ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Buv]

Falberc, а сколько этажей в 3 позиции уже залили?

[Tonic]

За темой не следил, прошу ответить постояльцев: планируется ли застройщиком строительство дороги от Северного моста по набережной к новым домам, или на то, что Перевёрткина полностью встанет (уже сейчас стоит), застройщику наплевать?

[Gadya55555]

Tonic, а почему застройщик это должен делать то? Я думаю налоги они платят как и все, землю все строительный компании покупать не за 3 копейки, еще и собственные деньги должны вкладывать на дорогу. Обидно, что мы народ на наше государство не расчитываем, а на частные лица.

[Falberc]

Сообщение от Buv

Falberc, а сколько этажей в 3 позиции уже залили?

10 или 11, непонятно где подвал, а где первый этаж.

Для всех интересующихся ходом строительства - 24.08.2013:

3 позиция
4 позиция
общие виды.

[Gadya55555]

Большое спасибо!!!

[irun4ik]

Ура! Появилась проектная декларация по поз. 1 http://vyborstroi.ru/declaration/pro...evertkina.html

[Tonic]

Сообщение от Gadya55555

а почему застройщик это должен делать то?

Потому что он должен брать на себя ещё и обязательства, а не только стричь прибыль от продажи квартир в месте вырубленного леса. Ещё и детскую площадку сделать за свой счёт, повышая привлекательность района (или лучше логика "и так съедят", как у ДСК?).

Сообщение от Gadya55555

Обидно, что мы народ на наше государство не расчитываем, а на частные лица.

Обидно, что эти частные лица считают своих клиентов за зелёные купюры, а не за жителей. По-моему, это застройщик должен подумать, как сделать проезд к новым домам нормальным, а не строить многоэтажки рядом с забитой однополосной улицей. Пусть решают совместно с "государством" - пожалуйста, но ДО сдачи домов. Кроме того, на мой взгляд, уже пора давно запретить строительство домов без подземной парковки или огромной надземной.

[Вова ЧК]

Работаю в том районе. С ужасом ждем сдачи домов. Проблема дорог - на совести застройщика, это он выбрал место для застройки такими огромными домами, совсем не соответствующими инфраструктуре. Новая полоса на минской проблем не исправит.

[wales]

Сообщение от Вова ЧК

Проблема дорог - на совести застройщика

Ну не наше это строить дороги и улицы вообще... Наверное национальная особенность...

Я был в нескольких городах Европы, в том числе проездом. Возьмите любой город:
квартал за кварталом - два-три дома - затем перекресток, два-три дома - затем еще перекресток... и так далее. Сплошные улицы, бульвары и проспекты, хоть и не широкие в центре. Например, если взять наш проспект Революции, то где-нибудь в Будапеште было бы не два квартала на этой улице как у нас - а пять-шесть... Про Ленинский проспект вообще молчу - это смешно - пара кварталов на километр!..

Скажите, много ли вариантов в нашем Воронеже, где строят жилые комплексы и решают параллельно проблему с инфраструктурой? Я к тому, что скоро не только в районе Дельфина будет ж..па. В северном поболее комплексов строят (каждый на пару десятков тысяч человек)... А дорог в центр - всего две...

Улицы - это проблема не застройщика, а нормативной базы страны и архитектурного комитета города... Старые нормативы с учетом пара десятков машин на 1000 жителей. Кроме того нет плана - строим как хотим и где хотим...

[Otrada]

Сообщение от Tonic

в месте вырубленного леса

повеселили

Закрыть [Х]

Осталось сек.

[Gadya55555]

wales, большое спасибо за ответ, очень компетентный. Просто наш народ хотят все, но для этого ВСЕ ничего не делают. Взял бы пошел на ул.Площадь Ленина д.1 (наша администрация) и предъявил бы кучу претензий. Ан нет надо писать претензии здесь (понимая что толку от этого никого совершенно), зато поумничать.

[Gadya55555]

Я такой же человек как и все и ездию по этим же дорогам как и все и стою в пробках как и все, но реально понимаю, что от моего желания чттобы дороги дополнительные строились или расширялись толка никакого т.к. мы "маленькие" люди в этой жизни и от нашего хотения и желания толка не будет совершенно. Либо переезжать в Европу, либо живи и принимай все как есть. А застройщик то что обязан он и сделает, но не более.

