Центр ипотечного кредитования

[MiSchu]

36-я Авеню, ну вроде как они за эти 50-60 и кв ищут, и оформляют. точно не в курсе, но по моем так рассказывала знакомая.

[MiSchu]

Сообщение от 36-я Авеню

Вот она исконно русская привычка, кто-то что-то где-то наверное...
Повторюсь, работал с ними по сделкам.
Хочется услышать конкретное мнение тех кто платил)

Сообщение от 36-я Авеню

Вот бы так приходили в АН клиенты, и говорили возьмите 50-60 т.р. вы вроде за них какую-то работу сделаете, вперед)))))))))))))))))))))))))

я на истину в последней инстанции не претендую. дело было года 2 назад.

как же надоело ваши посты читать подряд в разных сообщениях. мультицитирование это сложно??

[ПавелПетрович]

Сообщение от 36-я Авеню

Вот она исконно русская привычка, кто-то что-то где-то наверное...
Повторюсь, работал с ними по сделкам.
Хочется услышать конкретное мнение тех кто платил)

Это синдром ОБС-Одна Бабка Сказала,называется...
А по существу-нифига они не делают,за что такие деньги берут-не понятно. За них всю работу АН делают,в которых их заёмщики квартиру выбрали. Лично в нескольких сделках с АЖИК участвовал,поэтому не просто так говорю...

[ПавелПетрович]

Сообщение от 36-я Авеню

Или приходя уже после них в АН с заявлениями типа, я еще и вам должен? но я уже платил. Делайте всё бесплатно, что вам стоит.)

Верно,обычно так и говорят...)))

[Серый Ангел]

Сообщение от 36-я Авеню

Вот и вопрос, почему клиент покорно "тащит" по 50-60 т.р. рублей в подобные конторы, по пути обливая грязью "паршивцев риэлторов"?))))))))

Дык АИЖК же ГОСУДАРСТВЕННЫЕ, что вам не понятно. Есть сбербанк, который государственный и в который кладут деньги, потому что "иначе может быть как при дефолте". Этот конкретный аргумент я слышал более десяти раз, преимущественно от людей старше 50.
По такой же причине квартиры нужно покупать у ДСК, а ипотеку брать в АИЖК. Это стереотипы многих людей старшего возраста, которые навязывают их молодым.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Анчонок

36-я Авеню, что Вы имеете ввиду? Что делает АИЖК за полученную комиссию?

Да,меня тоже это вопрос интересует... Что они реально делают? За что они её берут в таком размере?

[Анчонок]

36-я Авеню, Павел Петровичч, берет комиссию не АИЖК, а банки, которые с ними сотрудничают, комиссия составляет, кажется, 1,8-2 % от суммы кредита. Ничего они не делают за это, просто выдают деньги. Всё остальное делает наш агент, насколько я поняла.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Анчонок

36-я Авеню, Павел Петровичч, берет комиссию не АИЖК, а банки, которые с ними сотрудничают

Это они вам так сказали?))) А они за спасибо работают,что-ли?

[Анчонок]

36-я Авеню, Нашим агентом является ЦИК. Я уже поняла, что брать комиссию за выдачу кредита незаконно, но сейчас не в моих интересах кому-то это высказывать.

Павел Петровичч, я знаю одно - комиссию за выдачу кредита берет банк, либо АЖИК (надеюсь, все знают, что АЖИК и АИЖК - это не одно и то же). Что берет АИЖК...? А 11-12 % от кредита в год - это уже ничто?

[Анчонок]

36-я Авеню, ЦИК мне прописал все расходы, АИЖК ничего не берет, только банк - за выдачу кредита.
П.С. Да, я уже поняла. Собственно, так и сделаем, наверное. Но сейчас главная цель - получить кредит, поэтому пока особо не думаем об этом.

[element]

Анчонок, а зачем Вам через АИЖК? Сейчас не очень выгодная схема по сравнению с некоторыми кредитами Сбера и т.п.

[Анчонок]

Как же мне все надоели со своим Сбером.


element, перечитайте, пожалуйста, пост под номером 18 в данной теме.

Мы берем вторичку примерно под 11 % на 15 лет. Какой банк может предложить дешевле без всяких дурацких акций, огромного первоначального взноса и т.п.?

[Анчонок]

36-я Авеню, вы хотите сказать, что процент по ипотеке может измениться? Разве ставка непостоянная?

[Bas_vor]

36-я Авеню, насколько я знаю, возможность изменения ставки прямо указывается в договоре. У меня кредит плавающий, поэтому ставка 12% если бы захотел другой ставка изменилась бы на 1,5% вверх.

[MiSchu]

в тему комиссии http://www.ipotekavrn.ru/

С 1 июля 2011 года Агентство отменяет взимание комиссии за рассмотрение заявки на ипотечный кредит!!!

[MiSchu]

36-я Авеню, да. ошибочка. эт они я так понял ток 1500 отменили

Затраты на оформление кредита
Рассмотрение заявки
на ипотечный займ:
1500 руб

Стоимость оценки покупаемой недвижимости:
3500 руб

Услуги Агентства:
35000 руб
Пошлина за государственную регистрацию:
2000 руб

Обязательное страхование
за первый год:
3190 руб

[MiSchu]

36-я Авеню, 50-60 видимо в сумме набегает.

[MiSchu]

36-я Авеню, вы у меня уже который раз это спрашиваете, но я у них не работаю и в душе не знаю за что они берут))))

[Жентос]

36-я Авеню, я же написал: в моём случае ЦИК берёт, а банки - 20-25, в редких случаях 50. Ваш коммент к чему?

[Жентос]

36-я Авеню, ещё раз, Анчонок написала, что комиссию берёт НЕ АИЖК

[Жентос]

36-я Авеню, нет, я С ними работаю, в смысле ипотеку беру. Комиссии НЕТ.

[Серый Ангел]

Сообщение от 36-я Авеню

Еще раз повтрюсь работал с АИЖК берут они как минимум 50 т.р. (банк берет отдельно), вопрос за что????????

я не пойму вы, что в аижк работаете?

Сообщение от Жентос

36-я Авеню, нет, я С ними работаю, в смысле ипотеку беру. Комиссии НЕТ.

Вот это откровение. А как вы этого добились? А то я тоже хочу.

[Жентос]

Серый Ангел, не обольщайтесь. Комиссии нет только у них, есть комиссия банка, а также вознаграждение ЦИК.

[Серый Ангел]

Жентос, ЦИК меня не интересует совсем. Банк пропишет свою комиссию в договоре и с ней я как-нибудь разберусь. А вот АИЖК без комиссии меня очень интересует. Подскажите каким образом вам удалось этого добиться.

[Серый Ангел]

Жентос, ну вы когда сделку заключите, отпишитесь пожалуйста, сколько кому пришлось заплатить.

[Эния]

Получается, люди платят деньги и даже не удосуживаются узнать, за что именно??? Не вижу смысла в посредниках в случае взятия ипотеки...

[Жентос]

selena706, вот как будете брать, так увидите. Я сам против всяческого посредничества, но в моём случае сделка вообще не состоится без услуг посредников.

[Серый Ангел]

Жентос, условия своей сделки огласи. Может подскажем чего.

[Эния]

Сообщение от Жентос

selena706, вот как будете брать, так увидите. Я сам против всяческого посредничества, но в моём случае сделка вообще не состоится без услуг посредников.

Уже давным-давно взяла))
Вы, наверное, чего-то недоговариваете - почему такая уверенность, что без посредников кредит не дадут?

[Жентос]

selena706,
Серый Ангел, спасибо, воздержусь