ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[клад]

что же в толчке останется после звукоизоляции ? 0,5 м2 ? срать боком ? нормально. зато сосед не слышит

[Demon2901]

можно и боком, можно стоя. Просто не понял, как можно доски пористые какие то класть под плитку..... Мне так знакомая объяснила в двух словах
ну вообще, я считаю, что тенденция делать парашу смежно с кухней - верх идиотизма. Сами подумайте - гости на кухне сидят, а ты срать пойдешь в толчок через стенку. Поневоле сидеть терпеть будешь.
Вот у моего родственника на Волгоградской в 9этажке хата по уму сделана - кухня в одном углу, а ванная комната и толчок в противоположном углу. Красота.....
почему то так не строят практически....

[Ташаша]

Demon2901, может, предполагается, что не на кухне гостей принимают..

[megek]

На днях зашел на стройку среди белого дня в рабочее время , поднялся на свой этаж в (первой позиции) А там все двери закрыты ((((((((( На всех этажах стоят железные двери и все они закрыты (((

[Demon2901]

я тоже сегодня на стройку приходил, - мимо шел, дай думаю, спрошу, а где третья свечка вдоль Переверткина.... пока к охраннику шел, вижу, третьей свечки еще нет, только фундамент залили.... Спрашиваю у охранника, а почему так неравномерно строят?
Он грит, мол, строят слева направо. Начал мне рассказывать, какие там дома строят. Я его сразу осадил, мол, меня кроме 5й позиции, что я и так прекрасно вижу, ничего не интересует. Первая позиция готова на 18 этажей, пятая на 15. Бабочки, что вглубь - не рассматривал. Последняя правая свечка, повторюсь, - только фундамент готов. И то, визуально еще жидкий. По ходу, недавно залили....

[July33]

Сообщение от Demon2901

я тоже сегодня на стройку приходил, - мимо шел, дай думаю, спрошу, а где третья свечка вдоль Переверткина.... пока к охраннику шел, вижу, третьей свечки еще нет, только фундамент залили.... Спрашиваю у охранника, а почему так неравномерно строят?
Он грит, мол, строят слева направо. Начал мне рассказывать, какие там дома строят. Я его сразу осадил, мол, меня кроме 5й позиции, что я и так прекрасно вижу, ничего не интересует. Первая позиция готова на 18 этажей, пятая на 15. Бабочки, что вглубь - не рассматривал. Последняя правая свечка, повторюсь, - только фундамент готов. И то, визуально еще жидкий. По ходу, недавно залили....

Третья свечка относится ко второй очереди строительства, поэтому ее только начинают строить. К первой очереди относятся пять позиций, точнее первые четыре позиции, а пятая это уже тоже вторая очередь. Но в связи с ажиотажным спросом на такие квартиры (они там самые маленькие и соответственно самые дешевые) пятую позицию построили ускоренными темпами и срок сдачи перенесли на 2 квартал 2015 года.

[Demon2901]

о как. А откуда такая информация?
Да и какой ажиотаж, если три дня назад я в офисе подписывал основной договор, ради прикола спросил менеджера, мол, а хаты то остались еще в продаже в пятой позиции?
Она сказала, да. С совмещенным толчком. Это я про однушки. Про трешки сказала, что их вообще еще уйма непроданных. Так что, какой там ажиотаж? Скорее, хаты скупают не частные лица, как мы с Вами, а перекупщики-агентства.

[July33]

Сообщение от Demon2901

о как. А откуда такая информация?
Да и какой ажиотаж, если три дня назад я в офисе подписывал основной договор, ради прикола спросил менеджера, мол, а хаты то остались еще в продаже в пятой позиции?
Она сказала, да. С совмещенным толчком. Это я про однушки. Про трешки сказала, что их вообще еще уйма непроданных. Так что, какой там ажиотаж? Скорее, хаты скупают не частные лица, как мы с Вами, а перекупщики-агентства.