[wales]

Сообщение от Gadya55555

Просто наш народ хотят все, но для этого ВСЕ ничего не делают. Взял бы пошел на ул.Площадь Ленина д.1 (наша администрация) и предъявил бы кучу претензий. Ан нет надо писать претензии здесь (понимая что толку от этого никого совершенно), зато поумничать.

К сожалению на данный момент приоритеты у наших людей другие: отсутствие достаточного количества доступного жилья приводит к тому что сейчас главное иметь крышу над головой, т.е. собственную квартиру. Много лет большинство населения было просто лишено такой возможности. Остальное - наличие дорог, садиков, школ и т.д. отодвигаются при этом как-бы на второй план... Можно ведь и перетерпеть...

Ну а стояние в пробках...
Ну разве это пробки на Переверткина по 10-15 минут. Ха и еще раз ха!
Ну будут они потом по 20-30 минут... С Москвой все равно не сравнить...

Мое мнение: нормальное место у Дельфина, хорошая инфраструктура. Будет хоть приличный жилой КОМПЛЕКС в ЖД райне на том месте где раньше был заср...ый кусок, который тут некоторые лесом назвали...

[mish-KA]

действительно, что ныть? группа, велосипедистов-активистов, подготовила бумагу с рядом претензий и предложений по устранению проблемных участков на дорогах и во дворах. бумаги приняты к рассмотрению.

[Tonic]

Сообщение от wales

Будет хоть приличный жилой КОМПЛЕКС в ЖД райне на том месте где раньше был заср...ый кусок, который тут некоторые лесом назвали...

Лес, парк - как угодно. Но деревьев там было действительно много. И куда лучше иметь продолжение парка "Дельфин", чем новые коробки без реконструкции дорог.

Сообщение от wales

Ну будут они потом по 20-30 минут... С Москвой все равно не сравнить...

Не припомню что-то подобных пробок в Москве на небольших улицах, особенно в то время, когда они есть на Перевёрткина. Удивительно: людям гадят, а они вытираются и просят ещё. Потом и стадион под жилищное строительство отдадут - появятся ещё 10 домов без стоянок (это ж застройщику тратиться надо!) и выездом на ту же Перевёрткина. И уже жители Северного будут смеяться над временем в дороге.

Сообщение от Gadya55555

А застройщик то что обязан он и сделает, но не более.

Интересное мнение. А как же застройщик многоэтажного квартала в Отрадном, который сделал на территории огромные парковки, фонтан, современную детскую площадку, всевозможные клумбы и полное асфальтирование? Я же говорю: кто-то повышает привлекательность района для покупателей, а кто-то полагает, что и так схавают.

[Gadya55555]

Отвечаю на свой вопрос: Где Отрадное а где центр левого берега, помойму есть разница. И цена вопроса земли есть думаю Отрадного и этой земли. Что то я не вижу у того же "Инстепа" который строит на 45 Стр.Дивизии такой же территории как в Отрадном......

[Gadya55555]

Незнаю, может я и не права но я проще к жизни отношусь и не требую ни от кого не осуществимого. Принимаю от жизни как есть, мне по крайней мере живется так легче. Буду жить на Переверткина и радоваться что рядом есть парк, водохр. зона где буду гулять с дочкой, новые дома где не будет алкашей и наркоманом ну и самое главное моя квартира..... а вы там мечтайте и размышляйте сколько хотите а толка только никого не будет.....может быть и к сожалению.

[Tonic]

Сообщение от Gadya55555

Где Отрадное а где центр левого берега, помойму есть разница

Ну и? Я про то, что "застройщик строит коробку и больше ничего не обязан". Может, по нашим законам и не обязан, к сожалению, но некоторые уважают своих покупателей, а другие просто продают ликвидный товар.

Сообщение от Gadya55555

Буду жить на Переверткина и радоваться что рядом есть парк, водохр. зона

Ещё лет через 10 и там дома построят =)

Сообщение от Gadya55555

где не будет алкашей и наркоманом

С чего Вы взяли? Они есть даже в элитных домах, чего уж говорить про эти...

Сообщение от Gadya55555

а вы там мечтайте и размышляйте сколько хотите а толка только никого не будет.....может быть и к сожалению

К Вашему сожалению больше. Я там не живу, хотя и езжу часто и стою в этой пробке по 30 минут, а Вы, наверное, просто не думаете о том, как будет неудобно и новым жителям, и старым из-за того, что кто-то поленился взять на себя обязательства по строительству ещё одной дороги.

