ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Форумец 2013]

Сообщение от bitter moon

Кто знает, что планируют с этим парком делать?

Со временем кто-нибудь приватизирует и что-нибудь построит из "нежилых помещений". Место доходное, рядом один только ЖК "Дельфин" на 9 тыс. жителей. А "милые люди" будут гулять с собачками вдоль водохранилища, там места хватит на всех.

[Иулитта]

Сообщение от Лаодика

божечкимои
вы сначала родите
ребенок до 5 лет из кровати родителей не вылазиет, следовательно маленькая комната будет долго пустовать

))) не будет ... гостей поселим) тем более все дети разные. помню что в 3 года у меня уже своя комната была

[Иулитта]

Сообщение от bitter moon

Уважаемые, будущие жильцы жк Дельфин, особенно Обладатели двушек во второй позиции, наши окна выходят на мини парк, где милые люди гуляют с собачками. Кто знает, что планируют с этим парком делать? Оставят его таким, может облагородят или вообще вырубят , что-нибудь строить начнут... и тд. ?????????? (((((((( Здравствуйте-до покупки жилья в дельфине проживала по Ст-большевиков д. 16 и летом все время собирали подписи у мамочек с детьми -кто то положил глаз на эту территорию-сосны гибнут на глазах.

А что за подписи? чтобы что?... те хотят вырубать и строить там дом?

[July33]

так жители соседних домов и против Дельфина подписи собирали и телевидение приглашали.

[Иулитта]

Сообщение от July33

так жители соседних домов и против Дельфина подписи собирали и телевидение приглашали.

это да... кто нас слушать будет.

[Иулитта]

надеюсь, что хоть оградят жк наш со всех сторон. Кстати, кто-нибудь слышал какое будет ограждение?

[July33]

В отделе продаж сказали, что старый забор снесут и поставят новый, красивый как на бульваре Победы. Но меня если честно берут сомнения, уж очень периметр большой.
Да и вообще, с трудом себе представляю как возможно огородиться если в 1 и 7 позиции будут большие встроенно-пристроенные нежилые помещения. Наверняка там будут магазины у которых будет выход во двор для погрузки-разгрузки.
Одно дело если огораживается человек 300-500 и совсем другое 9000. От кого огораживаться? Я бы предпочла охрану подъезда в виде консьержки и видеонаблюдения. И еще хотелось бы заключить какое-нибудь соглашение между жильцами дома о плановом периодическом ремонте подъезда. У нас очень много квартир в подъезде и проходимость будет очень большая, соответственно и износ тоже. Но учитывая, что нас много, ремонт не должен стоить больших денег в пересчете на одну квартиру. Ждать милости от УК или ТСЖ можно десятилетиями. Хотелось бы сразу договориться и не запускать этот вопрос.
А так конечно и двор хотелось бы ухоженный. Очень красиво в небезызвестном здесь всем Отрадном, но на такое я даже не рассчитываю. Еще мне понравилось в Белых парусах на Мопра. Двор уже не новый, но все чисто-аккуратно, красивые кустики и елочки растут, цветы в вазонах.

[Hhelga]

С сайта Выбора Комплексное благоустройство (фонтан, масштабное озеленение, детские площадки, прогулочные зоны)
территория комплекса ограждена по всему периметру. Будем ждать. Ещё обещали дорогу вокруг комплекса.

[July33]

Сообщение от Hhelga

С сайта Выбора Комплексное благоустройство (фонтан, масштабное озеленение, детские площадки, прогулочные зоны)
территория комплекса ограждена по всему периметру. Будем ждать. Ещё обещали дорогу вокруг комплекса.

Все кроме фонтана, это стандартные фразы. В Олимпийском фонтан уже, по моему, заменили на статую или мемориал. Фонтан ведь еще и содержать нужно. Прекрасные каскадные фонтаны были около ДК Электроника. Все знают на что они похожи сейчас.

[vorobeiD]

А по поводу счетчиков тепла кто нибудь в курсе. будут ли установлены по квартирно?

[Тициана]

Форумец 2013, сейчас уже во многих новых домах ставят счётчики на отопление поквартирно. Разводка обычно в общем коридоре, в квартирах ставятся батареи с краном и жильцы регулируют сами себе отопление, соответственно и платят в зависимости от расхода

[July33]

Сообщение от Тициана

Форумец 2013, сейчас уже во многих новых домах ставят счётчики на отопление поквартирно. Разводка обычно в общем коридоре, в квартирах ставятся батареи с краном и жильцы регулируют сами себе отопление, соответственно и платят в зависимости от расхода

Это где это такое в Воронеже? Общедомовые счетчики тепла знаю, а про поквартирные впервые слышу.

[клад]

Сообщение от Тициана

Форумец 2013, сейчас уже во многих новых домах ставят счётчики на отопление поквартирно. Разводка обычно в общем коридоре, в квартирах ставятся батареи с краном и жильцы регулируют сами себе отопление, соответственно и платят в зависимости от расхода

немного не так. радиаторы отопления с краном - существует. но платить будете как все. вне зависимости +20 или +30 сделаешь у себя в квартире.

