"Ботанический сад" - Выбор

[VYBOR]

Сообщение от Pioneer81

К сожалению, не могу с Вами не согласиться... Походу, Выбор сроки продинамит, но что обидно, молчат они как партизаны по этому поводу...


VYBOR, ну развейте или подтвердите наши сомнения как официальный представитель застройщика на форуме.

Ориентировочно выдача ключей I очереди ЖК будет осуществляться после январских праздников. Как будет известно точнее, то обязательно напишем.

[Pioneer81]

Сообщение от VYBOR

Ориентировочно выдача ключей I очереди ЖК будет осуществляться после январских праздников. Как будет известно точнее, то обязательно напишем.

Ну то есть к марту-апрелю? Это же после январских праздников...

[Sinotus]

Сообщение от Pioneer81

А по остальным? Какова на Ваш взгляд (так сказать изнутри) перспектива остальных подъездов?

В другие подъезда не ходили,нам эти три срочно надо сделать,не хочется декабрь без выходных работать

[VYBOR]

Сообщение от Pioneer81

Ну то есть к марту-апрелю? Это же после январских праздников...

После январских праздников - это и есть после январских праздников.
Про март и апрель в нашем предыдущем сообщении не упоминалось.

[Sinotus]

VYBOR, Сдаваться весь дом будет сразу??

[Taniya]

VYBOR, разве может так отвечать официальный представитель компании?!?
Были бы четкими ответы, не возникало бы столько вопросов дополнительно!

[Бyсина]

Taniya, согласна, некорректно, к тому же сроки на исходе.

[Adris]

Господа, по договору нам с Вами должны передать ключи в первом квартале 15 года. Так что до исхода сроков ни много ни мало еще 4 месяца. Так что расслабляемся и надеемся что выбор сдержит слово и отдаст нам ключи пораньше. Про корректность согласен. Написать следовало что "выдача ключей начнется с 15 января". А так вроде как ответ дан, но каждый должен его понимать в меру своей фантазии.

[M e X]

Сообщение от Sinotus

Мы начали монтировать домофон

т.е в свою квартирку до выдачи ключей уже не пройти?

[VYBOR]

Сообщение от Taniya

VYBOR, разве может так отвечать официальный представитель компании?!?
Были бы четкими ответы, не возникало бы столько вопросов дополнительно!

Возможно наш ответ показался не совсем корректным. Приносим свои извинения. Обидеть никого не хотели. По срокам выдачи ключей в настоящее время нас сориентировали так: после январских праздников. Точную дату сможем назвать позже, как только у нас будет такая информация.

[Pioneer81]

VYBOR, спасибо за информацию. Будем ждать новостей, и информируйте почаще о любого рода положительных сдвигах по сдаче дома ))

[Taniya]

Сообщение от VYBOR

Возможно наш ответ показался не совсем корректным. Приносим свои извинения. Обидеть никого не хотели. По срокам выдачи ключей в настоящее время нас сориентировали так: после январских праздников. Точную дату сможем назвать позже, как только у нас будет такая информация.

Спасибо. Приятно, что Вы способны адекватно воспринимать критику.

[weter7up]

Сообщение от M e X

т.е в свою квартирку до выдачи ключей уже не пройти?

пройти или вы подумали что после установки домофона двери будут заперты. они еще долго будут открыты, даже с рабочим домофоном

[Uav]

Сообщение от M e X

т.е в свою квартирку до выдачи ключей уже не пройти?

Стукни ему в личку, у каждого домофона есть секретный код, с помощью которого можно открыть дверь и без ключа!

[Sinotus]

Сообщение от M e X

т.е в свою квартирку до выдачи ключей уже не пройти?

Ходи сколько хочешь,мы его монтируем и сдаём УК,а когда его включать решают они

[Uav]

Сообщение от Sinotus

мы его монтируем и сдаём УК

А почему УК, разве у Вас договор на установку домофонов заключен с управляющей компанией. а не с застройщиком?

