ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Форумец 2013]

Сообщение от Demon2901

Svetkin, тут на соседних сайтах обсирают внешний вид. Сравнивают, как образец, с Инстеп на 45 стрелковой дивизии

Обычный внешний вид, не лучше и не хуже других, что его обсирать, можно подумать остальные новостройки в Воронеже - верх архитектуры. Ничем не хуже, крашенных в жёлтый цвет, фасадов Аксиомы.

[клад]

если бы на ваях - то да. а так, видовое место просто обосрали, еще и без парковки.

[DexterStreet]

Да кстати, по поводу парковки, там же квартир более 4000 будет, это как минимум 5500 машин, куда их девать? Не пляже у водохранилища парковать?

[Форумец 2013]

Квартир будет около 3100, парковать машины будем у магазина Линия и по всей округе.

[Svetkin]

Сообщение от Demon2901

Svetkin, тут на соседних сайтах обсирают внешний вид. Сравнивают, как образец, с Инстеп на 45 стрелковой дивизии

Это панель облицованная плиткой для красоты? Сдается мне на головы потом падать будет та плитка, лет эдак через 5-7. Хотя, возможно ошибаюсь

[Svetkin]

Сообщение от Форумец 2013

Квартир будет около 3100, парковать машины будем у магазина Линия и по всей округе.

У линии наверное больше 1000 не поместится. Учитывая тенденцию два авто в семье даже дворы пятиэтажек не смогут взять на себя нагрузку

[DexterStreet]

кто-нибудь задавал конкрентный вопрос "Выбору" по поводу места для парковки? А то судя по описанию там такая крутая инфраструктура будет и неужели совсем не учтено место под парковку? Может там проезды будут широкие что машину по 2-м краям можно будет ставить!?

По поводу парковки в соседних дворах я думаю жители не будут рады такому раскладу и будут всячески препядствовать (царапать машины, спускать колеса и т.п.)

[Форумец 2013]

Всё это на форуме миллион раз обсуждалось, зачем "мурыжить" тему парковок миллион первый раз. От этого она не решится. Если видите реальное решение предлагайте!...

[July33]

Парковка, на мой взгляд, это единственный, но к сожалению огромный минус. Но поскольку в этом районе альтернативы нет вообще, то квартиры очень хорошо распродаются. А парковка является минусом почти для всех строек Воронежа. Рядом Переверткина 10а почти вообще без двора, в ЖК Жемчужина (Димитрова) уже сейчас острая нехватка парковочных мест, при том, что заселен только первый дом и то частично. Даже в Боровом, и то люди плачут, что при сдаче летом еще двух 17-этажных домов машину ставить уже будет негде. Это общегородская проблема, на которую должны были бы обратить внимание чиновники дающие разрешение на строительство без парковочных мест.

[Svetkin]

Строители не подумали о людях, не построили бы 2-3 дома (места было б больше), а включили бы упущенную выгоду в цену за метр ( люди и так купят) и всем было б лучше.

[Форумец 2013]

2-3 дома не решат проблему с парковкой, а цена должна возрасти на 20-30%.

[Svetkin]

Форумец 2013, три дома это почти треть, места больше и машин меньше. Естественно на 100% не решило бы, но ситуация была б не так печальна. А квартиры бы и на 20% дороже купили б. И так за спросом не поспевают. Но это рассуждение, конечно, практического смысла не имеет, что есть то есть, просто когда у нас о людях думать начнут. Таже б электроники полный мрак, неужели нельзя было проезды спроектировать более широкими? Или жемчужине площадку уменьшить немного, там же реально не проехать не разъехаться

[nod]

Или как было изначально в проекте, сделать отдельное здание с парковкой. вообще красота была бы

[Форумец 2013]

Сообщение от nod

Или как было изначально в проекте, сделать отдельное здание с парковкой. вообще красота была бы

Да и плюс сюда ещё два детских сада, которые всё обещали, обещали, а в итоге как всегда: плюс 9 тысяч жителей и дополнительно ни школ, ни садов ни ...

