ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[VYBOR]

Мы присоединяемся к Всероссийской акции «Георгиевская ленточка»!

[Форумец 2013]

Сообщение от KJuby

зы: если кому интересно по провайдерам во 2 позиции, то пока реально работает телеком и фридом, но, на мой вкус, телеком вкуснее - пакет ТВ (130 цифр. Каналов) + честная 100 мегабитка за 399 р\м. Фридом проигрывает.

KJuby, А по коммунальным не подскажешь, что там по чём?

[July33]

Есть у кого-нибудь информация, что там внутри происходит?

[Александр М2]

Кто-нибудь в последнее время регистрировал договор долевого участия в росреестре (донбасская 2)?

[Van0]

Сообщение от Форумец 2013

Вот на этой фотографии хорошо видно как на 10 этаже крепится кран к колоннам монолита
http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...5&d=1429284207
по мере строительства всё заложат кирпичом кроме мест крепления крана, ну а потом, когда кран демонтируют, заложат кирпичом и оставшиеся проёмы. Так, что не надо сильно волноваться.

А в свечках также делается? И на тех же этажах: 10, 17 и 24?

[Мишуха]

Уважаемые форумчане владельцы 3х комнатных квартир с площадью 81 кв.м. позиции 1,5,7 подскажите пожалуйста длину стен в зале. Я подозреваю что 3*6, надеюсь что ошибаюсь.

[Форумец 2013]

Сообщение от Van0

А в свечках также делается? И на тех же этажах: 10, 17 и 24?

Зайдите на сайт Выбора, там фотографий навалом: http://vyborstroi.ru/catalog/residen...#photo_gallery

Сообщение от Мишуха

Уважаемые форумчане владельцы 3х комнатных квартир с площадью 81 кв.м. позиции 1,5,7 подскажите пожалуйста длину стен в зале. Я подозреваю что 3*6, надеюсь что ошибаюсь.

Размеры без учёта колонн примерно такие: http://s018.radikal.ru/i522/1504/33/9ff55aef0bd6.jpg
(для 1-10 этажа)

[KJuby]

Форумец 2013, пока нормальных квитанций не видел (вода, отопление), то город им что-то не так рассчитал, то ещё какие-то проблемы.

[Форумец 2013]

В 10 позиции залили колонны первого этажа высотой метра четыре, явно под нежилые, интересно какие магазины помимо пятью пять будут ещё в комплексе.

[AlexVl]

Скорее всего аренда, а там как всегда: салоны красоты, разливное пиво, игрушки и пр.

[AlexVl]

Наткнулась на фотку жилой комплекс в Отрадном, не сдержалась - выставляю:

Ну неужели так сложно было сделать. Ведь затраты такие же.

[July33]

У них же там по плану между 10 и 11 позициями было встроено-пристроенное помещение детского сада. Теперь детского сада не будет, но от коммерческих помещений отказываться по всей видимости никто не будет.

[July33]

Сообщение от AlexVl

Наткнулась на фотку жилой комплекс в Отрадном, не сдержалась - выставляю:

Ну неужели так сложно было сделать. Ведь затраты такие же.

Что касается подъездов, подтверждаю, у нас там живут родственники. Спустя два года, по прежнему все также красиво. Но глупо, конечно, сравнивать. Там пять этажей и квартир штук 5-6 на этаже. Т.е. всего около 30 в подъезде. А у нас в доме 240. Конечно, при нашем кол-ве квартир, ремонт на первом этаже можно каждый год делать, но как посмотрит на это наша УК не известно.

[AlexVl]

Сказка, заходишь в подъезд, глаз радуется. Меня беспокоит в нашем комплексе, даже не цветовое решение, вполне симпатично. А - кривизна отделки, именно кривизна. По уровню им явно работать некогда. Тяп-ляп, прилепили и сойдётЪ.

[July33]

Но дверь входную в квартиру поменять там нельзя. Это тоже не всем понравится.

[AlexVl]

Ого, первый раз такое слышу. Почему нельзя? Жильцы подписывали, какую-то бумагу? Там двери конечно замучаешься намывать.

