Монолитные системы "BUSINESS-PLUS"

[To-to]

kuday, сегодня не получилось, на работе запарка((( Отпросился на завтра, как раз утром поеду.
Sierralione, кран это прикольно, а то как не проезжаю мимо все стоит как будто дом не сдан)))
Думаю что скоро и нервые жильцы на ПМЖ там появятся)))
А кондей я ставить принципиально не буду, жару переношу нормально, а от кондея болею...

[Sierralione]

To-to, мне тоже морально легче от того, что кран потихоньку сворачивают

[kuday]

т.е. внешняя отделка окончена, ура!!!
осталось навести порядок в квартирах, подъезде и во дворе, когда последний раз там был не увидел ничего похожего на тропинки, газоны, детскую площадку и приличную изгородь...

[To-to]

Рано еще конечно, но все же интересно когда пустят лифты, как считаете? Мое мнение ориентировочно осенью не раньше октября.
Sierralione, а вы стены выкладыли сами? или нанимали? если не секрет сколько обходится кв. метр и из чего делали?
Вот задумался что и как делать, еще вопрос потолки сильно кривые, большой перепад уровней?

[kuday]

To-to, стены заказывал в монолитных системах, цену за метр не помню
в квартире был всего раз, когда не было ни окон, ни стен, ничего не могу добавить

[Sierralione]

Лифты пустят примерно тогда, когда въедут 50% жильцов. Это в общем обычная практика. Либо часть жильцов могут договориться и платить за лифт еще раньше. Просто сумму, наверное, как за весь подъезд придется платить.
Стены и пол еще не делал, пусть сначала все недостатки устранят. Стоимость выкладки стен где-то 1100 руб за кв.м, стоимость стяжки примерно такая же и тоже за квадрат. Потолки вроде в норме, но это на вскидку. Может и придется ровнять. Я вообще сам щас в раздумьях что и из чего делать Довольно дорого у них стяжку делать; стены пока делать не буду- наверное пока зеленку не получу. Я просто хочу другую планировку, а в МС говорят, что уже согласовали ту, которая в типовых на сайте. Вообще я не знаю- будет ли приходить БТИ замеры делать, или все на бумаге,... я когда сталкивался с ними, просто оплачивал выезд техника на дом, но никуда он не ходил. Никто не в курсе?

[kuday]

Sierralione, насколько знаю зеленку без стен нельзя получить, ведь в БТИ делают замеры и утверждают план квартиры... кстати, делал планировку свою, проблем не возникло

[Sierralione]

Да вот дело в том, что мне в МС сказали, что план квартиры утвержден уже тот, который по их проекту. То есть техник уже был, или как? Ну а если я пойду зеленку получать, ко мне придет техник, а я ему покажу квартиру без стен. В принципе, наверное можно смело делать свою и не париться- несущих же стен как таковых там нет.

[To-to]

Всем доброго дня!
Съездил я на Патриотов сегодня утром.
Замечаний написал штук 8-9, точнее не вспомню бумаги отдал отцу.
Большая часть из них относится в окнам и балкону и окнам.
Ручка, например не так установлена. не отделаны откосы окон и балконной двери со стороны балкона.
Посреди комнаты стоит бабина из-под кабеля.
Нет тяги в вентиляции, вообще полный бред, сказали что шахты еще на открыли, но я написал.
и т.д.

Еще интересная деталь: 4-ый подьезд относится к Союзкомплект (они строят микрорайона "Ольховый") и все замечания по квартирам в 4ом будут устранять они. В чем конкретно разница не понял, но сказали сделают нормально.

[kuday]

в договоре разве прописано, что они должны сделать откосы?
тяга в вентиляции....

[To-to]

Еще, обмерил квартиру посмотрел что и как, видимо перепланировку делать я не будут, я думал переделать туалет с ванной, но там похоже с вентиляцией будут проблемы. эххх. сделаю типовую не хотел я туалет в 6 метров.
Мусора куча, детскую площадку только делают, подъезд уже загадили мусором (может это мой 4ый такой особенный), обидно блин.
Еще мне сказали что квартиру подо мной уже отделали под ключ и чтобы я аккуратней делал ремонт.

