ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

bvn36, а какие минусы в центре? Я тоже в центре живу, в районе ГЧ. До этого жила в северном. Сейчас на дорогу трачу минут 10, в северный минимум час ехать

Вы спросите как я байкеров только одних люблю, и Вы поймете все минусы. Не если говорить про новое жильё да еще и в тихом центре, это да, а перекресток плехановской с кольцовской просто жесть. Я вспоминаю раньше ни одной ночи без аварии не обходилось, да и бились по жесткому, сейчас хоть поменьше стало, видно все таки кто то продумал немного работу светофоров, да и гайцы дежурят почти круглосуточно. Значит мы с Вами соседи, а вот Вы тоже присматриваетесь к Дельфину, значит это или вложение, или тоже мечта свалить подальше от этой суеты. Я просто купить в центре квартиру точно не потяну, у меня для мамы в финисте есть, но там однушка, а мне б хотелось трешку взять, все таки семья ребенок, а трешка в центре это 5 лямов минимум на котловане, а так конечно я б в финисте с удовольствием взял.

[Ташаша]

bvn36, я не на Кольцовской, а на Среднемосковской, у нас потише, байкеров не слышу, по крайней мере. К Дельфину я не присматриваюсь. Паркинга нет - для меня это сразу нет. Да и место хуже, чем в центре. Но лучше, чем в Северном.

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

bvn36, я не на Кольцовской, а на Среднемосковской, у нас потише, байкеров не слышу, по крайней мере. К Дельфину я не присматриваюсь. Паркинга нет - для меня это сразу нет. Да и место хуже, чем в центре. Но лучше, чем в Северном.

Везет Вам, у Вас здоровый сон, а мы тут на перекрестке такие акробатические номера видим каждый день, что можно и в цирк не ходить, а бывает еще музыкальный мотик, с дядей проезжает в час ночи, и у него играет чебурашка)) Ну это все не по теме, но может хоть один мотолюбитель прочтет и призадумается над этим.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Да и место хуже, чем в центре. Но лучше, чем в Северном.

Каждый выбирает по себе
Женщину, религию, дорогу.
(с) Юрий Левитанский.

[Ташаша]

ПавелПетрович, во-первых, я о себе говорила. Во-вторых, есть какие-то объективные вещи - то, что северный рекордсмен по пробкам, ни для кого не секрет. И новостройки основные там. И будут еще в сторону Рамони. Реально нужно смотреть на ситуацию...

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

ПавелПетрович, во-первых, я о себе говорила. Во-вторых, есть какие-то объективные вещи - то, что северный рекордсмен по пробкам ни для кого не секрет. И новостройки основные там. И будут еще в сторону Рамони. Реально нужно смотреть на ситуацию...

Да не можно и в Северном жить, но опять же все зависит от работы, института, дет сада. Мне иной раз и впрямь жалко жителей северного, как они от туда выбираются. И ведь многие мои знакомые говорят что никогда не променяют Северный ни на один из районов города, врут может.

[Demon2901]

работая в одном конце города, и при этом брать хату в другом конце города - верх идиотизма.
люди с головой на плечах покупают жилье поближе к работе, чтобы потом не ныть про пробки часовые на путь туда-обратно в час пик

[Ташаша]

Demon2901, предположим, муж работает на левом берегу, жена в северном, а дочь учится в центре. Где им купить квартиру?

[bvn36]

Сообщение от Demon2901

работая в одном конце города, и при этом брать хату в другом конце города - верх идиотизма.
люди с головой на плечах покупают жилье поближе к работе, чтобы потом не ныть про пробки часовые на путь туда-обратно в час пик

Моя работа не связана с привязкой к какому то месту, я строитель, поэтому где объект там и работа, а что касаемо уезда и приезда из центра на работу, то тут все очень просто, в любое место можно сказать с ветерком доставят. Вот если сделают нормальную развязку на Остужева, да еще и как планировалось 4 полосы с динамо в северный по березке, то дельфин станет очень не плохим местом для проживания. А что Вам еще надо, парк рядом, магазин круглосуточно, спорткомплекс, бассейн, аквапарк, жд вокзал в будущем с высокоскоростным движением поездов, что через 5,5 часов вы в Адлере, сказка прям))

