ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[AlexVl]

Сообщение от ПавелПетрович

Нового жилья на Ленинском проспекте- по пальцам пересчитать

. Поступила информация, что скоро этого "нового" жилья вдоль Ленинского пр-та будет навалом. Планируют на Ленинградской и в том краю сносить старое жилье. А на их месте небоскрёбы, небоскрёбы...

[ПавелПетрович]

Сообщение от AlexVl

Поступила информация, что скоро этого "нового" жилья вдоль Ленинского пр-та будет навалом.

Ага, только для кого строить то? Уже построенное реализовать бы...

Сообщение от AlexVl

Планируют на Ленинградской и в том краю сносить старое жилье.

Так эти двухэтажки уже лет 5 в программе по сносу аварийного и ветхого жилья, а толку?
Ладно, это уже совсем другая тема...

[Форумец 2013]

Сообщение от AlexVl

Поступила информация, что скоро этого "нового" жилья вдоль Ленинского пр-та будет навалом. Планируют на Ленинградской и в том краю сносить старое жилье. А на их месте небоскрёбы, небоскрёбы...

Сообщение от ПавелПетрович

Ага, только для кого строить то? Уже построенное реализовать бы...

Смотря кто будет строить и по чём. Крупные известные застройщики: ДСК, Выбор, КИТ, Хамин на ближайщие два года заняты. Да ещё и бывших земель СХИ (гектаров 100) в районе Шишкова-Ломоносова-Тимирязева им хватит лет на 5.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Смотря кто будет строить и по чём.

ДСК вроде собирался. Но разговоры идут уже давно, а строить не начали. Там расселять нужно, а им видимо и пустых участков хватает.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

ДСК вроде собирался. Но разговоры идут уже давно, а строить не начали. Там расселять нужно, а им видимо и пустых участков хватает.

Тем более, что эти пустые участки покупаются за копейки (2-3 млн.р. за гектар в р-не Московского проспекта).

[rain100]

Сообщение от ПавелПетрович

Поступила информация, что скоро этого "нового" жилья вдоль Ленинского пр-та будет навалом.
Ага, только для кого строить то? Уже построенное реализовать бы...

Ну смотри, в столице жилья много, но оно неподъемное по цене. Наш город между ростовом и столицей, средний вариант и цены на жилье ниже. А миграция на мой взгляд идет из стран снг и с севера и из областей в города центрального региона. В итоге спрос есть, больше или меньше, но в пользу новостроек )

Сообщение от Форумец 2013

застройщики: ДСК, Выбор, КИТ, Хамин на ближайщие два года заняты. Да ещё и бывших земель СХИ (гектаров 100) в районе Шишкова-Ломоносова-Тимирязева им хватит лет на 5.

Эти себя зарекомендовали и на мой взгляд у них хороший административный ресурс, т.е. поддержка властей, доступ к деньгам, землям и вообще )

Сообщение от AlexVl

Лучше бы паркинг построили на месте 11 позиции.

По мне парк хвойный лучше, дышать то хоть чем то будет возможно )

[Форумец 2013]

Сообщение от rain100

По мне парк хвойный лучше, дышать то хоть чем то будет возможно )

На 11 позиции вместо хвойного парка стоит бетонный минизавод (там уже ничего не вырастет), а хвойный парк "Дельфин" и так рядом.

[rain100]

Сообщение от Форумец 2013

а хвойный парк "Дельфин" и так рядом.

угу, его бы лучше расширили. А машину в каску застраховал и бросай где хочешь )

[Форумец 2013]

Сообщение от rain100

А машину в каску застраховал и бросай где хочешь )

С таким же успехом можно сказать: квартиру застраховал и можешь бросать её с открытой дверью.
Ну если недорога-пожалуйста. Да и Каску эта денег немало стоит, пойди сам в Осагу страхуешься.

[rain100]

Сообщение от Форумец 2013

С таким же успехом можно сказать: квартиру застраховал и можешь бросать её с открытой дверью.

Странное сравнение. От угона и царапин стен квартиру страховать будете? ))) просто смешно.

Сообщение от Форумец 2013

Да и Каску эта денег немало стоит, пойди сам в Осагу страхуешься.

