Пределом мечтаний среднего россиянина стала зарплата в 42 тысячи рублей

[savage_angel]

Wally, ну думаю что все таки в большинстве-это мужская работа нежели женская

[Wally]

Сообщение от savage_angel

Wally, ну думаю что все таки в большинстве-это мужская работа нежели женская

Красить и клеить обои отлично получается и у женщин

[savage_angel]

Wally, ну я не про обои же я про пол, потолок, плитку и т.д.)

[EUGEND]

Сообщение от Wally

есть и такой путь. Люди покупают старенькое, заношенное, ремонтируют, отделывают, живут сами год и продают дороже.

-не вариант, вкусы у всех разные, когда менял свою однушку на двушку, специально выбирал убитую ободранную квартиру, чтобы не платить на ненужный мне ремонт, если когда нить надумаю обменять её на трёшку, также буду выбирать ободранную, ибо не может быть такого ремонта который понравиться мне на все 100 процентов

[Pioneer81]

Сообщение от Wally

делай попроще, а потом переделай. цена ремонта несравнимо мала по сравнению с ценой самой квартиры

"Нет ничего более постоянного, чем временное". Делать плохой ремонт(отделку) в новой квартире, с целью потом переделать - ИМХО не вариант. На хрена тогда новое жилье покупать? И, к тому же, двойной ремонт обойдется в итоге дороже.
А по поводу несравнимости цен на отделку и саму квартиру - тоже спорно.... Мне отделка однушки обошлась в 25 % от её стоимости. При чем,никаких особых вещей сделано не было. Хорошие материалы и качественная работа. И всё.

[savage_angel]

в среднем на обычный ремонт уйдёт где то 300-400 тысяч

[Pioneer81]

savage_angel, согласен.

[savage_angel]

Pioneer81, ну вот и я о том же. Что переделывать по несколько раз-вообще не выгодно

[ZSky]

Сообщение от savage_angel

в среднем на обычный ремонт уйдёт где то 300-400 тысяч

Сообщение от Pioneer81

savage_angel, согласен.

3.14здец. Кругом одни олигархи собрались. У тебя квартирка то хоть своя есть? Ремонт за 400 тыщ она делать собралась.

[savage_angel]

ZSky, это не олигархи) это такие цены конешно есть

[ZSky]

Сообщение от savage_angel

ZSky, это не олигархи) это такие цены конешно есть

ЕР вещает шта цены нормальные. Инфляция около 10% всего. Уровень доходов населения удалось сохранить по 2008 году. Все легко могут себе позволить и квартиру за 4 мульта с кабинетом и гостинной и ремонт за 400 тыщ.

[savage_angel]

ZSky, ну 4 мульта это трёшка)

[ZSky]

Сообщение от savage_angel

ZSky, ну 4 мульта это трёшка)

Пральна. Как Волли пишет: спальня, гостинная и кабинет это на одно лицо. Иначе никак.

[Гудвин]

Сообщение от ZSky

спальня, гостинная и кабинет это на одно лицо

спальня, гостинная и кабинет - это одна комната.

[Wally]

Сообщение от savage_angel

в среднем на обычный ремонт уйдёт где то 300-400 тысяч

Сообщение от Pioneer81

savage_angel, согласен.

Сообщение от Pioneer81

Делать плохой ремонт(отделку) в новой квартире, с целью потом переделать - ИМХО не вариант. На хрена тогда новое жилье покупать? И, к тому же, двойной ремонт обойдется в итоге дороже.
А по поводу несравнимости цен на отделку и саму квартиру - тоже спорно.... Мне отделка однушки обошлась в 25 % от её стоимости.

Да вы чего, с дуба рухнули? 300-400 тысяч за покраску, поклейку обоев, может замену рабочих поверхностей на кухне и кранов? Ну в самом большом случае замены линолеума на паркет?
Больше ничего после съезда съемщиков делать не нужно. Ну в самом плохом случае заменить плиту и духовку, это полторы тысячи долларов за очень хорошие модели. Все.
Остальное должно быть сделано ДО. если что остальное нужно.

Если ремонт обошелся в 25% стоимости, то или квартира была совсем убитая или человек сильно перевложился. Стоимость жилья определяется в первую и последнюю очередь позицией, местонахождением. И вкладывать 25% - это перекапитализация, обратно на рынке не отбить.

