ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[lady Katy]

Demon2901, ,
July33,

как считаете, стену в угловой комнате стоит утеплить? Хотя бы одну, ту, что без окна?

[Форумец 2013]

Что Вы собрались утеплять? Без Вас всё просчитано, будет жара (по отзывам с многих домов Выбора). Хотите если холодно, Инфракрасную сауну из Канадского кедра могу предложить отдам за 50 тр., (брал за 100). Там и аромо-терапия, и фито, и даже цвето-
некогда только в ней париться, на даче Русская баня, да всё не получается доехать, а так в личку 45 т.р. и сауна из канадского кедра (не Китай, Финляндия)у вас в кармане.

[July33]

Сообщение от lady Katy

Demon2901, ,
July33,
как считаете, стену в угловой комнате стоит утеплить? Хотя бы одну, ту, что без окна?

Я конечно тоже за нее волнуюсь, но надеюсь все обойдется. Толщина стены (40 см + кирпич) вроде бы достаточная. К тому же по всем правилам утеплять нужно снаружи, что в нашем случае невозможно, а иначе в утеплителе возможно развитие грибка. Так, что мы пока трогать не будем, посмотрим как будет на практике.
А вообще как-то читала, что в таком случае, единственное правильное решение, это проложить электрический теплый пол во внешней стене. Но это, наверное, дорогое решение в обслуживании.

[Форумец 2013]

Простая теплотехника: количество радиаторов батарей рассчитывается исходя из площади помещения. Я в квартире (где сейчас живу) при заселении, менял всю систему отопления (по моей просьбе заменили все стояки и батареи) и не думаю, что в новых домах Выбора будет кто-то замерзать, зачем заморачиваться с какими-то угловыми комнатами. Сейчас сижу в угловой комнате (19 метров зал) 14 секций биметаллических батарей - никогда не замерзал в ней и не замёрзну. А о про комнаты 14 метров с двумя батареями вообще ничего не хотелось бы говорить.

[lady Katy]

Ну, тож верно. Я думаю, выбор не последний дурак в вопросах строительства. На крайняк, кол-во секций всегда можно увеличить. А прижиматься к стене я не собираюсь, )) хочу туда изголовье кровати поставить... Будем надеяться, что всё будет о.к.

[Demon2901]

а вот кондиционер надо приобрести. Тут обитает чел в разделе Отрадное, который себя называет профи в этом.
Надо повесить так, чтоб потом не закидали помидорами, что, мол, испортил весь фасад здания. А вешать придется, потому как на высоком этаже летом, небось, с ума от жары сойдешь.

[Me4talka]

Помидорами на такую высоту не закидаешь, но товарищ Клад, обязательно напишет на форуме об испорченном фасаде. А правильно это как?

[Demon2901]

а вот пусть товаришч Клад и объяснит (небось скажет ставить в балкон, чтоб видно не было)

[клад]

дом ваш - ставьте как хотите. но когда висит внешний блок, а трасса спрятана внутри в квартире в стенах - это норм, но когда сделают ремонт, а потом вспоминают про кондюк и начинают сопли развешивать по фасаду - это реально стрёмно.

p.s. когда ставил кондюки, у пчеловской конторы цены были выше чем у бюро погоды. поставил там. полет нормальный.

[Demon2901]

и сколько ж стоит установка кондиционера? косаря 4?

[клад]

Сообщение от Demon2901

а вот пусть товаришч Клад и объяснит (небось скажет ставить в балкон, чтоб видно не было)

чтоб ставить кондюки на балкон как в 5 звездах и олимпийском, ваш дом не дорос.

[клад]

Сообщение от Demon2901

и сколько ж стоит установка кондиционера? косаря 4?

точно не помню, от длины трассы зависит, около 6 за один

[Demon2901]

Сообщение от клад

чтоб ставить кондюки на балкон как в 5 звездах и олимпийском, ваш дом не дорос.

да куда уж нам до самого Олимпийского и "5 звезд"! У нас всё по скромному. Придется сопли развешивать, как Вы выразились, раз дом такой стремный, как его обсирают на skyscrapercity

[Me4talka]

Сообщение от клад

дом ваш - ставьте как хотите. но когда висит внешний блок, а трасса спрятана внутри в квартире в стенах - это норм, но когда сделают ремонт, а потом вспоминают про кондюк и начинают сопли развешивать по фасаду - это реально стрёмно.

Ну если правильность заключается только в этом, то это не сложно, я думала, что тут супер технологии установки имеются ввиду.

Сообщение от клад

чтоб ставить кондюки на балкон как в 5 звездах и олимпийском, ваш дом не дорос.

Зато там люди, которые не планируют ставить кондюк, все головы сломали как и чем эти дыры закрыть.

[Форумец 2013]

Сообщение от Me4talka

Зато там люди, которые не планируют ставить кондюк, все головы сломали как и чем эти дыры закрыть.

Абсолютная правда, теперь дыры в балконах "Олимпийского" люди начнут закрывать заплатками разного цвета, что значительно украсит фасад!

