ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Demon2901]

Сообщение от Sofiya-78

СУШИЛЬНАЯ МАШИНА!!! Всем рекомендую и никаких трусов на балконе!

а что по поводу остальных пунктов?

[Chipa]

Sofiya-78, сейчас уже стиральные машины с функцией сушки вовсю распространены) Какова стоимость кухонного гарнитура на представленных фото, позвольте полюбопытствовать?

[Sofiya-78]

Сообщение от Demon2901

а что по поводу остальных пунктов?

Про -20 на улице и холод на балконе- неправда! Я хоть и "поборник справедливости",но признаюсь: грешна- сама лоджию пристроила к спальне))). Правда утеплила так,что в -20 сплю с отключенной батареей(только днем её подключаю что бы прогреть(батарея висит в положенном ей месте на парапете внутри комнаты и никаких теплых полов у меня нет,а до - 5-8 вообще не включаем- итак очень тепло- Управл.Компания перетапливает(что тоже плохо,т.к. за все это платим мы-жильцы)). Если кухня "приличной бабе в ж*пе жмет" то тут-да- не поспроишь...))). С панорамным видом согласна на 100%. Не помню писала ли ,но у меня приятели живут в прилично-дорогом( их квартира 24000000 руб стоит и в нолях я не ошиблась),так вот у них панорамное остекление выходит на соседский дом- все их окна постоянно завешаны шторами(радиаторы в полу)- мне у них дискомфортно- впечатление такое будто или я невольно за соседями подглядываю,либо эти соседи пялятся на меня при раздвинутых шторах.

[Me4talka]

Сообщение от Sofiya-78

Я хоть и "поборник справедливости",но признаюсь: грешна- сама лоджию пристроила к спальне))). Правда утеплила так,что в -20 сплю с отключенной батареей

Как утепляли свой балкон?

[style]

Сообщение от Sofiya-78

Приличный дизайнер не станет работать меньше 80-100 у.е /кв метр. А декоратор- да-20-30 у.е за кв метр за советы по цветовой гамме. Не понятно только зачем это все нужно в квартиры 45-90 кв метров.... Что бы приятельнице сказать:- у меня дизайнерский ремонт?)))

мы с супругой считаем себя приличными дизайнерами, но берем в два раза меньше озвученной стоимости))) я бы даже ссылку дал на наши работы, но могут принять за рекламу. Из общественного наш ресторан "Платонов" (не путать с Platon).

[style]

Сообщение от Лаодика

а не надо ссылки
вы (также ненавязчиво как Софи-78) картинок накидайте

Отправлю наш последний проект, для того чтобы люди понимали как примерно должна выглядеть визуализация. Практически все на картинках - это реально существующие материалы и мебель. Это не реклама, дизайн проект заказать у нас нельзя.

[клад]

Сообщение от Sofiya-78

Я не люблю 2 в одном. Мухи- отдельно,котлеты-отдельно. 2 в 1 это полумеры(они тоже хороши,при определенных обстоятельствах). Стоимость этого гарнитура в акриловом немецком пластике составила 160000 + 75000 столешница со стеновой панелью. Гарнитур это дорогой потому как весь в нестандарте))). Мне пришлось по желанию заказчика световое дно у каждого ящика перепроектировать( он клубы строит-обставляет- вот и хотел что бы все подсвечивалось).
Вложение 2405337

а вот это по-нашему. кухня за 235 т. и левяк зигмунд штайн

[Sofiya-78]

Лаодика, ха-ха-ха))). Я, между прочем, своих услуг не предлагаю платных. Если девочки и обращаются, то я им проекты совершенно бесплатно присылаю на почту, когда есть время от заказчиков в салоне. Сегодня скинула одной проектик- пусть человек имеет возможность от чего- то оттолкнуться. Вот такая я временами добрая))).

[Sofiya-78]

клад, почему левяк зигмунд? Парень сам технику покупал( она не входила в стоимость гарнитура, как и стоимость сборки) . Что не так?

[клад]

Zigmund & Shtain. Выдаётся за немецкую марку, но на самом деле является классическим российским брендом-оборотнем. Сайт на немецком языке просто ужасен, малоинформативен и, что характерно, там нет никакой информации о том, где же в Германии можно купить технику данной фирмы. И это не случайно: в Европе технику Zigmund & Shtain купить нельзя. Она там просто не продаётся. Но справедливости ради надо сказать, что качество техники данного бренда очень даже приличное. Отзывы почти исключительно положительные.

