ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[wales]

Сообщение от Почти жена

wales, ответ прост, хочется воочию оценить габариты квартиры. Перегородки и дверные проемы все же немного отличаются от плана на бумажке, поверьте.

Почти жена, Спасибо, понял.

Еще вопрос всем: скажите, на этапе отделочных работ (когда дом еще не сдан) можно уже договариваться со строителями подрядчиков например сделать стяжку, отштукатурить стены и потолок? Или "Выбор" до передачи по акту делать это не позволит?

[VeselayaZebra]

Сообщение от wales

Почти жена, Спасибо, понял.

Еще вопрос всем: скажите, на этапе отделочных работ (когда дом еще не сдан) можно уже договариваться со строителями подрядчиков например сделать стяжку, отштукатурить стены и потолок? Или "Выбор" до передачи по акту делать это не позволит?

Эта отделка и так должна быть, кроме сан. узла и ванной

[Nazarovi]

Сообщение от July33

Demon2901, Вы такие вопросы странные задаете. Вам вообще кто квартиру продает? Вы проект видели? Если нет, то на сайте Выбора выложены все планировки. В 5 позиции будет четыре лифта в подъезде, два грузовых и два пассажирских. И лифт сейчас обычно включают в течении первого месяца.

У меня знакомый риелтор, сказал что лифт запустят как 50% заселиться. большинство квартир у перекупщиков. т.е. что говорят в выборе (лифт запустят через месяц) это не факт. но я тоже надеюсь, что месяц это максимум. у меня 17 этаж)))

[July33]

Сообщение от Nazarovi

У меня знакомый риелтор, сказал что лифт запустят как 50% заселиться. большинство квартир у перекупщиков. т.е. что говорят в выборе (лифт запустят через месяц) это не факт. но я тоже надеюсь, что месяц это максимум. у меня 17 этаж)))

На самом деле никакой риэлтор этого знать не может. Плюс , опыта ввода в эксплуатацию 25-этажных домов у Выбора еще не было. Я думаю, что они там не глупые люди и понимают, что дом такой высотности с черновой отделкой не заселится без лифта.

[July33]

Сообщение от VeselayaZebra

Эта отделка и так должна быть, кроме сан. узла и ванной

По договору стяжку на полу и штукатурку потолка не обещают.

[VeselayaZebra]

Сообщение от July33

По договору стяжку на полу и штукатурку потолка не обещают.

Договора нет под рукой, не могу посмотреть. Но в офисе и на стройке нам сказали, что стяжка на полу точно будет

[July33]

Сообщение от VeselayaZebra

Договора нет под рукой, не могу посмотреть. Но в офисе и на стройке нам сказали, что стяжка на полу точно будет

Это радует. А то некоторые застройщики сейчас монолит сдают без стяжки.

[Demon2901]

скажите, а акция минус 7 процентов при 100%ной оплате в Выборе до какого числа действует?
а то мы внесли предоплату 30 тыщ, ждем решения сбера о выдаче ипотеки, а менеджер на Фридриха Энгельса сказала, что акция до 20го ноября плюс две недели на оформление документов.... или просто нагнетают обстановку, чтоб поторапливались покупать?

[Форумец 2013]

Demon2901, На сайте Выбора акция "переселение" 10-20 ноября (3 этап), не читали?

[Demon2901]

там на сайте ничего конкретного не написано. А что было на первом этапе? Скидка 10%?

[Форумец 2013]

Разные квартиры, в тех позициях, которые меня интересовали 2-х комнатных квартир не было, кроме 1 этажа, решил год подождать и накопить на 3-х комнатную планировки 81 (как у July) (разница не очень большая 10 м) или 84 м на верхних этажах свечки (с видом на остаток левого и правого берега), скорее всего в крайнем доме.

[July33]

Сообщение от Demon2901

там на сайте ничего конкретного не написано. А что было на первом этапе? Скидка 10%?

На всех этапах акции скидка была одинаковая: +2% к обычной. Т.е. на те квартиры, на которые обычно дают 5%, во время акции была скидка 7%. А квартиры на которые постоянная скидка 10% (это 3-х комнатные 98.6 кв.м., 107.7 кв.м., 111 кв.м. и 1-комнатные 60,24 кв.м.), продавались со скидкой 12%.

[bvn36]

Может кто подскажет какая высота до потолка в дельфине, заранее спасибо.

[Olgdeni]

bvn36, Высота потолков 2м 60см

[bvn36]

Olgdeni спс за информацию, я сегодня первый раз дозвонился в выбор, на той неделе вообще не мог, секретарь говорила что все менеджеры заняты. Да и по поводу стяжки, её походу не будет, в выборе сказали что будет ровная плита, а по опыту ровной она не будет, так что все равно лить стяжку, у меня в финисте такая история, там без стяжки, и стяжку по любому делать, хоть и монолит залит. Да а 2,60 маловато будет, после стяжки и натяжного потолка останется минимум 2,52-2,53, можно конечно стяжку сделать с сеткой, тогда на стяжку пару сантиметров уйдет. Я пока присматриваюсь к дельфину, но по цене меня устраивает.

[Тициана]

Здесь же отопление идет под полом, соответственно и стяжка должна быть, они же трубы проложат на плиты и не оставят их не закрытыми...

[July33]

Сообщение от Тициана

Здесь же отопление идет под полом, соответственно и стяжка должна быть, они же трубы проложат на плиты и не оставят их не закрытыми...