у меня машина дешманская, я не переживаю за нее сильно. До этого пятерка жигуль был, царапнул помню, пошел купил балончик покрасил и не парюсь. Ща логан, тоже не парюсь. Кому он нахрен нужен? Номера не воруют даж с него, а вот с тачек поновее и подороже тока в путь раньше во дворе у соседей воровали )
Немного не в тему но скажу. Какска именно оберегает машину каждую секунду и есть кому предъявить если что случится, а полагаться на сигнализации, видеорегистраторы и прочую хрень - немного безумно. А покупать парковочное место ценой с квартиру - это надо быть очень богатым челом. Надо по средствам просто жить )
ПС
Когда машина туарег за 3 ляма, хата за 3 ляма и парковочное место за лям, и при этом нет на каску 100 тыщ - это ложь звездежь и провокация. 6 лямов нашлось, а 100 тыщ нету )))
даже пусть и в кредит 6 лямов, платеж будет больше 100 тыщ в месяц ) а то 100 тыщ в год )

[Форумец 2013]

Сообщение от rain100

Какска именно оберегает машину каждую секунду и есть кому предъявить если что случится

Только стоит это удовольствие раз в 10 дороже Осаги. И берут Каску или очень богатые люди или те кто покупает машину в кредит, потому, что их на это вынуждают банки.
Если будете страховать Туарег за 3 ляма, то вам тысяч 300 на Каско и насчитают.

[rain100]

Сообщение от Форумец 2013

Каску или очень богатые люди или те кто покупает машину в кредит, потому, что их на это вынуждают.
Если будете страховать Туарег за 3 ляма, то вам тысяч 300 на Каско и насчитают.

Начнем с того, что богатые не покупают в кредит. А какску страхуют, потому что боятся и переживают за свою машину, их никто не вынуждает. Не страхуют каску, у кого дешманская уже рухлядь или типа того, или у кого дофига денег, что если че еще одну машину купит )

[flar]

Сообщение от rain100

Начнем с того, что богатые не покупают в кредит. А какску страхуют, потому что боятся и переживают за свою машину, их никто не вынуждает. Не страхуют каску, у кого дешманская уже рухлядь или типа того, или у кого дофига денег, что если че еще одну машину купит )

А Вы, простите, когда в страховую то ходили? В прошлом году коллега страховал Круза (шевролет) за 36к каско+осаго. В этом году там же ему предложили за 110к (только каско). Самый дешевый вариант в гнилой конторе 60 у него вышел. 3 года авто 12 лет безаварийной езды за 510 покупалось авто в салоне.

Даже считать сколько стоит туарег для 18 летнего отпрыска кого то не хочу. Больше 1 кв на 25ом с видом на море.

[Форумец 2013]

Давайте отложим этот разговор потому, что люди покупающие машины за 3 млн. и выше, живут как правило в коттеджах с прислугой и не бросают свои машины на ночь где попало. А застраховал он её или нет вопрос с парковкой не решит.

[Svetkin]

Сообщение от AlexVl

. Поступила информация, что скоро этого "нового" жилья вдоль Ленинского пр-та будет навалом. Планируют на Ленинградской и в том краю сносить старое жилье. А на их месте небоскрёбы, небоскрёбы...

маловероятны небоскребы. Взлетная полоса где кольцо обл ГАИ. Хоть на Ленинградской и не заход, но вряд ли позволят что то высотное. Есть какие то нормативы

[Svetkin]

Сообщение от rain100

Начнем с того, что богатые не покупают в кредит. А какску страхуют, потому что боятся и переживают за свою машину, их никто не вынуждает. Не страхуют каску, у кого дешманская уже рухлядь или типа того, или у кого дофига денег, что если че еще одну машину купит )

Не Факт, иногда выгоднее банк кормить процентами, чем из оборота вынимать ту сумму с которой подъем большой.

[Demon2901]

Сообщение от Svetkin

маловероятны небоскребы. Взлетная полоса где кольцо обл ГАИ. Хоть на Ленинградской и не заход, но вряд ли позволят что то высотное. Есть какие то нормативы

на самом кольце нет даже фонарного столба. Ночью по пешеходному переходу меня там несколько раз чуть не сбивали машины.
На Ленинградской есть многоэтажки, но много, но есть.
А вот поворот Димитрова и Волгоградской хотят чем то застраивать. Там тетка моя на чемоданах сидит практически. Соседнюю с ней сталинку уже расселять начали.

[Svetkin]

Demon2901, я имела ввиду что подобное дельфину на том участке вряд ли позволят возвести

[AlexVl]

Мне например лет 7 назад хотелось сказать - город не резиновый. Во многом виновата администрация. Уплотняют город этими застройками - донельзя. Вспомните уже дискомфорт возник когда начался строиться район Электроники. А сейчас: Аксиома на Димитрова, Дельфин, Боровое. Вчера в 12 дня часов дня простояла в пробке на Остужева. Это в среду. Выежать за город жить тоже не вариант. Ну такая разруха везде, ни дорог, ни школ, ни аптек, ни магазинов нормальных. (Что касается Левого берега).