оборотни http://best-guide.ru/?p=88

[Sofiya-78]

style, хорошие визы и рендер неужто это включено в 40 у. е . За кв? Если так , то можно массово к вам идти - Воронеж чудесный город!

[style]

Сообщение от Лаодика

класс!
где взять такие батареи?

наберите в инете что-то типа: дизайнерские батареи из чугуна

Сообщение от Sofiya-78

style, хорошие визы и рендер неужто это включено в 40 у. е . За кв? Если так , то можно массово к вам идти - Воронеж чудесный город!

и рабочки прилагаются)))

[клад]

Сообщение от Sofiya-78

style, хорошие визы и рендер неужто это включено в 40 у. е . За кв? Если так , то можно массово к вам идти - Воронеж чудесный город!

ну как массово ? двушка 70м2 под 100 т.р.

[Sofiya-78]

клад, я думаю что это не плохая техника, тем более что этот заказчик- мужчина сам здорово готовит и выбор техники у него не спонтанен был. Техника BORK такая же техника- оборотень. Что сказать- русские молодцы.

[Sofiya-78]

Лаодика, темы связаны неразрывно. Вы устали- отдохните) может труд модератора сродни асфальтоукладчика.... или картинки потрите. А вообще- спасибо скажите- тема оживилась))) вон сколько народа пришло стороннего.

[Sofiya-78]

Me4talka, я писала как утеплила в посте 1721. Получилось очень хорошо. Все приятельницы ждали морозов что бы самим оценить тепло ли у меня. Все очень тепло.

[July33]

Сообщение от Demon2901

отлично, если не учитывать тот факт, что дома в Дельфине стоят друг напротив друга. Вы собираетесь есть, и вам соседи в рот смотреть будут из дома напротив?
А как вы собираетесь там обедать зимой? Посидите на балконе в минус20, как сейчас, за чашечкой чая или с тарелкой борща.
Да и какой там обеденный стол, если кухня 3,5 квадратных метра?
А белье где сушить тогда? В коридире веревки развешивать?
Вывод: такие проекты подходят там, где вид панорамный, лоджия широкая и длинная, и есть где сушить белье.

На большинство вопросов вам уже ответили. Могу добавить, что даже в Дельфине не все окна квартир смотрят друг на друга. Про 3.5 кв.м. кухни вообще не поняла. Например в 8 позиции в 3-комнатных и кухня 16 метров и вид на стадион-Линию и никаких чужих окон. А еще в некоторых квартирах по две лоджии.

[Demon2901]

Сообщение от July33

Про 3.5 кв.м. кухни вообще не поняла

тьфу, я оговорился. Я имел в виду, что балкон площадью 3,5 метра и делать там обеденный стол бредово.
Да и вообще, что маниловщиной заниматься? Никто из Вас, и нас не будет пробивать стену кухни на балкон. Признайтесь, Вам охота помечтать тупо

[bvn36]

Сообщение от Demon2901

тьфу, я оговорился. Я имел в виду, что балкон площадью 3,5 метра и делать там обеденный стол бредово.
Да и вообще, что маниловщиной заниматься? Никто из Вас, и нас не будет пробивать стену кухни на балкон. Признайтесь, Вам охота помечтать тупо

Я пробью, и не только там, я еще и стену между первой комнатой и кухней снесу, но не полностью, а на 1 метр высоты где-то оставлю, к ней со стороны комнаты диван установлен будет, и стену с коридором у этой комнаты тоже сломаю. Еще надо кое что промерить, просто я когда в квартире той был, это место не вымерял, так вот в ванной комнате можно тоже кое что сломать, и потом в этом месте ванну удлинить, и поставить там стиральную машинку. А мечтаю тупо там купить квартирку.

