Проблема с соседями

[VectorVRN]

Имею в собственности пол дома и участок (общедолевая собственность)
Хочу свою часть сломать, построить новый дом. Сосед (через стенку), очень вредный дедок, согласия не дает. А хочется сделать раздел и строить на своем участке! Какие есть варианты?

[sshsecurity]

А хочется сделать раздел

а для этого нужна экспертиза... а это от 20.000 и выше....

[Amtel7]

Сообщение от sshsecurity

а для этого нужна экспертиза... а это от 20.000 и выше....

наскок я знаю, сама экспертиза (техническая возможность раздела) БТИ стоит 3-4 тыр, юристы берут за раздел от 20 до 40 тыр (все включено)

только тут вопрос другой.... сосед не дает согласие на раздел, так думаю....раздел через суд можно провести (выделение части собственности в натуре). Что по срокам и по деньгам, юристы думаю под скажут...

буду следить за темой, интересно!

[VectorVRN]

Через суд я могу все разделить или нет?

[hagal68]

VectorVRN, Легко!
ГК РФ.Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
[B]3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. [B]...

[Amtel7]

Сообщение от hagal68

VectorVRN, Легко!
ГК РФ.Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
[B]3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. [B]...

надо добавить, что при наличии технической возможности...
например у каждого должен быть отдельный вход.

[hagal68]

Amtel7, Это частности. Топикстартер же не просил огласить алгоритм подачи иска в суд и прилагаемые к нему документы. Если "дедок живет за стеной", ясно, отдельный вход есть. Другое дело, что при сломе своей части придется из перегородки делать капитальную стену, а также постоянно принимать "дорогих гостей" по дедковым жалобам.

[Amtel7]

Сообщение от hagal68

Amtel7, Это частности. Топикстартер же не просил огласить алгоритм подачи иска в суд и прилагаемые к нему документы. Если "дедок живет за стеной", ясно, отдельный вход есть. Другое дело, что при сломе своей части придется из перегородки делать капитальную стену, а также постоянно принимать "дорогих гостей" по дедковым жалобам.

hagal68, я как раз с этим сталкивался, только вредных не было соседей, стену построил капитальную, таковы требования!экспертиза как-никак дело серьезное)

а что за "дорогие гости" могут быть? если всё по закону сделать?

[hagal68]

Amtel7, Мало ли у нас адресов, в которые уязвленный дедушка может пожалиться:-)

[VectorVRN]

Сообщение от hagal68

VectorVRN, Легко!
ГК РФ.Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
[B]3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. [B]...

hagal68, статью прочитал! вселяет надежду! А как долго могут затянуться судебные тяжбы? (нужно дом и участок разделить, правила пользования заверенные нотариусом имеются)

[VectorVRN]

Сообщение от Amtel7

надо добавить, что при наличии технической возможности...
например у каждого должен быть отдельный вход.

есть вход! и стена тоже будет!

[hagal68]

VectorVRN, В реале - от 3 до 6 месяцев (сюда включается неизвестная величина - срок проведения строительно-технической экспертизы).

[VectorVRN]

Сообщение от hagal68

VectorVRN, В реале - от 3 до 6 месяцев (сюда включается неизвестная величина - срок проведения строительно-технической экспертизы).

hagal68, паодскажите, экспертиза - это БТИ делает которая или кто? сколько она примерно будет стоить?

[VectorVRN]

Сообщение от hagal68

Amtel7, Мало ли у нас адресов, в которые уязвленный дедушка может пожалиться:-)

"братков" пришлет,в этом смысле?)

[hagal68]

VectorVRN, Не, будет пылить во все инстанции, начиная уличкомом и заканчивая Лигой Наций, мол, ветерану войск СС житья не дают)
VectorVRN, Без техпаспорта БТИ при подаче в суд иска все равно не обойдетесь, закажите заранее. А экспертизу делает Воронежский региональный центр судебных экспертиз Министерства юстиций РФ, это который на Краснознаменная, 2, есть еще несколько ООО, за цену не скажу, все индивидуально. Экспертизу суд назначит в том случае, если появятся сомнения в оценке делимых долей и нарушения чьих-либо имущественных прав.