Учитывая, что продажи в пятой позиции открыли меньше трех месяцев назад, спрос очень хороший. Двухкомнатных нет, 75 однокомнатных в которых раздельный с/у, судя по вашим словам, уже нет. Еще какое-то количество однокомнатных с совмещенным с/у тоже наверняка продано. Да и трехкомнатные на нижних этажах, которые у нас так любят, я думаю тоже разобрали. Трехкомнатные вообще не показатель они всегда похуже продаются, но здесь, я думаю разберут, т.к. они опять же самые маленькие. Так, что продать более половины квартир за три месяца очень даже неплохой показатель.

[Demon2901]

тогда почему было сразу не отстроить три свечки, если они такие кондиционные?
Вообще, мне кажется, что реально эти три дома самые прикольные из всего комплекса. Вид на водохранку мне не важен. Глупая переплата по сути.

[July33]

Сообщение от Demon2901

тогда почему было сразу не отстроить три свечки, если они такие кондиционные?
Вообще, мне кажется, что реально эти три дома самые прикольные из всего комплекса. Вид на водохранку мне не важен. Глупая переплата по сути.

Это вопросы к руководству Выбора. В первом проекте таких домов было пять, потом проект изменили и две свечки вдоль водохранилища заменили на две "бабочки". Я когда проект первый раз увидела, сразу глаз положила на те, которые должны были быть на месте бетонного завода, но потом их заменили. Но в любом случае, с учетом того, что строить начали слева на право, я бы их не дождалась.

[Ташаша]

Сообщение от Demon2901

Вид на водохранку мне не важен. Глупая переплата по сути.

Согласна. Но только потому, что с левого берега вид. Это же западная сторона. Летом солнце вечером. Никакого удовольствия от вида.

[July33]

А для меня вид важен, но при прочих равных обстоятельствах. В данном случае не сложилось. И западная сторона меня не пугает.

[Demon2901]

главное, чтобы окна не смотрели на соседний дом. У меня смотреть будут мимо первой позиции на проспект. Эта восточная сторона, утром будет солнце будить. Че еще надо то? Красота.
А то щас у меня окна выходят на запад, сидишь у компа вечером, всё отсвечивает - ничего прочитать на миниторе невозможно..... Да а какой там у нас вид с левого берега на правый? Никакого. Только кваканье лягушек летом, да вонь тиной.
Я вообще хотел брать Аксиомовскую "жемчужину" на ленинском проспекте....
А че.... сидишь за чашкой чая на кухне, смотришь вниз, а там жизнь кипит..... прикольно....

[Тициана]

Ну про запах это конечно сильно))) мы сейчас живем на Димитрова у "моря", окна выходят как раз на него и запаха нет никакого, и к лягушкам привыкли быстро))))

[Demon2901]

ну ну.... а когда летом проезжаешь по Чернавскому с открытыми окнами - хоть противогаз одевай.

[Тициана]

Вы по чернавской дамбе гуляли когда-нибудь? Там тоже вода ст всех сторон, но запах чувствуется очень редко.

[Falberc]

Сообщение от Demon2901

Спрашиваю у охранника, а почему так неравномерно строят?

А вы похоже так ни разу и не открывали первую страницу темы с проектами и общей информацией о стройке...
Но договор уже подписали

Сообщение от Demon2901

Первая позиция готова на 18 этажей, пятая на 15.

Вот только кирпичная кладка там гораздо ниже, так что "готова на 15 этажей" слишком громко сказано.

[bvn36]

Вот смотрю проект 25 этажек на сайте выбора, это та что свечка, и задаюсь вопросом а какого ладу сделали балкон в однокомнатной квартире (что имеет смежную стену с трешкой) на кухне а не в комнате. И получается сосед с однушки сидит на балконе и смотрит мне в комнату. Может кто с руководства выбора прочтет, и подумает что балкон неплохо было бы в комнату перенести у этой однушки. Может конечно уже проект по другому сделали, но на сайте так. Грусто, а так квартирка ничего, и площадь как раз в самый раз, можно отличную комнатку по центру сделать. Если куплю, то балкон кухни и эту комнату сделаю стеклопакеты тонированные. И как вообще этот проект с таким видом на балкон соседа мог пройти, что ни кто не видел очевидного.

