жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[rain100]

у садика проезжают между блоками?

[sunchizz]

Вот наши соседи в дубраве отрезают несколько панельных домов шлагбаумами.

[Олег7]

Соседи. Закрывайте уличные двери. Не впускайте в подъеды не знакомых людей. Следите за своими работниками. Уже дверные упоры воровать начали.

[ния399]

Вот когда транзитники поедут валом и будет пробка стоять между баней и домом, жильцы сами притащат и гвозди и блоки , все это не ново, кажется когда это будет ,- будет.
Убьют покрытие, развалится асфальт и тд.

Транзитникам так хочется присесть на несколько лет?

Самый распространенный вопрос к нам(переехали в конце мая) - как вам движение в Воронеже? Ха, сначала мы говорили, что дураков на дорогах везде хватает, потом все лето удивлялись на реакцию жителей- когда они благодарили за то что мы их пропускали на ПЕШЕХОДНОМ переходе. Каждый день на памятнике (видимо потенциальные сидельцы) кто нибудь проскакивает на красный свет, каждый день- картина, пешеходный переход на против 101 школы, дети , родители и хвост машин, нетерпеливо сигналящих, и Летящих только пробьются через переход, около школы тратуар узкий, мальчишки друг друга задирают, толкаются. Один уже тормозил . Но другие не видели и не думают.
Да и я понимаю жителей Дубравы,(шлакбаумы) по дворам не проехать, не разьехаться , и дырки только больше становятся при возросшей нагрузке.

Обьясните мне- ОДИН шлакбаум выезд на Хользунова и его обслуживание сильно дорого???

[island]

Сообщение от ния399

Обьясните мне- ОДИН шлакбаум выезд на Хользунова и его обслуживание сильно дорого???

вот я тоже не пойму, в чем тут "финансовые проблемы"... а правовые надо как-то решать, если они решаемы

[Hairesis]

У инстепа жк в отрадном. 2 шлагбаума(!!!) с охранниками(!!!).
При установке шлагбаумов был разовый взнос.
Сейчас 280 рублей в месяц платят соответственно за охрану и работу двух шлагбаумов.

Учитывая что люди тут купили квартиры от 2 до 4 миллионов + ремонт, не думаю что это сильно накладно. + не два а один всего шлагбаум.

Другое дело что у нас заселённость небольшая.

[Poisent]

Сообщение от ния399

Вот когда транзитники поедут валом и будет пробка стоять между баней и домом, жильцы сами притащат и гвозди и блоки , все это не ново, кажется когда это будет ,- будет.
Убьют покрытие, развалится асфальт и тд.

Транзитникам так хочется присесть на несколько лет?

Самый распространенный вопрос к нам(переехали в конце мая) - как вам движение в Воронеже? Ха, сначала мы говорили, что дураков на дорогах везде хватает, потом все лето удивлялись на реакцию жителей- когда они благодарили за то что мы их пропускали на ПЕШЕХОДНОМ переходе. Каждый день на памятнике (видимо потенциальные сидельцы) кто нибудь проскакивает на красный свет, каждый день- картина, пешеходный переход на против 101 школы, дети , родители и хвост машин, нетерпеливо сигналящих, и Летящих только пробьются через переход, около школы тратуар узкий, мальчишки друг друга задирают, толкаются. Один уже тормозил . Но другие не видели и не думают.
Да и я понимаю жителей Дубравы,(шлакбаумы) по дворам не проехать, не разьехаться , и дырки только больше становятся при возросшей нагрузке.

Обьясните мне- ОДИН шлакбаум выезд на Хользунова и его обслуживание сильно дорого???

Мы можем попросить UK_LAD как представителя управляющей компании посчитать расходы на установку/содержание след конфигураций:
1) шлагбаум + будка ( + сколько в месяц на охрану)
2) автоматических шлагбаум + обслуживание
Первый вариант мне кажется очень мало реалистичным, т.к заставить платить всех можно только через ОСС, а это нереально. Совершенно.
По второму варианту нужно найти желающих и скинуться. Т. е. мы (инициативная группа) устанавливаем шлагбаум за свой счет, а УК берёт шлагбаум на обслуживание. Деньги на обслуживание получает через предоставление доступа к управлению шлагбаумом для тех кто не скидывался.
Самый простой вариант - скинуться на обычный механический шлагбаум. УК его установит, ключи от замка передать на пульт охраны парковки.
Всё это стоит не так уж дорого, но если что-либо делать на обязательной основе (т.е чтобы все жильцы платили), то будут трудности юридического характера. УК ведь не может (по крайне мере официально )) тратить деньги жильцов по своему усмотрению.

[Kostas_powers]

Крепость, судя по сайту, установит шлагбаумы бесплатно. Только плати потом. Так же сделано и с камерами. Установили их бесплатно, а сейчас будет предложено платить за них ежемесячно в квитанции.

