ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[BigRedCat]

Сообщение от bvn36

Поделитесь секретом, откуда проще с утра уезжать, допустим чтобы через центр ехать, надо ли пешком до Остужева допустим идти?

На кольце реально сесть на 88-а, иногда 1кс. Но все равно утром, особенно когда студенты, народ толпами кидается на них. С электроники уже впихиваться на подножки.

Сообщение от Demon2901

да все равно, что с проспекта на 90м что с остужева на газели. Ходят раз в 5-8 минут.

сам пробовал на газели или форде уехать вечером, с 18 до 19 допустим, на отрезке Никитинка - Техноложка? Понимаю, что так много где, но в сарай хоть впихнуться можно, а тут (особенно в душных фордах) просто жесть.

Сообщение от Demon2901

Только товарищ вон грит, что Жемчужина проще в этом плане, - хотят что ж там проще, если там за две остановки народ еще больше набивается в автобус по пути в центр? )))))))))))

гы, там на Димитрова, когда в сторону центра, куча народу выходит как правило. Да и ехать через Чернавский будет уже недалеко

Сообщение от клад

немного непонятно, это тема " 100 парковок на 3000 квартир" или обосрать соседа ?

тема - как не нажить лишних проблем за свои же бабки. Ну или где этих проблем будет меньше. по деньгам реальны оба варианта, само место в принципе тоже больше нравится Дельфин, но вот нюансы пока ясны не все. Потому и спрашиваю тех, кто уже лучше разобрался во всех плюсах и минусах.

Сообщение от Demon2901

А что, трешка в свечках херовая? Тут пишут, что наоборот....

Трешка лучшая в трехподъездных (номера позиций еще не выучил ), потом свечки. В бабочке - худшая на мой взгляд.

Сообщение от Demon2901

Про автобусы - они ходят в час-пик один за одним.

сам пробовал уехать с ДК Электроника допустим утром с 7-30 до 9-00? Увлекательно

Сообщение от Demon2901

да всем круче. Чем выше тем лучше.

логика супер. Аргументов бы

Сообщение от Demon2901

Про парковки не пишите, их и в москве не хватает.

никто и не спорит. Просто там, где живу сейчас (недалеко от "Фараона") есть и стоянка (после заселения Дельфина ее точно на всех не хватит), и во дворе реально. Там такого уже не будет.

[Demon2901]

BigRedCat, не, ну если Вам хочется ездить сидя в маршрутках в час пик, Вам и Остужева и Димитрова будут одинаково неудобны. В этом случае Вам подойдет Боровое. Там будете ехать в 90м лёжа
Что касается того, что трешка хуже всего в бабочке, согласен
Бабочки вообще идиотски расположены, 9я, 6я и 4я позиции "смотрят" друг другу в задницу. Мало того, что в трешке там с соседом по квартире за руку здороваться можно будет через окно, так еще и дома вплотную стоят.
Насчет агрументов, почему чем выше тем лучше, а какие они могут быть кроме хорошего вида из окна? Это вроде единственный агрумент. Ну, еще говорят, там уже воздух не такой грязный от машин и шума не слышно будет с Переверткина. Но обратная сторона медали - если лифт крякнет или свет отрубят, я даже не представляю, как подниматься на 25й этаж пешком, особенно если с тяжелыми сумками с магазина

[клад]

Всё правильно. если нет денег - берут второй этаж

[logos]

если Вам хочется ездить сидя в маршрутках в час пик, Вам и Остужева и Димитрова будут одинаково неудобны.

Каждый будний день езжу сидя в маршрутке с Остужева в 88а, сесть никаких проблем, в 47 в северный чуть сложнее. Димитрова в этом плане чуть менее удобно, хоть там кажется конечная 18.

[bvn36]

Скоро мы будем знать о дельфине многое, но то что там все таки не так плохо, а скорее будет хорошо. И обсуждая высоты потолка, парковки, маршрутки, мы потихоньку познаем место где возможно будем жить. С наступающим праздником Вас форумцы, хотя после Волгограда, и праздник не праздник.

[Den's]

Сообщение от Фарт

~phantom~, вот правильно, довожу до сведения, свою машину ставить там не буду т.к. буду жить в частном доме, купила квартиру чтоб вложить свободные деньги и иметь прописку которую в данный момент не имею, и я не думаю что все кто там покупают квартиры собираются там жить, ...... знаю людей которые квартиру в ипотеку взяли сами её сдают а живут в коммуналке.... судя по стройке моя 2 поз. часть окон застеклили, фоток ни у кого нет изнутри, кто нить ходил? и ещё, сдача 2 поз. конец 14 года., ключи раньше например летом для ремонта давать небудут, что практика показывает?

если вы будете сдавать квартиру то машину будут ставить ваши квартиросъемщики. Так что если вы там не будете ставить машину не значит что там мест на парковке станет больше.

[Фарт]

опять про парковку......

