ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[АидA]

Сообщение от Форумец 2013

А зачем вам сбербанк, по моему Выбор удачно работает с ВТБ (12,25%), лет на 20-25 с досрочным погашением.

Сбербанк потому что вся з/п проходит через карту и минимум документов при оформлении, заявку одобрили за 2 дня , да 12% вполне нормальная ставка. Досрочное погашение тоже без штрафов

[Форумец 2013]

АидA, а что это за акция 12/12/12

[АидA]

Сообщение от Форумец 2013

АидA, а что это за акция 12/12/12

Первоначальный взнос минимум 12 %, Максимальный срок кредитования 12 лет и фиксированная ставка 12%

[Форумец 2013]

Так вот если вы возьмёте в сбербанке 1 млн. будете платить в месяц - 13130 р.,
а если в ВТБ 24, на 20 лет под 12,25% то в месяц выходит - 11190 р.

Чем больше срок ипотеки тем меньше платить в месяц и меньше переплата при досрочном погашении.

[АидA]

чем больше срок тем больше переплата в любом случае...это если не получится досрочно погасить

[Форумец 2013]

Гасить кредит вы будете одинаковый срок (досрочно), что в сбере, что в ВТБ, а цифры говорят сами за себя, ладно не буду навязывать своё мнение.

[Falberc]

Сообщение от Форумец 2013

Так вот если вы возьмёте в сбербанке 1 млн. будете платить в месяц - 13130 р.,
а если в ВТБ 24, на 20 лет под 12,25% то в месяц выходит - 11190 р.
Чем больше срок ипотеки тем меньше платить в месяц и меньше переплата при досрочном погашении.

Полнейшая глупость. Переплата не может быть меньше при 12.25 по сравнению с 12.

[АидA]

http://calcsoft.ru/kalkulator-dosroc...itov-sberbanka вот калькулятор досрочного погашения , если кому интересно

[Форумец 2013]

Falberc, Месячная ставка рассчитывается по формуле для ануитетных платежей, где учитываются не только проценты но и месяцы и не надо с этим спорить.

Вот пример расчёта в программе Маткад:
http://s52.radikal.ru/i137/1403/db/b8fbca2ef7c5.jpg

240 мес - 20 лет,
144 мес - 12 лет.

[Форумец 2013]

Лаодика, а я думаю, что ошибаетесь вы. Если я к примеру, гашу кредит в течении года досрочно двумя равными частями, то на переплату теряю больше там, где в месяц платил больше и Вы меня не переубедите.

[Форумец 2013]

Здесь с тобой не поспоришь, последнее отношу... (уже 30% погасил)

[AlexVl]

никто не знает к какой поликлиники детей на учёт ставить?

[AlexVl]

Когда заселимся в дом имеется ввиду

[Тициана]

AlexVl,поликлиника 11 на минской

[AlexVl]

Спасибо!

[AlexVl]

Тициана, сейчас посмотрела в интернете, а точно №11 - она в северном районе, не №5 ?

[Me4talka]

Да, 11-ая - это Северный, а наша будет 5-ая - Ленинский пр-т 134.

[Тициана]

Точно)) чё т я не то писанула))))

[Demon2901]

Сообщение от Me4talka

Мы брали в конце февраля, скидка 5% была на все, и на ипотеку и при оплате полной суммы налом.

ну не знаю, знакомая по моей просьбе позвонила в офис ради прикола, задала два вопроса:
1. Есть ли в 5й позиции однушки в наличии?
2. Что из ЖК вообще можете предложить самое-самое дешевое?

Ответы:
1. Нет.
2. Однушка в 8й позиции за 2.1. Без скидок. Вообще. Ни 5%, ни 7%, ни 12%.

В принципе, я вкурил их систему: первую очередь строительства, по сути, распродали уже. Если что-то и осталось, так это трехкомнатные квартиры, так как тупо стоят дороже
Конечно, для заманухи давали 5%-ную скидку тем, кто наличными расплачивался, а не в рассрочку. А перед Новым годом еще и сделали дополнительные 2% скидки и имитацию конкурса с розыгрышем опеля, где, думаю, победитель был определен заранее.
А щас, когда в ход пошла вторая очередь, им нет смысла давать скидки. И так всё продадут к 15-16 году. Думаю, что скидок больше не будет вообще. Если хаты разбирают и так, смысл терять им деньги, давая скидки?
Насчет банка не понимаю, че Вы спорите. У всех банков примерно одинаковые процентные ставки. Лучше брать кредит там, где получаешь зарплату на карточку. А это, преимущественно, сбер. У них была акция 12/12/12, но на сайте я щас уже не вижу, чтобы она действовала. И цены после Нового года застройщик поднял, и ставка щас вроде от 13% за ипотеку. Цены выросли, а зарплаты нет. Сейчас бы я уже не смог кредит взять по нынешним ценам.

[Форумец 2013]

Если убрали 5% скидку, то это означает, что цена за метр поднялась ещё на 2,2 т.р.,
а вот, к примеру, цены в "Олимпийском":
http://s020.radikal.ru/i716/1403/d0/373fbaf25d2c.jpg
Так, что вовремя мы что-то успели купить.

[July33]

Возможно скидку убрали не на все квартиры, а только на однокомнатные.

[Rusi]

Всем привет! Мы в начале февраля покупали. Скидка ещё была 5%...

[АидA]

Скидка осталась на двушки и некоторые планировки трешек,на 1 комнатные скидка 5% не действует

[Demon2901]

ну, раз скидку отменили, то и перекупщики-агентства ее отменят сразу....

[AlexVl]

мы летом 2013 купили трёшку за наличку нам 12% скидку сделали. Причем просто так.

[~phantom~]

Сообщение от Demon2901

ну, раз скидку отменили, то и перекупщики-агентства ее отменят сразу....

естественно

Сообщение от AlexVl

мы летом 2013 купили трёшку за наличку нам 12% скидку сделали. Причем просто так.

а другим типа не просто так дают?
летом не на долго действительно делали 12%

[July33]

Сообщение от АидA

Скидка осталась на двушки и некоторые планировки трешек,на 1 комнатные скидка 5% не действует

Ну а двушек, насколько я понимаю, уже опять в продаже нет.

[АидA]

В 8 позиции точно не осталось, а про другие не интересовалась

[zigmundoff]

Кому интересно что мне сказали по остаткам квартир - Однушек нет, двушек нет, а трешки остались только во второй позиции первый под'езд стояк что окна в окна с первой позицией со второго кажется этажа по семнадцатый

[AlexVl]

Сейчас в Воронеже проходит конкурс «Семь чудес Воронежской области» . Более интересный дизайн нашего жилого комплекса, на берегу водохранилища мы бы 100% заняли первое место. Но это так к словцу......