жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[LLLL]

Сообщение от island

Да нет уж, по всей видимости на каждом этаже свой. Потому как представители застройщика при приемке квартир говорили об этом открытым текстом - площадь не продается, но кто первый дверь поставит - тот и хозяин. Иначе как призывом к действию назвать не могу, лучше бы вообще не говорили ничего. У нас была возможность поставить дверь, т.к. место было свободно, но мы этого делать не стали, потому что в принципе против самовольного захвата территории. Ну и конечно, спустя некоторое время, дверь появилась по чьей-то еще инициативе. Могу еще понять, если это владельцы однушек, ограниченные в площади, но если двушек-трешек - то совсем нехорошо получается. Вероятно, из присутствующих на форуме есть люди, которые аналогично поставили двери на своих этажах - может выскажутся тут тоже со своих позиций.

Да, я как только получил квартиру сразу поставил дверь. И я владелец не однушки
Какими мыслями руководствовался? Лучше я, чем кто то другой. Совсем наглый??? Нет - если сосед ко мне подойдёт с вопросом о тамбуре, я поделюсь ключами. За половину стоимости двери. Подойдёт ещё один сосед? Компенсирует мне и второму соседу часть стоимости двери. И так с каждым следующим, да тамбур мальнький очень но как говорится в тесноте...

А лучше я чем кто-то другой, потому что со мной совсем несложно договориться, я ругаться ни с кем не хочу. На крайняк сниму дверь, и тогда никому он не достанется, но я надеюсь соседи мои более адекватные люди.

[Blazzer]

Сообщение от Poisent

А что такого плохого в окнах? Окна вроде не такие уж и плохие)

Ужасные окна ужасно смонтированы. Во первых это 58 профиль, с дерьмовой фурнитурой. Вы количество прижимов не считали? А посчитайте, в пополам меньше чем на нормальных рото например. Резинки черные впаяные в профиль тоже ужасны.
Я к следующей зиме буду менять при любом раскладе. Хотябы чтобы появилось нормальное микропроветривание. И чтобы демонтировав окна я нормально проверил и запенил откосы. А не насверливал дырок. Я думаю это довольно много проблем решит. Продавать квартиру не вариант.

[sunchizz]

Сообщение от UK_LAD

Очевидно, и мой посыл фигурален )
Вы, собственники, решаете кто как и что делает в доме. А я ваши решения выполняю. И очень правильно, когда собственник занимает позицию хозяина дома, а не стороннего наблюдателя. УК - инструмент, а не чучело для шпыняния. Хотите решать вопросы по размещению провайдеров цивилизованно и за большие деньги, сдавать в аренду этажные кладовки, или использовать их иначе, залить каток, или установить заборы, шлагбаумы и прочее - пожалуйста! Только изъявите желание протоколом ОСС, а всю организационную работу беру на себя.

Игорь Николаевич, я не юрист и не имею представления как это правильно сделать (я имею в виду составление этого регламента и бюллетеня для голосования), но готов объединиться в синергетический союз с вашим юристом, если это возможно.
Наверняка работы на пару часов.
Если да, то призываю всех заинтересованных сообщать мне свои пожелания по данному вопросу.

[Braveboy]

Сообщение от LLLL

Да, я как только получил квартиру сразу поставил дверь. И я владелец не однушки
Какими мыслями руководствовался? Лучше я, чем кто то другой. Совсем наглый??? Нет - если сосед ко мне подойдёт с вопросом о тамбуре, я поделюсь ключами. За половину стоимости двери. Подойдёт ещё один сосед? Компенсирует мне и второму соседу часть стоимости двери. И так с каждым следующим, да тамбур мальнький очень но как говорится в тесноте...

А лучше я чем кто-то другой, потому что со мной совсем несложно договориться, я ругаться ни с кем не хочу. На крайняк сниму дверь, и тогда никому он не достанется, но я надеюсь соседи мои более адекватные люди.

Золотые слова! На моем этаже уже кто-то тоже смонтировал, мне кладовочка тоже не помешает, хоть и не большая. Найду хозяина двери, отдам половину и будем жить как в теремке. Из 6-ти квартир не все захотят, а кто захотел, тот и скинулся.
Если же мой сосед окажется гавнюком, то с такими и разговор короткий. Очень надеюсь, что моим соседом будет "LLLL"

[SkaTinbl4]

Сообщение от sunchizz

Игорь Николаевич, я не юрист и не имею представления как это правильно сделать (я имею в виду составление этого регламента и бюллетеня для голосования), но готов объединиться в синергетический союз с вашим юристом, если это возможно.

