ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Demon2901]

вчера заклеены были окна 5го этажа пятой позиции. По ходу, на этом этаже штукатурят стены

[wlt]

Сообщение от Captain Grand

Demon2901, мне кажется они там внутри все делают полным ходом. коробки стоят, а внутр. работы нам не видны.

Хорошо бы еще чтобы там сейчас не штукатурили.

[wlt]

А вообще по сравнению с прошлым годом темпы работ очень сильно упали. Посмотрите сами как растут теперь этажи на 6, 7, 8 и 9 позициях.

[Demon2901]

wlt, никак

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Я в общем-то не волнуюсь, что совсем заморозят, тем более позиции высокой степени готовности. Но могут сильно сбавить темп. Согласно договору они вполне могут сдать 1 очередь и 30 сентября, а мне конечно не хотелось бы, чтобы так было. Плюс, чем раньше построят все остальное, тем быстрее стройка под окнами закончится.

Часто последнее время бываю в офисе Выбора, ни о каком прекращении стройки речи не идёт, и сегодня проходил мимо, рабочие продолжают работать. По поводу продаж квартир: со слов менеджера они не хуже чем год назад, особенно хорошо помогает военная ипотека. Так что пока поступают деньги стройка будет продолжатся.

[Форумец 2013]

Сейчас ввели страхование квартир, новым дольщикам выдают полюсы страхования на всю сумму, прописанную в договоре.

[OlegBig]

Да какую-то волну гонят непонятную про остановку стройки. Фирма не первый день на рынке. Про Олимпийский и про Ботанический сад тоже слышал про временную заморозку. Считаю это полной чушью. Все строится и даже очень даже активно. Спрос на квартиры есть. Во всяком случае, на чем я хотел остановится, уже купили. Сейчас вот другой вариант присматриваю.
Да, про страхование мне тоже говорили. Порадовало.

[OlegBig]

svetik715, к вопросу тепла в квартире. в выборских домах тепло. батареи греют норм. а заранее говорить о том, чего еще нет, я считаю бессмысленно. друзья живут, им тепло. на других выборских ветках писали про то, что тепло, даже жарко в квартирах. Хотя кто-то писал на этой ветке, что прохладно было во 2 позиции, но думаю, что это из-за того, что дом на тот момент недавно сдали и не на всю катушку включили отопление.

"Очень хочется быть оптимистом, а обрекать себя на холодное прозябание за свои же деньги нет желания.Выбор презентовал все красиво, а теперь оптимизирует свои расходы буквально на всем, тем более экономическая ситуация к этому подталкивает" - это какое-то бла-бла-бла...
Все строительные компании оптимизируют свои расходы. Это логично. И экономическая ситуация здесь ни причем. Но по качеству строительства могу точно сказать, что все в пределах допустимого. Нормальное качество за реальные деньги.

иногда возможно придется стравливать воздух жителям верхних этажей. это не сложно делается.
мне, например, в съемной квартире в этом году мне делать не пришлось, хотя и последний этаж.

[OlegBig]

а план отопления квартиры должны будут потом выдавать, чтобы знать, что и где там.

[ПавелПетрович]

Сообщение от OlegBig

Про Олимпийский и про Ботанический сад тоже слышал про временную заморозку. Считаю это полной чушью.

а зря, временная заморозка имеет место быть у этих ( и не только) застройщиков.

[OlegBig]

Сообщение от ПавелПетрович

а зря, временная заморозка имеет место быть у этих ( и не только) застройщиков.

ПавелПетрович, ну не знаю. Зрительно я ничего такого не заметил. Проезжаю там часто. Все строится.

[DenisFM]

Сообщение от Форумец 2013

Сейчас ввели страхование квартир, новым дольщикам выдают полюсы страхования на всю сумму, прописанную в договоре.

В 2014 году изменили ФЗ о долевом строительстве, внеся туда обязательное страхование дольщика самим застройщиком.
Поэтому во всех новых проектах, у которых проектные декларации и само начало стройки датируется 2014 годом и выше, застройщик будет обязан страховать все квартиры, которые он реализует через ДДУ!