[Hairesis]

Сообщение от Poisent

Мы можем попросить UK_LAD как представителя управляющей компании посчитать расходы на установку/содержание след конфигураций:
1) шлагбаум + будка ( + сколько в месяц на охрану)
2) автоматических шлагбаум + обслуживание
Первый вариант мне кажется очень мало реалистичным, т.к заставить платить всех можно только через ОСС, а это нереально. Совершенно.
....

С чего бы это? Пример я привёл с жк в отрадном. Это чтоже там живут более адекватные и ответственные люди?

[Hairesis]

Кстати походу так и есть раз со скейтпарком собралось тогда обсуждать человек 10 со всего жк... Да и поломаные двери и т.п. говорят об этом же

[Poisent]

Сообщение от Kostas_powers

Крепость, судя по сайту, установит шлагбаумы бесплатно. Только плати потом. Так же сделано и с камерами. Установили их бесплатно, а сейчас будет предложено платить за них ежемесячно в квитанции.

Если бы был такой вариант, что платят только те кто пользуется - это отлично

[Poisent]

Сообщение от Hairesis

С чего бы это? Пример я привёл с жк в отрадном. Это чтоже там живут более адекватные и ответственные люди?

Там живут люди, а у нас жильцов почти нет. Большинство квартир под сдачу.
Да и всем без разницы. Мы когда обсуждали проблему скейт-парка, всего 10 человек пришло. А тут еще и деньги платить из собственного кармана, мало кто согласится.

[island]

Сообщение от Poisent

Там живут люди, а у нас жильцов почти нет. Большинство квартир под сдачу.

Если квартиры под сдачу, то коммуналку платят арендаторы, и собственнику глубоко безразлично есть ли там квитанция за капремонт, строчка за охрану, и т.п.

Из предложенных вариантов со шлагбаумом я конечно за первый - с охранником. Ну или хотя бы автоматический.

[nataly303]

http://img1.joyreactor.cc/pics/post/...BC-2196865.gif

Нам бы вот такой шлагбаум))

[nataly303]

Сообщение от island

Если квартиры под сдачу, то коммуналку платят арендаторы, и собственнику глубоко безразлично есть ли там квитанция за капремонт, строчка за охрану, и т.п.

Теперь нельзя всех собственников заставить платить за те дополнительные услуги, которые им не нужны. Если вам нужен шлагбаум - пожалуйста, но платите за него сами.

[wail]

Сообщение от nataly303

Теперь нельзя всех собственников заставить платить за те дополнительные услуги, которые им не нужны. Если вам нужен шлагбаум - пожалуйста, но платите за него сами.

Опять ты (не могу уже на вы с такой задницей) вносишь смуту: решит ОСС платить за вдыхание воздуха, и будешь ты платить как миленькая. Замолчи свой рот, наконец!

[wail]

Сообщение от Poisent

Мы можем попросить UK_LAD как представителя управляющей компании посчитать расходы на установку/содержание след конфигураций:
1) шлагбаум + будка ( + сколько в месяц на охрану)
2) автоматических шлагбаум + обслуживание
Первый вариант мне кажется очень мало реалистичным, т.к заставить платить всех можно только через ОСС, а это нереально. Совершенно.
По второму варианту нужно найти желающих и скинуться. Т. е. мы (инициативная группа) устанавливаем шлагбаум за свой счет, а УК берёт шлагбаум на обслуживание. Деньги на обслуживание получает через предоставление доступа к управлению шлагбаумом для тех кто не скидывался.
Самый простой вариант - скинуться на обычный механический шлагбаум. УК его установит, ключи от замка передать на пульт охраны парковки.
Всё это стоит не так уж дорого, но если что-либо делать на обязательной основе (т.е чтобы все жильцы платили), то будут трудности юридического характера. УК ведь не может (по крайне мере официально )) тратить деньги жильцов по своему усмотрению.

Вы можете попросить меня (и любого другого неравнодушного человека) провести мини-тендер и найти оптимального подрядчика на установку шлага. Будка точно не нужна, ибо это тупые лишние расходы на полупьяных маргиналов. Жил в масквабаде и иного повидал. Так вот, самый надёжный вариант - металлический забор с воротами с пульта ДУ. Никакие шлагбаумы и прочая хня не даст лучшего результата. Готов поучаствовать в решении вопроса.

[mariagak]

Я тоже за забор с автоматическими воротами и калитками с электронными ключами

[nataly303]

Wail.
Опять ты хамло, в каждой бочке затычка. Платить будешь сам за свой забор.

[urka-urazov]

Забор, будка, шлагбаум. Платят за установку все, за ключи кому нужны (кто хочет попасть во двор из числа жильцов). Писали про один шлагбаум... и где вы его планируете поставить? Должно быть несколько.

[nataly303]

Согласитесь, несправедливо заставлять большинство собственников платить за то, без чего они прекрасно могут обойтись.