[parshy]

Сообщение от rain100

Начнем с того, что богатые не покупают в кредит. А какску страхуют, потому что боятся и переживают за свою машину, их никто не вынуждает. Не страхуют каску, у кого дешманская уже рухлядь или типа того, или у кого дофига денег, что если че еще одну машину купит )

Вот как ни странно... но знаю нескольких не бедных людей, которые могут купить за деньги любой авто, но предпочитают эти деньги крутить в другом месте... а вот машину берут как раз таки в кредит.... или в лизинг... причем еще желательно на фирму по безналу... а продать потом за наличные....

[BigRedCat]

Сообщение от AlexVl

. Ну такая разруха везде, ни дорог, ни школ, ни аптек, ни магазинов нормальных. (Что касается Левого берега).

На правом везде принципиально лучше?

[AlexVl]

Я коренной житель Левого берега и все рассуждения веду о нём. Правый берег не очень интересует, т.к. ситуация там, не лучше - наверняка.

[AlexVl]

Но многие жители Северного например, считают что у них супер район. И воздух чище и цивилизации больше и всё в таком духе. Про Сомово недавно мне вообще сказали новость - что это пром зона.

[rain100]

Сообщение от parshy

Вот как ни странно... но знаю нескольких не бедных людей, которые могут купить за деньги любой авто, но предпочитают эти деньги крутить в другом месте... а вот машину берут как раз таки в кредит.... или в лизинг... причем еще желательно на фирму по безналу... а продать потом за наличные....

Когда выгоднее крутить в другом месте с прибылью, которая хорошая, чем вкладывать в машину дорогую. По разному люди делают. Да и в ипотеку эти же люди покупают квартиры.

[Вованчег]

Сообщение от AlexVl

Я коренной житель Левого берега и все рассуждения веду о нём. Правый берег не очень интересует, т.к. ситуация там, не лучше - наверняка.

Лучше. Единственный плюс левого берега в том, что Ленинский проспект широкий и пробки на нем в основном только в районе Димитрова-Остужева. Имхо)

[Форумец 2013]

Сообщение от Вованчег

Лучше. Единственный плюс левого берега в том, что Ленинский проспект широкий и пробки на нем в основном только в районе Димитрова-Остужева. Имхо)

Плюсы можно найти в любом районе. И левый берег левому берегу рознь. Лично я никогда бы не переехал в р-ны: Отрожки, ВАИ, Машмета, а многим людям там нравится, как говорится у каждого свой вкус..

[rain100]

Чем жить рядом у окраины города, где нет нифига, то лучше тогда например в репном, отрадном и в частном доме или в подгорном или в 1 мая или в сомово.

[RealBlaze]

Сообщение от Форумец 2013

На 11 позиции вместо хвойного парка стоит бетонный минизавод (там уже ничего не вырастет), а хвойный парк "Дельфин" и так рядом.

Только вы в парке том давно были?
Там теперь будет в четверть парка пейнтбольный полигон.
Так что места с ребенком погулять станет еще меньше.
У них скоро открытие.

[July33]

Сообщение от RealBlaze

Только вы в парке том давно были?
Там теперь будет в четверть парка пейнтбольный полигон.
Так что места с ребенком погулять станет еще меньше.
У них скоро открытие.

Пока еще не видела, поэтому масштаб "бедствия" оценить сложно, но в Алых парусах с прошлого года уже подобная организация работает. Второй фронт называется. И это тоже место, где "детям погулять", только постарше. В прошлом году мы и несколько одноклассников моих детей отмечали там свой день рождения. Дети остались очень довольны плюс там рядом еще веревочный городок. Если в Дельфине все это будет развиваться, то прекрасно. Ведь дети это не только те, которые в песочнице играют. А там не обязательно выкупать время целиком, могут быть просто сборные команды, т.е. во время прогулки заплатил 300 рублей и ребенок в течении часа играет.
А еще горка зимой была неплохая как раз за забором Дельфина в районе 4-6 позиций.

[Форумец 2013]

Сообщение от RealBlaze

Только вы в парке том давно были?
Там теперь будет в четверть парка пейнтбольный полигон.
Так что места с ребенком погулять станет еще меньше.
У них скоро открытие.

Гулял сегодня с сыном. Пейнтбольный полигон уже работает в заброшенной части парка, где мало кто когда-либо гуляет. Бегали там по горе несколько подростков-пейнтболистов, судя по крикам были в восторге от игры. Сын тоже просится туда на день рождения. Думаю парк не сильно пострадает от наличия пейнтбола, всё какое-то развлечение для детей.

Сообщение от July33

А еще горка зимой была неплохая как раз за забором Дельфина в районе 4-6 позиций.

Горка на 5 баллов, дети катались на ней всю зиму.
Прямо как по заказу: спустился из моей 9 позиции и вот она, ... , боюсь только пока 9-ю достроят дети вырастут.