[Sinotus]

Uav, х.з с кем договор,но сдаю я его тем кто будет его обслуживать в дальнейшем. В случае с Выбором,обслуживать домофон и антенну будет ваша УК Выбор-Сервис. С другими застройщиками по другому,В ВМУ-2 я себе их "сдаю"))

[Uav]

Сообщение от Sinotus

Uav, х.з с кем договор,но сдаю я его тем кто будет его обслуживать в дальнейшем. В случае с Выбором,обслуживать домофон и антенну будет ваша УК Выбор-Сервис. С другими застройщиками по другому,В ВМУ-2 я себе их "сдаю"))

Кстати, насчет антенны, DVB -T2 (цифровое телевидение) будет принимать на коллективную?

[Sinotus]

Сообщение от Uav

DVB -T2 (цифровое телевидение) будет принимать на коллективную?

Конечно будет!

[Code]

С транспортом что нибудь обещают сделать? Там же кроме машины и 11 номера ни на чем не ухать как я понимаю.
И несколько лет назад видел план, что должны дорогу от Шишкова продолжить в сторону березки/Ломоносова, заглохло все?

Так как не пускают туда, не пойму какой подъезд лучше и этаж. Смотрю большие трешки.
Какой подъезд в 1 очереди по вашему мнению более предпочтителен? Выбираю из 3,6,9,10, может еще 12. Думаю поближе к Шишкова взять или наоборот.

[PlatonFndu]

Сообщение от Code

С транспортом что нибудь обещают сделать? Там же кроме машины и 11 номера ни на чем не ухать как я понимаю.
И несколько лет назад видел план, что должны дорогу от Шишкова продолжить в сторону березки/Ломоносова, заглохло все?

Олимпийски запустит сеть маршрутов там, вот как сдадут половину хотя бы, так будет движение., нового ничего не будет. Про мост это долгострой лет на 20 скорей всего

[Code]

Сообщение от PlatonFndu

Олимпийски запустит сеть маршрутов там, вот как сдадут половину хотя бы, так будет движение., нового ничего не будет. Про мост это долгострой лет на 20 скорей всего

Да там помоему и места под дорогу в ту сторону не оставили. Застроят все.

[ВышеРадуги]

Сообщение от Code

С транспортом что нибудь обещают сделать? Там же кроме машины и 11 номера ни на чем не ухать как я понимаю.
И несколько лет назад видел план, что должны дорогу от Шишкова продолжить в сторону березки/Ломоносова, заглохло все?

Так как не пускают туда, не пойму какой подъезд лучше и этаж. Смотрю большие трешки.
Какой подъезд в 1 очереди по вашему мнению более предпочтителен? Выбираю из 3,6,9,10, может еще 12. Думаю поближе к Шишкова взять или наоборот.

Между ЖМ Олимпийский и ЖК Ботанический сад по плану должен быть Бульвар Олимпийский в сторону Тимирязева. Ну не зря же почтовый адрес присвоили соответствующий - бульвар Олимпийский, значит когда нибудь он появится Еще в плане ул. Загоровского между ЖМ Олимпийский и цветными домами ДСК до ул. Ломоносова.

Сейчас там из транспорта по Шишкова ходят 108а, еще 69 и 96, но редко. Утром в час пик пробка в сторону Беговой бывает начинается чуть ли не с Московского проспекта.

Увидеть 1 очередь и другие можно со стороны Ботанического сада. Повезет тем, у кого окна квартир выходят на лес. Там очень тихо, красиво и свежий воздух. А улица Шишкова очень шумная, машины носятся круглосуточно, окна открытыми не оставишь.

[Tatiannna]

Сообщение от fdyb

Есть фото квартир в 5 и 3 секциях на 11 этаже.
Схемы прикрепляю. Кому какие квартиры интересны пишите - выложу.

Добрый день, а можно схему 5 секции квартира "8"?

[3361]

Здравствуйте, я из другого города. Порекомендуйте, объект для вложения средств в вашем городе?

[Murmansk]

Сообщение от 3361

Здравствуйте, я из другого города. Порекомендуйте, объект для вложения средств в вашем городе?