[Тициана]

клад, немного не корректно написала- не ставят, а пытаются поставить)), так как и домов, приспособленнных к установке счётчика еше не так много. И добиться установки индивидуального прибора учёиа можно, и платить будете именно за свою квартиру. В Москве уже успешно ставят, я думаю, и у нас это дело разовьется, нужно опыт перенимать))))

[Demon2901]

Сообщение от Alex 7(from skyscrapercity)

Еще скоро будет Ботанический сад.. Тут дом в форме одной буквы "П" а там если не ошибаюсь будет по 3, или 4 "П сшитых вместе". Это просто капец. Дельфин тоже. вот думаю 25 этажей ... 10 квартир на этаже 250 семей в одном подъезде!!!. Ну это просто через 3 года там будет ничего не узнать вообще, тем более если стены в подъезде из картона. В 10 -15 летних 10 этажках кирпичных тносительно новых бываю у друзей, в подъезде как после войны со штурмом каждого этажа. И говорят что это еще ремонт уже делали.
А где Выбор вообще строил? Ничего хорошего не могу вспомнить... На Бульваре победы по лекалам умершей "Социальной инициативы"? Там Соц инициатива обещала на участке построить 3 дома высотных а Выбор влепил 4. Уже показательно.. ну и дальше пошло поехало. А на Шишкова тоже недавно проходил заметил ( и на фото видно) первый этаж находится низко - почти ниже пояса человека.. ну и т.д.

Господа, а как это "стены из (гипсо)картона" в подъезде? Я чёт не вкурю...

[Мятежная]

Сообщение от Тициана

клад, немного не корректно написала- не ставят, а пытаются поставить)), так как и домов, приспособленнных к установке счётчика еше не так много. И добиться установки индивидуального прибора учёиа можно, и платить будете именно за свою квартиру. В Москве уже успешно ставят, я думаю, и у нас это дело разовьется, нужно опыт перенимать))))

В Москве уже давно и счетчики на электроэнергию двухтарифные. Боюсь до нас этот прогресс ой как не скоро дойдет.

[Me4talka]

Сообщение от Demon2901

Господа, а как это "стены из (гипсо)картона" в подъезде? Я чёт не вкурю...

Ну вот так, все стены будут в подъезде им обшиты и покрашены. На Шишкова уже все эти стены разбили дверными ручками и габаритными грузами. Кто-то говорил, что во 2 позиции уже делают, так что можно сходить посмотреть. Застройщик главное построит и сдаст, а как выглядеть подъезды будут с такими стенами через пару лет его не сильно интересует, так что потом ремонт сами делать будем.

[Demon2901]

а для каких целей вообще этот картон нужен? нельзя просто проштукатурить и покрасить стены что ли? К чему это удорожание отделки нужно?

[Me4talka]

Я не эксперт, но думаю что это наоборот дешевле, плюс менее трудоёмко.

[July33]

Они там монолитные и граничат с квартирами. Их сначала утеплителем обшивают, а потом гипсокартоном.

[Форумец 2013]

Сообщение от Me4talka

Я не эксперт, но думаю что это наоборот дешевле, плюс менее трудоёмко.

Дешевле быть не может. Гипсокартон, каркас, утеплитель будут стоить конечно дороже штукатурки. Но не совсем понятны тогда фотографии на сайте Выбора, где явно прослеживается фактурная штукатурка, она что на гипсокартон будет наносится что-ли.

[Me4talka]

Сообщение от sasha62

Что ты всё людей баламутишь на всех форумах по поводу Шишкова...

По-моему, мы с Вами не знакомы. Интересно, кого это я и на каких форумах баламучу?

Сообщение от sasha62

Да дыры были в не которых местах,но давно ,строители еще не довели до ума подъезды,не было поручней,не до крашены. Рано начали довать ключи,вот и пошел люд с фотоаппаратами плакаться.

Сами пишите, что дыры были, но их заделали. Вот и у нас будут давать ключи раньше, следовательно, будет тоже самое. Так что неправды в моих словах нет.

[July33]

sasha62, а Вы как-то близки к Выбору? Может расскажите нам что-нибудь интересного?

[Иулитта]

Всем привет. подскажите, а как можно свою квартиру посмотреть, что с собой взять надо и с кем договориться?

[Demon2901]

Иулитта, ничего. Просто приходите и смотрите. Охранник пустит.

[Me4talka]

Хочу спросить, заглядывая вперед, если, например, ставить варочную панель отдельно от духового шкафа и в разных частях кухни, то нужно будет делать дополнительную розетку, или в новых домах это как-то предусмотрено?

[Форумец 2013]

Me4talka, Для духового шкафа (мощность 2кВт) достаточно обычной розетки. А так на стадии ремонта проводку на кухне лучше сделать новую, если вы конечно не хотите, что бы у вас со временем от перегрузки начали плавиться розетки. На кухне одновременно могут работать холодильник (0,3 кВт), электрочайник (2 кВт), духовка (2кВт), микроволновка (0,9 кВт), мультиварка (0,8 кВт), хлебопечка (1,5 кВт), комбаин (0,8 кВт), мясорубка (1,5 кВт) иногда ставят ещё и проточные нагреватели, которые работают в случае отключения горячей воды (3-5кВт), поэтому обычная проводка от перегрузки со временем начнёт плавится. Лучше сразу менять кухонную электропроводку на новую медную сечением 4 мм2. Тогда в будущем удастся избежать многих проблем.

[клад]

хватит чушь нести. ничего менять не надо. там и так медь. остальное - электрик и кто будет мебель на кухне изготавитивать - все подскажут

[Форумец 2013]

клад, Сам ты чушь не неси, там медь не больше 2,5 квадратов, которая такую нагрузку не потянет. А не знаешь не вякай. Когда кухонную мебель начнут ставить, поздно уже будет проводку менять. Ещё и наверняка розетки окажутся в самых неподходящих местах, всё равно их переносить. Ладно, я своё мнение не навязываю, но сам начну ремонт с новой проводки и не только на кухне, но и в гостиной.

[клад]

изготавливать и ставить - есть разница ? в нормальной конторе расскажут и покажут где какие розетки должны быть.