ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Otrada]

Сообщение от misha1769

Гдеж купила и за сколько? Если не секрет.

4-я позиция, 37050 за метр (это с 5-ти процентной скидкой, т.к. внесла всю сумму сразу)

[July33]

Otrada, поздравляю! Ряды ожидающих пополнились. Какую взяли? На каком этаже?

[Otrada]

July33, 10-й этаж, однушка, та, которая 49.12 м, с видом. а у вас?

[za_ra_2_st_ra]

Сообщение от July33

Ряды ожидающих пополнились.

Вам пора клуб организовывать.

[July33]

Otrada, у нас трехкомнатная в первой позиции на 13 этаже.

[Otrada]

misha1769, спасибо!
Да, дома, действительно, хороши! Меня интересовали два жилых комплекса: Боровое и Дельфин. Решающим фактором оказалась цена: и там, и там 38-39 тыс. за метр. При одинаковой стоимости Дельфин, безусловно, перевесил в свою пользу.

[Фарт]

кто-нибудь подскажет почему комплекс назвали "Дельфин", я так в первый раз слышу

[Роман Л]

Так называется парк неподалеку.

[nadezhda7]

Выбирали покупку квартиры между "Ботаническим" и "Переверткина" в Выборе девочки сказали, что лучше второе. Вообще район очень хороший, единственный минус завод "Электороника", но думаю и его скоро не будет, т.к. место под ним очень перспективное.

[July33]

Сообщение от nadezhda7

Выбирали покупку квартиры между "Ботаническим" и "Переверткина" в Выборе девочки сказали, что лучше второе. Вообще район очень хороший, единственный минус завод "Электороника", но думаю и его скоро не будет, т.к. место под ним очень перспективное.

Мне кажется уже где-то обсуждался вопрос про Электроннику. Там по моему одни арендаторы остались. Вредного производства быть не должно.
А что хорошего девочки из Выбора пообещали про Переверткина?
Мы покупали квартиру у подрядчика через агентство недвижимости. Директор этого агентства сказала, что она точно знает, что лифты будут ставить Отис, хотя в договоре это нигде не прописано. Будем надеяться на лучшее.

[Dana13]

Сообщение от July33

А что хорошего девочки из Выбора пообещали про Переверткина?

То что на левом берегу (Димитрова- Остужева район) мало новостроек, и если в будущем продавать квартиру, то её выгоднее можно будет продать, чем в Северном районе. Наверное так

[July33]

Сообщение от Dana13

То что на левом берегу (Димитрова- Остужева район) мало новостроек, и если в будущем продавать квартиру, то её выгоднее можно будет продать, чем в Северном районе. Наверное так

Сейчас конечно новостроек очень мало, но сам этот комплекс предполагает строительство 3000 квартир. Мне кажется, что спрос будет удовлетворен. Очень много однокомнатых, несколько видов двушек, три вида трехкомнатных на любой вкус и кошелек.

[Otrada]

July33,по поводу любого кошелька не согласна. Метраж квартир изначально предполагает, что они будут не дешевыми. Однушки почти по 50 метров, это далеко не мало (для сравнения - в Боровом однушки по 30 метров).

[July33]

Otrada, ну как сказать. Вы же хотели с видом на водохранилище, тогда да. А если исходить из более низкой цены, то в поз. 1 два вида однокомнатных по 42 метра. Можно выбирать между раздельным или совмещенным санузлом, и цена выходит около 1 400 000 рублей.
Совсем маленьких, конечно нет, согласна. Ну и место не предполагает. Когда мне надо было новое и совсем дешево я покупала в Отрожке, сейчас альтернатива Боровое, Отрадное.

[Otrada]

Сообщение от July33

и цена выходит около 1 400 000 рублей.

согласитесь, это не дешево для квартиры на этапе котлована)

[Otrada]

July33, а что в Отрадном тоже начали многоэтажки строить?

[July33]

Сообщение от Otrada

July33, а что в Отрадном тоже начали многоэтажки строить?

Да, есть тема на форуме "Отрадное. Новый квартал." Там квартальная застройка 5-8 этажными домами. Там кстати за эти деньги можно взять в готовом сданном доме, если кто-нибудь перепродаст. У застройщика однокомнатные уже раскуплены. У нас там родственники купили. Была о-очень приятно удивлена качеством строительства и особенно благоустройства.

[July33]

Сообщение от Otrada

согласитесь, это не дешево для квартиры на этапе котлована)

Согласна, недвижимость вообще у нас дорогая. А где дешевле в сопоставимом районе?

