Воронежстрой. Жилой дом пер. Газовый 15

[andrey_vrn_79]

по дому все коммуникации уже давно проведены, как я понял. вся проблема сейчас (проблема в сроках) в подключении дома к магистральной воде и электричеству, вот в чем загвоздка. ну и соответственно котельная. кроме как построить стены и поставить оборудование, ее еще надо опробовать, зарегистрировать и т.д.

[andrey_vrn_79]

и если честно, без подключения всех коммуникаций как-то не особенно хочется подписывать акт приема-передчи

[Juliya Vitalya]

А нам честно уже побыстрее ремонт начать-без отопления в зиму не оставят точно, а холодная водичка будет -водонагреватель поставим и жить можно-свет по моему там давно есть!

[Juliya Vitalya]

а у меня вопрос-наши квадратные метры будут еще обмерять? могут же и лишние вылезти-за которые придется платить? и у меня вопрос по кухне-хотим перенести в так называемую кладовку- рабочую зону кухни, то-есть завести туда воду и вывести розетку под варочную поверхность, когда это лучше сделать-после оформления зеленки-или разницы нет!?

[витруминизация]

Я такого же мнения, как и Юлия. Мы, например, сразу же будем устанавливать титан, и другого варианта даже не обсуждаем. Как можно вообще жить в многоэтажках без этого ценного устройства. А насчет включения теплой воды, могу привести пример, у нас три знакомые семьи вселились в новые квартиры, и так совпало, что все три к разным застройщикам, так ни у кого из них нет теплой воды, каждый застройщик обязует ее включение только в отопительный сезон и не раньше. Поэтому я этому даже не расстраиваюсь. До отопительного сезона мы будем только отделочными работами заниматься, а цемент можно и прохладной водой размешать))))Квадратные метры были замерены еще в конце мая, но Воронежстрой упорно не говорил результат. Для нас это особо важно, и мы по этому поводу звонили каждую неделю. В итоге, 2 недели назад нам сказали, что платить "сверху" не нужно будет, небольшие отклонения имеются, но они совсем не превышают нормы. У нас тоже была идея с переносом кухни, розетку под плиту можно перенести точно, а про воду не знаю.

[andrey_vrn_79]

то электричество, которым пользуются сейчас рабочие в доме, пущено временно (обратите внимание на толстый кабель, который по воздуху заходит в дом). с него ни как не может питаться весь дом.

[Juliya Vitalya]

я так понимаю, после подписания акта приема-передачи к нам уже никто не заявиться с осмотром типа бти или еще кого-нибудь? просто подаем на зеленку документы, а как же с кадастровым паспортом! есть такие как мы-ипотечники???

[andrey_vrn_79]

ипотечникам, если мне память не изменяет, после получения зеленки для банка надо делать оценку квартиры, соответственно придет специалист будет осматривать и описывать.

[semnik]

Привет соседям! Наконец-то удалось вас найти на просторах БВФа! Мы из первого подъезда, двушка. Николай и Наталья. Подскажите, а кто-нибудь (у кого черновая отделка) нанимал местных строителей? Как качество отделки и много ли берут за шпаклевку стен? И еще, у нас на балконе пол какой-то странный, как будто ломом цемент отбивали, да так и бросили и похоже заливать ничего не собираются. Это у всех так, или только нам не повезло? А на счет Инстепа, ну и пусть отгораживаются. Я подозревал, что так и будет скорее всего, хотя в офисе нам обещали, что дом войдет в квартал Скандинавия. А когда форум Инстепа почитал, понял, что может оно и лучше, отдельно. Уж слишком они загоняются с этими ограждениями, прям навязчивая идея по периметру камеры навесить, никого не пускать и т.п. А кто-нибудь в курсе, какая управляющая компания у нас будет?

[Juliya Vitalya]

ПРИВЕТ! НАМ ПРЕДЛАГАЛИ УСЛУГИ МЕСТНЫХ ОТДЕЛОЧНИКОВ-ПО КАЧЕСТВУ НИЧЕГО НЕ СКАЖУ А ВОТ ШПАТЛЕНУТЬ СТОИТ 50р КВ.М ПЛИТКА ТАК ЖЕ КАК И ВЕЗДЕ 550р-У МЕНЯ ИХ ПРОРАБ КАК -ТО СПРАШИВАЛ-НУЖНЫ ЛИ НАМ ИХ УСЛУГИ-Я ОТКАЗАЛАСЬ-БУДЕМ САМИ ПОТЕТЬ(НЕ ВПЕРВОЙ).А ЕСЛИ ПЛАНИРУЕТЕ К НИМ ОБРАТИТЬСЯ-ПОДМАГАРЫЧЬТЕ КЛЮЧНИКА ОН ВАМ ПОКАЖЕТ ОДНУШКИ КОТОРЫЕ ОНИ СДЕЛАЛИ УЖЕ ИХ 10 ШТ-ОНИ ПРОДАНЫ БЫЛИ С ОТДЕЛКОЙ-ЗНАЮ В НАШЕМ ПОДЬЕЗДЕ 3 ШТ ТОЧНО. ПО-ПОВОДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ-НИ У КОГО ДОБИТЬСЯ ИНФЫ НЕ МОГУ-КАК В ВОРОНЕЖСТРОЕ ГОВОРЯТ ЧТО, ВСЕМ ПАРАДОМ БУДЕТ ПРАВИТЬ ИНСТЕП И ВСЕ У НАС БУДЕТ ОБЩЕЕ. НА БАЛКОНЕ У НАС СТЯЖКА НОРМАЛЬНАЯ ВРОДЕ! ВЫ ДАВНО ТАМ БЫЛИ?-НАШ ПОДЬЕЗД ВОТ ТОЛЬКО ЗАКОНЧИЛИ ДОДЕЛКИ, МОЖЕТ УЖЕ ВСЕ РОВНО!!!

