ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Dmitriy_T]

На стадии строительства дома "Выбор" не идёт ни на какие перепланировки! А тем более на перенос окна!)))

[Medea05]

самое неудачное на мой взгляд в проекте July33 из 535 поста
Falberc постом выше, это выходящие в гостиную двери ванной и туалета. и если дверь туалета можно вывести в коридор, то на выходящих из ванной можно будет любоваться с дивана в гостиной...

[bvn36]

Сообщение от Dmitriy_T

На стадии строительства дома "Выбор" не идёт ни на какие перепланировки! А тем более на перенос окна!)))

Да про окно то понятно, просто изначально надо было проект по другому делать, может в однушке балкон со стороны кухни сделать. Короче фиг с этим окном, просто те кто берут не глядя могут быть шокированы соседом который с вами поздоровается за руку через окно. Да соглашусь с воронеж 6 на счет того что дом в котором между кирпичной лицевой кладкой и пеноблоком закладывается пенопласт, будет постоянно сырым, и лицевой кирпич со временем покроется влажными пятнами. Это доказывает расчет точки росы. Да кстати если ввести данные для расчета точки росы, закладывая кирпич 120 мм, и пеноблок 400 мм, получаем конденсат из расчета 7 гр на м2 в час, а при использовании пенопласта 12 гр в час, так что и там и там будет конденсат, просто без пенопласта будет его поменьше. Это все можно рассчитать на сайтах, просто наберите в поисковике расчет точки росы, и заложите нужные Вам материалы, кстати полезная штука. Да забыл, это все происходит при температуре +23 в помещение и -20 на улице при влажности 76%. Короче кому нужно разберется.

[bvn36]

Сообщение от Medea05

самое неудачное на мой взгляд в проекте July33 из 535 поста
Falberc постом выше, это выходящие в гостиную двери ванной и туалета. и если дверь туалета можно вывести в коридор, то на выходящих из ванной можно будет любоваться с дивана в гостиной...

Так прям напрягают выходящие из ванной, а если это прекрасная блондинка в неглиже. С туалетом соглашусь, не совсем приятно слышать звуки доносящиеся от туда.

[Me4talka]

Складывается такое впечатление, что квартиры покупаются ради того, чтобы их переделывать Понятно, что каждый хочет жить так, как он хочет, и это его право. Но зачем брать заведомо меньше комнат и переделывать в бОльше? Ведь можно найти и небольшие трешки и четырехкомнатные квартиры, если, конечно же вопрос не стоит таким образом, что "Хочу в Дельфине и больше нигде". Если так, то понятно. Лично для меня очень грустно выглядит гостиная, как говорится, без окон, но с кучей дверей, так как я свет очень люблю. И кто-то писал о том, что, хорошо, что туалет перестали делать "на кухне", а теперь получается, что туалет переезжает в гостиную, где также проводится много времени, и гости принимаются. Предел моих переделок - купить трешку в свечке и снести стену между гостиной и кухней, так как страдаю от нехватки балкона в общей комнате. А спальня в 11 метров, конечно же, маловата, но по крайней мере пока меня это не сподвигло на то, чтобы так радикально менять план квартиры. Но это для меня, как говорится, сколько людей, столько и мнений, главное, чтобы тем, кто делает такие перепланировки было потом комфортно в них жить.

[July33]

Me4talka, чтобы разговор был более предметный, предложите для примера 4-х комнатную квартиру в этом районе (не обязательно в Дельфине) в новостройке, ну или хотя бы, где возраст дома не перешагивает 5-7 летний барьер. С нормальным размером кухни и с/у. Ну и цена желательно до 3.5 млн, чтобы уж сравнение было равноценным.

[July33]

Надеюсь, что туалет в гостиной тоже не будет. В нашем случае прихожая конечно будет поуже, но хотелось бы, чтобы было приблизительно так:

[Me4talka]

Я не против ваших переделок, просто интересно посмотреть конечный вариант, как все будет выглядеть не на бумаге, а в реале, на данном этапе не очень понятно. Рынок недвижимости этого района не штудировала, так как сам район не представлял сильного интереса до Дельфина, но в других районах встречала. Повторюсь, главное, чтобы вам было жить удобно. А миниатюры выложенные выглядят вполне себе прилично.

[Falberc]

А кто-нибудь обращал внимание, что в пятой позиции квартиры разбиты на "2-10 этаж", "11-17 этаж" и "18-25 этаж", а в 1ой позиции квартиры отличаются только после 18 этажа (из-за круглых стен)
С 2 по 10 этаж площадь квартир немного меньше, решили в 5ом доме снизу стены потолще сделать?

[July33]

Я думаю, что 1 и 5 позиции одинаковые. Просто первую продавали по чертежам, а сейчас уже есть возможность сделать замеры. Но в 1 позиции уже нет смысла что-либо менять, т.к. все квартиры на этих этажах проданы.

[Falberc]

Действительно так, на сегодняшней фото 5ой позиции видно, что выше 11 этажа колонны уже. На первой так же - видно на старых фото (сегодня уже 12 этаж обложен кирпичем).
Так что владельцы квартир выше 11го этажа в 1ой позиции получат квартиры чуть-чуть просторнее, чем сейчас у них по документам.

[Керосин]

Сообщение от July33

Надеюсь, что туалет в гостиной тоже не будет. В нашем случае прихожая конечно будет поуже, но хотелось бы, чтобы было приблизительно так:

Имхо, как в офисе.

