ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Mar_l]

Сообщение от Falberc

Кстати, кто хочет представить как будет выглядеть 1 позиция - нужно всего лишь мысленно добавить к новому ЖК Московский на Урицкого 10 этажей.

чуть симпатичнее должно быть... с 17 этажа витражное остекление (вроде как...)

[lsvrussia]

Сообщение от Falberc

Что за истерия? Что толку кричать об этом на форуме?
Половину квартир скупили спекулянты, остальную те кто живет неподалеку - так что огромного прибавления населения в районе не будет.
Как была жопа так и останется

Согласен, но лишь частично. Насчёт живущих неподалёку - подавляющее большинство - пенсионеры доживающие свой век. О материальном благополучии района легко судить по количеству и модельному ряду авто, припаркованных во дворах. Сам живу по ул.Перевёрткина, дом 6 с 1967 года. Прекрасно помню время, когда на проезжей части дети гоняли на великах и играли в бадминтон. Из открытой форточки (особенно зимой) пахло хвоей и озоном.
А теперь по поводу "жопы". С началом заселения "Дельфина" она предстанет в полной красе.
Дошкольных учреждений в районе "кот наплакал", школ тоже негусто, из ближайших - только №68, в остальные (74,78,86) нужно переходить оживлённые Остужева и Лен.проспект.
Районная поликлиника (бывшая МСЧ "Электроника") и так еле справляется. Одна "Линия" наверное в восторге, ведь в каждый из ~8000-10000 ртов нужно что-то закинуть минимум 3 раза в день.
Про транспорт и парковки здесь уже немало говорили, повторяться не буду, думаю оправдаются самые пессимистичные прогнозы.
Так что WELCOME в наш экологически чистый, когда-то густо озеленённый район.

[July33]

Открыли продажи в 5 позиции. Цены такие же как в первой. На этой неделе цены везде подняли на 1000 рублей за метр. Но с 10 сентября акция, при полной оплате скидка увеличивается на 2%.

[Roni]

Никакой жопы не будет, просто тем, кто туда заселиться некуда машины будет ставить.

[VeselayaZebra]

July33, А уточнить цены можно? Интересуют цены на однокомнатные квартиры

[July33]

VeselayaZebra, в 5 позиции 42000 за метр минус скидка при полной оплате.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Но с 10 сентября акция, при полной оплате скидка увеличивается на 2%.

А сколько в Итоге составляет скидка при полной оплате 5 позиции, ничего не слышно?

[OLDimbas]

А где она на плане то эта пятая позиция, где посмотреть?

[Тициана]

Форумец 2013, скидка разная на квартиры, смотря какую площпдь берете. Была максимум на трешку 15 процентов, если прибавили еще 2, то на 3 должна быть 17%

[July33]

Сообщение от Тициана

Форумец 2013, скидка разная на квартиры, смотря какую площпдь берете. Была максимум на трешку 15 процентов, если прибавили еще 2, то на 3 должна быть 17%

Это на какую трешку была 15%?
Насколько мне известно на 3- комнатные во 2 позиции (108 и 112 кв.м.), на 3-х комнатные в 3 и 4 позиции (99,6 кв.м.) и большие 1-комнатные в 3 и 4 позиции (60,24 кв.м.) скидка в Выборе 10%. Сейчас с 10 сентября должна стать 12%. На все остальные квартиры стандартная скидка 5%. Теперь по акции должна быть 7%. У подрядчиков немного больше.
5 позиция, точно такая же как первая и находится рядом с ней. В первой почти все распродано, кроме нескольких 3-комнатных. Поэтому открыли продажи в пятой.

