жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[chrom89]

Ребят, с кем воевать, что делать? Полтора месяца после сдачи, 9й остров. Лифты воронежской сборки. Явное нарушение технологии порошковой покраски. Покрытие слазит как кожа со змеи. Это может гарантийный случай какой? К новому году, боюсь, останется только ржавый остов от лифта.

[Blazzer]

chrom89, пишите застройщику заявление и на торпедо его шлите. а застрой уже пусть с могилёвскими лифтами разбирается

[sunchizz]

Сообщение от BigRedCat

Про вторую очередь проекта http://abireg.ru/n_57677.html

"сформирован микроклимат двора и закончено озеленение"
Вот как...
Недавно видел как один житель на букву "ж" из 38 дома на наше озеленение высыпал машину кирпича, а потом по другому озеленению носил его со своими среднеазиатскими друзьями к себе на балкон.

[sunchizz]

Друзья, кто жаловался на отсутствие вентиляции, вчера ходила комиссия от застройщика, как результаты?
У меня измерили показатель листочком бумаги, никаких актов не составляли, от вопросов старались уклониться. Настояли, что ошибки при проектировании допущено не было, "просто сейчас везде так строят". Обещали выдать вентиляторы и просверлить откосы.

[Blazzer]

Сообщение от sunchizz

Друзья, кто жаловался на отсутствие вентиляции, вчера ходила комиссия от застройщика, как результаты?
У меня измерили показатель листочком бумаги, никаких актов не составляли, от вопросов старались уклониться. Настояли, что ошибки при проектировании допущено не было, "просто сейчас везде так строят". Обещали выдать вентиляторы и просверлить откосы.

А нахрена откосы сверлить, если окна итак Г....О и все продуваются?

[wail]

Сообщение от Blazzer

А нахрена откосы сверлить, если окна итак Г....О и все продуваются?

Будут запенивать, чтобы холод не шёл, и окна не запотевали.

[sunchizz]

Сообщение от wail

Будут запенивать, чтобы холод не шёл, и окна не запотевали.

Так и есть, не ясно пока что с углами комнаты делать, в которых тоже конденсат и плесень появляется.

[wail]

Сообщение от sunchizz

Так и есть, не ясно пока что с углами комнаты делать, в которых тоже конденсат и плесень появляется.

2 варианта: либо за отопительный сезон+сухое лето сами просохнут, либо вскрывать стену и делать утепление по-человечески. В любом случае во избежание разрастания грибка рекомендую уже сейчас обработать мокрые места антигрибковым составом.

[sunchizz]

Сообщение от wail

2 варианта: либо за отопительный сезон+сухое лето сами просохнут, либо вскрывать стену и делать утепление по-человечески. В любом случае во избежание разрастания грибка рекомендую уже сейчас обработать мокрые места антигрибковым составом.

Я спросил у штукатуров, они меня уверяли, что давно все высохло. Это конденсат из воздуха садится в точках, где идут потери тепла.

[Poisent]

Сообщение от sunchizz

Я спросил у штукатуров, они меня уверяли, что давно все высохло. Это конденсат из воздуха садится в точках, где идут потери тепла.

У меня в углах некоторых комнат не сохла штукатурка на монолитных колоннах. Купил небольшой тепловентелятор, проблема ушла за 2 дня. Всё высохло. Конденсат с окон начал пропадать.

[Kostas_powers]

УК ЛАД, когда планируется вывозить снег со двора?

[UK_LAD]

Сообщение от Kostas_powers

УК ЛАД, когда планируется вывозить снег со двора?

Ещё бы машины убрали со двора, совсем хорошо было бы.

[Poisent]

Сообщение от UK_LAD

Ещё бы машины убрали со двора, совсем хорошо было бы.

Добрый день! UK_LAD, подскажите пожалуйста, есть ли новости по поводу транзитного проезда? И есть ли возможность ограничить заезд автомобилей на тротуар? А то плитку быстро так испортят( Гаишник по фото штрафовать не хотят, только отписываются.

[UK_LAD]

Сообщение от Poisent

Добрый день! UK_LAD, подскажите пожалуйста, есть ли новости по поводу транзитного проезда?

А существующая схема чем не устраивает? При возникновении вопросов, будем их решать. Не сделать бы хуже, открыв/перегородив всё подряд.

