жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[котец]

http://elst-vrn.ru/zhiloj-kompleks-o...-xolzunova-38#

[GanValgan]

Да ничего так райончик. Все близко. Почем же там кв. метр?

[котец]

Звонила сегодня,1комн. 37 квадратов -1750 тыс.

[GanValgan]

На мой взгляд-дороговато. Хотя я не спец в этом, может место очень хорошее, поэтому такой ценник. Просто сколько же такая квартира будет стоить на последнем этапе, если ждать еще полтора года?

[Ольга0310]

мы там хотим купить квартиру,да,не самые дешевые квартиры там,но место отличное,сам дом красивый!дешевле только у Инстепа или в Боровом...

[Master_IO]

Сообщение от Ольга0310

мы там хотим купить квартиру,да,не самые дешевые квартиры там,но место отличное,сам дом красивый!дешевле только у Инстепа или в Боровом...

Ну ну... Первое сообщение после регистрации и сразу расхваливать. Дешевле абсолютно у всех в этом районе, особенно если учитывать что квартиры без отделки. Сравните с Выбором, Олимпийским, Воронеж-домо и т.д. ЖК острова самый дорогой из местных. Про красоту дома вообще странно говорить, он ведь ещ ене построен, а на картинке все что угодно можно нарисовать.

[Lemaks]

Какие цены тут ?

[Ольга0310]

Сообщение от Master_IO

Ну ну... Первое сообщение после регистрации и сразу расхваливать. Дешевле абсолютно у всех в этом районе, особенно если учитывать что квартиры без отделки. Сравните с Выбором, Олимпийским, Воронеж-домо и т.д. ЖК острова самый дорогой из местных. Про красоту дома вообще странно говорить, он ведь ещ ене построен, а на картинке все что угодно можно нарисовать.

при чем тут моя регистрация и оценка этого комплекса?Дом построен на 5этажей уже,и то что есть-мне уже нравится.У Олимпийского все 1-к проданы,поэтому не сравниваю.Остальные не там,где хочу я.

[Ольга0310]

мы хотим купить там 1-к,32метра-1.565.000стоит

[Master_IO]

Сообщение от Ольга0310

мы хотим купить там 1-к,32метра-1.565.000стоит

А вам не кажется что цена 49000 за квадрат без отделки немного завышена?

[msage]

Кто может, выложите, пожалуйста фото.

[Ольга0310]

Master_IO, может и завышена,но альтернатива для нас только у Инстепа на 45 стрелковой,а это далеко

[XIII]

Сообщение от Master_IO

А вам не кажется что цена 49000 за квадрат без отделки немного завышена?

Строить дом куда выгоднее. 15-20 тыр за м2 с отделкой уложиться реально. Господин voronezh6 работает в строительстве и зарплату носит домой в чемоданах, поэтому ему нас не понять, ему и 149000 руб за метр нормально, а нам остается только влазить в кредиты и завидовать voronezh6

[Master_IO]

Сообщение от Ольга0310

Master_IO, может и завышена,но альтернатива для нас только у Инстепа на 45 стрелковой,а это далеко

Как говорится, хозяин-барин.
Кстати, в олимпийском сейчас должны быть однушки, и чуть дешевле чем тут (вроде даже в 1-й очереди если не раскупили за пару дней).
Инстеп - так это панель и намного дешевле.

[Master_IO]

Сообщение от XIII

Строить дом куда выгоднее. 15-20 тыр за м2 с отделкой уложиться реально. Господин voronezh6 работает в строительстве и зарплату носит домой в чемоданах, поэтому ему нас не понять, ему и 149000 руб за метр нормально, а нам остается только влазить в кредиты и завидовать voronezh6

Да я уже так и понял, что чем дороже, тем лучше (заработают больше). Только не понимают эти люди, что тем самым увеличивают инфляцию, которая и без того выше некуда. Так или иначе, он с вероятностью 99% покупает товары, которые я продаю, а значит платит и мне в том числе и я так же могу повысить цену от балды и сказать что это недорого.

[XIII]

Сообщение от Master_IO

Да я уже так и понял, что чем дороже, тем лучше (заработают больше)

Фишка в том, что строй материалы особо не дорожают из года в год. А застройщики сделали традицию повышать цены 2 раза в год, просто так, от балды. Себестоимость такого метра жилья менее 10тыс.р.

[Master_IO]

Сообщение от wail

Не смешите мои кеды. Я непосредственно веду расчёт себестоимости строительства жилых домов и могу ответственно заявить, что она в разы выше названной вами цифры. Не вводите людей в заблуждение. К тому же, да будет вам известно, стоимость складывается не только из стоимости материалов, но и стоимости эксплуатации машин и механизмов, зарплаты рабочих, стоимости работ субподрядных организаций, накладных расходов, которые на месте не стоят. Да не забудьте, что есть такие вопросы, как подключение к сетям энерго-, водо-, газоснабжения, канализации и пр. и др., затраты на которое очень сильно варьируется в зависимости от месторасположения, да плюс чиновники с каждым годом "просят" всё больше и больше.

Ну вот и признайтесь, какая себестоимость 17 этажного дома в олимпийском (где-то 20-25 тыс кв.м?)

[Валуева]

Вчера там были, качество дома хорошее. Раскопали котлаван для 2 очереди.

[Master_IO]

Сообщение от Валуева

Вчера там были, качество дома хорошее. Раскопали котлаван для 2 очереди.

Качество не может быть плохим, на то оно и КАЧЕСТВО. Товар может быть качественным или НЕкачественным.
P.S. А что именно понравилось?

[Валуева]

Дом будет очень теплый, строят в 2 кирпича потом пенопласт 10 см и фасадный кирпич чередуется по цветам (шоколадный, персиковый, желтый). Таким образом, стены примерно 75 см. Еще понравилось, что плиты связывают между собой.

[котец]

Интересно ,достроят или долгострой будет.

[strekoza84]

А кто-нидь в курсе, есть ли у них уже построенные и зданные объекты? Насколько надежная данная компания?

[галка1964]

[люди там на этой стройке что то не чисто-юристы с землей неправильно документы сделали-будете покупать проверяйтеB]voronezh6[/B],

[2005zerg]

галка1964, есть факты или только мысли вслух?

[InnaA87]

Ну не знаю, у нас там сейчас однушка в первой очереди. Ни про какие проблемы с землей не слышали, документация у них вроде вся в порядке. А там-кто его знает...

[Ольга0310]

Мы так же подписали доки по межеванию.

[Courteous]

я что-то не понял. видел информацию, что парковку планируют строить или за место неё дет.сад?

[Courteous]

voronezh6, спасибо. по стоимости места (примерно,конечно) на парковке не в курсе?

[Courteous]

voronezh6, это понятно. просто, к примеру, у инстеп 1-ая очередь еще не сдана, а они уже записывают людей на парковочные места и ценник 300 тыс.р за место. информация от будущего хозяина квартиры)

[Ташаша]

Записывают - еще не продают. Это они рынок исследуют. Будет много желающих на 300 - ценник поднимут