[Тициана]

July33, мы когда покупали 2 недели назад в самом выборе 2ку, нам предлагали 3ку с 15% скидкой за наличку

[vishi00]

Что-то все возрастающий размер скидок у всех застройщиков тонко намекает на скорое появление тысяч обманутых дольщиков)

[OLDimbas]

Сообщение от vishi00

Что-то все возрастающий размер скидок у всех застройщиков тонко намекает на скорое появление тысяч обманутых дольщиков)

Пессимистично уж очень звучит, можно ведь предположить что скидками на определенных этапах ускоряют приток средств

[July33]

Я думаю, они просто сглаживают повышение цен. Цена за метр выросла на 1000 рублей. Сейчас дадут дополнительную скидку 2 %. Получается, что при цене 42000 за метр стоимость метра увеличилась совсем немного, на 160 рублей. А потом эту скидку отменят.

[vishi00]

Не знаю, дай бог, дождаться и дождаться вовремя, но скидки у многих застройщиков в диапазоне 10-20% очень похожи на истерику или агонию, особенно при стоячем рынке вторички на фоне уже прошедшей девальвации в 10-12%, куче инвестквартир, отсутствии платежеспособного спроса и все возрастающим долгам по кредитам. Мне кажется не замечать это глупо, и уж слишком много заложено сейчас на котлованах.

[Falberc]

По ходу строительства 1 позиции - за 2 недели вверх монолит вообще не сдвинулся, только стены кладут, 2 этажа прибавилось, сейчас 6 этаж делают.

[vorobeiD]

Здравствуйте.
, Falberc. А про 2 позицию есть информация?

[July33]

Сообщение от Falberc

По ходу строительства 1 позиции - за 2 недели вверх монолит вообще не сдвинулся, только стены кладут, 2 этажа прибавилось, сейчас 6 этаж делают.

Такая ситуация уже минимум месяц длится. Радует конечно, что хоть кладка продвигается и то, что на других позициях стройка не стоит. Я как-то летом считала, что если темп не сбавят, то в декабре монолит на 1 позиции закончат лить. Теперь уже наверное не успеют к Новому году.

[VeselayaZebra]

Про аккредитацию в ВТБ 24 первой и пятой позиции никто ничего не знает? Когда случится сей факт???

[DiMMoN053]

Сообщение от VeselayaZebra

Про аккредитацию в ВТБ 24 первой и пятой позиции никто ничего не знает? Когда случится сей факт???

вчера мне звонили с втб 24. сказали 15 сентября дадут аккредитацию.

[Почти жена]

vorobeiD, неделю назад по второй позиции ситуация такая: 1 подъезд выложен на 3 этажа, второй - на 5, третий - на 8 + стеклопакеты. Во втором и третьем подъездах еще выложен техэтаж.

[wales]

voronezh6, спасибо за фотки!

[Почти жена]

voronezh6, наивно полагала, что это тех.этаж, спасиб за поправку.

[Форумец 2013]

Уважаемые форумчане волнует ещё один вопрос, может быть кто-нибудь в курсе: а в 25 этажных домах бывает горячая вода или придётся ставить накопительный электрический водонагреватель, который ест энергию по 15-20 кВт за сутки.

[July33]

В теме про Боровое кто-то ссылку давал на какой-то закон, что с 2013 года все новостройки не должны подключаться к центральным сетям с горячей водой. Горячее водоснабжение должно организовываться либо автономно застройщиком либо водонагреватели вешать. Не заю на сколько это соответствует действительности.

[Iury 68]

Сообщение от July33

В теме про Боровое кто-то ссылку давал на какой-то закон

Вы про это: http://www.nr2.ru/ekb/414958.html

[July33]

Iury 68, да, я про это. Спасибо.

[Mar_l]

у многих застройщиков (у Инстепа в частности) в проектной декларации прописывается как будет с горячей водой. А тут что-то нет этой инфо... Но лично я не представляю чтобы Выбор так "кинул" своих дольщиков. Скорее всего автономное будет.... Хотя вопрос интересный и открытый.....

[Olgdeni]

Кому-нибудь звонили насчет подписания основного договора по поз. №1? Вроде в офисе продаж говорили, что сентября ждать...

[July33]

Olgdeni, нам звонили. Мы съездили переделали договор, но на регистрацию сдавать сказали после 3-4 октября.