[Форумец 2013]

Сообщение от Demon2901

Никто из Вас, и нас не будет пробивать стену кухни на балкон. Признайтесь, Вам охота помечтать тупо

Я тоже обязательно пробью и даже камня на камне не оставлю, всё утеплю и узаконю. Есть две небольшие разницы кухня 12 м с проходной дверью на балкон (где невозможно толком мебель расставить) и кухня 17 м без проходных дверей. Недавно был на похожей кухне, друг поставил там диван, телевизор 65 дюймов. И теперь вся семья больше проводит времени на кухне, чем в гостиной.

[Roni]

Сообщение от Demon2901

Никто из Вас, и нас не будет пробивать стену кухни на балкон. Признайтесь, Вам охота помечтать тупо

Нормальне люди не будут, а жлобью пox на стандарты.

[bvn36]

Roni ты нормально жжешь, вообще это где такое))) Не мы то не жлобьё, но такого я даже в фантастических фильмах не видел. Все понял сделаю на 25 этаже вот такую выноску как на втором рисунке, и в чем вся соль, что даже такую хрень можно узаконить имея определенный пост и чин в этой жизни. Но картинки прикололи, норм поржал. Да учитывая направленность спутниковых антенн, это где то ближе на юг, скорее всего Кавказ, что на втором рисунке. Там над этим фото можно долго угарать, там и на втором этаже кто то себе блиндаж сделал из балкона. Да я тут прикинул, может там семья пожарных живет, и они по стойкам-трубам резко вниз спускаются на вызов..

[Kлетчатый]

Сообщение от bvn36

Но картинки прикололи, норм поржал. Да учитывая направленность спутниковых антенн, это где то ближе на юг, скорее всего Кавказ, что на втором рисунке. Там над этим фото можно долго угарать, там и на втором этаже кто то себе блиндаж сделал из балкона.

В Ереване очень распространенная тема.

[Форумец 2013]

Такого добра в интернете навалом:







Будем стремиться к чему-то похожему и разнообразить бело-жёлтые фасады! (шутка)

[Екатеринка]

Сообщение от Форумец 2013

Я тоже обязательно пробью и даже камня на камне не оставлю, всё утеплю и узаконю. Есть две небольшие разницы кухня 12 м с проходной дверью на балкон (где невозможно толком мебель расставить) и кухня 17 м без проходных дверей. Недавно был на похожей кухне, друг поставил там диван, телевизор 65 дюймов. И теперь вся семья больше проводит времени на кухне, чем в гостиной.

Проще квартиру-студию купить изначально, чем потом тратить деньги, силы, нервы на ремонт и узаконивание.

[Форумец 2013]

Ремонт квартиры без отделки изначально невозможен без траты денег, сил и нервов, а уж как проводить этот ремонт каждый решает сам для себя. За эти 2 года (пока построят дома) планы могут 20 раз поменяться, но кухню в той или иной степени я буду переделывать однозначно, по крайней мере идиотское расположение балконной двери, которое не позволяет поставить даже кухонный уголок.

[DrVEB]

А это Воронеж, ВАИ

[Душенька]

Последняя форточка супер! Нельзя мужу показывать, а то припрет отбойник и начнет мерзлую землю выковыривать и строиться ( мы тоже на первом этаже живем, дом похожий)

[Roni]

За что воюют соседи по подъезду – рейтинг конфликтов в многоквартирном доме

Считается, что жители больших городов не общаются с соседями. Мы редко сталкиваемся с людьми из собственного подъезда, и в лучшем случае вежливо киваем при встрече. Отличным поводом для знакомства могло бы стать собрание собственников жилья, но у многих горожан не принято тратить время на управление домом.

Однако всё меняется, если встаёт вопрос, как поделить с соседями общую территорию в доме. Эта захватывающая тема может объединить людей ради борьбы за общее коммунальное благо или сделать заклятыми врагами сразу несколько поколений семей.

В основе большинства конфликтов одна причина — невозможность договориться. А вот поводы для споров могут быть весьма оригинальными. Как правило, один из жителей многоквартирного дома делает нечто настолько возмутительное, что у остальных соседей появляется повод перезнакомиться. Так за что же воюют соседи по подъезду?

Захват территории

Мой дом — моя крепость. А перед ней приусадебная территория с лужайкой и сараем. Примерно так рассуждают некоторые владельцы квартир, когда ставят железные двери и огораживают часть общественного пространства перед своей квартирой. При этом они наивно полагают, что никто ничего не заметит.