[Medea05]

Сообщение от July33

Надеюсь, что туалет в гостиной тоже не будет. В нашем случае прихожая конечно будет поуже, но хотелось бы, чтобы было приблизительно так:

а чтобы в ванную попасть, нужно будет угол обойти или вы совмещать санузел планируете?

[Medea05]

Сообщение от bvn36

Так прям напрягают выходящие из ванной, а если это прекрасная блондинка в неглиже. С туалетом соглашусь, не совсем приятно слышать звуки доносящиеся от туда.

не, ну мужчины и с открытой дверью все могут делать))) просто представила ситуацию, когда сидит компания в гостиной, а я сначала в туалет курсирую, потом, помахав ручкой, перехожу в ванную (ибо туалеты такие, что раковину там и разместить негде). вот такая ситуация напрягет... хотя, с другой стороны, нить разговора не потеряешь

[July33]

Сообщение от Керосин

Имхо, как в офисе.

Вообще-то речь шла о расположении туалета в квартире, а не о дизайне помещения.

[Lekar]

Сообщение от July33

Сейчас открыли продажи в 8 позиции (такая же как 2 позиция). Сдача 4 квартал 2015 года, построено кажется 4 этажа монолитного каркаса.

Друзья! Подскажите, где можно найти схему-рисунок с расположением позиций (зданий) и сроков сдачи. На сайте Выбора вижу просто картинки без указания где какая позиция.
(Дико извиняюсь, но прочитать всю тему на 58 страницах - я не в силах)

И еще - кто знает, какие сейчас цены на 3х комнатные.

И где лучше брать в ипотеку? У Выбора или в агенствах-перекупах (если у них дешевле).

[Me4talka]

Картинка с очередями и позициями есть на первой странице темы.

Сообщение от Тициана

На сайте появилось небольшое уточнение по срокам сдачи 1 очереди
срок сдачи (I очередь):
** 2 позиция - IV кв. 2014 г.
** 1, 3, 4, 5 позиции - II кв. 2015 г.

Плюс то, что уже известно по поз. 8, может еще кто что-то знает. По ценам тоже писали.

Сообщение от Форумец 2013

После праздников Выбор поднял цены:
Поз.1, 5 (свечки)
1 комн. (2,3,4,5,6) - 43500 т.р.;
1 комн. (8,9) - 44500 т.р;
3 комн. (1,10) -43500 т.р.
Поз.2,8 (17 эт. дома)
1 комн. (2,5) - 44500 т.р.;
2 комн. (3,4) - 42500 т.р;
3 комн. (1,6) -42500 т.р.
Поз.3,4 (бабочки)
1 комн. (2,3,6,7,8) - 43000 т.р.;
1 комн. (5,10,11) - 48000 т.р;
2-3 комн. -43500 т.р.
По словам менеджера никаких акций в ближайшее время не планируется.

[-ish-]

Форумец 2013 видимо плохо учился в школе.... ибо если верить ему:
"Поз.1, 5 (свечки) получается-
1 комн. (2,3,4,5,6) - 43,5 млн.р.;
1 комн. (8,9) - 44,5 млн.р; "


итд по тексту.

[Форумец 2013]

Сообщение от -ish-

Форумец 2013 видимо плохо учился в школе.... ибо если верить ему:
"Поз.1, 5 (свечки) получается-
1 комн. (2,3,4,5,6) - 43,5 млн.р.;
1 комн. (8,9) - 44,5 млн.р; "


итд по тексту.

В отличии от Вас Форумец учился в школе на 4 и 5, а остальные все вопросы к Выбору

[Тициана]

Форумец 2013,
-ish-, имел ввиду, что после нулей пишется просто р. Без т. Так как буква т. как раз и обозначает тысяча. А вы к выборским нулям как раз т. дописали и у вас получились миллионы. Просто обращать внимание на это глупо, все же прекрасно поняли, что имелись ввиду не миллионы...

[Форумец 2013]

Ну теперь до меня дошло, это была опечатка.

[Керосин]

Сообщение от July33

Вообще-то речь шла о расположении туалета в квартире, а не о дизайне помещения.

Ааа, пардоньте, не услышав звон... ))

[Falberc]

Сообщение от July33

Вообще-то речь шла о расположении туалета в квартире, а не о дизайне помещения.

Ну на фото уж совсем близко дверь туалетак входной, в итоге чтобы попасть в туалет придется идти там, где ходят в обуви уличной.

[Me4talka]

Очень интересный потолок на фото, кто знает из чего и как делается?

[~phantom~]

Сообщение от Me4talka

Очень интересный потолок на фото, кто знает из чего и как делается?

из гисокартона опускатся часть потолка. а в неопущенную монтируется свет, потом заделывается стеклом. гипсокартон красится белой водоэмольсионкой. все готово....

[Me4talka]

Наверное, опускается сильно такой потолок?

[~phantom~]

Сообщение от Me4talka

Наверное, опускается сильно такой потолок?

ну чтобы лампы скрыть + толщина гипсокартона. я думаю от 4 см и более.
смотря какие лампы будете подключать.

[Roni]

Поз.3,4 (бабочки)
1 комн. (2,3,6,7,8) - 43000
1 комн. (5,10,11) - 48000

Что значат эти цифры?
Почему 1 комн. с цифрой 5 стоит 48000р.
А 1 комн. с цифрой 8 стоит 43000р. ?

[sansanych]

Это номера квартир на этаже. Дороже с видом на водохранилище.

[Roni]

Сообщение от sansanych

Это номера квартир на этаже. Дороже с видом на водохранилище.

Чего то не понял.
Раньше стоимость от этажа зависила.
Теперь этаж не имеет значение?