ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Форумец 2013]

voronezh6, У меня была мечта купить просторную квартиру и если бог даст через год я её куплю, с кредитом или нет, видно будет, я всегда радовался за тех людей, которые не просто так деньги профукивают, покупая хорошие машины, хотя в этом тоже есть драйв, мне как то ближе может быть люди более простые, которые живут ради детей

[Ташаша]

Demon2901, ну паркинг в Атланте громко сказано. Два уровня, но в сумме всего на 90 машино-мест.

[клад]

двери входные металл после замены не выбрасывайте. после заселения пойдет захват территории между дверьми как идти на общий балкон. чуланы будете делать. )

[Форумец 2013]

Полностью согласен, деньги достаются с большим трудом и должны работать. Правда пока ничего лучшего, как раскидать их по банкам под 10-10,75% я не придумал, но всё равно 240 тыс. в год на процентах хоть как-то помогают приблизится к покупке 3-х комнатной квартиры, боюсь брать большой кредит. А дураков у нас всегда хватало, раньше их правда было чуть поменьше, а уж наркоманы точно были редкостью.
Спасибо за хорошие фотографии.

[Ташаша]

Форумец 2013, у вас уже есть приличная сумма. Почему боитесь ипотеки? Вы вот 250 тыс.руб. за год на процентах заработали. На инфляцию скидку не сделали только. А люди на долевках за этот год сэкономили 500-1000 тыс.руб. Копить на квартиру - какой-то странный путь вы выбрали. За инфляцией не угонитесь. Да и держать деньги в деньгах рискованно. В нашей стране тем более.

[bvn36]

Сообщение от клад

двери входные металл после замены не выбрасывайте. после заселения пойдет захват территории между дверьми как идти на общий балкон. чуланы будете делать. )

Обычно застройщик продает эти чюланы. И он возможен только в 17-ти этажке. И лучше уж пусть застройщик продаст, чем будет самозахват. Вспомнился случай когда в одном из домов ю-з сосед с нижнего этажа пытался чюлан сделать на верхнем, и ведь сделал бы, но бдительность жильцов не позволила случиться беспределу. А в нашей стране можно легко построить какую нибудь хрень, а вот снести ее, даже незаконно построенную, уже нельзя, потому как эта постройка типо собственность, и сломать можно только по решению суда. Да кстати двери вроде норм, только замок еще врезать надо будет. Но сейчас дверь какую не поставь, любую вскроют, только если от нариков защита будет на случай отъезда на юг. Спасет и то не факт сигнализация, и опять же только через городской телефон, GSM сигнализацию легко можно заглушить. Поэтому городской телефон пока что будет жить и процветать.

[Ташаша]

Сообщение от клад

двери входные металл после замены не выбрасывайте. после заселения пойдет захват территории между дверьми как идти на общий балкон. чуланы будете делать. )

Жлобы воронежские. Вот делают вам просторные лифтовые холлы. Нет, надо городушки нагородить, хламом забить и гордиться какой ты хозяйственный

[Demon2901]

я че т вчера читал читал, до сих пор не понял, какой захват территории то будет? какие чуланы?

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

Форумец 2013, у вас уже есть приличная сумма. Почему боитесь ипотеки? Вы вот 250 тыс.руб. за год на процентах заработали. На инфляцию скидку не сделали только. А люди на долевках за этот год сэкономили 500-1000 тыс.руб. Копить на квартиру - какой-то странный путь вы выбрали. За инфляцией не угонитесь. Да и держать деньги в деньгах рискованно. В нашей стране тем более.