[Майская]

люди, вечер добрый. подскажите, какие метражи в однушках и приблизительная стоимость квадратного метра на этажах до десятого. спасибо.

[Nazarovi]

Сообщение от Майская

люди, вечер добрый. подскажите, какие метражи в однушках и приблизительная стоимость квадратного метра на этажах до десятого. спасибо.

http://vyborstroi.ru/catalog/zhiloy_...evertkina.html
Добрый день вот ссылка на сайт там по метражам сами определитесь, по поводу цены последняя информация это 42-43 тыс кв.м. В разных позициях разная цена. позвоните в Выбор там все расскажут.

[Demon2901]

сегодня мимо стройки шел, - работают негры, молодцы. Я думал, как вся страна до 8 числа отдыхают

[Почти жена]

Demon2901, они и третьего работали)))

[Me4talka]

Ох, ох, ох, читали - читали, и расстроились. Изначально понравилась трешка в бабочках, и планировка устроила, и метраж хороший, но дочитались до соседа из однокомнатной, посмотрели план и пришли в ужас. Кто так строит???!!!... Расстроились очень. В длинных домах - это вообще не вариант, платить за 30 квадратных метров коридора - это, как мне кажется, не разумно. Остаются свечки, но тут проблема с наличием трешек. поз. 1 и 5, как я понимаю уже активно продаются, и возможно там уже ничего нет. Остается поз. 7, кто-нибудь в курсе, как там дела обстоят, когда продажу откроют, и на какую сторону будут выходить окна трешек?
И, кстати, кто-то писал про подушку, на которой, якобы будет стоять третья свечка, кто знает поясните ситуацию, что это значит, и чем опасно?

[клад]

Сообщение от Me4talka

кто-то писал про подушку, на которой, якобы будет стоять третья свечка, кто знает поясните ситуацию, что это значит, и чем опасно?

тараканы с хрущевок могут приползти

[~phantom~]

Сообщение от Me4talka

Ох, ох, ох, читали - читали, и расстроились. Изначально понравилась трешка в бабочках, и планировка устроила, и метраж хороший, но дочитались до соседа из однокомнатной, посмотрели план и пришли в ужас. Кто так строит???!!!... Расстроились очень. В длинных домах - это вообще не вариант, платить за 30 квадратных метров коридора - это, как мне кажется, не разумно. Остаются свечки, но тут проблема с наличием трешек. поз. 1 и 5, как я понимаю уже активно продаются, и возможно там уже ничего нет. Остается поз. 7, кто-нибудь в курсе, как там дела обстоят, когда продажу откроют, и на какую сторону будут выходить окна трешек?
И, кстати, кто-то писал про подушку, на которой, якобы будет стоять третья свечка, кто знает поясните ситуацию, что это значит, и чем опасно?

копите деньги. а трешку возьмете у перекупов по завершению строительства

[me4ta]

Сообщение от Me4talka

Ох, ох, ох, читали - читали, и расстроились. Изначально понравилась трешка в бабочках, и планировка устроила, и метраж хороший, но дочитались до соседа из однокомнатной, посмотрели план и пришли в ужас. Кто так строит???!!!... Расстроились очень. В длинных домах - это вообще не вариант, платить за 30 квадратных метров коридора - это, как мне кажется, не разумно. Остаются свечки, но тут проблема с наличием трешек. поз. 1 и 5, как я понимаю уже активно продаются, и возможно там уже ничего нет. Остается поз. 7, кто-нибудь в курсе, как там дела обстоят, когда продажу откроют, и на какую сторону будут выходить окна трешек?
И, кстати, кто-то писал про подушку, на которой, якобы будет стоять третья свечка, кто знает поясните ситуацию, что это значит, и чем опасно?

Для каждой конкретной ситуации свое проектное решение, если по проекту там подушка, то это абсолютно не чем не опасно!

[Форумец 2013]

После праздников Выбор поднял цены:
Поз.1, 5 (свечки)
1 комн. (2,3,4,5,6) - 43500 т.р.;
1 комн. (8,9) - 44500 т.р;
3 комн. (1,10) -43500 т.р.
Поз.2,8 (17 эт. дома)
1 комн. (2,5) - 44500 т.р.;
2 комн. (3,4) - 42500 т.р;
3 комн. (1,6) -42500 т.р.
Поз.3,4 (бабочки)
1 комн. (2,3,6,7,8) - 43000 т.р.;
1 комн. (5,10,11) - 48000 т.р;
2-3 комн. -43500 т.р.
По словам менеджера никаких акций в ближайшее время не планируется.

[Форумец 2013]

Сообщение от Me4talka

И, кстати, кто-то писал про подушку, на которой, якобы будет стоять третья свечка, кто знает поясните ситуацию, что это значит, и чем опасно?

Насчёт подушки не знаю, но я смотрел как делали фундамент 3 свечки, сам думаю покупать там квартиру. Туда перед заливкой уложили столько арматуры и такого сечения!, что как раз за фундамент я теперь полностью спокоен, хотя не специалист.

