Ремонтные работы отопления. Как принять меры?

[Chirik.vrn]

Доброго времени суток.
Во дворе с наступлением холодов решились делать отопление, а именно - перекладка труб. В итоге до сих пор идёт (точнее, стоит) ремонт, двор перепахан, отопление не дали, горячая вода чудом появилась только сегодня.
Ремонт начали 1.10, уже дней 5-6 никто не притрагивается к ним. Текущее состояние видно на фото, откуда-то натекла вода - то ли сварщег ацкий, то ли ещё какая поломка - судить не берусь. Надоело до чёртиков по темноте обходить это месево по грязи, и дома холодно ппц.

Куда обратиться и какие бумаги надо подготовить, чтобы был хоть какой-то резонанс?

PS: первое фото - вид сверху пару дней назад
второе фото - состояние двора (дорога вдоль дома)
третье фото - то, что успело натечь ещё за 2 дня.

[sshsecurity]

Бедные люди....
Это где такое?

Что ТСЖ говорит?

[Chirik.vrn]

sshsecurity, Бульвар Победы 6. Понятия не имею, кто за это безобразие отвечает, если честно. Значит, обращаться надо в ТСЖ? Сегодня либо зайду, либо позвоню им, ответ в теме напишу.

[Chirik.vrn]

В ТСЖ сказали, что это "не в их компетенции, и не их владения". Сказали звонить поставщикам отопления-водоснабжения. Телефоны указаны в номерах квитанции - первый оказался бухгалтерией, по второму выданному "бухами" номеру дозвониться не удалось.

[sshsecurity]

Все у нас через.......

[Chirik.vrn]

Сообщение от sshsecurity

Все у нас через.......

...терни к звёздам? ))

[ЮрOk]

Сообщение от Chirik.vrn

В ТСЖ сказали, что это "не в их компетенции, и не их владения". Сказали звонить поставщикам отопления-водоснабжения

__Брешут... Деньги и требуют и получают они, а с поставщиками, как я понимаю у Вас нет правовых отношений (хотя тут у меня возник вопрос: а может у Вас с поставщиками договоры и Вы платите им отдельно?). Самый действенный способ не оплачивать платежки массово (с нашим народом практически невозможно), при этом их предупредить, что до устранения... и требовать корректировки платежей и компенсации морального вреда... ИМХО
__А еще, у Вас ТСЖ... соберите общее собрание и смените своего председателя... на худой конец поставьте вопрос о соответствии его занимаемой должности... выразите недоверие... Думаю, зашевелится...

[Talion56]

ТСЖ - это объединение собственников помещений в многоквартирном доме для СОВМЕСТНОГО управления общим имуществом. ТСЖ отвечает только за имущество, находящееся на территории многоквартирного дома, ну и возможно, на придомовой территории (мусорные баки, детская площадка). Трубы водо-теплоснабжения (подземные коммуникации) принадлежат "Воронежтеплосеть". Сменить председателя ТСЖ можно, но кто захочет эту лямку на свои плечи натянуть? Вы, уважаемый,ЮрOk???

[ДеFFачка]

И давно теплотрассу ТСЖ стал ремонтировать?

[sshsecurity]

ДеFFачка,
да ремонтируют не они, но контролировать же должны?

[ЮрOk]

Сообщение от Talion56

1. Трубы водо-теплоснабжения (подземные коммуникации) принадлежат "Воронежтеплосеть".
2.Сменить председателя ТСЖ можно, но кто захочет эту лямку на свои плечи натянуть? Вы, уважаемый,ЮрOk???

1. Кому платите деньги, тот и отвечает... Хотя, я думаю, и владельца труб можно отдельно (дополнительно) наказать за нарушение ваших прав (путем выплаты Вам компенсации)...
2. Похоже не можно, нужно... Что значит лямку натянуть? Работа есть работа... взялся - тяни, не можешь не хочешь, не умеешь - уходи... Предложение интересное...))) ...а почему бы и нет? ...и какие условия? (главное - размер ТСЖ и размер оплаты натягивания лямки)

[ДеFFачка]

Сообщение от sshsecurity

ДеFFачка,
да ремонтируют не они, но контролировать же должны?