Плюсую, если есть мечта о покупке жилья, то тут нужно ускоряться, тем более есть бабло, единственно что может стопорнуть так это не понравившаяся планировка или место или вид из окна, а так нужно брать. Если б да кабы у меня сейчас было 500 тыщ наликом, я наверное забронировал себе квартирку, а потом был бы стимул в течение года найти оставшуюся сумму. А так если есть бабло, то тут только фантазия бурная по выбору может помешать, хотя это прикольно, покупать квартиру, и не думать о кредитах...Удачи вам форумец 2013, тут советовать конечно нельзя, все таки с такими суммами не шутят, но учитывая как складывается финансовое положение нашей страны на протяжение уже 100 лет, и то что у нас каждые 10 лет лопаются банки, и случаются всякие дефолты, надо быть готовым ко всему. А последние 2 месяца банки стали и вправду лопаться, посмотрите сколько лицензий отозвано у них. Да кстати у них сейчас и скидка не плохая, там 3-ка получается в 99 квадратов, что то около 3,5 мильонов, и это в пересчете на квадрат всего то 35 тыщ за него, таких цен наверное больше нет нигде, да и место в принципе неплохое, и парк, и линия, и спорт комплекс, может еще развязку транспортную с жд вокзалом воронеж 3 сделают. Короче я бы точно купил бы в дельфине, чем брать в северном, и потом мечтательно каждый день ездить по пробкам, и проводить в машине минимум по 2 часа. А учитывая что сейчас построится на шишкова, я вообще не представляю как жители северного будут выезжать из него.

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

ата:
Сообщение от клад
двери входные металл после замены не выбрасывайте. после заселения пойдет захват территории между дверьми как идти на общий балкон. чуланы будете делать. )

Жлобы воронежские. Вот делают вам просторные лифтовые холлы. Нет, надо городушки нагородить, хламом забить и гордиться какой ты хозяйственный

Ну жлобы воронежские это понятие растяжимое, такая хрень везде есть, это ж приходит от нашей бедноты, я не думаю что где нибудь в том же питере, кто нибудь не занял этот закуток. Я вот люблю свой город, только вот панельки дска уже замучили, и нет им ни конца ни края(( Вот в том же финисте как бы его не ругали, за тот же кирпичный фасад, заедите со стороны куколкина, и посмотрите на новую бабочку, там вполне приличный дворик, с охраной (которая правда ничего не делает), шлагбаумы, подземный паркинг, но и цена этого вопроса совершенно другая.

[bvn36]

Сообщение от Demon2901

я че т вчера читал читал, до сих пор не понял, какой захват территории то будет? какие чуланы?

Торопитесь осталось всего два чулана (это рекламный ролик такой у суб подрядчика может быть). Вы все увидите после сдачи дома, и та скорость с которой будут городить эти чуланы и доп двери (чтобы себе сделать маленький общий с соседом коридор) вас удивит, так даже китайцы быстро не строят.

[Demon2901]

это тамбур штоле имеется в виду?

[Ташаша]

bvn36, жлобство очень подходящее слово для тамбуров-кладовок. Мусор тоже от бедноты? Или парковка на газонах? Свиньи не перестают быть свиньями, когда переселяются из хрущевок в новостройки.

[ПавелПетрович]

Сообщение от bvn36

А учитывая что сейчас построится на шишкова, я вообще не представляю как жители северного будут выезжать из него.

Опять начинается... Не всем жителям Северного нужно куда-то из него выезжать. У меня, например, такой необходимости нет. Не все жители Северного работают в Центре и на Левом берегу, равно как и не все Левобережники работают в Центре и Северном. Кто-то, вообще, на работу пешком ходит... Каждому- своё.
Я бы с огромным удовольствием жил в загородном доме, работая в городе, да не имею, пока, такой возможности.

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

На фото 8 та самая трешка, в окно которой смотрит с балкона сосед из однушки. Да уж.. Вот теперь наглядно видно

в живую вообще жесть, я когда в этой комнате в трешке был, просто удивился, что даже на проекте на сайте и то балкон чуть дальше от окна, а там просто вплотную.

[bvn36]

Сообщение от ПавелПетрович

Сообщение от bvn36
А учитывая что сейчас построится на шишкова, я вообще не представляю как жители северного будут выезжать из него.

Опять начинается... Не всем жителям Северного нужно куда-то из него выезжать. У меня, например, такой необходимости нет. Не все жители Северного работают в Центре и на Левом берегу, равно как и не все Левобережники работают в Центре и Северном. Кто-то, вообще, на работу пешком ходит... Каждому- своё.
Я бы с огромным удовольствием жил в загородном доме, работая в городе, да не имею, пока, такой возможности.

