Демография и квартирный вопрос в Воронеже

[ioann999]

Сообщение от бНОПНЯ

Реально. Этим летом открыла кредит не более указанных процентов.
И, прошу прощения за офтоп, проценты по ипотеке подлежат возмещению из бюджета, в части излишне уплаченного налога.

Не совсем так, во-первых далеко не все проценты можно возместить, а лишь в части уплаченного подоходного налога. С 10ти тысяч рублей это будет всего 1300, с 40ка 4200. А проценты по ипотеке в месяц существенно выше. Во-вторых не излишне уплаченного налога, а либо в форме возмещения из бюджета на счет, либо в форме вычета по подоходному налогу, т.е. получать будете всю зарплату, а не за минусом 13%. Естественно эта схема работает только при белой зарплате. Но это же надо декларацию составлять, да, а всем лениво

[бНОПНЯ]

Сообщение от ioann999

а лишь в части уплаченного подоходного налога.

Сообщение от бНОПНЯ

проценты по ипотеке подлежат возмещению из бюджета, в части излишне уплаченного налога.

Рас, два три Рас. Проверка связи. Как принято? Прием.

Сообщение от ioann999

С 10ти тысяч рублей это будет всего 1300, с 40ка 4200. А проценты по ипотеке в месяц существенно выше. Во-вторых не излишне уплаченного налога, а либо в форме возмещения из бюджета на счет, либо в форме вычета по подоходному налогу, т.е. получать будете всю зарплату, а не за минусом 13%.

Предельная сумма по недвижимости сейчас 2 мульта , это дает право на вычет в 260 штук только по сумме договора покупки, договор по ипотеке с банком по факту уплаченных процентов и зависит от договора. Для меня это существенная сумма, кому 260 штук это "всего", то жаловаться смешно.

Сообщение от ioann999

Естественно эта схема работает только при белой зарплате.

Естественно при белой, только ипотеку при черной не дают де факто.

Сообщение от ioann999

Но это же надо декларацию составлять, да, а всем лениво

вот о том и речь, что лениво. Только декларацию составлять надо для того что бы возместить налог, уплаченный, до возникновения расхода. Что бы получить "прибавку к зарплате" в самом налоговом периоде, нужно отнести в налоговую заявление, зеленку, и документы, подверждающие расход, потом забрать справку. Декларацию в таком случае подавать не нужно. Хотя проблем в этом не вижу.

[Sandy]

Сообщение от бНОПНЯ

ипотеку при черной не дают де факто.

дают но там процент значительно выше.

[бНОПНЯ]

Смотря что называть черной, любой доход нужно подтвердить, хоть и не справкой 2НДФЛ. Согласитесь, что все таки ипотека придумана для белых ?

Ну и подход не понятный, рассуждать как было хорошо в сссре, классное было государство, но что бы получить от государства 260 штук, я ж… от кресла не оторву, странно. (это не относится ни кому лично)

[ioann999]

Сообщение от бНОПНЯ

Рас, два три Рас. Проверка связи. Как принято? Прием.

Уплаченный налог и излишне уплаченный налог это разные вещи, прием, как принято ?

Сообщение от бНОПНЯ

Предельная сумма по недвижимости сейчас 2 мульта , это дает право на вычет в 260 штук только по сумме договора покупки, договор по ипотеке с банком по факту уплаченных процентов и зависит от договора. Для меня это существенная сумма, кому 260 штук это "всего", то жаловаться смешно.

Прием, прием, еще раз, это совсем другой вычет, связанный с расходами на приобретение жилья, не могу сказать с уверенностью, но ИМХО в случае с ипотекой, возмещению там будет подлежать только первоначальный взнос. А вот возмещение расходов по процентам не ограничивается никакими суммами. Так что можно всю оставшуюся трудовую деятельность не платить подоходный налог, т.к. при сумме ипотеки в 1,5 миллиона, сумма процентов за 20 лет будет куда больше суммы подоходного при зарплате в 40 тыщ А жаловаться конечно смешно, государство кмк возмещает достаточно

[Sandy]

Сообщение от бНОПНЯ

подход не понятный, рассуждать как было хорошо в сссре

любая тема в Дисклубе к 10 странице обязательно скатывается в совкосрач - это закон.

[бНОПНЯ]

ioann999, если Вы мне объясните принципиальную разницу , между терминами излишне уплаченный и уплаченный, буду благодарна. Я имею ввиду не придирки к словам, а смысл. Вы имеете в виду, что кроме вычета по имуществу может быть вычет по лечению, например ?
Возмещению подлежит сумма не только первоначального взноса, а вся сумма по договору купли-продажи, но по факту возникновения расходов, принятых в том периоде, когда возникли.