К тому же, если будет забор, да ещё и с охраной, то кто тогда станет покупать места на подземной парковке?))

[Blazzer]

Сообщение от nataly303

Согласитесь, несправедливо заставлять большинство собственников платить за то, без чего они прекрасно могут обойтись.

К тому же, если будет забор, да ещё и с охраной, то кто тогда станет покупать места на подземной парковке?))

Справедливо, валите кому ничего не надо в частные дом там можно даже гадить где захочется. Пусть останутся инициативные люди которые готовы прогрессировать и улучшать свои жилищные условия, и понимают что на халяву ничего не бывает.

Ну как то так утопия конечно но было бы неплохо !

[Олег7]

Вначале необходимо определиться с большинством. Если большинство за забор/охрану/шлагбаумы..., то УК всё это сделает. За наш счёт естественно. В платёжке появится графа "целевой сбор", и все заплатят. Если большинству это не нужно, то и не будет ничего. Но на блоки рано или поздно найдутся хозяева. Жильцы нижних этажей могут забыть про чистый воздух. Сквозному проезду быть(((
Судя по всему, дорога между садиком и нашими домами не принадлежит Островам. Как там городить забор?
Я за два шлагбаума. На въезде с Хользонова и между 38/1 - 38. Напротив 8 острова можно колышки вкопать или ещё чего против проезда.

[nataly303]

Сообщение от Blazzer

Справедливо, валите кому ничего не надо в частные дом !

???.Все частные дома как раз-то обнесены заборами. Так что валить туда вам. ))

[Poisent]

Сообщение от Олег7

Вначале необходимо определиться с большинством. Если большинство за забор/охрану/шлагбаумы..., то УК всё это сделает. За наш счёт естественно. В платёжке появится графа "целевой сбор", и все заплатят. Если большинству это не нужно, то и не будет ничего. Но на блоки рано или поздно найдутся хозяева. Жильцы нижних этажей могут забыть про чистый воздух. Сквозному проезду быть(((
Судя по всему, дорога между садиком и нашими домами не принадлежит Островам. Как там городить забор?
Я за два шлагбаума. На въезде с Хользонова и между 38/1 - 38. Напротив 8 острова можно колышки вкопать или ещё чего против проезда.

Как уже говорил UK_LAD, забор и охрана это всё фантастика.
Сейчас нам нужен наименее дорогой и наиболее эффективный метод ограничения сквозного проезда в островах. Про будку и забор это всё фантастика. Вот скинуться инициативной группой и подарить управляющей компании механический шлагбаум - это реально. Для себя ведь делать собираемся. А жлобы/те кто не видит в этом смысла пусть не скидываются
По опыту отдельных дворов можно сказать, что вопрос этот решаемый. Думаю UK_LAD нам подскажет решение. Но платить скорее всего придётся добровольцам

[nataly303]

Очевидно, что не будет ни забора, ни шлагбаума. И даже не потому, что "жлобы" платить не хотят.

[Олег7]

Сообщение от Poisent

Вот скинуться инициативной группой и подарить управляющей компании механический шлагбаум

Сообщение от Poisent

Но платить скорее всего придётся добровольцам

Не могли бы вы ещё освещение сделать, двери заменит в подъездах и "грёбанный " козырёк в 15 острове (если не ошибаюсь).

[ния399]

Если мы против сквозного проезда- то хватит по моему одного шлагбаума - выезд Хользунова (там где убрали строительные загородки), транзитники пару раз ткнутся и не поедут. А забор , будки, охранники ....
Давайте начнем с малого, решаемого и выполнимого.

Аварийные службы, скорая заедут со стороны 3-очереди, там два проезда. Хватит.
Как то бы кто в теме - алгоритм действий прописал , просто я например никогда с такой ситуацией не сталкивалась и как что делать правильно и по закону.....

Все верно нашим РАНТЬЕ от недвижимости , по барабану заморочки с проездом, а мне хочется и через год и пять, жить в красивом , чистом и не убитом дворе.

Сходили же мы все строем -подписали письмо против скейт-парка, всевозможные обращения в разные инстанкции , что тут не осилим

[rfottdf]

Сообщение от nataly303

Согласитесь, несправедливо заставлять большинство собственников платить за то, без чего они прекрасно могут обойтись.

К тому же, если будет забор, да ещё и с охраной, то кто тогда станет покупать места на подземной парковке?))

Но я думаю,что всем собственникам будет лучше,если по двору не будут ездить чужие люди,т.е. не будет проходного двора.

[aen]

То же думаю, что шлагбаума со стороны Хользунова хватит. Когда там блоки лежали, никакого транзита не было. Запасной пульт у дежурного по парковке решит проблему с проездом спецслужб.

Сообщение от Олег7

Судя по всему, дорога между садиком и нашими домами не принадлежит Островам. Как там городить забор?

Это с чего такие выводы? По публичке видно, что это территория "Островов", Нынешнее здание офиса продаж.