В реальности в глазах соседей самодельные предбанники и кладовки — это самозахват полезного пространства. Ведь в том же углу они могли бы поставить собственную коляску или лыжи. Кроме того, в таких подсобках часто оказываются заблокированы общие провода, телевизионные или интернет кабели.

Возмущённые соседи могут развязать «священную войну» за территорию. Они часто вызывают участкового, пишут гневные письма в пожарный надзор, штурмуют ТСЖ. А в исключительных случаях могут сломать дверь в предбанник. Или обратиться на интернет-форум за советом, какой клей лучше залить в замочную скважину «захватчикам».
Как решить конфликт? Дело в том, что согласно жилищному кодексу территория подъезда и подсобных помещений — общая собственность всех жильцов дома, её нельзя обособить в виде конкретной доли. Единственный способ легально огородить предбанник и получить дополнительные квадратные метры в пользование — согласовать это действие с ТСЖ и получить официальное разрешение у всех соседей.

Подъезд высокой культуры быта

Большинство подъездов в многоквартирных домах безлики. Бледная краска, слегка потрескавшаяся штукатурка. В лучшем случае там относительно чисто и нет посторонних запахов. На самом деле, такая скука — спасительный компромисс. Потому что в процессе дополнительного благоустройства может дойти до драки.

Львиная доля «стилистических» конфликтов развивается по одинаковому сценарию. Некий инициативный сосед берется переделывать общее пространство на свой вкус. Всё может начаться с безобидных растений в кадках и картинок на стенах, а закончиться полноценной росписью лестничных пролётов от первого до последнего этажа.

При этом далеко не всех соседей приводят в восторг плоды этого творчества. Некоторые с ужасом следят за тем, как на стенах появляются всё новые герои мультфильмов, берёзки или облака. В конце концов кто-то не выдерживает и громко озвучивает своё возмущение. Или под покровом ночи закрашивает все художества. После этого огромный скандал и поиски «вандала» практически неизбежны.
Как решить конфликт? По возможности не доводить до него. Сразу же вежливо, но твёрдо дайте понять соседям, что территория подъезда — общая, а простые бежевые стены дороги вам как память. В качестве компромисса предложите устроить временную выставку картин на одной из лестничных площадок. Если уговоры не помогают, идите в ТСЖ и требуйте собрания всех собственников — вопросы благоустройства должны решаться на нём. В крайнем случае, председатель товарищества лично уговорит энтузиаста отказаться от устройства оранжереи или фресок в подъезде.

Суета вокруг подвала

Подвалы эффективно используются разве что в современных новостройках и ЖК. В большинстве старых домов это технические помещения, в которых нередко стоит вода по колено. Тем изобретательнее оказываются граждане, если выясняется, что в подсобное помещение можно проникнуть и организовать там что-то полезное.

Как правило, люди стараются устроить в подвале дополнительные подсобные помещения для хранения шин или велосипедов. Естественно, пространства не хватает на всех, и начинаются конфликты. Бывают и более остроумные решения — хозяйственные горожане пробуют рыть погреба для продуктов, рискуя нанести вред конструкции дома или коммуникациям.

Владелец квартиры в одной из московских пятиэтажек умудрился не просто организовать в подвале хозяйственную подсобку, но и пустить туда жильца на постой. «Квартирант» активно курил, пил и приводил гостей, чем вызвал немалое изумление и возмущение жителей дома.
Как решить конфликт? Вызвать представителей ТСЖ и участкового (в случае необходимости), привести помещение в надлежащий вид, собрать всех собственников квартир и вместе решить, как распорядиться полезным пространством. В идеале — выделить небольшой участок подсобки на каждую квартиру.

Кошкин дом

Вопрос, «Что делать с бездомными кошками у меня в подъезде», — один из самых популярных на коммунальных форумах. К сожалению, не все люди способны ограничить любовь к животным территорией собственной квартиры. Некоторые организуют импровизированные кошачьи питомники прямо в подъездах многоэтажных домов. Последствия прогнозируемы: специфический запах, шум, шерсть и проблемы у аллергиков.