[July33]

А скидки при полной оплате такие же? В продаже появилась 8 позиция. Еще шестую обещали после нового года.

Форумец 2013, вот вам и ваши расчеты: 240 т.р. % по депозиту за год. Половину из них уже "съело" первое поднятие цены, и я думаю не последнее в этом году.

[Me4talka]

А седьмая когда в продаже будет?
Подскажите, кто купил в поз. 1 и 5, окна трешек на какую сторону выходят?

[Me4talka]

Сообщение от клад

тараканы с хрущевок могут приползти

Ну если только этим, то не страшно

[Me4talka]

Сообщение от ~phantom~

копите деньги. а трешку возьмете у перекупов по завершению строительства

Деньги есть, но не настолько, чтобы перекупов кормить

[Demon2901]

Сообщение от Me4talka

А седьмая когда в продаже будет?
Подскажите, кто купил в поз. 1 и 5, окна трешек на какую сторону выходят?

окна трешек в свечках выходят во двор
В пятой позиции в ноябре было много свободных трешек, кстати. Так менеджер сказала
Сомневаюсь, что их резко раскупили за два месяца

[July33]

Сообщение от Me4talka

А седьмая когда в продаже будет?
Подскажите, кто купил в поз. 1 и 5, окна трешек на какую сторону выходят?

У одного стояка 2 окна в сторону Дельфина-Линии (двор) и 2 окна на Переверткина-Б.Электроники.
У второго стояка 2 окна в сторону Дельфина-Линии (двор) и 2 окна в сторону Чернавского моста (двор). Многое зависит от этажа. Если выше 18 этажа, то есть шанс увидеть водохранилище за 2 поз. или 8 поз. Если ниже, то только в промежутках между "бабочками".

[Me4talka]

Во двор - это хорошо, в пятой позиции можем и не успеть, просто покупку планируем летом, вот и интересуюсь седьмой позицией, так как в более ранних может уже и не быть квартир.

[клад]

Сообщение от July33

А скидки при полной оплате такие же? В продаже появилась 8 позиция. Еще шестую обещали после нового года.

Форумец 2013, вот вам и ваши расчеты: 240 т.р. % по депозиту за год. Половину из них уже "съело" первое поднятие цены, и я думаю не последнее в этом году.

у него деньги, а у вас незавершенное строительство. разницу чувствуем ?




Ликви́дность (от лат. liquidus — жидкий, перетекающий) — экономический термин, обозначающий способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный — обращаемый в деньги.
Обычно различают высоколиквидные, низколиквидные и неликвидные ценности (активы). Чем легче и быстрее можно обменять актив с учётом его полной стоимости, тем более ликвидным он является. Для товара ликвидность будет соответствовать скорости его реализации по номинальной цене, без дополнительных скидок.
Например, активы предприятия, отражаемые в бухгалтерском балансе, имеют разную ликвидность (по убыванию):
денежные средства на счетах и в кассах предприятия
банковские векселя, государственные ценные бумаги
текущая дебиторская задолженность, займы выданные, корпоративные ценные бумаги (акции предприятий, котирующихся на бирже, векселя)
запасы товаров и сырья на складах
машины и оборудование
здания и сооружения
незавершённое строительство

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Форумец 2013, вот вам и ваши расчеты: 240 т.р. % по депозиту за год. Половину из них уже "съело" первое поднятие цены, и я думаю не последнее в этом году.

Согласен, не ожидал такого резкого скачка и честно признаюсь расстроен. Ну, что делать, жизнь на этом не остановилась. Я уже кстати собрался брать кредит (больно уж 5-я позиция нравится) и тут такое неожиданное по сравнению с декабрём подорожание.

July33, скидки при полной оплате 5% на однушки, двушки и малогабаритные трёшки и 10% на крупногабаритные трёшки.

[Фарт]

сама в шоке брала во 2 поз. 1 ку через неделю как продажы открыли, щас на 10 тыр. дороже стала

[Medea05]

Сообщение от клад

у него деньги, а у вас незавершенное строительство. разницу чувствуем ?




Ликви́дность (от лат. liquidus — жидкий, перетекающий) — экономический термин, обозначающий способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный — обращаемый в деньги.

насколько я понимаю, речь шла не о том, "в чем хранить деньги", о том, "когда лучше покупать". поэтому обсуждать ликвидность не совсем корректно. получается, тянуть с покупкой в расчете на проценты банка при таких повышениях метра и не выгодно вовсе...

P.S принимайте в свои ряды - приобрели трешку в 5 позиции))

[~phantom~]

а в Бот. саду цены на сколько выросле, не в курсе?

[Me4talka]

Как я понимаю, в комплексе нет собственной котельной, соответственно, питаться теплом дома будут из общей трубы. В округе нет домов даже приближенной высотности. Не будет ли проблем с подачей отопления и горячей воды на такую высоту?