[Форумец 2013]

Только что был в офисе Выбора. В 6 позиции (новая бабочка) все двушки с видом уже проданы (вот это скорость)! Цена на квартиры с видом и без одинаковая для двушек на сегодняшний день- 45,5 тр. На этой неделе должен открыться офис "Выбора" на Перевёрткина.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Только что был в офисе Выбора. В 6 позиции (новая бабочка) все двушки с видом уже проданы (вот это скорость)! Цена на квартиры с видом и без одинаковая для двушек на сегодняшний день- 45,5 тр. На этой неделе должен открыться офис "Выбора" на Перевёрткина.

Так они там вроде все с видом, только из разных окон.

[Форумец 2013]

Я имел в виду те, которые ближе к воде (с конкретным видом), у других большую часть вида закрывает соседняя бабочка 4-й позиции.

[AlexVl]

Svetkin полностью с вами согласна, можно было на 2-3 дома меньше сделать. Я недавно вообще у какого-то риелтора увидила рекламу что там будет 9 этажный гаражный комплекс (ну конечно это была утка). Такое место шикарное, у водохранилища, могли сделать по-элитней. И отделку у домов с к.-л. архитектурной идеей (например как Алые паруса). А то клоповник 25 этажный,очередной в городе, влепили. Каждый раз проезжая по северному мосту и жители и гости города могли любоваться бы красотой застройки.

[Форумец 2013]

Вот этот проект получше был
http://photo.qip.ru/users/voronezh5/...#mainImageLink
,но его почему-то отменили.
Теперь уж, что есть, хватит критиковать.

[AlexVl]

Да понятно, как всегда принимаем что есть. Раньше строили такие дворцы загляденье, а сейчас есть всё и техника и материал и технологии........ Ну хоть не серые девятиэтажки и на этом спасибо.

[Demon2901]

Форумец 2013, а че туда ходите? ценами интересуетесь?
Ваще, если уже всё что начали строить - продали, и начинают стоить новые позиции не первых очередей, то так, глядишь, к концу 14 года все 11 домов начнут строить.
Непонятно, то ли им денег мало, то ли что. Судя по таблице сроков, которую тут нам показывала Юля, они и так уже отстают по срокам. Раскидали всех рабочих по позициям за каким то хером.
Я вот смотрел на другом сайте прогресс первой позиции на первоначальном этапе. Так там вначале 50 человек трудилось одновременно на отливе монолита... не удивительно, что раньше строили этаж в неделю, а щас в месяц.

[Форумец 2013]

Сообщение от Demon2901

Форумец 2013, а че туда ходите? ценами интересуетесь?

Сходил проконсультировался по поводу продаж, покупок с расширением и как бы это помягче сказать: ухода от налогов. А двушка с видом меня интересует на перспективу, может быть в последней позиции. Пока, что ещё ипотеку надо выплачивать.

Сообщение от Demon2901

Так там вначале 50 человек трудилось одновременно на отливе монолита... не удивительно, что раньше строили этаж в неделю, а щас в месяц.

Не надо забывать про Ботсад, рабочих могут перебрасывать с одной стройки на другую. Всё равно каменщики отстают, поэтому и лить не особо спешат.

[Falberc]

Такой же типовой дом, только можно же небольшими изменениями сделать гораздо красивее.


Хотя рендер был еще лучше:

[Форумец 2013]

Если дом на первой картинке сделать 25 этажным, то он уже не будет так смотреться, а компьютерная модель удалась!

Кстати на Б. Роще ДСК построил тоже похожие две свечки, смотрятся они поприличнее наших, ну что сделаешь.

[AlexVl]

Falberc, действительно, смотрится уже получше гораздо.

[adartO]

Кто-нибудь знает какая сейчас цена на однушки с видом в 6 позиции?

[July33]

Сообщение от adartO

Кто-нибудь знает какая сейчас цена на однушки с видом в 6 позиции?

Судя по прайсу должна быть 50000 рублей за кв. метр + 5% скидка.


Скажите, кто мерил 3-х комнатные в 1 и 5 позиции. Как расположена дверь в ванную? Какие отступы от боковых стен?

[Demon2901]

July33, я не мерил, но смотрел трешки в 5й позиции. Большая там ванная

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Скажите, кто мерил 3-х комнатные в 1 и 5 позиции. Как расположена дверь в ванную? Какие отступы от боковых стен?

Отступы от боковых стен 30 и 75 см, дверной проём около 70.
Подробные размеры трёшки на 5 этаже:
http://radikall.com/images/2014/03/18/0OQvZ.jpg

[July33]

Форумец 2013, спасибо.