Коттеджный посёлок "Снегири"

[Engineer207]

5 пункт самый главный.
MIHIO, Вы начали строиться?

[MIHIO]

Сообщение от Engineer207

5 пункт самый главный.
MIHIO, Вы начали строиться?

К сожалению нет, кризис подгадил нам). Поэтому сейчас пока всё отложено.

[NORFOLK]

Сообщение от Engineer207

вы в подгорном купите участок 8 сот. за 2 мульта и получите низкое давление газа, отвратительную воду, нестабильное напряжение. и в подарок ремонт подвески 2 раза в год и за свой счет....

и ближе в три раза... Мне лично ни холодно, ни жарко от этого поселка. Для меня далеко, что одно, что другое. Мне левый берег ближе. И не о том спор.
Речь о том, что за 1млн денег за участок требуется несколько больше, чем просто участок и люди покупая рассчитывают на инфраструктуру и выполнение обещаний, данных продавцом. А если на все скидываться, то чем КП лучше любого участка за 200 т.р.? да ни чем. А про экономические ситуации тоже спорный вопрос. Цены то исправно поднимаются, участки раскупаются, так что развитие должно идти по плану.


Так что, если человеку обещают за 700-1млн денег плюшки, то надо выполнять. Люди свою часть договора выполнили - заплатили деньги, мяч на стороне продавца.
А позиция: А что вы хотели за эти деньги , вон дороже и хуже - плохо пахнет. Люди хотят за свои деньги то, что им продавали. А продавали им участок с плюшками

[Тигра33]

Сообщение от Engineer207

и мрск вам 380 в 15кВт может подключить

15 кВт???
Всего?
на весь участок\дом?

да щас на простую квартиру в высотке закладывается мощность больше

[Engineer207]

Тигра33, речь идет о 15кВт/ч *24*30=10800 кВт в месяц.... в рублях без малого на 24000руб. Я лично не знаю что надо включать чтобы столько намотало даже в частном доме. Подскажите плз... Даже кондеи в каждой спальне с учетом энергоэффективных систем столько не выжгут. Расскажите как у Вас это может получиться. У многих форумчан я думаю нет такого опыта...

[Engineer207]

NORFOLK, сегодня реалия такова, что снегири по сравнению с другими поселками в стоимости до 80 тыс. сотка впереди планеты всей. тут маликов уже не обещает коммуникации в призрачном будущем, так как они уже есть. Есть и к нему масса вопросов, но пока в отложенном виде... Но смею заметить- он реально старается, и многое у него получается. Не все, но многое из обещанного он сделал. Лично мне нравится там, вся семья готовится к переезду. У меня уже душа ночует там, а тело в Воронеже))))

[MIHIO]

Сообщение от Engineer207

NORFOLK, сегодня реалия такова, что снегири по сравнению с другими поселками в стоимости до 80 тыс. сотка впереди планеты всей. тут маликов уже не обещает коммуникации в призрачном будущем, так как они уже есть. Есть и к нему масса вопросов, но пока в отложенном виде... Но смею заметить- он реально старается, и многое у него получается. Не все, но многое из обещанного он сделал. Лично мне нравится там, вся семья готовится к переезду. У меня уже душа ночует там, а тело в Воронеже))))

На самом деле если конечно почитать, что происходит в других поселках, здесь реально всё хорошо в плане коммуникаций и развития. Всё таки наверное количество участков дает о себе знать. Просто с их продажи есть реально деньги на продолжение стройки.

[Тигра33]

Сообщение от Engineer207

Тигра33, речь идет о 15кВт/ч *24*30=10800 кВт в месяц....

:-) теперь понятно:-)
я просто подумал, что речь шла о разрешенной подключаемой мощности на дом по тех условиям по электроснабжению, заложенной проектом

[Kikoz]

Тигра33, ну так оно и есть, 15кВт мощность на 3 фазы, каждая фаза по 5кВт. Выше 15кВт это другие деньги.

[Тигра33]

Сообщение от Kikoz

Тигра33, ну так оно и есть, 15кВт мощность на 3 фазы, каждая фаза по 5кВт. Выше 15кВт это другие деньги.

мдя... весело .... это получается ,что ввод либо 5х2.5 или по сипу 4...
на квартиры щас по проекту закладывается 10мм или минимум 6 мм. соответственно 18 и 12 кВт..
Хотя.... если проект по энергопотреблению стандартный ( лампочка-выключатель- розетка в комнате) , то тогда понятны и 15 кВт разрешенной...
если же пытаться делать что то под себя То такой мощности на дом довольно мало...

[Kikoz]

Тигра33, слабо себе представляю, куда можно потратить 15кВт (кроме как электрокотел!).

[VIKY]

Всем привет!
Многим здесь пригодится инфо о ближайших к поселку местах (магазины, банкоматы, достопримечательности и т.д.), оставлю ссылку из группы Снегирей вконтакте на тему "Все полезное и интересное в окрестностях Снегирей на карте Викимапии"
https://vk.com/topic-119146508_33861092

[MIHIO]

Друзья!
Что значат эти статусы? Просто был разговор в своё время, что дороги у частного лица.
Но судя по статусам, форма собственности - публичная.

[Svetophor]

статус - снят с учета. у дорог есть новый, действующий номер 36:25:6945016:1803.
1609 - старый

[MIHIO]

Сообщение от Svetophor

статус - снят с учета. у дорог есть новый, действующий номер 36:25:6945016:1803.
1609 - старый

хм. ну да. спасибо за уточнение

[Engineer207]

MIHIO, на какой улице участок?

