ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[style]

Сообщение от bvn36

Может кто даст ответ, почему выбор в трешке в бабочке сделали окно комнаты на балкон соседа, хотя могли окно перенести на другую стену. Если есть строители-архитекторы отпишитесь. Очень интересно зачем так сделано, и возможно ли прорубить окно на другой стене. Я так думаю, что чисто эстетически конечно это плохо, но технически возможно, ничего этому не препятствует. Может кто с выбора прочтет. Конечно проект дома не переделать, но всё же.

прорубить никто не разрешит, а сделано так скорее всего из-за норм инсоляции

[bvn36]

Сообщение от style

Сообщение от bvn36
Может кто даст ответ, почему выбор в трешке в бабочке сделали окно комнаты на балкон соседа, хотя могли окно перенести на другую стену. Если есть строители-архитекторы отпишитесь. Очень интересно зачем так сделано, и возможно ли прорубить окно на другой стене. Я так думаю, что чисто эстетически конечно это плохо, но технически возможно, ничего этому не препятствует. Может кто с выбора прочтет. Конечно проект дома не переделать, но всё же.

прорубить никто не разрешит, а сделано так скорее всего из-за норм инсоляции

Да в понятие инсоляции вкурил. Короче они этой единственной комнатой собираются покрыть нехватку солнечного света во всей квартире. Да иной раз закон заставляет делать непонятные людям проекты.

3. Требования к инсоляции жилых зданий

3.1. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

3.2. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60 % жилых комнат.

3.3. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 ч. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.

3.4. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 ч для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной, исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

Спс style за подсказку, скорее всего именно так. Тогда Выбор извинтос, про понятие инсоляции слышал, но не вдумывался. А жаль, так бы квартирка была бы супер.

[Alex3336]

А кому нибудь звонили на счет заключения какого-то допсоглашения? С чем это связано?

[Roni]

Сообщение от Demon2901

в пятой по сути уже мало что осталось, думаю. Если только крайние этажи.

Крайний этаж это 24 или 25 этаж?
А какая сейчас стоимость 1кв. метра на крайних этажах, никто не в курсе?

[Demon2901]

ну первый то этаж, я так понял, отводится под нежилое. Выходит, что остались однушки только на самом верху. Цены выше люди уже писали.

[Buv]

Alex3336, звонили. уже зарегистрировал доп соглашение. там весь кусок земли делится на куски под каждый дом

[Natalyfil]

Скажите. пожалуйста. а двухэтажное желтое здание построили - это что? А то напротив живу - интересно, может Вы в курсе?

[Тициана]

Natalyfil, это левобережный офис Выбора

[Тициана]

На сайте появилось небольшое уточнение по срокам сдачи 1 очереди
срок сдачи (I очередь):
** 2 позиция - IV кв. 2014 г.
** 1, 3, 4, 5 позиции - II кв. 2015 г.

[Demon2901]

да эти сроки уже давно известны.

[Тициана]

Раньше было просто- срок сдачи 4 кв 2014- 2кв 2015, а теперь позиции уточнили))))

[Demon2901]

ну у нас в договоре и прописано - сдача дома во втором квартале 15го, передача хозяевам - третий квартал 15го
а вообще, и так видно, что 17этажка больше всего построена. По сути скелет дома уже готов, в то время как остальные позиции еще на стадии отлива этажей - первая позиция на уровне 18-19 этажа, пятая на уровне 15-16го.

[lady Katy]

Я спрашивала на днях в офисе, мне сказали, что сдача и ввод в эксплуатацию будут практически одновременно. А ещё пообещали, что лифт сразу запустят, только обкатают немного!
Их бы устами, да мёд...)!

[bvn36]

Был сегодня на стройке, скажу что понравилась двушка в бабочке, и трешка в свечке, а вот трешка в бабочке отстой, площадь конечно огого, но вот этот вид на балкон соседа из окна комнаты просто убил. Сосед будет просто смотреть вам в окно, причем видеть он будет практически всю комнату. Там можно будет по утрам с соседом за руку здороваться, да и с подъездного окна вид на балкон кухни тоже не впечатлил, я конечно понимаю инсоляция есть инсоляция, но разум то тоже должен присутствовать. Короче это надо видеть своими глазами, вы меня поймете)) А вот трешка в свечке даже и ничего, и не намного меньше чем в бабочке, и планировка хороша, так что юлия33 поздравляю вас с хорошим приобретением, если сделаете все как задумали то должно получится норм. Да еще есть полезная инфа о том, что можно попробовать договорится с выбором насчет перепланировки квартиры заранее на стадии строительства, в принципе это тоже хорошо, меньше ломать и строить, но эта инфа может быть не совсем достоверной, надо в выборе уточнить будет. Да по поводу потолков они действительно ровно 2,60 но сам пол достаточно ровный, поэтому максимум что понадобится это сделать наливной пол для ламината или линолеума, хотя под ламинат возможно и подложки хватит. Хотя на первом этаже в бабочке на 4 позиции потолок 2,70, но там толи стяжка еще будет? Двушка в бабочке просто шикарная, давно я таких планировок не видел, и даже монолитные колонны на своих местах, и ничем не мешают. А вид на водохранилище. А про площадь вообще молчу. Хотел сделать фотографии, но было уже поздновато, а так как на стройку до 17:00 только можно попасть, а обойти пришлось 4 квартиры в двух позициях, фотографировать не стал, да уже и темновато было.

