Коттеджный посёлок "Снегири"

[Velana87]

Сообщение от ViRginGirl

Но отдавая кровный лям совсем не хочется, чтоб тебя держали за дурака и выдали документ на 5 т.р. Если потом не дай Бог какие-то юридические споры, вот эти 5 тысяч получай и соси петушков.

Я не совсем поняла вас: какие юридические споры могут быть? что значит ОТДАТЬ лям и получить документ на 5 т.р. ? Вы же не вклад в банке открываете, где вас просят внести ЛЯМ, а по договору взнос составляет 5 тыс.?! Документы на землю - св-во о праве собственности, в котором сумма не прописана. И по фиг за ск-ко вы купили участок - за 5 тыс., за лям, или же безвозмездно. Тут каждый сам уже решает - нужен ему участок или нет.
По-моему бессмысленная тема

[Velana87]

kustik, Константин, мы недавно были на участке, видели, что вы практически закончили коробку. Вы довольны строителями? Можете их рекомендовать? Мы проект уже выбрали, хотим по весне начать строительство. Если рекомендуете - можно в личку контакты ваших строителей?

[ViRginGirl]

Сообщение от Velana87

Я не совсем поняла вас: какие юридические споры могут быть? что значит ОТДАТЬ лям и получить документ на 5 т.р. ? Вы же не вклад в банке открываете, где вас просят внести ЛЯМ, а по договору взнос составляет 5 тыс.?! Документы на землю - св-во о праве собственности, в котором сумма не прописана. И по фиг за ск-ко вы купили участок - за 5 тыс., за лям, или же безвозмездно. Тут каждый сам уже решает - нужен ему участок или нет.
По-моему бессмысленная тема

Ну например есть такой закон, что если в семье есть инвалид, то без его разрешения нельзя продавать собственность. А если же продали, то иждивенец-инвалид может подать иск на признание сделки недействительной, и покупателю вернут сумму указанную в договоре купли-продажи. Вот Вам и пример.
Тема не бессмысленная.
Каждый сам решает.
Я никого не отговариваю, а спрашиваю мнения людей.

[Kikoz]

Velana87, в св. о регитсрации действительно нет стоимости. но основанием получения св. о регистрации является договор, он как бы неотъемлемая часть(именно поэтому его надо хранить так же, как и св. о регистрации). В случае каких-то юридических проблем действительно хотелось бы иметь документальное подтверждение стоимости, не только, например, из-за того, что приспичит отменить сделку (либо она разваливается на этапе когда договор уже подписан и деньги отданы, а свидетельство еще не получено).

[Kikoz]

тема действительно бысмыссленна для тех, кому плевать на эти юридические толстости (ибо это явно не тонкость), но, возможно, полезна для сомневающихся.

[kustik]

Сообщение от Velana87

видели, что вы практически закончили коробку

это вы мне явно льстите это ровно половина коробки.

Сообщение от Velana87

Вы довольны строителями?

да

Сообщение от Velana87

Можете их рекомендовать?

могу с оговорками, чтобы не было излишних ожиданий, как впрочем и от любых строителей.

прежде, чем начнете строиться, почитайте статейки вот с этого сайта: http://izba.su/
очень многое будет полезным.

[Velana87]

Сообщение от ViRginGirl

Ну например есть такой закон, что если в семье есть инвалид, то без его разрешения нельзя продавать собственность. А если же продали, то иждивенец-инвалид может подать иск на признание сделки недействительной, и покупателю вернут сумму указанную в договоре купли-продажи. Вот Вам и пример.
Тема не бессмысленная.
Каждый сам решает.
Я никого не отговариваю, а спрашиваю мнения людей.

Ну что же тогда будем надеяться, что у Валеры нет подобных родственников. И не дай Бог их никому иметь!
А вообще я очень люблю этот район, место замечательное. Мы тоже многое 1,5 года назад пересмотрели в районе 30 км, но остановились на этом выборе. Уверена, что никаких юридических споров в будущем ни у кого не возникнет и наш поселок ждет прекрасное будущее! Поэтому подумайте конечно еще раз. Удачи!

[Velana87]

Сообщение от Kikoz

В случае каких-то юридических проблем действительно хотелось бы иметь документальное подтверждение стоимости, не только, например, из-за того, что приспичит отменить сделку (либо она разваливается на этапе когда договор уже подписан и деньги отданы, а свидетельство еще не получено).

Зеленка давно получена, проблем никак не было. В назначении: ИЖС, а также указан конкретный адрес участка с улицей и домом, а не только кадастр.номер.
Уже и земельный налог платили кстати, смешной причем! аж целых 9 руб. 73 коп.! Для особо скрупулезных думаю будет иметь значение данный факт.

[Velana87]

Сообщение от kustik

это вы мне явно льстите это ровно половина коробки.
да
могу с оговорками, чтобы не было излишних ожиданий, как впрочем и от любых строителей.

прежде, чем начнете строиться, почитайте статейки вот с этого сайта: http://izba.su/
очень многое будет полезным.

спасибо почитаю, хотя учиталась уже ))

[марина 17]

подскажите кто-нибудь получал РНС?Какие требования к документам были?

[kustik]

марина 17, я получал. получал официально и бесплатно как и положено по закону

[марина 17]

kustik, спасибо,т.е вся информация есть на стендах и проблем не возникло?Просто когда отдавала заявление на ГПЗУ попытались спросить с меня топосъёмку ))

[kustik]

марина 17, я вообще туда не ездил, никакие стенды не осматривал. Почитал практику в интернете на форумхаусе и отправил заявление по почте заказным с уведомлением.