[yanfyr]

Я правильно понимаю, что места для парковки там по советским нормам? 1 место на 50 квартир?

[missis_smith]

Сообщение от yanfyr

Я правильно понимаю, что места для парковки там по советским нормам? 1 место на 50 квартир?

yanfyr, с самого начала парковки там никакой и не планировалось.
сейчас абсолютно везде затруднения с парковками. как в любом средне статистическом дворе.

[Demon2901]

специально пошел посмотреть что там со стройкой. Первый раз в 17этажку зашел. На 15 этаж поднялся, аж голова закружилась.... я так высоко никогда не жил.
Строителей во всех позициях заметил.
Лифт пассажирский мне показался мизерным. Коляску туда точно не всунешь. Лежачую, я имею в виду.
В подъезде видел кабели интернета netbynet и фридом.

[July33]

Demon2901, спасибо за хорошие новости.

[Рыжий_Кролик]

Сообщение от yanfyr

Я правильно понимаю, что места для парковки там по советским нормам? 1 место на 50 квартир?

Во второй позиции уже сейчас проблемы с парковкой.
Не представляю, что будет, когда сдадут весь комплекс.

10 000 человек- это как минимум 3000 автомобилей. Вопрос даже не в том, где оставить авто на ночь, а в том, где припарковаться днём, чтобы зайти дома пообедать.

Не понимаю, кто выдал разрешение на строительство не предусмотрев хотя бы 500 парковочных мест

[Форумец 2013]

Сообщение от Рыжий_Кролик

10 000 человек- это как минимум 3000 автомобилей. Не понимаю, кто выдал разрешение на строительство не предусмотрев хотя бы 500 парковочных мест

А что 500 парковочных мест решило бы проблему для 3000 автомобилей?

Какой смысл обсуждать наличие парковочных мест, если их увеличения всё равно не придвидится. У Линии придётся парковаться и в близлежащих дворах (в радиусе одной - двух остановок). Сейчас с парковками везде проблемы.

[Falberc]

Какие-то вбросы пошли. То про приостановку стройки, то про парковку.

[Рыжий_Кролик]

Сообщение от Falberc

Какие-то вбросы пошли. То про приостановку стройки, то про парковку.

С ночной парковкой всех желающих не решило бы- по хорошему надо оставлять машины на стоянках и в гаражах. Но с дневным паркингом 500 мест помогли бы.

Планировки квартир хорошие, выбор строит достаточно качественно. Но вот качество жизни по многим показателям в Воронеже отстаёт, потому что 85% вместо того, чтобы возмутиться, что такие проекты принимаются без паркинга, оправдывают это тем, что "ну и что, везде плохо"

[Рыжий_Кролик]

Сообщение от Falberc

Какие-то вбросы пошли. То про приостановку стройки, то про парковку.

Я там почти каждый день бываю. Приостановки не видел, сегодня какие-то коммуникации по траншее через весь двор наискосок тянули

[ПавелПетрович]

Сообщение от OlegBig

ПавелПетрович, ну не знаю. Зрительно я ничего такого не заметил.

А Вы зрительно ничего и не увидите. Временная заморозка касается ещё не строящихся, не продаваемых объектов. То что уже строится и продаётся- естественно достроится, ну может с некоторой небольшой задержкой по срокам.

Сообщение от Рыжий_Кролик

потому что 85% вместо того, чтобы возмутиться, что такие проекты принимаются без паркинга, оправдывают это тем, что "ну и что, везде плохо"

ну возмутятся эти 85%, а дальше то что? Откажутся от покупки новостройки в пользу 35 летней вторички? Так там тоже, в большинстве своём, ни местами для парковки, ни тем-более, паркингом и не пахнет. Нового жилья на Ленинском проспекте- по пальцам пересчитать, и да, действительно

Сообщение от Рыжий_Кролик

"везде плохо"

но это не значит, что застройщики, вдруг, кинутся дома с паркингами строить. Народ и так схавает.
Да и не много будет желающих/имеющих возможность приобрести паркинг, потому-что цена на него, как правило, недешёвая... Дёшево продавать- застройщику будет не интересно, в аренду сдавать тоже. В общем геморроя много, а "интереса" никакого. По-этому и не строят.

