Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
построить дом |
|
Опции темы |
26.07.2015, 18:33 | #1 |
Registered User
Сообщений: 115
Регистрация: 21.01.2015
Не в сети |
построить дом
друзья имея на руках 1000000 рублей возможно ли при помощи наемного труда поставить коробку с крышей дома площадью 150 кв м или денег не хватит,фундамент ленточный на глубину промерзания,стены из газобетона и обложены кирпичем, крыша обычная двухскатка
|
26.07.2015, 18:49 | #2 |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 16.04.2010
Возраст: 42
Не в сети |
НЕТ конечно не хватит! только крыша в круг ( лес+ металлочерепица+подшива+водосток+ работа) выйдет закладывай до 200 000 руб. (Сами кровлей занимаемся.) Сам прикинь что можно будет построить за 500 000. т.к. остальная часть суммы уйдёт на оплату рабочих. Сейчас даже узбеки не хотят работать за копейки.
|
26.07.2015, 20:19 | #6 |
Форумец
Сообщений: 1,004
Регистрация: 07.06.2010
Возраст: 47
Не в сети |
150 кв м -это 10*10 в два этажа (30 % площади займут внешние стены и перегородки). Если хотите ленточный фундамент, то узнайте сколько он Вам обойдется, думаю, примерно тысяч 300, крыша прмерно 200-250, окна около 100 тысяч руб., остались стены и перекрытия, стены из газосиликата надо чем-то отделывать.
|
26.07.2015, 20:32 | #7 |
Форумец
Сообщений: 440
Регистрация: 27.12.2005
Возраст: 42
Не в сети |
|
26.07.2015, 20:44 | #8 |
Форумец
Сообщений: 2,981
Регистрация: 04.10.2008
Не в сети |
Не хватит. 150 м. одноэтажный будет смотреться сараем с двускатной крышей. Двухэтажный,значит еще и плиты покупать-это 80 т.р. не глядя.. Фундамент- 250-300, коробка- 600 за этаж ( с учетом утеплителя и кирпича), и крыша от 250 т.р. на самом деле. Окна - не меньше 100 т.р. (это если самые простые и сами ставить будете.) Вот уже за 2 млн. перевалили. А не забываем про прочие расходы как вода, электричество, кран (у них почасовая работа). А проект?
Короче, если это все , что вы можете потратить и больше доходов не предвидеться, то не начинайте даже. |
26.07.2015, 21:09 | #10 |
Форумец
Сообщений: 1,593
Регистрация: 30.01.2009
Не в сети |
Лучше за эти деньги построить домик поскромнее,но зато сразу вселиться и жить, а не замораживать строительство на стадии коробки.
|
26.07.2015, 21:47 | #11 |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 16.04.2010
Возраст: 42
Не в сети |
У меня кровельщик сам строил себе дом в 2013г. Нанимал узбеков газик положить на второй этаж - 30000 руб. остальноё всё делал сам или знакомые бесплатно. Дом около 180м2 2эт. Пластик окна взяли со скидкой около 50%. ну и весь материал на крышу со скидкой хорошей + блоки ФБС были халявные скажем так. Итого коробка + крыша -1200000. + ещё стены надо утеплить и обложить облицовочным кирпичём надо. ещё траты.
|
26.07.2015, 21:48 | #12 |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 16.04.2010
Возраст: 42
Не в сети |
|
27.07.2015, 08:37 | #14 |
Форумец
Сообщений: 3,626
Регистрация: 12.08.2007
Возраст: 44
Не в сети |
максимкаа, я строю себе дом с прошлого года(найди в разделе есть тема). Миллиона тебе точно не хватит, особенно, если планируешь строить не сам. Мне одна крыша (самая простая двускатка) обошлась в 500, с учетом того что дом у меня 8х11. Либо размер дома уменьшать(хотя если проект уже есть, то наверно вряд ли), либо Бюджет раза в три увеличивайте. И не ведитесь на предложения "в лям уложимся - еще и останется" - за эти деньги вы даже в прошлом году бы не построились.
|
27.07.2015, 10:49 | #16 |
Registered User
Сообщений: 2,870
Регистрация: 08.09.2002
Возраст: 41
Не в сети |
а чем год отличается? сколько не смотрю материалы, цены везде те же.. ЖБИ вообще подешевели.. Цемент так же. Кирпич в одной цене с прошлого года тоже...
Газик помоему подорожал, ну и нах его. Стройтесь из керамического блока. И лучше и в цене с газиком сровнялся почти. |
27.07.2015, 11:08 | #18 |
Форумец
Сообщений: 3,626
Регистрация: 12.08.2007
Возраст: 44
Не в сети |
максимкаа, подвал есть¿
|
27.07.2015, 14:13 | #21 |
Форумец
Сообщений: 3,626
Регистрация: 12.08.2007
Возраст: 44
Не в сети |
максимкаа, у мну 128кв. М. Ноль вышел около 350, крыша 500. Стены-кирпич 8р + 16 укладка ОК 10 000 от. 24х10000 = 240 000. Газик один материал тыс в 50 обошелся. Прибавит сюда раствор, доски и прочее. 1200 000 хватит если большую часть сделаешь своими руками
|
27.07.2015, 14:29 | #24 |
Форумец
Сообщений: 3,626
Регистрация: 12.08.2007
Возраст: 44
Не в сети |
Самый простой и приблизительный способ - узнать стоимость материала и умножить на два.
|
27.07.2015, 14:31 | #25 |
Форумец
Сообщений: 3,626
Регистрация: 12.08.2007
Возраст: 44
Не в сети |
Хотя есть варианты экономии - мониторить объявит и покупать излишки остатки или б/у.
|
27.07.2015, 17:15 | #26 |
Форумец
Сообщений: 1,123
Регистрация: 01.01.2010
Возраст: 49
Не в сети |
Если строят коробку "на продажу" минимальная себестоимость по прошлому году 9000 кв.м. (голая коробка мин бюджет, считай без фундамента). Жить в таком доме категорически не советую - построить и продать и молиться, чтобы не придавило там кого... Если для себя, то считайте голая коробка эконом класса минимум 12000 кв.м, т.е. у Вас 1800000 руб. (P.S. не забывайте, что это примерно 30% затрат на суперэкономичный дом "под ключ")
|
27.07.2015, 18:11 | #28 |
Форумец
Сообщений: 2,981
Регистрация: 04.10.2008
Не в сети |
А чего мы уговариваем. Пусть строит. Это как в сказке про шапки. Можно и пять сшить.
Максимкаа, строй , друг мой. Я, как человек "измученный нарзаном" могу только пожелать удачи. Вот, кстати, вам эконом предложение- у меня осталось 28 перемычек дверных, сейчас они стоят 180 рублей штука, отдам за 140. Поместятся в багажник. |
27.07.2015, 19:03 | #30 |
Registered User
Сообщений: 115
Регистрация: 21.01.2015
Не в сети |
Меня уговаривать не надо и строить или не строить я решу сам,интересно было мнение спецов не более того,был вопрос конкретный есть смысл сейчас строить имея на руках около 1200000 или начать строить весной располагая большей суммой
|