Сообщение от Poisent

И есть ли возможность ограничить заезд автомобилей на тротуар? А то плитку быстро так испортят(

Нужно разговаривать с людьми. Отмороженных мало, все взрослые и в душе, где-то добрые, понимающие люди.

Сообщение от Poisent

Гаишник по фото штрафовать не хотят, только отписываются.

Пересылайте фото на почту [email protected], группа ответственных товарищей-соседей найдёт применение им.

[Kostas_powers]

Сообщение от UK_LAD

Цитата:
Сообщение от Kostas_powers
УК ЛАД, когда планируется вывозить снег со двора?
Ещё бы машины убрали со двора, совсем хорошо было бы.

Спасибо!

[Poisent]

Сообщение от UK_LAD

А существующая схема чем не устраивает? При возникновении вопросов, будем их решать. Не сделать бы хуже, открыв/перегородив всё подряд.


Нужно разговаривать с людьми. Отмороженных мало, все взрослые и в душе, где-то добрые, понимающие люди.

Пересылайте фото на почту [email protected], группа ответственных товарищей-соседей найдёт применение им.

Отправил несколько фотографий. Я с товарищами общался, почти у всех вопрос: "а что тут такого?". Без крепкого словца до некоторых совсем не доходило в чем проблема.

[sunchizz]

Сообщение от Poisent

А то плитку быстро так испортят( Гаишник по фото штрафовать не хотят, только отписываются.

Серьезно? Я отправил в ГАИ штук 30 заявлений с фотками, не только с нашего двор, с окрестностей так же, за месяц ни одного ответа еще не получил. Может надо в прокуратуру написать, мол не исполняют? Нам же муниципалы рассказывают, что денег в бюджете нет. Вот пожалуйста зарабатывайте!

Сообщение от UK_LAD

Пересылайте фото на почту [email protected], группа ответственных товарищей-соседей найдёт применение им.

Пусть моим тоже найдут применение. Отправил.

[Poisent]

Сообщение от sunchizz

Серьезно? Я отправил в ГАИ штук 30 заявлений с фотками, не только с нашего двор, с окрестностей так же, за месяц ни одного ответа еще не получил. Может надо в прокуратуру написать, мол не исполняют? Нам же муниципалы рассказывают, что денег в бюджете нет. Вот пожалуйста зарабатывайте!



Пусть моим тоже найдут применение. Отправил.

Нужно обращение электронное отправлять с получением номера заявления + нудное описание правонарушения и обязательно указывать контактные данные.

[Kostas_powers]

Друзья, по уличному освещению нет информации?
Пришел ответ от Оськина. К ним в управление дор.хоз. освещение не передавали.
По факту все не при делах:

Застройщик обещал выяснить и перезвонить, не перезвонил.
УК ЛАД сообщил, что это не в зоне ответственности УК, потому что освещение как бы Островам и не принадлежит.
В Управление дорожного хозяйство свет не передавали.

А итог остается один: идешь домой и ожидаешь, что на тебя из-за темного угла кто-то нападет. И вот когда нападет, вот тогда и будут выяснять причины отсутствия освещения.

[sunchizz]

Сообщение от Poisent

Нужно обращение электронное отправлять с получением номера заявления + нудное описание правонарушения и обязательно указывать контактные данные.

Все так, со ссылкой на статью, на случай если они ее сами не знают.

Давайте тоже учредим кубок двора лучшему парковщик

[island]

Сообщение от Kostas_powers

А итог остается один: идешь домой и ожидаешь, что на тебя из-за темного угла кто-то нападет. И вот когда нападет, вот тогда и будут выяснять причины отсутствия освещения.

Боюсь, что даже в этом случае причины отсутствия освещения выяснять никто не будет)

[Олег7]

Пришли квитанции за видеонаблюдение, а посмотреть, что да как негде. Плохо, что нет пробного периода. 120р не деньги, но хз, что там видно

[vop1965]

Сообщение от sunchizz

Так и есть, не ясно пока что с углами комнаты делать, в которых тоже конденсат и плесень появляется.

Та же ситуация (16 остров) - прошлой зимой окна потели со страшной силой, в углу комнаты на стене роса. Ждал, что будет, обои не клеил. Позвал комиссию - пришли, посмотрели, насверлили дырок в откосах, загнали пены. Думал за лето все высохло - наклеил обои. На сегодня - все повторяется. Окна, углы откосов у рам мокрые, в углу на обоях появилась плесень, плинтуса распухли и заплесневели. Что делать - продавать квартиру (летом, чтоб покупатели не видели) и съезжать?