[Tonic]

Лаодика, а в чём конкретно троллинг?

[Mar_l]

Интересное мнение. А как же застройщик многоэтажного квартала в Отрадном, который сделал на территории огромные парковки, фонтан, современную детскую площадку, всевозможные клумбы и полное асфальтирование? Я же говорю: кто-то повышает привлекательность района для покупателей, а кто-то полагает, что и так схавают.[/QUOTE]

Да.... и за этот фонтан, парковку и еще пару незатратных примочек продает квартиры в деревне по цене того же пресловутого северного (а в том самом злачном северном есть хотя бы детские сады, школы и другие абсолютно ненужные блага).... Уже противно читать про Отрадное....

[Tonic]

Mar_l, а разве цена являлась предметом обсуждения? Что мешало этому застройщику организовать подземную парковку и построить дорогу, частично включив это в стоимость квартир? Спрос всё равно был бы, но и условия более человеческие.

[Mar_l]

Сообщение от Tonic

Mar_l, а разве цена являлась предметом обсуждения? Что мешало этому застройщику организовать подземную парковку и построить дорогу, частично включив это в стоимость квартир? Спрос всё равно был бы, но и условия более человеческие.

Дорога компетенция совсем других людей, уж никак не застройщика....

[Buv]

Щас везде эти пробки... а там где их нет либо далеко от города, либо цена выше. В той же березовой роще... район там нравится, но ДСКшные квартиры жесть, и цена на них тоже. В ямном отличные квартиры, и цена норм, все благоустроенно, скоро открывается садик. Но добираться оттуда на работу/с работы с каждым годом будет все хуже, особенно когда сдадут комплекс на шишкова. так что остановился на дельфине

[Falberc]

Сообщение от Mar_l

Да.... и за этот фонтан

В Дельфине же тоже фонтан в дворе запроектирован, в офисе сказали что должны реально сделать его, а не просто картинка.

[Gadya55555]

Интересно как с Отрадного будут до центра доезжать.....или там вертолет будут давать бесплатный?!

[Тахро]

в принципе Tonic прав, строят такой большой комплекс, а о дорогах ни мэрия ни застройщик даже не подумали. Главное продать побольше, а дальше хоть трава не расти. Сам купил там квартиру и уже думаем куда машины ставить и как выезжать.

[Tonic]

Сообщение от Mar_l

Дорога компетенция совсем других людей, уж никак не застройщика....

В чём проблема договориться с этими "другими людьми" (оплатить, если нужно) и построить сначала дорогу, а потом сдавать дома?

Сообщение от Gadya55555

Интересно как с Отрадного будут до центра доезжать.....или там вертолет будут давать бесплатный?!

Главное, что не через Перевёрткина =) Ну а вообще странный вопрос: на машине до того же центра это 25-35 минут. Примерно столько же я иногда стою на Перевёрткина, пока не сдали ни одного нового дома.

[Mar_l]

Сообщение от Tonic

В чём проблема договориться с этими "другими людьми" (оплатить, если нужно) и построить сначала дорогу, а потом сдавать дома?

Главное, что не через Перевёрткина =) Ну а вообще странный вопрос: на машине до того же центра это 25-35 минут. Примерно столько же я иногда стою на Перевёрткина, пока не сдали ни одного нового дома.

ды как же Вам повезло с Отрадным!!!! ...вот он где рай на земле ))))

[Tonic]

Mar_l, вообще-то у меня там нет квартиры и даже не планируется, если что. Вы, наверное, считаете, что хвалить можно только своё, но просто сравните то, что делают застройщики помимо возведения коробок.

[Тициана]

Да что ж всё на застройщиках встало? Во всем то они винова-ы. Каждый занимается тем, чем должен- застройщик как раз строит. А вот городские власти уже должны думать о дорогах к этим стройкам. Северный давно уже стоит, но продолжает расстра-ваться и что, тоже застройщики виноваты? Если ждать, пока дороги расширят во все стороны, куда надо, жить некогда и негде будет. В Отрадном облагораживаьи, чтобы привлечь покупателей хоть чем-то, помимо нового жилья.