[July33]

Сообщение от bvn36

Вот смотрю проект 25 этажек на сайте выбора, это та что свечка, и задаюсь вопросом а какого ладу сделали балкон в однокомнатной квартире (что имеет смежную стену с трешкой) на кухне а не в комнате. И получается сосед с однушки сидит на балконе и смотрит мне в комнату. Может кто с руководства выбора прочтет, и подумает что балкон неплохо было бы в комнату перенести у этой однушки. Может конечно уже проект по другому сделали, но на сайте так. Грусто, а так квартирка ничего, и площадь как раз в самый раз, можно отличную комнатку по центру сделать. Если куплю, то балкон кухни и эту комнату сделаю стеклопакеты тонированные. И как вообще этот проект с таким видом на балкон соседа мог пройти, что ни кто не видел очевидного.

Что-то я вашу мысль не уловила. Кто здесь может смотреть в соседнюю квартиру? Тут, для 3-х комнатной, на мой взгляд, один минус - наличие рядом общего балкона.

[Buv]

July33, это в бабочке такая есть

[~phantom~]

а по чем сейчас метр в этих однушках?

http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...3&d=1386049158

[July33]

~phantom~, ссылка не открывается.
С 3 по 26 декабре в Выборе акция. Дополнительная скидка 5% при полной оплате наличными.

[~phantom~]

July33, в ссылке свечка из твоего поста

[July33]

В 5 позиции 41000-42000 за кв.м.

[Demon2901]

в пятой по сути уже мало что осталось, думаю. Если только крайние этажи. А так, надо у перекупов уже смотреть. У тех же 36 авеню отсюда видел переверткинские объявления с ценами ниже застройщика

[~phantom~]

Сообщение от July33

В 5 позиции 41000-42000 за кв.м.

спасибо.
нормальная цена.

[bvn36]

Сообщение от July33

Сообщение от bvn36
Вот смотрю проект 25 этажек на сайте выбора, это та что свечка, и задаюсь вопросом а какого ладу сделали балкон в однокомнатной квартире (что имеет смежную стену с трешкой) на кухне а не в комнате. И получается сосед с однушки сидит на балконе и смотрит мне в комнату. Может кто с руководства выбора прочтет, и подумает что балкон неплохо было бы в комнату перенести у этой однушки. Может конечно уже проект по другому сделали, но на сайте так. Грусто, а так квартирка ничего, и площадь как раз в самый раз, можно отличную комнатку по центру сделать. Если куплю, то балкон кухни и эту комнату сделаю стеклопакеты тонированные. И как вообще этот проект с таким видом на балкон соседа мог пройти, что ни кто не видел очевидного.

Что-то я вашу мысль не уловила. Кто здесь может смотреть в соседнюю квартиру? Тут, для 3-х комнатной, на мой взгляд, один минус - наличие рядом общего балкона.
Миниатюры

Я имел ввиду трешку в бабочке. Поначалу трешка в квадратном доме визуально устраивала, но сейчас есть сомнения, будет ли там свободно при перепланировке как у вас. Вообще конечно неплохо побывать на стройке, взять ордера на несколько квартир, и просто посмотреть, померить, да и вид из окна тоже прикинуть. Будет свободное время обязательно туда доеду.

[bvn36]

Может кто даст ответ, почему выбор в трешке в бабочке сделали окно комнаты на балкон соседа, хотя могли окно перенести на другую стену. Если есть строители-архитекторы отпишитесь. Очень интересно зачем так сделано, и возможно ли прорубить окно на другой стене. Я так думаю, что чисто эстетически конечно это плохо, но технически возможно, ничего этому не препятствует. Может кто с выбора прочтет. Конечно проект дома не переделать, но всё же.

[bvn36]

Посмотрел сейчас проект Финиста на сайте, там тоже у бабочки окно на соседа выходит, но там у соседа нет балкона в плотную к окну. Они что бабочки копируют, фантазии не хватает переделать))

[vorobeiD]

Был сегодня на стройке во 2 поз. Работа кипит. Секция к водохранке выложена полностью, средняя и к Переверткина по 9 этажей. Интересует вопрос: а будет ли у нас в домах мусоропровод? И если да, то в каком месте он будет расположен? отверстий п перекрытиях для него не обнаружил.