А кто уполномочил пердседателя ТСЖ контролировать работу Теплосетей? Председатель может написать претензию и исковое в суд. Но тут нужно читать договор поставки на предмет ремонтых работ и разных форс-мажоных обстоятельств. Судиться можно долго. Председатедя можно и сменить, дело хозяйское, но , боюсь, что тепла в домах на следующтй же день не случится.

[ЮрOk]

Сообщение от ДеFFачка

А кто уполномочил пердседателя ТСЖ контролировать работу Теплосетей? Председатель может написать претензию и исковое в суд. Но тут нужно читать договор поставки на предмет ремонтых работ и разных форс-мажоных обстоятельств. Судиться можно долго. Председатедя можно и сменить, дело хозяйское, но , боюсь, что тепла в домах на следующтй же день не случится.

Конечно же разбираться нужно во многих обстоятельствах...
- но теплосети ведут работы на территории собственника, а значит несут какие-то обязательства...
- но отопительный сезон уже начался, а тепла нет?
- но безопасность и просто удобство пользования не обеспечено...
- но председатель жильцов куда-то посылает... - гнать его надо... это его обязанности... обеспечивать... Уж в конце концов написал бы письма жильцам, что, когда, кем, почему... люди мож поймут, потерпят...))) А то за наши деньги нас же ставят в позу и имеют как хотят...
Ведь не норма же это все... Судиться да... дело чаще всего не простое, то и терпеливо сносить все нельзя! Волков бояться в лес не ходить...

[Talion56]

Сообщение от ЮрOk

...а почему бы и нет? ...и какие условия? (главное - размер ТСЖ и размер оплаты натягивания лямки)

На форуме трепаться - не мешки ворочать. Оклад 10-15 тыров, без выходных и все соседи - враги. Соглашайтесь.

[Chirik.vrn]

Сообщение от Talion56

На форуме трепаться - не мешки ворочать. Оклад 10-15 тыров, без выходных и все соседи - враги. Соглашайтесь.

Раз пред взял на себя какие-то обязательства - пусть выполняет, если согласился занимать эту должность. Размер оклада - не повод не выполнять свои обязанности.

[ДеFFачка]

Сообщение от ЮрOk

Конечно же разбираться нужно во многих обстоятельствах...
- но теплосети ведут работы на территории собственника, а значит несут какие-то обязательства...
- но отопительный сезон уже начался, а тепла нет?
- но безопасность и просто удобство пользования не обеспечено...
- но председатель жильцов куда-то посылает... - гнать его надо... это ...

1. ремонтые работы ведуться в пределах охранной зоны. Это не ваша территория. Кстати, вы приватизировали её?
2.жалоба в прокуратуру, как панацея.
3.справедливое замечание. Жалоба в Теплосети, копию в прокуратуру.
4.это ваше дело, семейное. Собирайте общее собрание и свергайте тирана.

[Talion56]

Сообщение от Chirik.vrn

Раз пред взял на себя какие-то обязательства - пусть выполняет, если согласился занимать эту должность. Размер оклада - не повод не выполнять свои обязанности.

Как у вас всё просто! Ну, не хочет он на полную силу работать за такой оклад. Сачкует, отлынивает. Выход - переизбрать! Вы, на его место пойдете? Вот, и никто не пойдет. Мы это уже проходили. Все кричали снять председателя! Снять председателя! А председатель достал из кармана связку ключей от подвалов и чердаков, положил на стол и сказал: "Забирайте, кто хочет". После чего пошел домой телевизор смотреть. Через три дня, когда дворник, уборщицы и слесаря, предчуствуя нехорошее, стали увольняться, делегация от жильцов ему в дверь стучали и умоляли вернуться, т.к. желающих взвалить на свои плечи это ярмо не нашлось. Вернее, пару желающих были, но это были такие личности (первые должники по коммуналке и бухарики), что ну их на...