[July33]

У них существует Джентльменское соглашение, в котором оговаривается, что можно, а что нельзя. На самом деле все очень красиво, но это тянет за собой много ограничений. Тамбура тоже, только точно такие же, как входные двери в квартиру, но это на самом деле не самое страшное. Для меня самая большая засада это охрана. Гостям заезжать на территорию комплекса нельзя, машины остаются за воротами на гостевой парковке. Вот приехали мы в гости и привезли по пути по просьбе хозяйки воду в 5-литровых бутылках, т.к. вода там очень плохая. На улице дождь, а мы их пешком должны тащить через всю территорию. Есть возможность сходить на пост и встретить своих гостей, но машину пропустят на какое-то ограниченное время, час или два точно не помню. в общем не всех это устраивает.

[Форумец 2013]

А мне отделка в подъездах 2 позиции наоборот понравилась, что там можно ещё придумать гипсокартон и штукатурка (а ля шуба). Зато все поцарапанные стены легко исправить простым косметическим ремонтом: 2-3 банки краски на подъезд, 1 кисточка и из-за фактурной штукатурки никаких царапин вы не заметите... Попробуйте так легко отремонтировать подъезд с идеально ровными стенами.
Больше конечно будет напрягать количество неправильно припаркованных машин во дворе. Уже сейчас прямо пройти по тротуару 2 позиции к крайнему подъезду невозможно обязательно на пути окажется стоящий поперёк дороги джип.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

А мне отделка в подъездах 2 позиции наоборот понравилась, что там можно ещё придумать гипсокартон и штукатурка (а ля шуба). Зато все поцарапанные стены легко исправить простым косметическим ремонтом: 2-3 банки краски на подъезд, 1 кисточка и из-за фактурной штукатурки никаких царапин вы не заметите... Попробуйте так легко отремонтировать подъезд с идеально ровными стенами.

Лучше можно придумать фактурную штукатурку не по гипсокартону, а по оштукатуренной твердой стене. И в местах повышенной проходимости (первый этаж) полностью стены в плитке, хотя бы 1.5 метра от пола, а не только стена у лифта. Тогда и ремонтировать не скоро придется.

[wlt]

Сообщение от Форумец 2013

Больше конечно будет напрягать количество неправильно припаркованных машин во дворе. Уже сейчас прямо пройти по тротуару 2 позиции к крайнему подъезду невозможно обязательно на пути окажется стоящий поперёк дороги джип.

Заборчики вдоль тротуаров ставить надо.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Лучше можно придумать фактурную штукатурку не по гипсокартону, а по оштукатуренной твердой стене. И в местах повышенной проходимости (первый этаж) полностью стены в плитке, хотя бы 1.5 метра от пола, а не только стена у лифта. Тогда и ремонтировать не скоро придется.

July33, Плитка как раз очень хорошо колется и восстанавливать её очень тяжело. Во второй позиции местами покрошили железо-бетонные ступеньки, какая уж там плитка.
По твёрдой стене штукатурить не получится, потому что все стены в подъездах с лестничными пролётами утепляются, потом идёт гипсокартон и уже после штукатурка.

[AlexVl]

Обратите внимание на 3 подъезд, - как "удобно" заносить (мебель, холодельник и другое) будет благодоря таким парковкам.

[July33]

Medea05, расскажите, что там происходит внутри?

[svetik715]

Порядок и красота в подъезде - это все хорошо, а все таки, что скажете по качеству штукатурки в квартирах? Не будет отлетать и осыпаться вместе с обоями или тянуться за шпателем при выравнивании финишной?

[style]

Сообщение от svetik715

Порядок и красота в подъезде - это все хорошо, а все таки, что скажете по качеству штукатурки в квартирах? Не будет отлетать и осыпаться вместе с обоями или тянуться за шпателем при выравнивании финишной?

не знаю как у остальных, а у меня не сыпется. но геометрия не айс, надо выравнивать. плоскости довольно ровные есть, но завалены

не могу себе маляров найти. у всех допуски 3 мм, даже если по маякам)))

[Форумец 2013]

Сообщение от style

не могу себе маляров найти. у всех допуски 3 мм, даже если по маякам)))

3 мм на метр или на 2,6 метра? Интересно, а сколько хотелось, чтобы было?

