ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Форумец 2013]

Me4talka, Недавно мне пришлось подписывать новый договор, он сократился (по объёму по сравнению с предыдущим в двое) нет ни слова о ГОСТах, черновой отделке, есть только обязанности 2 сторон. Одна обязуется передать квартиру инвестору, а другой обязуется её принять!!! И как говорится: Не хочешь не подписывай (так, что вам повезло, а у нас штукатурить возможно придётся самим!)

[svetik715]

Ещё не известно, что лучше? Если верить тому, что выше сообщалось о качестве штукатурки, которая состоит из одной извести, пылит и осыпается, как пудра, то может быть придется все обдирать сразу или мучиться на этапе финишной шпаклевки или (не дай Боже) с отпадающими обоями. Интересно, как обстоят дела с этим во второй позиции и на других объектах Выбора, если есть какая-то информация на этот счет, поделитесь, пожалуйста. Может все преувеличено, очень хочется верить в лучшее. И еще вопрос, венецианскую штукатурку можно буде накладывать на такие стены?

[Форумец 2013]

Я не строитель, когда-то лет 20 назад из за нехватки денег сам штукатурил свою дачу, опыт был не большой, но всё же немного удалось, результат был такой: то что было снаружи (глина с цементом, типа самана, по рекомендации знатоков) размыло дождём, то, что было внутри (известковый раствор) потом за пол часа "соскребли лопатой", чуть позже внутри обили вагонкой. Могу сказать только одну банальную вещь - чем больше в растворе цемента тем он как не странно будет крепче, если штукатурить одной извёстью с песком, как это раньше делал кит, а теперь делает выбор, ... (ну извините, как можно из гов..а сделать добро), хорошо если поможет глубокопроникающая пропитка в два слоя..., а если не поможет?

[Байт]

Други, а что же, нету подземного паркинга???

Комплекс 17-25-этажек на более чем 1500 квартир ведь.

[svetik715]

эта песня хороша-начинай сначала!!!

[Байт]

Нет, ну я правда только сейчас заинтересовался

[Байт]

Мда, печально. Изобразил 2500 авто в масштабе. Как-то ни в какие ворота =/

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от Байт

Мда, печально. Изобразил 2500 авто в масштабе. Как-то ни в какие ворота =/

Вложение 2659428

Попробуйте сделать то же с велосипедами. И жизнь засияет новыми красками.
А если серьезно, вы что, тоже решили пополнить ряды индивидуумов, выбирающих сначала бомж-авто, потом квартиру в доме без паркинга, потом возмущающихся сочетанием данных факторов, наконец, наплевавших на все и паркующихся где попало, в т.ч. на газонах и детских площадках? Короче, вас можно поздравить с квартирой в этом комплексе?

[Байт]

ЕЛЕНА D, да нет конечно. Я живу в бюджето-панельке от ДСК.

[AlexVl]

Байт, впечатляет.

[Вованчег]

Сообщение от Байт

Мда, печально. Изобразил 2500 авто в масштабе. Как-то ни в какие ворота =/

Вложение 2659428

Вот это Вы заморочились :-)

[Александр М2]

Поздравьте, купили в конце марта однушку с видом на море в 9ой позиции. На 20+ этаже. Прежде чем критиковать - знайте "дареной квартире метраж не смотрят"
Сам живу в 100 метрах от стройки на Старых Большевиков. Так что "раен" исхожен вдоль и поперек с детства. Работа у меня на Добролюбова, утром 2 остановки на троллейбусе, а вечером пешочком обратно в Линию за едой, а потом вдоль пробки по Переверткина до дому. Так что машина мне не нужна - только девушка губу закатывает постоянно "когда ты уже быдлоповозку купишь и меня с ветерком в пробке покатаешь? не мужик чтоли на маршрутке и в таксо возишь свою бабу"
Интересно во что.
1) так будет или нет распиареная дорога вдоль моря? В офисе сказали, что за дорогу отвечает город - т.е. из-за кризиса улица Переверткина так и будет стоять до третьего пришествия "Если не П***н, то кто?" ???
2) а какое вообще качество черновой отделки внутри квартир? Есть ли смысл самому браться за ремонт, если до этого сам не делал, или лучше обратиться к ремонтной бригаде, чтобы не портить материал? сколько сейчас стоит сама работа?

[Тициана]

Александр М2, поздравляем с приобретением))
Вчера проезжали мимо стройки и решили зайти во вторую позицию , поднялись на 17 этаж посмотреть вид и ужаснулись состоянию подъездов((( Стены обшарпаны в некоторых местах просто до ужаса. Что же будет когда все ремонт доделают(((

[Александр М2]

Тициана, тоже недавно гулял по этажам и видел подобное. А разве УК выборская не будет все это убирать через годик два, когда процентов 80 жильцов ремонт доделают?

[VYBOR]

Сегодня стартовала АКЦИЯ "Больше - лучше!"
Подробности на сайте и в офисах продаж компании!

[Форумец 2013]

Сообщение от VYBOR

Сегодня стартовала АКЦИЯ "Больше - лучше!"
Подробности на сайте (http://vyborstroi.ru/press/special-o...2-980-000-rub/) и в офисах продаж компании!

VYBOR, хотелось было бы уточнить, что это цена трёхкомнатных квартир не в Дельфине, а в Ботаническом саду. Там и так были скидки 12% и цена за метр ниже, чем в Дельфине.

[Вованчег]

Сообщение от Александр М2

Поздравьте, купили в конце марта однушку с видом на море в 9ой позиции. На 20+ этаже.
1) так будет или нет распиареная дорога вдоль моря? В офисе сказали, что за дорогу отвечает город - т.е. из-за кризиса улица Переверткина так и будет стоять до третьего пришествия "Если не П***н, то кто?" ???
2) а какое вообще качество черновой отделки внутри квартир? Есть ли смысл самому браться за ремонт, если до этого сам не делал, или лучше обратиться к ремонтной бригаде, чтобы не портить материал? сколько сейчас стоит сама работа?