[Demon2901]

ПавелПетрович, я что-то не вкуриваю... есть достоверная информация о заморозке/ приостановке строительства "Дельфина"?


не особо верится, если честно, если компания уже начала строить на окружной небоскреб и под "озерки" площадку разровняла....

[ПавелПетрович]

Сообщение от Demon2901

ПавелПетрович, я что-то не вкуриваю... есть достоверная информация о заморозке/ приостановке строительства "Дельфина"?

не особо верится, если честно, если компания уже начала строить на окружной небоскреб и под "озерки" площадку разровняла....

Вы невнимательны

Сообщение от ПавелПетрович

Временная заморозка касается ещё не строящихся, не продаваемых объектов.

[Вованчег]

Сообщение от Форумец 2013

А что 500 парковочных мест решило бы проблему для 3000 автомобилей?

Какой смысл обсуждать наличие парковочных мест, если их увеличения всё равно не придвидится. У Линии придётся парковаться и в близлежащих дворах (в радиусе одной - двух остановок). Сейчас с парковками везде проблемы.

Понятное дело что парковочных мест будет хронически не хватать. Но если "Выбор" не сможет отделить тротуары от проезжей части чем-нибудь(те же столбики), то мы опять будем наблюдать машины на тротуарах и мамочек с колясками которые будут пытаться маневрировать между ними. Будет печально если "Выбор" не сможет организовать пешеходных зон.

[Falberc]

ПавелПетрович, спасибо за адекватные комментарии.

Сообщение от ПавелПетрович

ну возмутятся эти 85%, а дальше то что? Откажутся от покупки новостройки в пользу 35 летней вторички? Так там тоже, в большинстве своём, ни местами для парковки, ни тем-более, паркингом и не пахнет. Нового жилья на Ленинском проспекте- по пальцам пересчитать, и да, действительно
но это не значит, что застройщики, вдруг, кинутся дома с паркингами строить. Народ и так схавает.
Да и не много будет желающих/имеющих возможность приобрести паркинг, потому-что цена на него, как правило, недешёвая... Дёшево продавать- застройщику будет не интересно, в аренду сдавать тоже. В общем геморроя много, а "интереса" никакого. По-этому и не строят.

Только почему-то мало кто это понимает. Что спрос на жилье в районе очень большой, а новостроек практически нет, вот и решил Выбор максимальное количество квартир построить на своем участке - такой бизнес.
Где-нибудь в Отрадном это бы не прокатило

Сообщение от ПавелПетрович

Вы невнимательны

Дело в том что вот это:

Сообщение от Керосин

Если еще учесть остановку строительства на 2 недели (и ограничится ли двумя неделями...)

Никак не соотносится вот с этим:

Сообщение от ПавелПетрович

А Вы зрительно ничего и не увидите. Временная заморозка касается ещё не строящихся, не продаваемых объектов. То что уже строится и продаётся- естественно достроится, ну может с некоторой небольшой задержкой по срокам.

И я думаю в этой теме мало кого волнует, отменит или нет Выбор какой-то свой будущуй проект, который еще даже не начинал строить и продавать.

[July33]

Сообщение от Falberc

И я думаю в этой теме мало кого волнует, отменит или нет Выбор какой-то свой будущуй проект, который еще даже не начинал строить и продавать.

Я думаю, что если Выбор не построит 10 и 11 позиции, присутствующие в этой теме только обрадуются. Как говорится, меньше народа, больше кислорода. Но, скорее всего до этого не дойдет.
Сегодня проезжала мимо в 8:15. Очень много рабочих задействовано на строительстве магазина в 1 позиции. Так что все движется.

[Demon2901]

July33, 10я позиция уже цокольный этаж частично сделали.

[July33]

Сообщение от Demon2901

July33, 10я позиция уже цокольный этаж частично сделали.

Ну значит с 10 позицией уже обломались. Одна надежда на 11 осталась.

[AlexVl]

Сообщение от July33

если Выбор не построит 10 и 11 позиции, присутствующие в этой теме только обрадуются.

Лучше бы паркинг построили на месте 11 позиции.