[semnik]

Мы в начале июня. Часто не получается туда приезжать, работа не позволяет. Я так понял, дом наконец-то движется к сдаче, начну с понедельника "терроризировать" офис. Если Инстеп отдельно будет огорожен, интересно, каких размеров придомовая территория у нас будет, судя по всему минимальная. С парковкой могут возникнуть проблемы. Мест перед подъездами совсем маловато.

[andrey_vrn_79]

придомовой территории у инстеповских домов не больше чем у нашего. если они огородят лишнее, можно решить вопрос двумя путями- либо допуск до их стоянки либо пожаловаться на самовольный захват территории. а инстепу такая реклама о "самовольном захвате земли" я думаю совсем не нужна.

[semnik]

Ну вроде бы на плане парковка расположена за домами инстепа. соблазн ее огородить, я думаю велик. Хотя осенью Чернышов говорил, что там вообще планируют обычную платную парковку. В общем, поживем увидим. А у кого какие мысли по поводу самого района? говорят, не совсем благополучно в 2х-5ти этажках, через которые на остановку ходить надо будет.

[semnik]

У кого ипотека в сбере, надо будет после получения зеленки оплатить услуги оценщика для банка, но зато страховка уже уменьшится в 10 раз. В год получится не так много. (сейчас страхуется жизнь и здоровье заемщика, а после зеленки и оценки - страхуется имущество)

[-Glyk-]

Жизнь страховать не обязательно. Это развод банка.

[Настя 14.07.1992]

Здравствуйте, кому нибудь звонила с офиса? я звонила в пятницу в офис они сказали что с понедельника начнут обзванивать?

[andrey_vrn_79]

а зачем звонить? дом еще ни к чему не подключен. вы зайдите сзади дома - трубы торчат из дома и ни куда не запитаны. также и с силовыми кабелями от трансформаторной будки...(я был вчера там).
в третьем подъезде (он всегда открыт) двери лифтов поставили, но не заделали - щель в шахту. кнопок тоже нет. про домофон молчу. и молчу про наполовину покрашенный фасад..
как-то так.

[andrey_vrn_79]

меня на инстеповском форуме забанили ... дозадавался вопросы... вот и их хваленая открытость

[Настя 14.07.1992]

Все ясно, я в шоке! завтра им позвоню что они скажут, даже интересно стала.

[semnik]

Я сегодня звонил, сказали, что с 1 июля начнут обзванивать и приглашать на осмотр.

[semnik]

-Glyk-, а как по другому, если это было условие банка по выдаче кредита. У разных банков разные проценты от суммы кредита на страхование, но такой вид платежа был во всех банках, куда я звонил. Да и все знакомые, которые ипотеку брали, жизнь страховали.

[-Glyk-]

semnik, я и трое моих друзей оформляли ипотеку в сбере в течение последних трех месяцев. икаждого упорно пытались развести на страхование жизни. причем делали это очень настойчиво и убедительно.я сам чуть не повелся, на форуме в нете случайно прочитал, что это не обзательно. прлчитайте ваш кредитный договор- там ни слова про страхование жизни.можете позвонить на горячую линию сбербанка- вам там это подтвердят. спасибо скажите вашему кредитному менеджеру)))в других банках страхование жизни может быть и влияет на процент по кредиту.товарищ готовое жилье покупал, так его в сбере тоже страховать жизнь принуждали, еле отбился)))

[andrey_vrn_79]

ну что, кто нибудь сегодня уже получил обещанные ключи?

[Настя 14.07.1992]

я звонила нам назначили на следующую среду за актом сказали подъезжать с 9 -18

[semnik]

-Glyk-, честно сказать, даже и не в курсе был. К сожалению( буду читать, разбираться. Они же еще за оценщика сказали платить, и только после этого страхование имущества в размере 0,1 % от суммы кредита, в год.

[semnik]

Настя 14.07.1992, а как у вас в квартире, все нормально сделано? Все устраивает и акт сразу готовы подписывать? Просто у нас есть косяки, а в особенности дико неровный потолок в зале, ближе к двери в комнату. Сказали оснастка такая была и ничего делать не будут. Вот собираюсь поговорить сперва с ними. Да и по мелочи вопросы были.

[-Glyk-]

Страховать нужно будет жилье после получения зеленки, и за оценщика тоже надо будет платить.а страховать жизнь не нужно было

[semnik]

-Glyk-, зато теперь мое здоровье в надежных руках))) Прям как настоящий европеец, машина застрахована, жизнь и здоровье тоже, еще чуть-чуть и имущество застраховано будет)

[semnik]

А кто-нибудь узнал, что в подвальных помещениях будет? Я так предполагаю, что обычная аренда под магазины. Так что ни про какие ограждения территории вокруг нашего дома речи видимо быть не может(

[Juliya Vitalya]

всем соседям привет!!! нам смотровой талон дали на четверг, правда по телефону говорили на вторник-мы туда как на работу ездим! про воду сказали-что на следующей неделе пустят по квартирам(холодную)-правда с трудом верится!!! но вот так