[ioann999]

Сообщение от бНОПНЯ

ioann999, если Вы мне объясните принципиальную разницу , между терминами излишне уплаченный и уплаченный, буду благодарна.

По смыслу, излишне уплаченный, это когда положено рупь, а заплатил два, вот рупь сверху и будет излишне уплаченным, возникает сия ситуация как правило в следствие человеческого фактора (неправильный расчет).

[бНОПНЯ]

ioann999, вашу мысль поняла, в налоговой не работаю, так что по терминам спорить не буду. Слово излишний я употребила в том смысле, что при отчислениях 13 проц в бюджет, предполагается, их использование на бесплатную медицину, например. Если налогоплательщик лечиться за свои деньги, то сумма перечисленная в бюджет, подлежит возмещению . (Чел их заплатил не ошибочно, но зря).

[бНОПНЯ]

Сообщение от ioann999

Прием, прием, еще раз, это совсем другой вычет, связанный с расходами на приобретение жилья,

13 проц от процентов возмещается именно по ипотеке, займу на приобретение жилья. (кредиты на образование и лечение не изучала) Если бы речь шла о потребительском кредите, потраченным на холодильник, например, то права на предоставление вычета здесь нет. Так что, мне не понятно что Вы имели в виду словами "совсем другой вычет"

[ioann999]

Сообщение от бНОПНЯ

ioann999, вашу мысль поняла, в налоговой не работаю, так что по терминам спорить не буду. Слово излишний я употребила в том смысле, что при отчислениях 13 проц в бюджет, предполагается, их использование на бесплатную медицину, например. Если налогоплательщик лечиться за свои деньги, то сумма перечисленная в бюджет, подлежит возмещению . (Чел их заплатил не ошибочно, но зря).

НДФЛ не целевой сбор, он не используется на какую-то одну цель. Для "бесплатной" медицины работодатель ежемесячно за свой счет делает отчисления в соц.страх, и сумма там больше чем НДФЛ

[бНОПНЯ]

ioann999, Думаю подробное обсуждение налогов в этой теме может быть не всем интересно, я высказалась, как человек приобретающий жилье, а не налоговый инспектор. Смысл в том, что во первых не нужно ждать окончания года (чтобы подать декларацию), а многие так и делают, нужно сразу имея зеленку на свое имя идти в налоговую, камеральная проверка- месяц, и уже через месяц зарплата подрастет. Во вторых 260 штук для многих существенная сумма, и не нужно соглашаться на покупку квартир с фиктивными договорами за 1 млн. ИМХО

[ioann999]

Сообщение от бНОПНЯ

13 проц от процентов возмещается именно по ипотеке, займу на приобретение жилья. (кредиты на образование и лечение не изучала) Если бы речь шла о потребительском кредите, потраченным на холодильник, например, то права на предоставление вычета здесь нет. Так что, мне не понятно что Вы имели в виду словами "совсем другой вычет"

Под "совсем другим вычетом" я понимал расходы связанные с приобретением/строительством жилья. Вычет распространяется не только на проценты, но и на иные затраты. Подробный перечень в НК. Не надо пытаться запутать людей. Есть статья в НК про имущественные вычеты, там все прекрасно расписано, кому, как и в каких суммах. Проценты по ипотеке это лишь ОДИН из видов расходов, которые принимаются к вычету, помимо этого есть целый перечень расходов, связанных с приобретением/строительством/ремонтом жилья, которые могут приниматься к вычету, НО имущественный вычет предоставляется лишь ОДИН раз в жизни.

[Sandy]

хватит тут уже бухгалтерию разводить

[бНОПНЯ]

Сообщение от ioann999

запутать людей.

Наоборот, хотела уточнить, что эта халява связана не с любым кредитом. Если взять потребительский, что бы погасить ипотеку, то право на вычет не будет. Со всем остальным соглашусь. Применительно к вопросу рассматриваемому в этой теме, все таки, я не видела утверждения, что у каждог из родителей двух детей уже есть по одной квартире, так что для них - самое- то

[ioann999]

Сообщение от бНОПНЯ

Наоборот, хотела уточнить, что эта халява связана не с любым кредитом. Если взять потребительский, что бы погасить ипотеку, то право на вычет не будет. Со всем остальным соглашусь. Применительно к вопросу рассматриваемому в этой теме, все таки, я не видела утверждения, что у каждог из родителей двух детей уже есть по одной квартире, так что для них - самое- то

Здесь вопрос в том, будет ли вычет с суммы ипотеки (не от суммы процентов по ипотеке), т.к. расходы вроде понесены, но это заемные средства, а не собственные.