Я свои данные для созыва ОСС предоставлял, в принципе, если надо, можно и меня подключить к инициативной группе.

[island]

Сообщение от LLLL

Какими мыслями руководствовался? Лучше я, чем кто то другой. Совсем наглый??? Нет - если сосед ко мне подойдёт с вопросом о тамбуре, я поделюсь ключами.

Ну да, с этих позиций решение абсолютно правильное. Но почему-то абсолютно не рассматривается вариант обойтись без этих установок дверей. Получается, что я посередине коридора могу тоже что-нибудь себе отгородить? А если кто-то будет возмущаться - то поделюсь ключами.

Сообщение от LLLL

А лучше я чем кто-то другой, потому что со мной совсем несложно договориться, я ругаться ни с кем не хочу.

В вашем случае все идеально, но есть некоторые сомнения, что все остальные жильцы такие же адекватные, как вы.

[sunchizz]

Оконщики приходили. Запенивали окна. Я спросил "поможет ли", они сказали "нет, но будем надеяться". Сверху запенить нельзя, нужен герметик, герметика у них не оказалось. Отрегулировали окна, перевели в зимний режим, одна ручка была с трещиной с момента покупки квартиры. Заменить на новую сказали не могут не было такого распоряжения, но с собой была старая у кого-то уже заменяная ручка, сказали лучше чем мое гамно, поставили ее.

Сегодня пошёл восьмой день просушки штукатурки

[ния399]

Ну вопрос мены окон тоже заморачивает , как -то ну совсем не вписывалось в планы замена окон , не вооруженным глазом видно разницу между окнами 15 и 5 острова.
Сегодня была в новой школе, жара, родители живущие в домах рядом, жара, батареи прикрутили и все........ У нас как всегда , утром на батареях кошка смерзнет. За каким вообще навертели все эти прибамбасы умного дома с Х......ой кладкой , разговор во дворе- ветер кладка хреновая вот и выдуло все из квартир,вот и мерзнете вы, хоть стой , хоть плачь.
Это я к тому , что слава пошла....
После праздников видимо мой черед претензий к застройщику придет, угол не мокрый , но жуть холодный , стена уличная, посмотрела с той стороны шов , видимо сделано на от......сь, и замазано , просто холодильная камера, вот думаю сразу к застройщику претензию писать или какую то экспертизу делать?Все штукатурили, обои .
Я вот теперь понимаю как достаточно неплохие проекты можно испохабить и в конце получить что получилось, сквозные дыры в стенах дома, дешманские окна, халтура, тут не доделали , там сэкономили и тд.
Теперь понимаю что та самостийная вентиляция, у меня БЛАГО, а то бы тоже мокли.

[aen]

ну фиг знает, я на самый минимум батареи выкрутил, ибо жарко.

[abshch]

Сообщение от sunchizz

Сегодня пошёл восьмой день просушки штукатурки

Интересно, вы специально издеваетесь или всерьез думаете, что телодвижения оконщиков помогут решить проблему? )))
Демонтаж окна дело 10 минут.
А ставить 70мм профиль с 4-мя режимами ручки, уплотнитель черный заменяемый (не припаянный). Подоконник тоже снимут, там наверняка картон, в откосах скорее всего тоже. Швы в кладке заполнены чайной ложкой раствора.

У меня от монолитной колонны холод на пол идет, надо было тоже утеплить.
Живу не в Островах, такие проблемы сейчас у каждом втором ЖК.

[sunchizz]

Сообщение от abshch

Интересно, вы специально издеваетесь или всерьез думаете, что телодвижения оконщиков помогут решить проблему? )))
Демонтаж окна дело 10 минут.
А ставить 70мм профиль с 4-мя режимами ручки, уплотнитель черный заменяемый (не припаянный). Подоконник тоже снимут, там наверняка картон, в откосах скорее всего тоже. Швы в кладке заполнены чайной ложкой раствора.

У меня от монолитной колонны холод на пол идет, надо было тоже утеплить.
Живу не в Островах, такие проблемы сейчас у каждом втором ЖК.

В целом - нет, косвенно - да. Это просто шаг на пути а цели

[sunchizz]

UK_LAD, вчера супруга с ребёнком заходили в подъезд и перед ними с крыши упал снег. Скажите, есть прогресс в вопросе установки козырька на 15 острове?

[vp1965]

Сообщение от aen

ну фиг знает, я на самый минимум батареи выкрутил, ибо жарко.

Вам крупно повезло. Наблюдаю из своего окна как у соседей на 8-м этаже 15-го острова все время открыта дверь на балкон. Не вы ли? Лично у меня 2 варианта температуры - либо 21, когда окна на микропроветривании и не текут, либо 23, когда с водой на стеклах... На хрена нужна такая автоматика в ИТП? Неужели нельзя выставить больше температуру теплоносителя?