[Demon2901]

то что "учится" - это временно. А работа - долгие годы на одном месте. Так что привязывать к учебе жилье - бред.
В северном работает малая часть населения. Работать там негде, кроме магазинов... Выводы делайте сами, где брать хату

[Ташаша]

Demon2901, я вам конкретно задачу поставила теоретическую. А вы "слились", типа учеба это временно, а работа постоянно. А может, наоборот, учится дочь лет 15 будет, а с работы попрут через год. Вы в теории ответьте, допустив, что это постоянно.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Реально нужно смотреть на ситуацию..

каждый день смотрю, когда с Левого берега в Северный на работу еду. Бывает и час в пробке стоишь, и полтора... Причём не на правом берегу, а в р-она Волгоградской и Остужева.

[Ташаша]

bvn36, Дельфин не усилит пробки на Остужева. Пробка - это увеличение потока движения.

[Demon2901]

на повороте улицы Волгорадской и Димитрова всё просто - поменяли время переключения светофора. Раньше зеленый свет горел дольше для Волгоградской, все успевали проезжать, а щас преимущество для Димитрова. Хотя, количество машин тоже увеличилось, это правда...
Что касается КОНКРЕТНОЙ задачи "муж работает на левом берегу, жена в северном, дочь в центре", то отвечаю КОНКРЕТНО: брать хату НА ЛЕВОМ берегу. Мужу близко доехать, жена будет ехать навстречу основному потоку по пустой дороге, а дочери из левого берега в центр легче добраться, чем из северного.
Я сам работаю на заводе, мне, если честно, не знакомо понятие "пробки в час пик", потому как работа у меня начинается в 7.15, а в такое время еще нет машин на дороге по сути.
Просто народ не хочет жить на левом берегу, считая что это одна большая промзона и "жизни на левом берегу нет"
Раз еду в маршрутке, за спиной слышу диалог приезжих... обсуждали архитектуру города, проехали через Чернавский, на Ленинский проспект выехали, Он ЕЙ говорит, - во, гля, а вот тут уже колхоз начинается....
Я только не понял, почему он сделал такие выводы.... видать уже кто-то с правого берега проконсультировал...

[Ташаша]

Сообщение от Demon2901

Что касается КОНКРЕТНОЙ задачи "муж работает на левом берегу, жена в северном, дочь в центре", то отвечаю КОНКРЕТНО: брать хату НА ЛЕВОМ берегу. Мужу близко доехать, жена будет ехать навстречу основному потоку по пустой дороге, а дочери из левого берега в центр легче добраться, чем из северного.

Класс. Офигительное решение. Главное, чтобы мужу близко)) джентльмен вы, я смотрю..

[Demon2901]

Сообщение от Ташаша

Класс. Офигительное решение. Главное, чтобы мужу близко)) джентльмен вы, я смотрю..

А что, я по сути верно всё сказал. Кроме феминистских аргументов нечего протовопоставить?

[bvn36]

Хотелось бы услышать из уст профессиональных строителей, почему под 25-ти этажку сваи не забивают (заливают), а делают "подушку", причем как я понял один дом так, а другой со сваями. Когда на стройке был смотрел на котлован третьей свечки, и как я понял она будет просто на "подушке" стоять, это видно из фотографий воронеж6, за что ему всегда спасибо (самый информативный человек по сторойке на форуме). Просто как то я не уютно буду чувствовать себя понимая что махина в 70 метров стоит просто на "подушке", сразу вспомнился какой то китайский дом, который просто завалился на бок и даже не разрушился. Да и с отоплением тоже вопрос прояснить, будут стояки где, или полностью все в полу пойдет, просто сейчас можно на батареи так называемые сервоприводы ставить, а они в свою очередь регулируют их температуру, и тут надо понимать, что если есть стояк центральный в квартире, то можно от него оттолкнуться и на нем все это установить.

[Ташаша]

Сообщение от Demon2901

А что, я по сути верно всё сказал. Кроме феминистских аргументов нечего протовопоставить?