[style]

Сообщение от Форумец 2013

3 мм на метр или на 2,6 метра? Интересно, а сколько хотелось, чтобы было?

1 мм. и поверьте это не сложно если руки оттуда растут. сам себе так уже делал, если не найду и делать не буду. не вижу смысла отдавать деньги за немного поровнее. У меня сейчас почти все стены в 3 мм по плоскости укладываются

Требования СНиП 3.04.01-87 по качеству поверхности стен, кажется он от 87 года. а уж сейчас лазерные уровни у всех)))

[Medea05]

Сообщение от July33

Medea05, расскажите, что там происходит внутри?

Внутри за последние 3 недели не были. Со стороны видно что штукатурщики свое дело делают, поднимаются все выше и выше. Несколько раз в окнах видели как откосы изнутри делали.
По достоверной информации небольшие проблемы у сантехников, так как срочно убрали краны на новые объекты, и всё приходится поднимать вручную. Так что график работы у них несколько замедлился, но все равно обещают сделать вовремя.
Узнали про вытяжки в ванной. внутри кирпичного короба идет металлический, так что просто сделав проем в туалете в стене (и убрав ужасный короб в ванной) вытяжку не сделаешь, пока заново не вошьешся в этот короб со стороны туалета. Мы скорее всего будем делать пластиковыми плоскими коробами с принудительной вытяжкой с таймером.
Полотенчик в ванной будет отдельным стояком (так что и на него надо будет делать короб), без сужений трубопровода, (так что далеко полотенчик перенести не получится). с кранами вдоль туалетной стены.
Электрика вроде как сделана по уму. Используются 3 типа сечений проводов. Но сделанно все на скрутках, так что добавлять свои точки будет проблемматично. Сами будем делать на новые точки новые линии от нового щитка

[July33]

Сообщение от Medea05

Внутри за последние 3 недели не были. Со стороны видно что штукатурщики свое дело делают, поднимаются все выше и выше. Несколько раз в окнах видели как откосы изнутри делали.
По достоверной информации небольшие проблемы у сантехников, так как срочно убрали краны на новые объекты, и всё приходится поднимать вручную. Так что график работы у них несколько замедлился, но все равно обещают сделать вовремя.
Узнали про вытяжки в ванной. внутри кирпичного короба идет металлический, так что просто сделав проем в туалете в стене (и убрав ужасный короб в ванной) вытяжку не сделаешь, пока заново не вошьешся в этот короб со стороны туалета. Мы скорее всего будем делать пластиковыми плоскими коробами с принудительной вытяжкой с таймером.
Полотенчик в ванной будет отдельным стояком (так что и на него надо будет делать короб), без сужений трубопровода, (так что далеко полотенчик перенести не получится). с кранами вдоль туалетной стены.
Электрика вроде как сделана по уму. Используются 3 типа сечений проводов. Но сделанно все на скрутках, так что добавлять свои точки будет проблемматично. Сами будем делать на новые точки новые линии от нового щитка

Спасибо, что ответили.
Я думала, у сантехников уже вся работа закончена, т.к. были фотографии со стояками и в кухне и в с/у. Полотенцесушитель будет на стене, которая между ванной и туалетом? Где проходит этот отдельный стояк? Очень хочется уже побывать в своей квартире. В Выборе раньше говорили, что нельзя, т.к. краны работают. Сейчас их разбирают. Но по опыту 2 позиции надежды мало, что пустят.
А что происходит в подъездах не спрашивали? Интересно, там работы ведутся?
То, что сдадут в срок я не сомневаюсь, вопрос когда этот срок. У нас по договору, передача инвестору 3 квартал, так что все может затянуться до 1 октября.

[Demon2901]

Хотел сегодня во вторую позицию наверх подняться, посмотреть сверху, какие изменения. Ко второму подъезду подошел - сразу не понравилось то, что пластиковая дверь уже криво висит - по полу шаркает, еле открывается. В подъезд не получилось войти - уже домофон включили. Показалось, что и железная дверь кривая уже. Люди-свиньи, что еще сказать....

Обошел территорию с фасада - изменений никаких. Срач вокруг. Кран не убрали над магазином. Даже лоджии не до конца застеклили