[Taksist]

Сообщение от aen

ну фиг знает, я на самый минимум батареи выкрутил, ибо жарко.

тоже самое!

[sunchizz]

10-й день сушки. Обнаружил плесень на тех же местах, плюс трещинки.
Местами подсохло но красить это точно нельзя.

[sunchizz]

У нас проблема с мусором нарисовалась. Сегодня вывезли контейнер, осталось вот это, потом вот это перекидали в контейнер и его уже завтра к вечеру можно будет снова вывозить. Не нужно ли нам почаще вывозить мусор?

[SkaTinbl4]

Или имеет смысл ставить 2 контейнера, люди заселяются активно и мусора будет всё больше

[Tr1GGer]

Сообщение от sunchizz

У нас проблема с мусором нарисовалась...

Вчера видел картину маслом - мужик, который вышел из дома 40д с пакетом мусора, пилил аж в наш двор чтобы его выкинуть. Я не против, но шутки ради гляньте где этот дом)))

[Олег7]

Я многое понимаю, но тестировать перфоратор 31 декабря...

Всех с Новым Годом!

[sunchizz]

Что ж, друзья, почти 2 недели мы сушимся, вчера ударил морозец, окна запотели, откосы в конденсатах, плесень, лезет почти везде где была. Уже пару дней как представители застройщика перестали интересоваться как там оно. В углах растет какой-то внеземной п@здец. Никаких альпинистов не было. После регулировки окон видно, что остается сухое пятно вокруг ручки, что означает, что из ручки сквозит. В новый 2017 год мы въезжаем на той же дохлой лошади, на которой сидели.
Немного атмосферных фоток для историков и будущих покупателей квартир от Крайс Групп.

[Silovik]

Сообщение от sunchizz

Немного атмосферных фоток для историков и будущих покупателей квартир от Крайс Групп.

Вертать взад такую хату надо через суд, ибо это не жизнь.

p.s. опуская вопрос кладки и установки окон, что с естественной вентиляцией?

[sunchizz]

Сообщение от Silovik

Вертать взад такую хату надо через суд, ибо это не жизнь.

p.s. опуская вопрос кладки и установки окон, что с естественной вентиляцией?

Вентиляция не работает. Представители застройщика говорят "Мы не виноваты, сейчас все так строят".
То есть выходит, что как бы построили они, но виноваты, все кто так же строят

[sunchizz]

Хочу сказать спасибо моим соседям за адекватность в праздновании нового года. За то, что не было в эту ночь хорового блеянья"рюмки водки на столе" и "владимирского централа", а так же ржания и слоновьего топота до утра.

[Абра Кадабра]

Вы конечно меня простите но сдерживая мат я хочу в "сотый" раз попросить прибавить отопление!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Давайте писать коллективную жалобу!!!!

[Олег7]

Куда ещё прибавлять? Жара в квартире. Окна постоянно открыты. Платим за отопление улицы. Почти весь снег расстаял (((

[-=Astah=-]

Сообщение от Абра Кадабра

прибавить отопление

ржу нимагу, 24 в квартире куда еще добавлять, если для вас комфортная температура 30 то это ваши проблемы

[vp1965]

Сообщение от -=Astah=-

ржу нимагу, 24 в квартире куда еще добавлять, если для вас комфортная температура 30 то это ваши проблемы

Может махнем не глядя? Если вам жарко в 24 - давай ко мне. У меня 21-22. Ну правда, на окнах плесень и вода, угол стены наружный мокнет - зато не жарко

[vp1965]

Сообщение от Олег7

Куда ещё прибавлять? Жара в квартире. Окна постоянно открыты. Платим за отопление улицы. Почти весь снег расстаял (((

Вот вопрос к УК ЛАД - почему у одних в квартире 26 и окна открыты, а у других 21, потому что окна открыты, чтоб болота на подоконнике не было?

[abshch]

Сообщение от -=Astah=-

ржу нимагу, 24 в квартире куда еще добавлять, если для вас комфортная температура 30 то это ваши проблемы

У вас что радиаторы не перекрываются? Если жарко - перекрыть можно, в чем проблема, пусть прибавят чтоб другие согрелись.

[Абра Кадабра]

Везде всё на максимум, воздуха в батареях нет (проверяли спускали) а батареи еле тёплые, после проветривания в квартире ледник, живём и мучаемся!!! Если кому жарко убавляйте у себя! только таки мало! Очень рада что вас веселят такие чужие мучения! Мне не до веселья