[бНОПНЯ]

Сообщение от Sandy

хватит тут уже бухгалтерию разводить

ОК, Пойду поработаю, а то кредит не чем отдавать будет. Приношу извинения

[Ыщккн]

Сообщение от RDS

БЛЯТЬ! Да невозможно это было!

Так уж невозможно? В Воронежской области только навскидку могу ткнуть пальцев в два колхоза. Чо ж они то смогли?

Сообщение от RDS

Хуй кто увидел хоть одну корову, ве ЗАРЕЗАЛИ!!!

Да лааадно. Могу а5 же показать село, сейчас оно да, в заднице, но, когда распускали колхоз на паи приходилась не одна корова на двор. Резали уже сами. Своими силами.

[Vadag]

Сообщение от Sandy

Труд на свежем воздухе это не то что просиживание штанов в офисе
Да и воздух с пищей получше там..

Та я-то в курсе. Это тут мне некоторые рассказывают, как народ себе жись сокращает, работая на свежем воздухе.

Сообщение от Sandy

Семья эмигрантов из недалекого забугорья в количестве 5 человек приехали в бабушкину деревню.

Какие дебилы - не знают ведь, что

Сообщение от RDS

реально давным давно РУССКИМИ учеными доказано. что предельный рост НАТУРАЛЬНОГО продукта в сельском хозяйстве составляет 20-25%. А это означает, что в ручную модно обработать только 40 соток на одного человека,

Кстати, у моей бабки в деревню тоже такие приехали. Буквально ни с чем - от войны бежали. И довольно быстро поднялись. Правда, в город не уехали и теперь являются объектом зависти и ненависти у местной алкашни.

[Ыщккн]

Сообщение от Vadag

Кстати, у моей бабки в деревню тоже такие приехали. Буквально ни с чем - от войны бежали. И довольно быстро поднялись. Правда, в город не уехали и теперь являются объектом зависти и ненависти у местной алкашни.

Вот кстати, да. Ребята, сумевшие вовремя свалить (т.е. проявившие хотя бы начатки разума и желание жить), отчего то частенько поднимают "непосильное" для окружающих. Парадокс, да.

[Городской]

Сообщение от Vadag

объектом зависти и ненависти у местной алкашни

- если не работать, нигде и ничего не получится...
Вот абсолютно согласен!
- Столько завистливых бездельников, да ещё и стремящихся руководить и поучать!

[Gorilla]

Сообщение от Vadag

Кстати, у моей бабки в деревню тоже такие приехали. Буквально ни с чем - от войны бежали. И довольно быстро поднялись. Правда, в город не уехали и теперь являются объектом зависти и ненависти у местной алкашни.

Какие такие, может их 30 человек было?

[Heretic]

Сообщение от бНОПНЯ

Реально. Этим летом открыла кредит не более указанных процентов.
И, прошу прощения за офтоп, проценты по ипотеке подлежат возмещению из бюджета, в части излишне уплаченного налога.

Точно. Вношу изменения в расчет на первой странице.

[Kamelia]

RDS, вы кина про рекламщиков насмотрелись? )))

Сообщение от Sandy

реально найти за 10-12.

при наличии взноса, залога, зарплатной карты в банке с хорошей белой ЗП, поручителей, в валюте... я беру средний процент.

[ioann999]

Сообщение от Kamelia

RDS, вы кина про рекламщиков насмотрелись? )))

при наличии взноса, залога, зарплатной карты в банке с хорошей белой ЗП, поручителей, в валюте... я беру средний процент.

Средний процент по ипотеке 12-14, но никак не 17. Это ставка для потреба по всем этим показателям.

[Kamelia]

Сообщение от ioann999

Средний процент по ипотеке 12-14, но никак не 17

я отстала от жизни (
однако, получается в ипотеку выгоднее брать, чем копить. при равных сроках

[Ближний Товарищ]

Сообщение от Kamelia

однако, получается в ипотеку выгоднее брать, чем копить

Конечно, за счёт того, что ресурсы страны отдаются за эти кредиты.
Всегда удобнее всё слить, чем трудиться.
Для недальновидного человека, это счастье.

[ioann999]

Сообщение от Kamelia

я отстала от жизни (
однако, получается в ипотеку выгоднее брать, чем копить. при равных сроках

С учетом инфляции и возможности получить налоговый вычет, ипотека однозначно выгоднее.

[Vadag]

Сообщение от Gorilla

Какие такие, может их 30 человек было?

Семья из 4-х человек. Старшему ребенку было в районе 12 лет.

[Ыщккн]

Сообщение от ioann999

С учетом инфляции и возможности получить налоговый вычет, ипотека однозначно выгоднее.

Ну если не считать того, что чужой дядя все время держит тебя за бубенчики...