Ну почему начинается, просто факты есть факты, я живу в центре, и в реале понимаю, что мне с моей остановки галерея чижова намного проще уехать с утра куда угодно, и вечером приехать тоже. Проверено как говорится, да и работа в северном где? Ну процентов 10 возможно работают во всяких спа салонах и торговых точках. А ездить скоро простому люду придется в масловку, в пром зону. Говорить о небольшом проценте людей который можно сказать обслуживает интересы жителей северного, ну тогда да, вышел и пешком дошел. Я вижу эту пробку каждый день, и учитывая стройку на шишкова, я понимаю что это будет ахтунг.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Или парковка на газонах?

Тут больше подходит: "Мы выживали как могли". В чём виноват владелец авто, покупающий квартиру в доме, где застройщик, изначально, не позаботился о том- где люди свои машины ставить будут?
Одни мои знакомые, купившие квартиру в Дельфине, уже сейчас озаботились тем- где машину ставить будут, и занялись поиском ближайших автостоянок.

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

bvn36, жлобство очень подходящее слово для тамбуров-кладовок. Мусор тоже от бедноты? Или парковка на газонах? Свиньи не перестают быть свиньями, когда переселяются из хрущевок в новостройки.

Ну везде это есть, просто если власть за это руки рубит, тогда да, этого поменьше, или вы думаете что в белгороде все такие культурные живут, просто там порядка то больше из-за законов, и соблюдения их, а возьми да и забей на их соблюдение, что от города то останется. Мне вообще наш губернатор нравится в плане развития города, да есть некоторые нюансы, но в общем то неплохо. Вот кто бы додумался построить ту же гото предестинацию, а мне нравится такой подход. Да и много людей которые приезжают в Воронеж говорят что он красивый город.

[Ташаша]

Сообщение от ПавелПетрович

Тут больше подходит: "Мы выживали как могли". В чём виноват владелец авто, покупающий квартиру в доме, где застройщик, изначально, не позаботился о том- где люди свои машины ставить будут?
Одни мои знакомые, купившие квартиру в Дельфине, уже сейчас озаботились тем- где машину ставить будут, и занялись поиском ближайших автостоянок.

Так люди не видели, где покупают квартиры? Или изначально планировали на газонах парковаться? От бедности опять? Простое решение для нормального бедного человека (не жлоба) - ехать дальше, пока не найдешь место.
Автостоянку вашим знакомым рано искать - место заранее не будут же они оплачивать за два года вперед? Да и стоянка сегодня есть, завтра нет.

[bvn36]

Сообщение от ПавелПетрович

Цитата:
Сообщение от Ташаша
Или парковка на газонах?

Тут больше подходит: "Мы выживали как могли". В чём виноват владелец авто, покупающий квартиру в доме, где застройщик, изначально, не позаботился о том- где люди свои машины ставить будут?
Одни мои знакомые, купившие квартиру в Дельфине, уже сейчас озаботились тем- где машину ставить будут, и занялись поиском ближайших автостоянок.

Тут я с Вами соглашусь, насчет парковки это минус большой, могли б в выборе и подземку начать делать, всё деньги то не лишние, но значит надо побыстрее урвать, а пипл и так схавает. Хотя там с подземкой возможно проблема из за близости водоохранки, но можно было построить отдельное здание.

[Ташаша]

bvn36, мне Воронеж тоже нравится. Просто потому, что это мой родной город. Ну может и зря я добавила "воронежские", можно было просто "жлобами" назвать любителей тамбуров-кладовок.

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

bvn36, мне Воронеж тоже нравится. Просто потому, что это мой родной город. Ну может и зря я добавила "воронежские", можно было просто "жлобами" назвать любителей тамбуров-кладовок.

А можно и практичными людьми, потому как в кладовочке то проще барахло то всякое хранить, чем дома на балконе, как мой сосед. А жлобы это скорее кто гадит где ни попадя, пешеходов не пропускает на зебре и т.д.

[Ташаша]

Сообщение от bvn36

А можно и практичными людьми, потому как в кладовочке то проще барахло то всякое хранить, чем дома на балконе, как мой сосед. А жлобы это скорее кто гадит где ни попадя, пешеходов не пропускает на зебре и т.д.

Так парковщик на газоне тоже практичный тогда - он паркуется на месте, не предусмотренном проектом двора, но ему-то удобно. Так и тамбурщик возводит конструкцию, не предусмотренную проектом дома, но ему-то удобно.

