"Ботанический сад" - Выбор

[Uav]

Сообщение от voronezh6

мелкие да, особенно жесткая листами а не рулонная мягкая

Ламинат и без того громыхучий, на жесткой подложке громыхать будет еще больше, при неправильной укладке еще и скрипеть.
Мягкая подложка предпочтительнее. Толщиной 2 мм, отсюда требования к неровностям стяжки не более 2 мм. Если взять подложку толще, то ламинат будет прогибаться, что в итоге приведет с тому, что могут разойтись стыки шпунтовых креплений (замки).

[davvero]

Подскажите, пожалуйста, кроме пола и окон на что еще рекомендуете обратить внимание при приемке квартиры? Стоит ли приглашать специалиста?

[Master_IO]

Да тут я смотрю, специалисты в ремонте... Собрались на комнату 14 кв.м. по 10-15 мешков накидывать... Если стяжка норм, то уйдет максимум 7-8 мешков на такую комнату. А если стяжка хреновая, то разбивать ее до уровня монолита и делать по-новой, дешевле выйдет.

[July33]

А у Вас, что еще и стяжка поверх монолита есть? В Дельфине никто стяжку не обещал, только монолитное перекрытие. Говорят его еще шлифуют, где-то лучше, где-то хуже.

[Uav]

Сообщение от davvero

Кроме пола и окон на что еще рекомендуете обратить внимание при приемке квартиры? Стоит ли приглашать специалиста?

Ну, для начала убедитесь, что Вам выдали ключи именно от той квартиры и в том доме, которая записана в договоре и в приемо-передаточном акте. Кроме злонамеренных действий, когда одну квартиру умудряются продать нескольким собственникам, часто бывают анекдотические ситуации типа "С легким паром!".
Если нет откровенных косяков (отсутствуют стены, окна, входные двери, батареи и т.д., пытаться требовать исправления каких то мелких шероховатостей от застройщика бессмысленно. Если они и исправят, то все равно будет не то. Лучше сразу ищите бригаду, специализирующиеся на финишном ремонте, причем специалисты там все должны быть узконаправленными. Если плиточник соглашается Вам поклеить еще и обои, по посылайте таких подальше. Если в ДДУ указана конкретная площадь квартиры и цена зависит от этой площади, то можете сами перемерить всю квартиру, бывает, что площадь оказывается меньше заявленной, можете требовать перерасчета и возврата части денег. С финишным ремонтом, если есть такая возможность, лучше не спешить и дождаться, когда произойдут все протечки у соседей сверху, дои хорошенько просохнет, даст осадку - это минимум год, лучше три.
Проверьте всю электрику, все розетки и лампочки. Когда после ремонта, вдруг, окажется, что розетка не работает, а все электрические коробки уже ровнехонько заштукатурены, придется много переделывать!
Удачи в ремонте, терпения и запаса в кошельках!

[Uav]

Сообщение от Master_IO

Да тут я смотрю, специалисты в ремонте... Собрались на комнату 14 кв.м. по 10-15 мешков накидывать... Если стяжка норм, то уйдет максимум 7-8 мешков на такую комнату. А если стяжка хреновая, то разбивать ее до уровня монолита и делать по-новой, дешевле выйдет.

Когда берешь 7 мешков, обязательно 3 не хватит, пусть лучше три останется, зато сразу, за один раз ровнеько зальешь всю площадь!
А если уж собрались всю стяжку разбивать и переделывать, то лучше переделать на сухую стяжку, проще, быстрее, ровнее, все коммуникации можно провести под полом, можно без затрат переделать, если что не получилось.

[Uav]

Сообщение от July33

А у Вас, что еще и стяжка поверх монолита есть? В Дельфине никто стяжку не обещал, только монолитное перекрытие. Говорят его еще шлифуют, где-то лучше, где-то хуже.

Выполнение черновой стяжки обязательно в монолитном доме, иначе будете спотыкаться. Шлифовать можно только саму стяжку. Если нет специального оборудования, то можно просто кирпичом - очень пыльно и долго, лучше налить финишную самовыравнивающую смесь, будет ровно и без пыли. Если действительно нет никакой стяжки от строителей, то рекомендую выполнить сухую стяжку.

[PlatonFndu]

Ох и мастера вы, в бюджетном доме делать ремонт буд-то этот дом на карла маркса стоит.

5% от площади отклонение не несёт ни какого пересчёта, в договоре смотрите.

На анотона овсеенко в 3 хатах ложили ломинат ни какую стяжку не делали, всё как есть было изначально у выбора, подложку и вперёд, вымерять до мм нах там не надо, 6 лет ничего не скрипит и не отвалилось.
Про усадку в три года бред тоже, что там усядет? дом вот развалится может, ибо гарантия всего 5 лет на него

[Uav]

Сообщение от PlatonFndu

Ох и мастера вы, в бюджетном доме делать ремонт буд-то этот дом на карла маркса стоит.

5% от площади отклонение не несёт ни какого пересчёта, в договоре смотрите.

На анотона овсеенко в 3 хатах ложили ломинат ни какую стяжку не делали, всё как есть было изначально у выбора, подложку и вперёд, вымерять до мм нах там не надо, 6 лет ничего не скрипит и не отвалилось.
Про усадку в три года бред тоже, что там усядет? дом вот развалится может, ибо гарантия всего 5 лет на него

Да, я не против, можно и так, конечно, дело, то, житейское!