Из собственного опыта - сюда надо приехать и пожить, ну, пару недель, месяц. Осмотреться, прикинуть все +/-, что вы ожидаете от города. Вдруг город вас не "зацепит", а вложив деньги потом трудно отбить будет, предложений хватает на любой кошелек.
Я, поначалу, через пару дней был готов свалить из-за непривычного трафика, местного быдлятства. В Воронеж надо "раствориться и понять" его, плюсов много.

[Uav]

Сообщение от 3361

Здравствуйте, я из другого города. Порекомендуйте, объект для вложения средств в вашем городе?

Вложитесь, пожалуйста, в метро, всем очень нужно, люди Вам будут очень благодарны!
А если Вы по поводу квартиры, то если денег много, то вложитесь в дом с видом на водохранилище на правом берегу (от 60 т.р.) предложения пока еще есть, также есть информация, что в следующем году будет принят новый генплан, согласно которому береговая застройка и уплотнительная застройка исторического центра будет уже запрещена и кто не успел, тот опоздал. Начатое строительство, соответственно, разрешат закончить.
Если не для себя, а на перепродажу, то купите как можно больше малоразмерного жилья - квартиры-студии и т.д. Расходятся как горячие пирожки в качестве первого жилья для молодых и последнего для пожилых, если пересчитывать в стоимость квадратного метра, то выходит дороже, также именно эти квартиры более всего сейчас востребованы на рынке и растут в цене метра более всего. Некоторые застройщики эту фишку уже расчухали и предлагают в доме именно таких квартир более других. Посмотрите соседнюю ветку "ЖК Янтарный", там таких предложений больше половины!
А в целом, в связи с кризисом прогнозируется снижение стоимости до 40%. Не знаю верить этим прогнозам или нет, но покупка жилья в качестве долговременной инвестиции в таком случае малоперспективна, купите лучше комок золота и закопайте поглубже.

[Uav]

Сообщение от Murmansk

Из собственного опыта - сюда надо приехать и пожить, ну, пару недель, месяц. Осмотреться, прикинуть все +/-, что вы ожидаете от города. Вдруг город вас не "зацепит", а вложив деньги потом трудно отбить будет, предложений хватает на любой кошелек.
Я, поначалу, через пару дней был готов свалить из-за непривычного трафика, местного быдлятства. В Воронеж надо "раствориться и понять" его, плюсов много.

Я так понял, что товарищ не собирается тут жить, просто денег некуда девать.

[PlatonFndu]

Сообщение от Uav

А в целом, в связи с кризисом прогнозируется снижение стоимости до 40%

Где-это в России цены снижались хоть раз? Из практики дешевле уничтожить, чем продать по себестоимости, не дай бог ниже.
Так и в кризис, станут строить меньше, а цены драть выше. 2008 тому показатель

[Uav]

Сообщение от PlatonFndu

Где-это в России цены снижались хоть раз? Из практики дешевле уничтожить, чем продать по себестоимости, не дай бог ниже.
Так и в кризис, станут строить меньше, а цены драть выше. 2008 тому показатель

Ну, собственно, мне тоже не верится в реальное снижение цены на недвижимость. В России не может подешеветь то, что может подорожать.
Большим сдерживающим фактором на рынке жилья, как ни странно, теперь является ЖКХ! Купив большую квартиру вы не только будете много лет выплачивать ипотеку, но и платить постоянно увеличивающиеся и непредсказуемые по ценам коммунальные услуги, которые, несмотря на заявления президента и правительства растут намного быстрее, чем нам заявляют, путем всяческих бюрократических изысков и брешей в законах. (пресловутое ОДН, двойные оплаты за одни и те же услуги, навязывание услуг и т.д.). Поэтому, как писал выше, наибольшим спросом на рынке сегодня пользуется маломерное жилье не только за счет меньшей своей начальной стоимости, но и за счет значительно меньшего уровня оплаты коммунальных услуг, которые в большей части своей рассчитываются именно из площади самой квартиры. Самые дальновидные застройщики сегодня предлагают именно такое жилье в наибольшем объеме. Квартиры-студии (квартиры-кухни) - это современные реалии рынка недвижимости в стране.