Поздравляю!
1. В планах на ближайшие годы "распиареная дорога вдоль моря" не планируется.
Город вроде обещал до 2018 года только выполнить 3 развязки http://voronezh2018.ru/skills/all/#filter=.dorogi Но видимо даже их не осилит.
2. Судя по отзывам, качество черновой отделки на троечку(по пятибалльной системе). Смысл самому браться за ремонт есть, если у Вас нет денег на ремонтные или Вы хотите на них сэкономить.
ЗЫ: в ремонтных бригадах работают такие же люди как и на черновой отделки в Вашей будущей квартире)

[Александр М2]

Вованчег, "ЗЫ: в ремонтных бригадах работают такие же люди как и на черновой отделки в Вашей будущей квартире) "

Это чего значит?

[Вованчег]

Сообщение от Александр М2

Вованчег, "ЗЫ: в ремонтных бригадах работают такие же люди как и на черновой отделки в Вашей будущей квартире) "

Это чего значит?

я имел в виду, что наемные бригады отделочников тоже косячат

[Форумец 2013]

Есть работы, которые сделать самим без опыта довольно трудно, такие как: натяжные потолки, шпаклёвка, укладка плитки. Остальные работы можно сделать и самим (было бы желание), вопрос только в том какое качество отделки в итоге получится? Иной раз, вместо экономии, лучше заработать деньги где-то ещё, что бы их потом отдать профессионалам.

[svetik715]

Полностью с вами согласна! Я хотела уточнить, в какой у Вас позиции квартира, в смысле - когда сдача? У Вас есть на примете хорошие специалисты? Может тогда и нам кого-нибудь порекомендуете.

[Александр М2]

Почитал всю тему, начиная со сдачи ключей 2ой позиции. Никогда до этого квартиры не покупал. И для меня это просто хаос! Неужто все жилье в России так криво и со щелями строится и так нагло отдается жильцам после сдачи Одна надежда на вид из окна.
А почему народ брежневки не берет на вторичке? Там цены ниже + отделка. Только из-за того что коммуникации внутри дома поизносились за столько лет и не охота связываться с нечестными риэлторами?
ЗЫ. У кого лоджия в стеклопакете от пола - отпишитесь как там дела с температурой в ней зимой. У меня как раз такая и начинаю задумываться, что лучше бы взял в кирпиче - можно было бы вагонкой отделать

[Тициана]

Александр М2, у нас друзья живут с такой лоджией и ничего, зимой не дубак. Мы планируем стеклопакет поменять просто потом и все, будет теплей, чем с одинарным

[logos]

ЗЫ: в ремонтных бригадах работают такие же люди как и на черновой отделки в Вашей будущей квартире)

У них разные цели. Для застройщика надо быстро и дешево, и плевать что стена на 2-3 см гуляет, а для хозяина делают качественно по лазерным уровням, но не быстро и не дешево.

Неужто все жилье в России так криво и со щелями строится и так нагло отдается жильцам после сдачи

Боюсь, что почти вся. Раньше при СССР было не лучше в плане качества строительства.

А почему народ брежневки не берет на вторичке? Там цены ниже + отделка. Только из-за того что коммуникации внутри дома поизносились за столько лет и не охота связываться с нечестными риэлторами?

Берут и их, кому минусы не существенны. Причин много не взять, например, ооочень маленькая кухня метров 5, маленькая ванная, куда не вопхнуть стиральную машину. Ремонту часто лет 30.

[Форумец 2013]

Сообщение от svetik715

Полностью с вами согласна! Я хотела уточнить, в какой у Вас позиции квартира, в смысле - когда сдача? У Вас есть на примете хорошие специалисты? Может тогда и нам кого-нибудь порекомендуете.

У меня не стандартная трёшка в 9 позиции, сдача не скоро. В плане ремонта всё будем делать по рекомендациям знакомых, которые уже ремонт проходили. Здесь вопрос как правило упирается в деньги, если люди делают качественно, то и берут за это хорошие деньги. Будем искать средний вариант, обои, двери, полы думаю осилим сами.

[Svetkin]

logos, в панельном доме ДСК слышно как соседи.. В общем вся частная жизнь соседей. В панельном доме из СССР 80го года постройки не слышно ничего. Качество было выше.

[Svetkin]

Сообщение от Александр М2

ЗЫ. У кого лоджия в стеклопакете от пола - отпишитесь как там дела с температурой в ней зимой. У меня как раз такая и начинаю задумываться, что лучше бы взял в кирпиче - можно было бы вагонкой отделать

Наоборот классно, света больше

[logos]

Сообщение от Svetkin

logos, в панельном доме ДСК слышно как соседи.. В общем вся частная жизнь соседей. В панельном доме из СССР 80го года постройки не слышно ничего. Качество было выше.

Глупости. Жил и в новой панельке дск и в советской. Слышно и там и там. В советских ещё и утеплителя в панелях не было, были холодные с промерзающими стенами. Оттуда и комплексы не брать угловые квартиры пошли. Сейчас у дск сендвич-панели. Слышимость еще зависит от конкретного качества заделывания стыков где стены и трубы. И судя по информации тут, в Дельфине со слышимостью будет плохо.

[Svetkin]

logos, ну так я тоже и там и та жила, причем батареи в советской панельке были как большой ребристый прямоугольник а внутри вода. Тепло было очень. И в угловых у соседей тоже.

[Tanюша]

Никто не был на стройке в последнее время? Реально попасть в свою квартиру?