Трубы отопления уже в монолитной плите. Их уже сейчас можно видеть.

[Тициана]

July33, ясно, спасибо))) ну будем надеяться, что стяжка все-таки будет))))

[July33]

Была в выходные на стройке. Я конечно от строительства далека, не знаю может это и нормально, но пока стены меня сильно расстроили. Во внешних стенах со стороны квартиры много пустых швов, и вообще швы огромные, по 3 см. Везде пишут про укладку блоков на клей, про мостики холода, а тут ужас какой-то. Внутренние стены все светятся, полно дырок в кладке. их как-то потом отдельно должны заделывать? Мне кажется просто штукатуркой дело не поправить, все равно останутся пустые полости. И как быть потом со звукоизоляцией?
Зачем-то стоят уже в квартирах железные двери. До сдачи еще полтора года, окон нет, а двери стоят, причем где-то уже отвалилось порошковое покрытие, они же без защитной пленки.

[July33]

А еще в монолитной стене, которая отделяет лестничную шахту от квартиры, есть какие-то специальные отверстия. Их довольно много. Для чего? И вообще, эта стена как-то утеплятся будет?

[клад]

везде так. интересно, кто паникеров вообще на стройку пускает. построят - ключи - потом ходите.

[Dmitriy_T]

"Специальные отверстия" используются для стяжки съёмной опалубки. Они сквозные, потом пропените и забудете про их существование...
А по поводу фоток, вы хотите получить качества от "УзбекСтроя"?

[Екатеринка]

Сообщение от настя_90

У нас в квартире электрическая плита, точнее индукционная варочная панель. В месяц за электроэнергию в среднем 200 руб. приходит (тариф 2,02 руб/ квт-час), при том, что пользуемся всей бытовой техникой.

У нас у знакомых тоже такая плита. Кофе не сваришь даже на ней в турке. А если не дай Бог что убежит - пятно навсегда. Кастрюли пришлось новые все покупать. Короче, мучаются с такой плитой. А у Вас как?

[bvn36]

July33 да нормальные стены, учитывая скорость и объемы строительства выбора, хорошо что еще так, хотя после оштукатуривания вы и следа не заметите. А отопление впервые вижу чтобы так прокладывалось, век живи век учись, как говорится, хотя может это для чего то другого. В финисте стояки отопления после залития дома пробурили буровой, а в первом доме финиста трубы под стяжкой идут от одного квартирного стояка. Да и стяжку если выбор и зальет, я думаю это радости не прибавит, потому как скорее всего будет не ровная и потрескавшаяся, да и с 2,60 еще расстояние съест нормальное, а если вы сами зальете, то можете 2-3мя сантиметрами обойтись, при помощи сетки, а если пол вообще более менее ровный то и заливного пола хватит, но это только под линолеум или ламинат, а под плитку и такой сойдет. Я вот в финисте себе стяжку сам заливал, с керамзитом, но там высота потолка позволяет, там 2,78 без стяжки было.

Да может кто знает когда будет открытие второй очереди строительства, интересует 25-ти этажка которая квадратная, в которой трешки по 80 квадратов. В выборе как то неуверенно ответили, может кто ближе к теме есть?

[July33]

bvn36, я понимаю, что после того, как стены оштукатурят, я всего этого не увижу. Просто мне кажется, что предварительно все дырка должны быть заделаны, а только потом оштукатурена вся стена. я опасаюсь, что этого сделано не будет и это повлияет на звукоизоляцию в квартире.
По поводу стяжки тоже самое. Даже если плита будет ровная, совсем ее не делать, наверное, будет не правильно, хотя бы из-за звукоизоляции.

[July33]

Сообщение от bvn36

Да может кто знает когда будет открытие второй очереди строительства, интересует 25-ти этажка которая квадратная, в которой трешки по 80 квадратов. В выборе как то неуверенно ответили, может кто ближе к теме есть?

А что в 1 и 5 позиции трехкомнатные уже закончились?

[настя_90]

Екатеринка, кофе не варю и не пью принципиально. Пятна все оттираются очень легко, сначала влажной тряпочкой протираю, потом сухой. И все блестит! Кастрюли нельзя алюминиевые использовать, так как они оставляют серебристый налет на поверхности стеклокерамики, а так мы купили комплект кастрюль из нержавейки с толстым дном. В общем, я очень довольна индукционной варочной поверхностью, красивая и функциональная вещь!)

[wales]

Сообщение от July33

bvn36, я понимаю, что после того, как стены оштукатурят, я всего этого не увижу. Просто мне кажется, что предварительно все дырка должны быть заделаны, а только потом оштукатурена вся стена. я опасаюсь, что этого сделано не будет и это повлияет на звукоизоляцию в квартире.
По поводу стяжки тоже самое. Даже если плита будет ровная, совсем ее не делать, наверное, будет не правильно, хотя бы из-за звукоизоляции.

Хороший штукатур перед штукатуркой дырки обязательно заделает. Но будут ли делать это строители. Ведь они делают это не для себя и за ними никто не проверит.
Что касается стяжки, то абсолютно правильно, что звукоизоляцию делать надо обязательно. Иначе потом можно очень пожалеть...

[mish-KA]

хорошими обоями и штукатуркой решится вопрос звукоизоляции. а стяжка если тонкая - то соседям с низу долбить будет по голове каждый шорох тапочек. с керамзитом и подложками - хорошо получится.

[клад]

Сообщение от mish-KA

хорошими обоями и штукатуркой решится вопрос звукоизоляции.