[Demon2901]

хотел сегодня на стройку пройти, пока никто не работает, чтоб строителям не мешать - охранник не пустил, сказал, через офис с пропуском только. А то, грит, на 50% зарплаты уже лишили раз, что под камерами постороннего пропустил. Говорю ему, а что это за люди ходят туда сюда мимо тебя?
Отвечает, а это чурки рабочие гуляют, они и живут на стройке, человек триста....

[Me4talka]

А офис небось как всегда пропуски не дает.

[Demon2901]

надо полагать, да. С другой стороны, если есть такое понятие, как "пропуск", значит должны и выдавать по идее. Когда дом сдастся, пропуски уже не нужны будут.

[AlexVl]

Ребята, но зачем вам пропуски??????? Только нервы свои портить, что где-то криво, где-то косо. Все равно войдете в квартиру и под себя будите ремантировать. Мы недавно продали квартиру в черновой на Шишкова. Там всё новые хозяева переделывали ,даже окна пластиковые выкиныли, потомучто были все загажены от цемента. Фороумец 2013 фотографирует просто стройку, видно как она идет, всё......... спасибо ему и другим (кто фоткает со стороны). Всё равно вы войдёте в свою квартиру и все будет не так как у других. Только строителей напрягать. И для вас не безопасно.

[July33]

Сообщение от AlexVl

Ребята, но зачем вам пропуски??????? Только нервы свои портить, что где-то криво, где-то косо. Все равно войдете в квартиру и под себя будите ремантировать. Мы недавно продали квартиру в черновой на Шишкова. Там всё новые хозяева переделывали ,даже окна пластиковые выкиныли, потомучто были все загажены от цемента. Фороумец 2013 фотографирует просто стройку, видно как она идет, всё......... спасибо ему и другим (кто фоткает со стороны). Всё равно вы войдёте в свою квартиру и все будет не так как у других. Только строителей напрягать. И для вас не безопасно.

Если следовать такой логике, то и акт приема-передачи надо подписывать не глядя, все равно же потом все переделывать.

[Skills]

Ну я вот накалякал 3D проект, вот теперь над дизайном будем думать. Вот замеры все сняли, это стоило похода на стройку

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Если следовать такой логике, то и акт приема-передачи надо подписывать не глядя, все равно же потом все переделывать.

В любом случае его придётся подписывать, а при устранении недостатков придётся только надеяться на совесть застройщика. Ну не понравилось мне абсолютно качество полов в моей квартире и что?, думаете Выбор бросится их шлифовать, да нет конечно, мне скажут по договору стяжка полов не выполняется и про качество полов ничего в договоре не оговаривалось. Так, что берите то, что дают и вкладывайте туда ещё половину стоимости квартиры.

[July33]

Мне вот еще интересно по поводу лифта. Я думаю, что не буду подписывать акт до его включения. Может быть если не подписавших по этой причине будет много, его включат пораньше. А иначе, квартплату начинают начислять с момента подписания акта приема-передачи, а пользоваться ей и делать ремонт фактически невозможно.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Мне вот еще интересно по поводу лифта. Я думаю, что не буду подписывать акт до его включения. Может быть если не подписавших по этой причине будет много, его включат пораньше. А иначе, квартплату начинают начислять с момента подписания акта приема-передачи, а пользоваться ей и делать ремонт фактически невозможно.

По договору с Выбором (в моём договоре пункт 7.4.6) мы должны заключить договор с управляющей компанией не позднее 7 дней с даты подписания разрешения о вводе объекта в эксплуатацию и оплачивать расходы с момента подписания разрешения о вводе объекта в эксплуатацию, независимо от даты подписания акта приёма-передачи.

[Форумец 2013]

July33, Всё равно первый месяц лифт будет ходить с перебоями, разве, что исключение сделают из-за 25-этажных домов.

[Форумец 2013]

Лаодика, Чтобы начать заниматься электрикой нужно для начала хотя бы поставить унитаз (а то мало-ли что). Я как-то поднимался к другу без лифта на 16 этаж и то с непревычки ножку судорога схватила, а на 25-й кому-то ходить и того может показаться веселей (не все же спортсмены и не только одна молодёжь будет жить в доме).

[Форумец 2013]

Будем ждать

[July33]

Сообщение от Лаодика

Выбор обычно через 2 недели лифт запускает, можно и подождать НЕмолодым

Две недели, конечно, можно подождать. Я волнуюсь о задержке в 2-3 месяца как у некоторых застройщиков.

[Demon2901]

на работе один мужик сказал, что слышал, - в дельфине квартиры скупают москвичи, десятками сразу, с целью перепродажи. В общем-то, не удивительно, если продажи не успели открыть, а ликвидных квартир уже нет в наличии...

[Форумец 2013]

Demon2901, Мне тоже не понятна политика. Не успели открыть продажи в Бабочке (6 позиция), а уже все двушки первой линии проданы. Могли бы если они пользуются таким спросом увеличить цену за метр. Может быть они и продают эти квартиры оптом Москвичам по завышенным ценам.