[vop1965]

Сообщение от Poisent
И есть ли возможность ограничить заезд автомобилей на тротуар? А то плитку быстро так испортят
Видел, как сделано в ЖК Арка (если не путаю) - вдоль края тротуара закреплены бетонные кочки-полусферы с шагом метра 1,5 высотой 15-20 см. Проходу, проезду колясок не мешают, а для машин заехать на тротуар не получится (только если на внедорожнике с увеличенным просветом). Так бы сделать, но УК сразу скажет - "денег нет..."

[wail]

Сообщение от vop1965

Так бы сделать, но УК сразу скажет - "денег нет..."

УК скажет: "Любой каприз за ваши деньги".

[vop1965]

https://yandex.ru/maps/193/voronezh/...00%2C59.043040 - вот как перекрыли тротуары для машин в ЖК АРКА

[island]

Сообщение от vop1965

вдоль края тротуара закреплены бетонные кочки-полусферы

Нам бы для начала с освещением разобраться, а уже потом с кочками)) А то поубиваться можно будет в темноте из-за этих "кочек")

[sunchizz]

Сообщение от vop1965

Та же ситуация (16 остров) - прошлой зимой окна потели со страшной силой, в углу комнаты на стене роса. Ждал, что будет, обои не клеил. Позвал комиссию - пришли, посмотрели, насверлили дырок в откосах, загнали пены. Думал за лето все высохло - наклеил обои. На сегодня - все повторяется. Окна, углы откосов у рам мокрые, в углу на обоях появилась плесень, плинтуса распухли и заплесневели. Что делать - продавать квартиру (летом, чтоб покупатели не видели) и съезжать?

Продавать так нельзя, карма потом догонит и еще хуже сделает. Такая же ситуация, только у меня стены крашенные, а еще техэтаж над головой, а на нем вентокно под которым у меня тоже лужа прямо над кроватью шириной метра полтора собирается. Плесень, говорят, вредная шибко штука, очень сильный аллерген. Я подожду до нового года, посмотрю как у меня устранят, а потом, если ситуация не поменяется (я так понял, что дырки в углах сверлить пока не помогло никому), пойду по всем инстанциям. Использую помощь зала, 50/50 и звонок другу, если понадобится. Ну а если устранят, буду испытывать чувство благодарности.
Думаю, что по хорошему нужно ожидать что застройщик, а) поставит принудительную вентиляцию на подъезд. Ибо крутить круглыми сутками гуделки которые они собираются принести - это абсурд, они у меня и так почти все время крутятся. б) Утеплит стены, в) заменит окна. Иначе, вряд ли что-то изменится.

И на последок немного атмосферных фоток. Плесень. До конца не вытирается и практически сразу начинает расти на тех же местах где была. Зато краска оттирается.

[joy6986]

Соседи, добрый вечер! Кто-нибудь уже оплатил видеонаблюдение? Получили доступ к трансляции? Напишите как оно))

[mazer]

Сообщение от vop1965

Сообщение от Poisent
И есть ли возможность ограничить заезд автомобилей на тротуар? А то плитку быстро так испортят
Видел, как сделано в ЖК Арка (если не путаю) - вдоль края тротуара закреплены бетонные кочки-полусферы с шагом метра 1,5 высотой 15-20 см. Проходу, проезду колясок не мешают, а для машин заехать на тротуар не получится (только если на внедорожнике с увеличенным просветом). Так бы сделать, но УК сразу скажет - "денег нет..."

Видеть, это одно, а вот жить с такими тротуарами, это совсем другое. По такому тротуару навстречу разойтись проблематично, про коляски вообще молчу. Там даже дворники снег почистить нормально не смогут. Половина площади тротуаров вываливается в никуда. Нужно что-то другое.

Сообщение от sunchizz

Думаю, что по хорошему нужно ожидать что застройщик, а) поставит принудительную вентиляцию на подъезд. Ибо крутить круглыми сутками гуделки которые они собираются принести - это абсурд, они у меня и так почти все время крутятся. б) Утеплит стены, в) заменит окна. Иначе, вряд ли что-то изменится.

Я так понимаю, что при включенной принудительной вентиляции проблема запотевания не исчезает?
Ожидания вариантов б и в - из разряда фантастики. Хотя бы вентиляцию сделали бы...