[Ташаша]

bvn36, плюсую. Двушка в бабочке хорошая планировка. И трешка в свечке лучше трешки в бабочке.

[July33]

bvn36, если будет информация по перепланировке, напишите. До этого в отделе продаж говорили, что это невозможно.

[Demon2901]

а как ваще попасть на стройку?

[bvn36]

Сообщение от July33

bvn36, если будет информация по перепланировке, напишите. До этого в отделе продаж говорили, что это невозможно.

Инфа возможно недостоверная, но есть там у них прораб, и другой персонал итр, вот у них именно на стройке можно все и уточнить. А насчет того что в офисе всё достоверно знают я сомневаюсь, потому как сегодня позвонив по федеральному номеру выбора, я вначале попал на офис на Фридриха Энгельса, там мне сказали что на стройку пройти можно, взяв у них ордер, а потом перезванивая чтобы уточнить инфу, я попал в офис северного района, и там мне сказали что не при каких обстоятельствах я не смогу попасть в дельфин)) Да демон2901 возможно вы звоните и попадаете в офис северного. Вы спросите в какой филиал вы дозвонились, и путь на стройку вам будет открыт))

[Demon2901]

да мне все же хотелось посмотреть не на типовой этаж-квартиру, а именно свою хату.... а моя будет построена еще ой как нескоро. В лучшем случае, к осени 14 года

[July33]

Сообщение от bvn36

Инфа возможно недостоверная, но есть там у них прораб, и другой персонал итр, вот у них именно на стройке можно все и уточнить. А насчет того что в офисе всё достоверно знают я сомневаюсь, потому как сегодня позвонив по федеральному номеру выбора, я вначале попал на офис на Фридриха Энгельса, там мне сказали что на стройку пройти можно, взяв у них ордер, а потом перезванивая чтобы уточнить инфу, я попал в офис северного района, и там мне сказали что не при каких обстоятельствах я не смогу попасть в дельфин)) Да демон2901 возможно вы звоните и попадаете в офис северного. Вы спросите в какой филиал вы дозвонились, и путь на стройку вам будет открыт))

Спасибо, будем пробовать. Очень хотелось бы решить этот вопрос в процессе строительства, пусть даже без документов. Узаконить потом готова самостоятельно.

[July33]

А еще с оконщиками хотелось бы договориться, но это наверное вообще мало реально.

[lady Katy]

July33, а о чём с оконщиками? Свои окна хотите ставить?

[July33]

Сообщение от lady Katy

July33, а о чём с оконщиками? Свои окна хотите ставить?

Хочу в комнатах, где нет лоджии все открывающиеся створки. Если бы можно было сразу договориться, было бы замечательно. Гораздо дешевле, чем потом все переделывать.

[Demon2901]

а мне вот знакомая говорит, - выбей стену на балконе, и сделай окна от пола до потолка, типа с 21 этажа вид красивый будет..... можно тонированные наполовину снизу....

[vorobeiD]

а от застройщика окна то будут наверно не айс.

[July33]

vorobeiD, может и не айс, я не специалист. Видела окна на Нижней 73: фурнитура ROTO, открывается хорошо. Стеклопакет одинарный, но это меня не очень беспокоит, я думаю там и так будет тепло. Я думаю, что важнее чтобы установили правильно.

[Demon2901]

а какова средняя скорость стройки одного этажа в свечках? недели две?

[Форумец 2013]

Интересно, всё таки, 2 бабочки "Выбор" осилит к заявленному 15-му году, + Бот сад (16 секций), Берёз. роща, Средн. Моск. (Атлант) и как недавно стало ясно ещё и Беговую. Льют каркас не плохо, каменьщиков не хватает.

[Ташаша]

На фото 8 та самая трешка, в окно которой смотрит с балкона сосед из однушки. Да уж.. Вот теперь наглядно видно

[Demon2901]

Атлант, как тут уже кто-то верно подметил, похож на общагу - один подъезд и длинная лестничная клетка из 16 хат, как в ЗГТ или той же общаге. И что характерно, - однушек бОльшая часть. Ох, какой элитный дом... вся его элитность заключается в подземной парковке и в месторасположении. А так, параша парашей.