Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[anri34]

клад, исчезни в умную ветку.

[anri34]

Umnitsa, пусть представители Застройщика официально выложат документы о вводе в эксплуатацию!
Без бумажки они ...

[Umnitsa]

anri34, Пусть выложат)) Никто не против))

[VDV]

через неделю уже будет кадастровый паспорт на 11 позицию

[no-coment]

камеру с сайта выпилили!

[ПавелПетрович]

Сообщение от Bucha-80

Люди кому не нравится, а чего вы не свалите???? Перепродайте, да и в рай куда-нибудь земной)))

Пользуясь случаем, так сказать, куплю две маленькие однушки в 10-13 позиции, за наличные! Продайте, пока акт приёма-передачи не подписали, ждать пока зелёнку получите- не буду. Предложения, пожалуйста, в личку

[no-coment]

Сообщение от ПавелПетрович

Пользуясь случаем, так сказать, куплю две маленькие однушки в 10-13 позиции, за наличные! Продайте, пока акт приёма-передачи не подписали, ждать пока зелёнку получите- не буду. Предложения, пожалуйста, в личку

ДЕВЧОНКИ НАЛЕТАЙ! БОГАТЫЙ БУРАТИНО!!!

[WinterdreamS]

anri34 для Вас
Узнавада у знакомой из 5звезд про площадь,доплату,экспликации-похоже они все рады квартирам и ни во что не вникали.Я ее озадачила.Если будет что-то интересное после ее изучения вопроса-напишу.
Про ввод в эксплуатацию-надо узнавать в каком БТИ есть документ на разрешение.В федеральном узнавала на той неделе-они сказали : экспликацию сделаем,но на обороте напишем,что дом в эксплуатацию не введен.Как то так.

[anri34]

WinterdreamS, спасибо за информацию

[Сергей7]

разрешение на ввод подписано администрацией городского округа город Воронеж 1.07.14 Астаниным

[Ryabko]

Сегодня получил ключи, 13-я позиция.
Сказали, что если хочу, могу вселяться, хотя реально там вселяться еще рано. Отделывают подъезды, лестницы и т.п. Сказали, что недели через 2 закончат.

Позвонили сами, позвали сначала на прошлый четверг (03.07), потом перезвонили, позвали на воскресенье (06.07).
В воскресенье посмотрели с менеджером квартиру — были недоделки. Менеджер сказала, акт пока не подписывать, а прийти в понедельник, найти Сергея Елисеева и с ним все эти недостатки посмотреть — может сразу устранит что-то. Недостатки в заявлении писал такие:
- нет ручки на балконной двери;
- нет глазка;
- нет решетки для отверстия под кондиционер;
- течь в туалете (может просто лужа) - нечем было вытереть;
- вываливается дверца у счетчиков;
- нет заглушек на шурупы в некоторых дверных проемах;
- светильники в ванной и санузле открытого типа.
Может что-то еще. На самом деле меня беспокоило только отсутствие ручки и глазка. Остальное на всякий случай написал.

Приехал в понедельник к Сергею. Поймать его, конечно, очень сложно. Всем он нужен, за время, пока он переходит от одной позиции к другой его останавливают несколько раз, с каждым он что-то выясняет. Сказал мне сначала 15 минут подождать, потом его еще несколько раз перехватили, сказал еще минут 15 подождать и т.п.
В итоге он нашел все-таки время выдать мне ручку и пообещал отдать глазок вместе с ключами. Тут мне надо было уже возвращаться на работу, и я приехал еще раз на следующий день (сегодня).

Опять нашел Сергея, поднялись с ним в квартиру, вытерли лужу — вроде не течет ничего. Отдал мне глазок. Еще он посмотрел на окно в комнате, где балкон, и сказал, что точки на нем — на самом деле не грязь, а сколы, и окно надо менять. Позвал человека, отвечающего за окна, он его измерил и сказал, что позвонят, когда изготовят и привезут, чтобы я с ключами приехал — они вставят.
В общем, Сергей совсем не против решать любые вопросы и решает их быстро. Проблема в том, что его много отвлекают (ну или он сильно отвлекается) и чтобы вопросы все-таки решать, нужно лично его найти и походить за ним какое-то время следом.

Что еще заметил — уже потом, когда любовался квартирой в одиночестве:
- один подоконник будто бы не параллелен полу (так это или нет — не знаю, не мерил еще),
- на балконе с одной стороны между окнами и стеной зазор большой — зимой дуть будет,
- в одной из комнат на линолеуме есть волна.
Не очень приятно, но думаю оставить как есть.