[To-to]

Сообщение от kuday

в договоре разве прописано, что они должны сделать откосы?
тяга в вентиляции....

Да, обязаны это относится к внешней отделке, например окно выходящее без балконо сделано, значит и это будет.

с тягой я тоже удивился, но посмотрим что скажут сказали не раньше чем через 2 недели сделают.

[Rikitiki]

продам там 2-е однокомнатные квартиры на 10и15 этаже
общ 46.9 без отделки по цене 1420 000

8(4732)516568 516568@list.ru

[To-to]

Rikitiki, почти рядом со мной.

[To-to]

Никто не в курсе когда вывезут весь этот мусор из двора? Нет впечатления что дом сдан((( Чувствую до нормальной сдачи там еще долго...

[kuday]

To-to, ниче не слышал, имхо, они не торопятся, если их не дергать, то и совсем уснут

[To-to]

kuday, мда, надо будет позвонить и уточнить что и как, а то совсем видимо расслабились!
Замечания написали уже?

[kuday]

Новости с "фронта" есть? ))) В пятницу пойду посмотрю, что там настроили. До какого числа должны быть устранены недоделки и подписан акт приемопередачи?

[Sierralione]

На этот вопрос мне никто не ответил Сказали будут делать по мере поступления- например, собрали все недостатки по балконам- идет человек и делает. Правда на прошлой неделе там был- ничего не устранялось, может еще человек не дошел? Мне кажется там даже еще не все жильцы недостатки указали

[To-to]

Sierralione, согласен. Ткое ощущение что они намеренно никого не извещали что--бы потихому доделать что неуспели. У меня например подьезд вообще никак не соответствует гордому слову бизнес-класс. Да и прилегающая территория тоже.
Про балконы согласен, собирают замечания и потом будут делать, мне сказали что люди которые этим занимаются будут через 2-3 недели, т.к. их забрали на другой объект.

[Sierralione]

To-to, да ладно- пусть доделывают. Ты ж говорил, что ремонт щас все равно делать не будешь. У меня просто щас пока тоже денег нет ремонт делать, поэтому и не тороплю никого особо.

[To-to]

с одной стороны ты прав денег нет ремонт делать не на что... но когда все уже на руках это греет хотя бы морально)))

[DimOK177]

Сообщение от To-to

о люди которые этим занимаются будут через 2-3 недели, т.к. их забрали на другой объект.

Совершенно верно.

[To-to]

kuday, на счет двери не слышал что будут забирать?!
Счетчики пока не ставил ни один, надо будет купить, а вот что за фильтры ставить я не понимаю?
Я наверное буду ставить довольно простые счетчики не хочу заморачиаться, электронные точнее, но насколько они надежны...ыообщем пока этом вопросом не занимался. Думаю недели через 2-3 озабочусь. Вроде как обещали устранить замечания все)))только не верю я им!

[To-to]

Какие вести с полей? Я на след недел поеду к ним смотреть что следали, скажите стоит? или нет?

[kuday]

To-to, кто знает)))
Сейчас звонил им, про недоделки они не знают. Зато сказали, что есть уже люди получившие зеленку.
Сказали делать кадастровый паспорт, для этого надо ехать в советское БТИ.

[To-to]

Сообщение от kuday

Сказали делать кадастровый паспорт

что за зверь? когда родители квартиру брали вроде ничего не надо было такого...но чтобы делать зеленку должен быть акт приемо-передачи, а без него нет оснований для получения зеленки, хотя может я чего-то не знаю.

[kuday]

To-to, может это нужно если планировка не стандартная

[To-to]

а хз...такое впечатление что они время тянут! Ничего не сделано в доме, у меня в 4ом подьезде сам подьезд (сорри за тафталогию) грязный и не ухоженный(((
Ладно ну их приеду в Воронеж буду уточнять что за документы надо и буду ездить их собирать, больше ничего не остается.

[To-to]

Кстати, звонил в МС: действительно надо делать кадастровый паспорт...кто уже делал? Что туда надо?
неделю назад был возле дома, ничего не сделали в части откосов на балконе, вообще ничего(((