А жлобы они оба.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Полностью согласен, деньги достаются с большим трудом и должны работать. Правда пока ничего лучшего, как раскидать их по банкам под 10-10,75% я не придумал, но всё равно 240 тыс. в год на процентах хоть как-то помогают приблизится к покупке 3-х комнатной квартиры, боюсь брать большой кредит. А дураков у нас всегда хватало, раньше их правда было чуть поменьше, а уж наркоманы точно были редкостью.
Спасибо за хорошие фотографии.

Купите то, на что хватает денег, если боитесь кредитов. Так Вы по крайней мере зафиксируете кол-во купленных квадратных метров. В данном ЖК, как показала практика, очень выгодно было взять 2-х комнатную квартиру. Спрос на них хороший и в пяти позициях первой очереди строительства не осталось ни одной двухкомнатной квартиры. Но если поискать можно взять по переуступке. После Нового года откроют продажи 6 и 8 позиции, но срок сдачи уже 2 кв. 2016 года.
Цена на квартиры в строящихся домах растет быстрее, чем Вы увеличите свои сбережения положив их на депозит в банке. Тем более с банками все очень не спокойно. Долевка выглядит на этом фоне более привлекательно.

[Ташаша]

July33, долевка со сдачей в 2016 вряд ли удачное вложение. Мало ли что может произойти за 3 года. Долевка это тоже риск. Когда коробку уже построили - риск гораздо меньше. Поэтому срок сдачи на год вперед максимум. ИМХО

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

Сообщение от bvn36
А можно и практичными людьми, потому как в кладовочке то проще барахло то всякое хранить, чем дома на балконе, как мой сосед. А жлобы это скорее кто гадит где ни попадя, пешеходов не пропускает на зебре и т.д.

Так парковщик на газоне тоже практичный тогда - он паркуется на месте, не предусмотренном проектом двора, но ему-то удобно. Так и тамбурщик возводит конструкцию, не предусмотренную проектом дома, но ему-то удобно.

А жлобы они оба.

Да и фиг с ними, скоро новый год, а мы тут жлобьё обсуждаем. Мне вот лично понравился дельфин, мне после центра со всеми его плюсами, а особенно минусами, я почувствовал какую то свободу. Я б прям хоть сейчас туда переехал. Но на вкус и цвет, как говорят товарищей нет. А вот загородный дом как говорит Павел Петрович мне б тоже больше подошел, но об этом я даже пока и не думаю, да и с домом тоже хлопот будет хватать. Я вот думал брать в березке квартиру, в том же выборе, но потом прикинул, что это будет тот же ахтунг, когда динамо реконструируют, и будет там пьяный люд со всего Воронежа ходить, да еще летнюю площадку с танцами откроют, и будут жители дома 8 сидеть и слушать песни кому за 60))

[Demon2901]

Сообщение от Ташаша

July33, долевка со сдачей в 2016 вряд ли удачное вложение. Мало ли что может произойти за 3 года. Долевка это тоже риск. Когда коробку уже построили - риск гораздо меньше. Поэтому срок сдачи на год вперед максимум. ИМХО

да прям. На Ломоносова тоже коробка стоит уже несколько лет, не знаю сколько там этажей должно было быть, но стройки там не ведет никто.
На Серафимовича вон тоже коробку начали строить и прекратили. А объявление на Инфолайн до сих пор висят.
Да и вообще, заморозить строительство могут на любом этапе.

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

July33, долевка со сдачей в 2016 вряд ли удачное вложение. Мало ли что может произойти за 3 года. Долевка это тоже риск. Когда коробку уже построили - риск гораздо меньше. Поэтому срок сдачи на год вперед максимум. ИМХО

Но Выбор как раз по моему и доводил до ума все эти долгострои. Пока у нас этот губернатор, я думаю что все что строит Выбор будет доведено до конца.

[Ташаша]

bvn36, а какие минусы в центре? Я тоже в центре живу, в районе ГЧ. До этого жила в северном. Сейчас на дорогу трачу минут 10, в северный минимум час ехать

[Ташаша]

Сообщение от Demon2901

На Ломоносова тоже коробка стоит уже несколько лет, не знаю сколько там этажей должно было быть, но стройки там не ведет никто.
На Серафимовича вон тоже коробку начали строить и прекратили..

Так застройщика тоже надо выбирать. А риск всегда есть. Хотите совсем без риска - берите готовое. Но дороже.