А потом речь шла о сдаче квартиры и последующей ее продаже. Накой хрен перерасходываться на ремонт и отделку? И также никто об однушках и не говорил. Трешка минимум

[Pioneer81]

Я говорил об отделки новой квартиры. Полной отделке, включая выравнивание полов, стен и т.д.

[savage_angel]

ZSky, ну в трёшке можно и другую планировку делать


Wally, а обстановку ты не считаешь? то есть ты говоришь что легко можно купить 3 трёшки?

[Wally]

Сообщение от Гудвин

спальня, гостинная и кабинет - это одна комната.

Почитайте Собачье Сердце. Я полностью согласен с профессором Преображенским. В спальне надо спать, а обедать в столовой.
У меня сейчас на двоих пять с половиной комнат, и это нормально, меньше было бы тесно. Это я уменьшил жилье, так как дети выросли и ушли в самостоятельное плавание.

Студент конечно может жить и в одной комнате, сам так живал. Но взрослый человек должен жить в нормальных человеческих условиях, а если еще и семья с детьми, то в особенности. Людям надо личное пространство и место для отдыха от других. И детям тоже.

[ZSky]

Сообщение от Гудвин

спальня, гостинная и кабинет - это одна комната.

Ды нет, средний россиянин в одной комнате не помещается

Сообщение от savage_angel

ZSky, ну в трёшке можно и другую планировку делать

Угу. Несущие стены там выдернуть и сделать "студию" например. Есть и такие отморозки.

[savage_angel]

ZSky, ну мы не говорим о таких, мы об адекватных людях

[Wally]

Сообщение от Pioneer81

Я говорил об отделки новой квартиры. Полной отделке, включая выравнивание полов, стен и т.д.

А я говорил о косметике. Такие серьезные вещи делаются один раз. После съемщиков то их зачем делать?

Сообщение от savage_angel

Wally, а обстановку ты не считаешь? то есть ты говоришь что легко можно купить 3 трёшки?

Обстановку я не считаю, так как сдаю без обстановки. Это дело нанимателя на чем он хочет спать и за чем сидеть.
Купить три трешки не легко, но возможно. Правда не сейчас. Подождите, пока рынок утрясется, слегка начет расти и главное упадут проценты на кредит.
Парадокс - во всем мире с кризисом проценты упали, чуть не до нуля кое где. А в России выросли до небес - это же еще более ухудшает делов иой климат бизнес-активность, а не помогает преодолеть кризис. Какая-то идиотская страна

[savage_angel]

Wally, то есть ты сдаешь, сам в ней не живешь а потом продаешь?

[Wally]

Сообщение от savage_angel

Wally, то есть ты сдаешь, сам в ней не живешь а потом продаешь?

Ну покупаешь, скажем две, сдаешь обе. Потом через несколько лет одну продаешь и на вырученные деньги выплачиваешь и вторую. Итого за доволько недлинный срок у тебя выплаченная своя квартира без долгов. Потом операцию можно повторять уже с целью только заработать на старость

[Sandy]

Сообщение от savage_angel

4 мульта это трёшка

Вообще то 4 комнатная квартира на 9 января 140 квадратов - 3,2 миллиона. цена ноября 2009 года.вторичный рынок - но состояние на 5..

Сообщение от Wally

Да вы чего, с дуба рухнули? 300-400 тысяч за покраску, поклейку обоев, может замену рабочих поверхностей на кухне и кранов? Ну в самом большом случае замены линолеума на паркет?

все верно - так оно и есть ©
ремонт меньше чем на полмульта этанисалидна..
а еще надо вобяз ездить на машинах минимум за полтора мульта.. иначе проста чиста нисалидна...
кругом олегархи епть

[savage_angel]

Sandy, ну район тоже имеет значение

[Sandy]

Сообщение от savage_angel

ну район тоже имеет значение

4х комнатная 125 метров на Сако и Ванцетти но состояние похуже чуток.. правда сталинка - 3,5 лимона... цена ноябрь 2009.

[ZSky]

Sandy,
В б/у квартирах жить не кошерно. Тут выше было написано.

[Sandy]

Сообщение от ZSky

В б/у квартирах жить не кошерно. Тут выше было написано.

у тебя сколько зарплата?

[ZSky]

Я щас без постоянки. Бывает 5. Бывает 25. Как повезет.

[Sandy]

Сообщение от ZSky

Я щас без постоянки. Бывает 5. Бывает 25

будешь делать ремонт за 400 штук?