[Otrada]

misha1769, я думаю, те, кто уезжают на пмж за город, имеют личный транспорт

[July33]

misha1769, так я и не сравниваю. Я просто привела пример, где на левом берегу дешевле. Естественно приходится выбирать, что для каждого важнее цена или расстояние. Для меня , когда дети только родились приоритетом оказалась цена и новое жилье, которого не было 10 лет назад на Остужева. И пока они были маленькие чувствовала себя прекрасно. А как подросли пришлось возвращаться. И теперь уже выбираю другие вещи, чем можно поступиться, но на данный момент местоположение важнее.

[July33]

Сообщение от misha1769

Ну по крайней мере Больница Электроника выглядит гораздо предпочтительнее Борового, да думаю и Отрадного, а местоположение всегда было важным. Лично я живу в 250 м от остановки дк. Электроника с хорошей транспортной развязкой. И зачем мне стремиться ездить из Борового через всю Отрожку, с пробками на недостроенном мосту на работу каждый день ума не приложу. Хотя может быть найдуться любители которые скажут: там, ни садов, ни школ, зато речька рядом!

Мост давно достроен, Ваши сведения сильно устарели Я думая, что пока не построят развязку на Остужева с больницы Электроника уехать утром гораздо сложнее.Да и школа в районе Видеофона новая есть, но конечно ребенок сам не дойдет.
А так, да, для меня на данном этапе местоположение очень важно. Я как раз и писала, что у всех разные ситуации и поэтому разные приоритеты. Я всю жизнь прожила в 100 метрах от Остужева с родителями, но когда искали квартиру для себя, то побродив по унылым хрущевкам-брежневкам выбрали новую ДСК в Отрожке. И на тот момент не жалели совершенно, там много своих плюсов, особенно с маленьким ребенком. Это Вам ответ зачем люди покупают там квартиры. Но ситуация меняется, дети подросли, пришлось возвращаться. Поэтому эта стройка очень кстати.

[Фарт]

Сообщение от misha1769

Ну зачем сравнивать Отрадное, которое вообще за чертой города и как вы будете добираться оттуда на транспорте на работу: с тремя пересадками? Поэтому на Перевёрткина и стоит всё дороже: парк рядом, магазины, школы рядом и до центра города ехать 15 мин., что ещё людям нужно? Нет опять:Отрадное, Боровое.

пройдёт лет5-10 и Отрадное к городу присоединят, и понастроют всякой всячины, а машина нужна в любом случае хоть в городе хоть за городом, тем более если есть дети.

[Фарт]

Сообщение от misha1769

Ура!!! Все в Отрадное, за квартирами...там дёшево и Фарт даёт добро на присоединение,...лет через 5-10 разбогатеем

"мужчины как дети"..... я не говорила что все в Отрадное, я имела ввиду что всё не стаит на месте и имеет свойство развиваться, нет денег на Дельфин, Отрадное не худший вариант, хотя с Дельфином в плане практичности несравнится это точно.

[July33]

Я думаю Вас тут могут завалить и обратными примерами. Знаю людей, которые покупали участок за 300 т.р. (тоже дачный рядом с хорошим населенным пунктом) строили там за сезон дачку (наемным трудом) за 700 т.р. и осенью продавали за 1800 т.р. Так что примеры разные бывают.

[Otrada]

Сообщение от misha1769

Да, кстати у меня знакомый 10 лет строил дом в Отрадном, точнее на участках, которые присоединили к Отрадному. Дом получился 256 м2 на 2 хозяина без отделки, участок 15 соток. В итоге он его продал и денег едва хватило на однокомнатную квартиру. Вот такая вот история о рентабельности строительства.

а моя знакомая не так давно продала дом в Отрадном за 17 млн. Отрадное Отрадному рознь!

[Otrada]

misha1769, тяжело с Вами общаться

[July33]

Были сегодня на стройке. Начали шевелиться на 1 позиции. За неделю заметны изменения. Ставят опалубку под колонны, работает три строителя и кран.

[za_ra_2_st_ra]

Сообщение от voronezh6

Круто 3 строителя это мощная бригада...

300% роста

[Otrada]

Сообщение от July33

работает три строителя

я четверых видела

[aлеkсандр]

Как мне сказали в офисе "Выбора", что документы на землю под ЖК "Дельфин" еще не оформлены полностью, а случится это только в следующем году весной! Думая вот тогда и начнется активная фаза строительства!!!