юридические вопросы аренды жилья

[AcidMan]

рад, что в договоре на съем жилья записан пункт о недопустимости подъема стоимости аренды.

[vi0]

AcidMan договор - это филькина грамота.

[AcidMan]

vi0 типа не поканает за отмаз?

[mia_from_here]

AcidMan договор, не заверенный нотариально, филькина грамота.

[vi0]

AcidMan единственно, куда с ним можно пойти - это в суд. потом туда надо еще притащить хозяев - сами они вряд ли туда пойдут. если затащишь - они скажут, что передумали сдавать тебе хату и готовы вернуть остаток денег. суд доволен, хозяева тебе говорят - выселяйся, а денег у нас пока нет, зайди через пару месяцев, а лучше в следующем году. ну, это так, навскидку.

короче, резюме такое - в правовом аспекте квартиросьемщики всегда в минусе. хотя, наверное, если хозяев как следует запугать, они побоятся даже заикаться о подъеме квартплат, но я слишком интеллигентен для таких методов.

[vi0]

mia_from_here да хоть пять раз заверенный - хозяева что, не могут тебя выселить раньше срока окончания договора? да это их квартира, они полные хозяева там - и никакой нотариус этого не оспорит. кстати, нотариальное заверение уже необязательно - можно хоть от руки коряво написать и это будет документом.

[DrIQ]

любой договор сделает виноватым хозяина, если тот не платит налоги, поэтому не все его спешат заключать.

[mia_from_here]

Сообщение от DrIQ

любой договор сделает виноватым хозяина, если тот не платит налоги, поэтому не все его спешат заключать.

а еще, кажецца, там нельзя прописать сумму аренды менее, скажем, 300 уе - потому как тогда налогов 3 копейки будет) но возможно я и ошибаюсь)

[AcidMan]

значит остается надеяЦЦа, что хозяева окажутся людьми вменяемыми и задирать и так не маленькую арендную плату хотя бы в течении года не будут...

[mia_from_here]

Сообщение от AcidMan

значит остается надеяЦЦа, что хозяева окажутся людьми вменяемыми и задирать и так не маленькую арендную плату хотя бы в течении года не будут...

блажен, кто верует (с). мне, помню, хозяева первого жилья подняли цену влет - и полугода не прошло.

[AcidMan]

Сообщение от mia_from_here

мне, помню, хозяева первого жилья подняли цену влет - и полугода не прошло.

вот уроды! (с) брат-2

[Железный Болт]

Кароче, говоришь, что у тебя брат-сват-жена работают в МНС, потом показываешь статью УК РФ о неуплате налогов - и продолжаешь жить.

2 ВиО - неинтеллигентно, зато эффективно.

[DrIQ]

Железный Болт - врядли продолжаешь жить - тебе мягко дают понять, что ты дождиваешь и валишь.

[vi0]

Железный Болт интересно, чем ты докажешь МНС тот факт, что они тебе сдают квартиру и берут за это деньги? договор ты сам написал, расписки подделал, ключами завладел обманным маневром.

[mia_from_here]

однажды общалась с агентом, он сказал так: мы вообще никак (официально) не оформляем договора на квартиры низшего сегмента - просто нет смысла, одна оплата всех нужных бумажек "съест" бОльшую часть комиссии. реально - с нотариусами и т.п. - работаем только с т.н. "элитным" сектором, т.е. квартирами стоимостью в месяц от 1500-2000 $.