Через 25 дней получил ГПЗУ по электронной почте. На его основе сделал СПОЗУ и отправил заявление на выдачу РнС так же заказным. Они мне звонили, пытались устно отказать в выдаче РнС, мотивируя тем, что не приняли какие-то свои внутренние правила застройки или что-то такое. Я сказал, что согласно ГрК РФ у них вообще нет возможности отказать мне, какой бы причина не была. Через 3 дня по почте получил РнС.

Кому нужны более подробные описания и образцы документов, обращайтесь в личку.

[SSH]

Гугл обновил карты по Староживотинному на летние 2015 года, а в Яндексе пока осень 2014. Можно оценить динамику развития Снегирей и остальных КП.

[Velana87]

Сообщение от SSH

Гугл обновил карты по Староживотинному на летние 2015 года, а в Яндексе пока осень 2014. Можно оценить динамику развития Снегирей и остальных КП.

Интересно ) насчитала более 50 построек в снегирях. Очень даже неплохо, если учесть что это за один год

[Velana87]

Уважаемые собственники - соседи! Сегодня получила договор на обслуживание и предоставлений коммунальных услуг от ТСЖ "Снегири". Как мне сказал Валерий, что было проведено собрание среди СТРОЯЩИХСЯ собственников, остальных почему-то не пригласили. Так вот вопрос: кто участвовал в собрании? У меня есть много вопросов к данному договору. давайте обсудим

[Dron0909]

Добрый день Velana87. Мы строимся на Спокойной, но на собраниях не присутствовали да и приглашений не получали. В настоящий момент присутствовать и нет возможности (проживаем в Мурманской обл.). Вы не смогли бы скинуть копию договора в личку.

[Velana87]

Сообщение от Dron0909

Добрый день Velana87. Мы строимся на Спокойной, но на собраниях не присутствовали да и приглашений не получали. В настоящий момент присутствовать и нет возможности (проживаем в Мурманской обл.). Вы не смогли бы скинуть копию договора в личку.

К сожалению, не могу разобраться как на данном форуме прикрепить файл. Напишите свою электронку - вышлю на нее. Всем кого интересует данный договор - напишите мне на [email protected] (между словами "sistema" и "vega" стоит нижнее подчеркивание "_") - я вышлю сканкопию

[larsen]

Сообщение от Velana87

К сожалению, не могу разобраться как на данном форуме прикрепить файл. Напишите свою электронку - вышлю на нее. Всем кого интересует данный договор - напишите мне на [email protected] (между словами "sistema" и "vega" стоит нижнее подчеркивание "_") - я вышлю сканкопию

Добрый день, VELANA87, написала Вам на почту, пожалуйста и мне сканкопию договора.

[Rukkola]

Velana87, добрый вечер! Отправила письмо, мне тоже, пожалуйста, пришлите договор.

[Rukkola]

Velana87, выбираете Расширенный режим, там находите скрепочку в верхнем ряду рядом со смайликом, появляется окошко в верхнем левом углу. Выбираете картинку с компьютера (скан), жмете Загрузить. Ждете, пока агрузится, закрываете это окошко, дальше просто отправляете сообщение на форум как обычно. Думаю, многим интересно.

[aen]

Velana87, лучше загрузите в облако и тут ссылку на скачивание дайте. Так хоть дергать Вас не будут.

[Velana87]

Спасибо за советы! Но мне совсем не сложно - пишите на электронку!

[cheboris]

Доброго времени суток!
Инициативная группа приглашает всех собственников КП "Снегири" на собрание, которое состоится 12.12.2015 в поселке возле офиса продаж в 14-00.
С уважением, Апевалов Евгений. тел: 8-980-522-88-77, 920-464-87-87

[Sensiviti]

Сообщение от Velana87

Уважаемые собственники - соседи! Сегодня получила договор на обслуживание и предоставлений коммунальных услуг от ТСЖ "Снегири". Как мне сказал Валерий, что было проведено собрание среди СТРОЯЩИХСЯ собственников, остальных почему-то не пригласили. Так вот вопрос: кто участвовал в собрании? У меня есть много вопросов к данному договору. давайте обсудим

обсуждать тут нечего. договор подписывать без юристов нельзя. за более подробной информацией в личку. не так все там просто. читайте между строк и напрягайте мозг

[Sensiviti]

Кто сейчас тут в сети и был сегодня на собрании сегодня?

[Sensiviti]

ViRginGirl, тут момент очень интересный. и речь не идет о 6%. там о других цифрах речь. разницу только под расписку

[larsen]

Сообщение от Sensiviti

ViRginGirl, тут момент очень интересный. и речь не идет о 6%. там о других цифрах речь. разницу только под расписку

Уважаемые товарищи - инициативная группа, пожалуйста расскажите чем закончилось собрание по поводу договора с Валерием. Мы живем на Камчатке и не можем быть в курсе происходящего, к тому же и договор нам не высылали, а сканкопию договора мне сбросила одна из собственников по моей просьбе. Поэтому, если не трудно, проинформируйте ))

[Sensiviti]

larsen, пишите в личку на такие темы

[Rukkola]

Sensiviti, почему в личку-то и на какие-такие темы? О собрании было объявлено официально в ветке, девушка так же поднимала тему договора. Думаю, всем интересно обсудить результаты собрания совместно, для того оно и затевалось. А так можно по одному продолжать обсуждать договор с Валерием и делов-то.