Монолитные системы "BUSINESS-PLUS"

[mark_l]

Сообщение от To-to

mark_l, тогда просьба столь осведомленным людям привести примеры и выдержки из закона или прочих нормативных документов.

А Вы себя выдержками утруждали?

[Sierralione]

Сообщение от kuday

...молодцы, акт приемо-передачи даже не подписан, территория не убрана, по сути и строительство толком не завершено, а они уже счета готовы выставлять, почему бы не с 1 января 2009...
С каждым днем всё веселее)))

это точно. акт не подписан- значит все расходы они пока несут

[iviv]

Сообщение от kuday

как раз по этому паспорту размер моей квартиры на 2 метра больше, хотя это не так, самолично перемерял

А БТИ когда производила замеры берет в расчеты места, где проходят стояки и ливневка

[Sierralione]

kuday, тебе тогда деньги должны если ты купил грубо говоря 73 метра, а тебе продали 71 Ведь у тебя ж замеры делали изначально. Надо самому перемерить

[Sierralione]

iviv, ну по идее да.

kuday, а ты как мерил?

[kuday]

iviv, на основании чего такие выводы?

Sierralione, мерил метром)))
а что касается должны денег, договор действует в 1 сторону, увы

[Sierralione]

Да знаю, что в одну сторону, но это если ты грубо говоря себе всю квартиру "застенил" и оставил площади 40 метров, а если тебе квартиру продали изначально на два метра меньше- это уже их косяк- так ведь?

[kuday]

Как встреча прошла, что нового?

[To-to]

Мы с, Sierralione пообщались, никто больше не явился(((
Нового ничего, вот в суботу поеду за кадастровым паспортом, посмотрю скольно они намеряли)))

[kuday]

Gentlekiller, на что в суд подавать? можно подать за задержку сдачи, на возмещение морального ущерба, но это делать целесообразно только после подписания акта приёмо-передачи, сам не юрист, возможно, есть еще варианты...

[To-to]

Peter Ivanov2007, ты вообще кто? Перед тем как делать подобные заявления необходимо их аргументировать. Доверия людям только зарегистрированным и не представивщимся у меня нет, без обид. Выдают уже зеленки, и кадастровые паспорта. Поправьте меня если эти документы не являются подтверждением о регистрации права собственности.

[Denis1985]

Планировал приобрести квартиру в этом доме, цена вроде не высокая и планировки удачные, но посмотрел сейчас что на форуме пишут и сильно засомневался. Народ, кто уже приобрёл квартиру, что посоветуете: брать или нет.

[Peter Ivanov2007]

Уважаемый To-to мне бы очень хотелось иметь квартиру в этом доме, иметь зеленку и нет ни какого желания мутить воду. Поэтому и пишу, чтобы получить информацию. А вы получили зеленку или точно знаете людей которые купили в этом доме квартиру и получили зеленку?

[kuday]

Peter Ivanov2007, точно известно (точнее говоря со слов сотрудников МС), что на квартиру принадлежащую МС зеленку они получили, а вот получил ли кто-то из физ лиц мне не известно... слышал что кто-то собирался, но вот подробностей увы не знаю... с учетом, что дом только сдается, рано говорить о зеленке, думаю через месяц другой она много у кого будет...

Denis1985, имхо, просто про остальные ты форумов не нашел)))
Везде примерно одинаково, тут не лучше не хуже. Если нравится, бери...

[To-to]

Peter Ivanov2007, я не получал, информацию о наличии документа на разрешение строительства надо спросить у МС и получить копию документа (попробую сделать подобное в пятницу или хотя бы намекнуть что желание пообщаться в сети с предствавителем компании).
Как я понимаю у Вас нет квартиры в этом доме и вы для информации обратились в УФРС?

Denis1985, согласен с kuday, написать могут очень много всего, да и паникеров хватает. Я скептик, но из надежных источников есть информация что с домом все будет хорошо, и по нему будут выдаваться зеленки.

[Peter Ivanov2007]

Я только выбираю квартиру. А в соответствии с Законом о долевом строительстве (№214-ФЗ от 30.12.2004) генподрядчик не может заключать договора инвестирования, в том числе уступать право требования по договорам связанным с инвестиционной деятельностью. Если у Вас имеется возможность, обратитесь в орган государственной регистрации с просьбой дать оценку предстоящей сделке, будет знаковым ответ на вопрос: возможно ли в результате данной сделки возникновение права у Вас (смогут ли они зарегистрировать ваше право на квартиру по этому договору).

[To-to]

"Разрешение № 27 от 20 февраля 2007 года, выдано Администрацией городского округа города Воронежа Департаментом градостроительства и земельных отношений Отделом выдачи разрешений на строительство" Это как раз разрешение на строительство второй очереди дома на партиотов, Вы этот документ имели ввиду?

[Peter Ivanov2007]

Ребята! Скажите а вы какие договра заключили с МС - договор купли-продажи, или договор долевого участия или договор инвестирования??

[iviv]

На днях разговаривал с директором Эвереста, он обещал принести в новый дом и оставить там копии документов ( договор, тарифы и их расчеты) для того чтобы можно было с ними ознакомиться.

[iviv]

Скажите кто-нибудь фотографировал новый дом в 2010г.

[To-to]

я не фоткал, не было надобности.

[To-to]

iviv, спасибо за информацию.
Peter Ivanov2007, скорее инвестирования, но точнее не скажу, нет под рукой.

[iviv]

Если у ваших знакомых или других владельцев квартир есть фотографии нашего дома, то сообщите мне.

[To-to]

Может проще сьездить и сфотографировать?

[iviv]

Сообщение от To-to

Может проще сьездить и сфотографировать?

Смысл фотографий в том, чтобы было видно, как выглядел дом внутри и с наружи в январе 2010г. и теперь. Эти фотографии могут потом пригодиться, если мы будет требовать пересмотра принятия дома в эксплуатацию Вот в чем смысл.

[Sierralione]

Был позавчера в доме- лично у меня убрали почти весь мусор- его было много, исправили по ходу перекос окна- не щелкает больше при открытии, больше ниче не делалось. Так в принципе работа идет по дому, но медленно. Не знаю как по поводу "зеленок", но люди там уже живут. Горячей воды пока нет- сказали запустят с началом отопительного сезона.

[To-to]

В субботу ездил в БТИ Советского района, в итоге впустую(((
С меня спросили доп.соглашение с Монолитными системами о фактическом адресе дома (МС кому-нибудь звонили по этому поводу?), кроме того попросили либо проектный план квартиры из МС либо если уже выложены стены заказывать обмер.
Короче говоря, МС отвратительно работают: про посещение квартиры и описание замечаний не было сообщено (спасибо форуму узнал), про доп соглашение не сказали даже когда звонил уточнять дальнейшие действия у них!
Ладно плевать на них всех поеду в теплые края.

[kuday]

To-to, про какое доп соглашение речь?
у мну стены есть, соответственно есть утвержденный план квартиры, на этой неделе сделали обмер (гады намерили больше чем в первоначальном плане), осталось получить результаты, дождаться устранения косяков и сдачи дома (походу полностью он не сдан), подписать акт приемо-передачи и можно получать зеленку... надеюсь в этом году все это успеется)

[Sierralione]

kuday, а для чего еще раз обмер делается? Ведь утвержденный план уже есть со стенами

[To-to]

kuday, доп соглашение о присвоении дому физического и юридического адреса. О, как завернул.