[iriska 25]

не будет там ни какой школы, и фундамента под школу там ни какого нет и скорее всего не будет!(((

[Jva4ka]

Сообщение от iriska 25

не будет там ни какой школы, и фундамента под школу там ни какого нет и скорее всего не будет!(((

это откуда такая информация, будьте добры, поделитесь сабжем, ?!
мне в воскресение только охрана сказала что школу строят, а точнее под неё фундамент заливают.

[iriska 25]

Сообщение от Jva4ka

это откуда такая информация, будьте добры, поделитесь сабжем, ?!
мне в воскресение только охрана сказала что школу строят, а точнее под неё фундамент заливают.

сейчас звонила в выбор, в отдел продаж, и ещё раз в этом убедилась, Мне сказали, что школа зависит от города, а город финансирование пока не дал!!! Позвоните сами, может у них не достоверная информация!

[Jva4ka]

Сообщение от iriska 25

сейчас звонила в выбор, в отдел продаж, и ещё раз в этом убедилась, Мне сказали, что школа зависит от города, а город финансирование пока не дал!!! Позвоните сами, может у них не достоверная информация!

значит или меня обманули
или что то ещё
P/S/ тогда ждём до первой звезды

[pomogauwij]

Сообщение от iriska 25

не будет там ни какой школы, и фундамента под школу там ни какого нет и скорее всего не будет!(((

Школа будет как в Дубраве , когда дети в институт поступят и в армию сходят.

[Бyсина]

Jva4ka, я писала выше, мне пришло письмо из администрации, пока школу планируют только в Олимпийском, думаю это более достоверно, чем речи охранника к сожалению

[yorly]

Сообщение от Uav

Ну, вообще то, да. На плиту, соответственно, должен трехфазный провод подходить? Тогда через автомат можно больше 40 киловатт пропустить!
Кто в курсе, почему газ не проводят в дома с этажностью больше 10, а газовые котельные ставят на чердаках даже 25 этажных домов?

А Вы чего на 380 В жарить собираетесь??? Алюминий?

[yorly]

Сообщение от Uav

Ну, вообще то, да. На плиту, соответственно, должен трехфазный провод подходить? Тогда через автомат можно больше 40 киловатт пропустить!
Кто в курсе, почему газ не проводят в дома с этажностью больше 10, а газовые котельные ставят на чердаках даже 25 этажных домов?

Для электриков справка: провод не может быть одно, трех и т.д-фазным... Для 220В формируется проводка "фаза-ноль+заземление". А для тех, кто собирается в квартире варить титан, по схеме "фаза1+фаза2-ноль" (380В), для супер металлургов "фаза1+фаза2+фаза3 без заземления"(380В+)... Тока при такой проводке вас пожарные кастрируют!!!

[yorly]

Сообщение от Uav

Ну, вообще то, да. На плиту, соответственно, должен трехфазный провод подходить? Тогда через автомат можно больше 40 киловатт пропустить!
Кто в курсе, почему газ не проводят в дома с этажностью больше 10, а газовые котельные ставят на чердаках даже 25 этажных домов?

Есть такая мулька - газ низкого и высокого давления... Газ высокого давления опасен, особенно для тех, у кого в квартире 380 В!

[yorly]

Сообщение от dzidrop

Да я вот задался вопросом:
Сколько будет автоматов на квартиру, если квартира 3-комнатная

Я даже боюсь предположить... Штук 10???

[Master_IO]

Сообщение от yorly

Я даже боюсь предположить... Штук 10???

Думаю, 3-4 будет вполне достаточно

[~phantom~]

Что там про ключи слышно?

[davvero]

Обещали ввести в эксплуатацию 25.12.2014, а вчера в "Выборе" сказали - 31.12.2014. А ключи - после Нового года.

[~phantom~]

Спасибо.

[kalgri]

не совсем понимаю - а где стояки для радиатора? их что в пол упрятали?

[Pioneer81]

Сообщение от kalgri

не совсем понимаю - а где стояки для радиатора? их что в пол упрятали?

kalgri, да. Подвод к радиаторам проходит под полом.

[aero36]

Сообщение от davvero

Обещали ввести в эксплуатацию 25.12.2014, а вчера в "Выборе" сказали - 31.12.2014. А ключи - после Нового года.

Ну хватит уже, кто обещал то??? Вы на стройке были??? Первые три подъезда готовы, а остальные не все покрашенны, окна не везде стоят, при входе в подъезд нет крыш и отделки, работы много, а сегодня уже 26 декабря, на праздниках мож рабочие работать и будут, только начальства не будет и подгонять не кому будет. В лучшем случае к концу января. Кстати не полой шанс попасть туда в праздничные дни, т.к. начальства не будет. А со сторожем можно договориться

[davvero]

На стройке не была. Обещала секретарь в "Выборе"

[davvero]

А зачем со сотрожем договариваться? Он отказывает, ссылаясь на установленную камеру. Можно со стороны поселка и бот. сада зайти.

[Code]

Интересно, а вот те товарищи, которые собираются ламинат и плитку укладывать прямо на монолит, понимают что каждый ваш шаг будет слышен соседям снизу? Квартиру купили, а потратить 3 копейки, чтобы сделать пол по СНИПу денег жалко?

[aero36]

Сообщение от davvero

На стройке не была. Обещала секретарь в "Выборе"

Этот секретарь сидит в своём офисе, она может и дом в глаза не видела. Вобщем много там ещё работы. А на счёт того, что зайти со стороны сада, то там вроде забор, хотя не знаю не пробовали от туда заходить, ходим через охранника.