Как правило, люди готовы мириться с кошками в подвалах — иногда они шумят, зато уничтожают крыс. Но кошачьи свадьбы на лестничной площадке выведут из себя кого угодно. Все это не только мешает комфортной жизни, но и противоречит санитарным нормам. Рано или поздно соседи по подъезду приходят в ужас и начинают борьбу: вооружаются метлой и рассыпают по углам перец.
Как решить конфликт? Воевать с животными бессмысленно и негуманно. Единственный путь — заставить сердобольных соседей прекратить подкармливать кошек. Чаще всего решить дело миром не получается. Разрушить «кошкин дом» в собственном подъезде помогает тяжелая артиллерия в виде управляющей компании, которая обязана следить за соблюдением санитарных норм в местах общего пользования.

Лошадиная история

Кошки — не самое удивительное, что люди пытаются держать на лестничных клетках. К примеру, жительница одного из спальных районов Петербурга решила превратить подъезд в стойло.

На вечеринке женщина выиграла в карты лошадь. В порыве энтузиазма она решила оставить животное себе и держать дома. После безуспешных попыток «припарковать» кобылу у водосточной трубы под собственными окнами, петербурженка решила поселить её на лестничной площадке.

О реакции соседей можно только догадываться. Первой против такого поворота событий восстала лошадь. Животное застряло на узкой лестнице между этажами и наотрез отказывалось двигаться в любую сторону. Ситуацию спас вызов МЧС и эвакуация. По словам очевидцев, животное не пострадало. С ним даже успели сфотографироваться все желающие из числа жителей дома и спасателей.

А в Екатеринбурге мужчина успешно организовал в подъезде стоило для железного коня. Под лестницей он соорудил гараж для мотоцикла. Соседи относились с пониманием, пока байкер не устроил там же импровизированную ремонтную мастерскую.

Пятна масла на лестничной площадке и стойкий запах бензина в конце концов заставили жильцов возмутиться. Но устное предупреждение, которое переросло в громкий скандал, не смутило мотоциклиста. Чтобы убрать кустарный автосервис, соседям пришлось обратиться в ГАИ и заявить, что в подъезде стоит бесхозное транспортное средство.
Как решить конфликт? В подобных ситуациях главное — сохранять спокойствие. Первым делом звонить руководителям управляющей компании или ТСЖ, а затем в полицию, МЧС или скорую — в зависимости от обстоятельств.

Подъезд — второй дом

Неизбежные конфликты возникают, когда люди не видят границы между личным и общественным. Одни курят на лестницах, другие выставляют на площадки мусорные пакеты, третьи застилают подъезд коврами и требуют, чтобы там не топтали в уличной обуви. Причиной для ожесточённых споров и многолетней вражды становятся старые холодильники, новогодние ёлки, продавленные кресла и прочий скарб, который хозяева квартир хранят в общем пространстве на радость соседям.

Дальше всех по этому пути пошел житель Нижневартовска. После семейной ссоры молодой человек «ушел из дома» и переехал жить на собственную лестничную клетку. В небольшом пространстве возле мусоропровода он организовал спальное место, поставил гладильную доску, обеденный стол и чайник. В эту атмосферу домашнего уюта он умудрился пригласить девушку, и некоторое время соседи по лестничной площадке чувствовали себя зрителями персонального реалити-шоу.

Одни обескураженные жители дома начали подкармливать «молодую семью», другие вызвали участкового. Правда полиция оказалась бессильна повлиять на странного жильца, ведь он прописан в том же подъезде и по закону имеет право находиться на собственной лестничной площадке сколько пожелает.
Как решить конфликт? В случае с частным бытовым упрямством, которое невозможно побороть официальным образом, нужно учиться договариваться. В такой ситуации требовать чего-то от соседей бесполезно, даже если вы кругом правы. Лучше обсудить проблему и найти компромисс, а если вдвоём общаться не получается, привлечь в качестве арбитра главу ТСЖ или профессионального психолога-медиатора.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

[ПавелПетрович]

Сообщение от Лаодика

не поверите, это мой сосед в прошлом мент
уже несколько лет не может продать эту квартиру

Наташ, а ты в этом доме жила?)))
Бывал я в этой квартирке, позапрошлым летом, хорошо сделано- нечего сказать!))) Да только узаконить это хозяйство никак не получится... Потому и не продаётся никак, не хотят покупатели рисковать своими деньгами.