[MIHIO]

Сообщение от Engineer207

MIHIO, на какой улице участок?

Урожайная, в центральной части посёлка

[MIHIO]

Друзья!

После собрания прошло уже наверное полтора месяца, вопрос!

1. В ТСЖ, кто-нибудь из собственников вступил? или хотя бы заявление подали?
2. Вроде какую-то бумажку в прокуратуру готовили, чем дело закончилось?

[Engineer207]

MIHIO, Дело закончилось следующим образом. Все нормально. Рыбки в озере кушать хотят. Кто хочет рыбачить- надо по 500 р. скинуться на корм рыбам!!!

[Татьяна Павловна]

Добрый день!
Хотим купить участок. К договору купли-продажи участка также прилагается договор с ТСН ТСЖ "Снегири". Таким образом, получается, что новые покупатели не имеют выбора. Хотелось бы узнать по-подробнее у Engineer207 что значит "Дело закончилось следующим образом. Все нормально. "?

[Engineer207]

Татьяна Павловна, не забивайте голову себе договором. его можно расторгнуть в любом случае, если что-то не будет устраивать. тем более он на год заключен

[Velana87]

Сообщение от MIHIO

Друзья!

После собрания прошло уже наверное полтора месяца, вопрос!

1. В ТСЖ, кто-нибудь из собственников вступил? или хотя бы заявление подали?
2. Вроде какую-то бумажку в прокуратуру готовили, чем дело закончилось?

Михаил, а вы сами подавали заявление?
По поводу бумажки в прокуратуру - всем кто подписал ее, ответ будет направлен сразу же.

[MIHIO]

Сообщение от Velana87

Михаил, а вы сами подавали заявление?
По поводу бумажки в прокуратуру - всем кто подписал ее, ответ будет направлен сразу же.

Я не подавал.
Насколько я помню там было достаточно желающих подать заявление. Димон-Орёл хотел прям там же оформиться. Хотелось бы узнать у него, удалось ли ему попасть в списки участников.

[MIHIO]

Сообщение от Engineer207

MIHIO, Дело закончилось следующим образом. Все нормально. Рыбки в озере кушать хотят. Кто хочет рыбачить- надо по 500 р. скинуться на корм рыбам!!!

На корм рыбам скидываться каждый раз, как возникает желание рыбачить?

[dimonorel]

Всем доброго утра! Товарищи форумчане и соседи, отвечаю - заявление на вступление в члены ТСН направил 5 апреля, ответ до сих пор не приходил. Пока на этом все. По почте ничего не поступало до сих пор, ждемс.

[dimonorel]

Сообщение от MIHIO

Я не подавал.
Насколько я помню там было достаточно желающих подать заявление. Димон-Орёл хотел прям там же оформиться. Хотелось бы узнать у него, удалось ли ему попасть в списки участников.

Всем форумчанам добрый день. Пришел долгожданный ответ от снегирей, ровно месяц прошел с момента получения моего заявления (в пунктуальности им не откажешь), думаю - комментарии излишни, шансов простым жителям попасть в члены ТСН равны нулю, что лишний раз доказывает аффилированность и "интерес" данной организации. Жалко, не миллион вступительный взнос установили, посмотрим, что будет дальше - пока все худшие опасения подтверждаются, осталось еще ответа от прокурора дождаться, а то может и там "все в порядке" будет.

[MIHIO]

Сообщение от dimonorel

Всем форумчанам добрый день. Пришел долгожданный ответ от снегирей, ровно месяц прошел с момента получения моего заявления (в пунктуальности им не откажешь), думаю - комментарии излишни, шансов простым жителям попасть в члены ТСН равны нулю, что лишний раз доказывает аффилированность и "интерес" данной организации. Жалко, не миллион вступительный взнос установили, посмотрим, что будет дальше - пока все худшие опасения подтверждаются, осталось еще ответа от прокурора дождаться, а то может и там "все в порядке" будет.

Собственники тсж собрались и решили, целая ирина собралась со своей кучей участков и решила, что взнос будет 100 000.
Тогда возникает другой момент, после того, как эти участки будут проданы, полномочия по принятию решений должны быть заново распределены. Не может же товарищество собственников состоять из людей не имеющих собственности?
На самом деле плевать конечно, что они будут качать бабки с этого тсж, в этом никто не сомневался, более того даже все прекрасно понимают, что мудохаться с этим тсж раьотая в 0, это бессмысленная затея. Люди просто хотели хотя бы регулировать доход тсж и тарифы в адекватных пределах.

[Engineer207]

членские взносы- распространенная практика. 100 рублей- сумма не космическая. если надо- каждый найдет. вопрос зачем? проще сделать по-другому)))

[Engineer207]

и не целая ирина, а Инна с кучей участков. притом эта куча уменьшается)))

[MIHIO]

Сообщение от Engineer207

и не целая ирина, а Инна с кучей участков. притом эта куча уменьшается)))

в том и дело, что куча уменьшается, по сути собственником участков она уже не будет являться, но при этом она будет руководить товариществом собственников жилья.
Это как продать машину, но при этом за нового хозяина решать когда делать ТО, какое масло заливать и за какие деньги.

Для их семьи это бизнес, сегодня у них проект снегири, завтра другой проект будет, Маликов сам так сказал: Завершу этот проект и буду делать следующий.
Поэтому нет полного доверия тому, что всё будет действительно хорошо. Так как людей, реально живущих там и заинтересованных напрямую в качественном отношения к посёлку просто не берут в тсж.