По поводу площади.
По договору — 60.4. В акте — 59.7 (и там указано "прочее").
Звонил в офис — сказали, что надо написать доп. соглашение на возврат денег за 0.7 м, потом его зарегистрировать, и потом деньги вернут на указанные реквизиты.
Раздумывал на тему, возмущаться или нет "прочим", замерами возможно не БТИ и т.п. — решил не возмущаться. Если бы мне сейчас нужно было бы доплачивать — да, это было бы очень некстати. Ну а так — меня устраивает: я покупал двухкомнатную квартиру средней площади за сумму S, а не 60 кв. м стоимостью S' каждый. Т.е. если бы еще до подписания договора мне бы сказали, что вот за эту же сумму S квартира будет площадью на 2 метра меньше — я бы все равно согласился. Кроме того, потенциально затраченное количество своего времени и нервов, я оцениваю дороже, чем предполагаемый доход от разбирательств.

Про пеню менеджер сказала, что платить не будут.
Если хотите, говорит — обращайтесь к нашим юристам.

[sasha_masha]

Позиция 10/2

[sasha_masha]

Еще фото

[sasha_masha]

продолжение

[sasha_masha]

ещё немного

[sasha_masha]

рыжие двери из 10-ки наверно только нашему подъезду достались......

[МонаЛиза]

Сообщение от Ryabko

Позвонили сами, позвали сначала на прошлый четверг (03.07), потом перезвонили, позвали на воскресенье (06.07).

Поздравляю!
А наш менеджер нам сказал, что сдача 13 начнется с 10 июля. ((( То ли не в курсе, что да как, то ли работать не хочет )

[VDV]

Звонили из ВДК, спрашивали не я ли запилил дверь в кладовую))) я грю нет, а что и не вы? Они нет, вот выясняем))) пожалуйста, на моем этаже произошел самозахват территории)))

[anri34]

sasha_masha, у вас какой подъезд и этаж?

[клад]

Сообщение от VDV

Звонили из ВДК, спрашивали не я ли запилил дверь в кладовую))) я грю нет, а что и не вы? Они нет, вот выясняем))) пожалуйста, на моем этаже произошел самозахват территории)))

проектировщики долбаные. что мешает лифты сдвинуть ближе к общему балкону, и соответственно образуется нормальный общий коридор. а так конечно захватят все этажи. еще сломают перегородку, со стороны лестницы появится новая стена, а где лифты - дверь. и чулан. деревня гр****ая

[Tony Pizzicato]

Картина маслом)) Жлобоватые колхозники с имперским напором проводят аннексию общей территории под хранение картошки,пустых банок и коробок от 2 метровой плазмы)))

[Даннька]

Сообщение от МонаЛиза

Поздравляю!
А наш менеджер нам сказал, что сдача 13 начнется с 10 июля. ((( То ли не в курсе, что да как, то ли работать не хочет )

так народ уже писал, получил квартиры...

[С.Б.]

Сообщение от VDV

был в Фрс сегодня, зарегистрировал допник, жду денег от Хамина)

можно поинтересоваться у Вас в допнике в общую площадь, помимо вспомогательной, балконов включена - "прочая"

[ISPANOCHKA]

Ryabko, А какая у вас секция?

[sasha_masha]

anri34,
10/2, трёшка и двушка

[Ryabko]

Сообщение от МонаЛиза

Поздравляю!

Спасибо :-)

Сообщение от ISPANOCHKA

Ryabko, А какая у вас секция?

2-я секция, 17-й этаж.

[VDV]

С.Б., 58,4, вместо 59.36, изначально намеряли 57,5 я бодаться не стал. смысл!? я тогда и продавать её буду потом как 57.5

[nikbios]

Сообщение от Tony Pizzicato

Картина маслом)) Жлобоватые колхозники с имперским напором проводят аннексию общей территории под хранение картошки,пустых банок и коробок от 2 метровой плазмы)))

кто-то таким образом компенсировал включенные дверные проемы в общую площадь.

[ISPANOCHKA]

Ryabko, А у нас вторая 16 этаж, интересно по какому принципу обзванивают?!

[Tony Pizzicato]

Сообщение от nikbios

кто-то таким образом компенсировал включенные дверные проемы в общую площадь.

оу.. как точно подмечено, козырь прямо вытащили, остается цепочки и столбики смонтировать на парковке и считай интегрировался в городе