Ничего не верно. Жить им надо в центре. Ребенку удобно будет. А мама с папой против потоков на работу ездить будут. Даже если и сменят работу потом на юго-западный район - всё равно против потоков будут ездить

[Demon2901]

согласен, но смысл в том, что не все могут позволить себе трешку в "пять звезд", как некоторые

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

bvn36, Дельфин не усилит пробки на Остужева. Пробка - это увеличение потока движения.

Полностью согласен, а вот на шишкова комплексы точно не разгрузят пробку из северного))

[bvn36]

Сообщение от Demon2901

согласен, но смысл в том, что не все могут позволить себе трешку в "пять звезд", как некоторые

Не завидуйте им, они еще сами не понимают своей участи, им то от туда только в коттедж переезжать, а у нас еще и центр на выбор останется.

[Demon2901]

я и не завидую. Я себе вообще чисто случайно купил в "дельфине" хату.... и то, только потому, что до работы даже пешком идти 45 минут. А на маршрутке минут 10-15

[Ташаша]

Кто-нибудь знает количество парковочных мест на квартиру в Дельфине?

[bvn36]

Сообщение от Ташаша

Кто-нибудь знает количество парковочных мест на квартиру в Дельфине?

Да тут косячек по любому, кол-во квартир чуть больше 3000 ну это так по их сайту прикинул, парковка нужна как у сити парка град.

[Demon2901]

хорошо тем, у кого машины нет. И голову ломать не нужно по этому поводу

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Кто-нибудь знает количество парковочных мест на квартиру в Дельфине?

Это вопрос из разряда: Кто-нибудь знает количество автомобилей на семью в Воронеже? Или: Кто-нибудь знает сколько будущих жителей Дельфина имеет в собственности авто?
Это беда всех застройщиков Воронежа, людям остаётся, лишь, как-то приспосабливаться... Сейчас живу в доме от ДСК, с парковками такая-же проблема, как и у большинства жителей города. Благо- что платная стоянка в 7-ми минутах от дома, так-что машину ни разу во дворе не оставлял. Да мне и спокойней, честно говоря, что она на стоянке стоит...

[Ташаша]

ПавелПетрович, я просто спросила, знает ли кто-нибудь планируемое количество парковочных мест на квартиру. При чем тут количество автомобилей на семью в Воронеже. Это вообще разные вещи. Вы меня удивляете, если не улавливаете разницу между этими вопросами

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Вы меня удивляете, если не улавливаете разницу между этими вопросами

Конечно улавливаю. Смотрите глубже. Что Вам даст ответ на Ваш вопрос про количество парковочных мест на квартиру в Дельфине? Правильно- ничего. Как и ответы на мои вопросы. Потому-что мест на парковке однозначно не хватит на всех жителей Дельфина. Вы это хотели услышать?

[Ташаша]

ПавелПетрович, я хотела услышать конкретные цифры. Например, 1 место на 1 квартиру, или 1 место на 5 квартир. Неужели и это непонятно риэлтору? А не детский ответ "мало". Или риэлтор (посредник при заключении договора долевого участия) не в курсе столь незначительного параметра. И не в состоянии дать другой ответ потенциальному покупателю, кроме как "всем не хватит"

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ташаша

Неужели и это непонятно риэлтору? А не детский ответ "мало". Или риэлтор (посредник при заключении договора долевого участия) не в курсе столь незначительного параметра. И не в состоянии дать другой ответ потенциальному покупателю, кроме как "всем не хватит"

Мне кажется, или Вы, действительно, сейчас на личности переходите?
Ответ на Ваш вопрос Вам в отделе продаж данного застройщика скажут. Или не скажут, если сами ещё не знают. Другой вопрос: а оно Вам надо? Насколько я в курсе- Вы не рассматриваете Дельфин как своё новое место жительства, купили себе недвижимость в другом комплексе. Тогда почему Вас так волнует количество парковочных мест в данном комплексе? Поверьте, все кто купил тут квартиру знают на что идут, и вполне осознают с какими трудностями им придётся столкнуться. Но что им теперь делать? Выбор нового жилья, на Левом берегу, не такой уж и большой. Вернее его практически нет.