Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Анна.врн]

Ух...как тут все...я ж бред несла...Теперь так называемый "бред" несут все...дошло наконец-то. По первой позиции ничего уже не сделаешь. Остается только отстоять свою точку зрения, чтоб не доплачивать за образовавшиеся пару метров (30-60 тыс. руб.), тем более, что они ухудшили условия моей жилплощади. Остается только это доказать. Над этим работаем. Муж отправил видео и план знакомому технадзору с его стройки. Тот должен проконсультироваться с архитектором. Ждем результата. Только когда рассказали технадзору про нашу ситуацию, он сказал сразу, что заставят платить. Можно ли этого избежать скажет архитектор. Только всем надо в этом объединятся , а не "поносить" каждого за его мнение, тем более теми, кто никакого отношения к нашему дому не имеет.

[spodd]

Уж не знаю, как касаться скользких моментов по нашей стройке. Столько неадекватного восприятия.
По поводу членских за 2016. Они платятся за год. У нас точка отчета июль 2013. Получается, если дома сдадут в июле 2016, как раз под конец оплаченного года. Вопрос - обоснование будущего с(по)бора на 2016-2017 гг., и если ему быть, то в каких рамках? Какие есть мнения?

[chern78]

spodd, так как документы на оформление квартир в собственность будут выдавать в 2016 году, то перед получением документов надо будет оплатить членский взнос за 2016 год (платить будут все). Так было озвучено на конференции в феврале.

[spodd]

Сообщение от chern78

spodd, так как документы на оформление квартир в собственность будут выдавать в 2016 году, то перед получением документов надо будет оплатить членский взнос за 2016 год (платить будут все). Так было озвучено на конференции в феврале.

Вы не поняли вопрос. У нас год членских взносов смещен на 6 месяцев относительно календарного. Получается проплаченный в 2015 году членский взнос оканчивается как раз в июле 2016. В феврале ничего определенного по этому поводу решено не было. Мне понятна позиция, что раз все, то все нормально. Но вот за что мы будем платить?

[Владлений]

Сообщение от spodd

Вы не поняли вопрос. У нас год членских взносов смещен на 6 месяцев относительно календарного. Получается проплаченный в 2015 году членский взнос оканчивается как раз в июле 2016. В феврале ничего определенного по этому поводу решено не было.

Пока кооператив будет существовать, мы все обязаны будем платить, тут хоть высказывай, хоть не высказывай свое мнение. Вы, по-моему опережаете события, закидывая удочки так далеко. Пусть построят весь комплекс, сдадут, а там видно будет. Если Вы из первого дома, тогда Ваш вопрос понятен. Тем, кто из 2,3 домов хотя бы в заявленные сроки квартиру получить бы, платить взносы все равно придется, могут поставить это как условие при получении документов, а их мы раньше августа при лучшем раскладе уж точно не получим. Плюс вопрос о дальнейшем возможном перерождении кооператива в ТСЖ при доме и т.п. Болкунова способ наживы найдет и неиспользованный фонд найдет как привязать к якобы дальнейшим нуждам в виде содержания жилья и придомовой территории, не волнуйтесь), вряд ли мы теперь от председателя кооператива просто так отделаемся), так что не обольщайтесь по поводу уменьшения членских взносов или их отмены, я на это не расчитываю, хотя, безусловно, хотелось бы...

[spodd]

Сообщение от Владлений

Пока кооператив будет существовать, мы все обязаны будем платить, тут хоть высказывай, хоть не высказывай свое мнение. Вы, по-моему опережаете события, закидывая удочки так далеко. Пусть построят весь комплекс, сдадут, а там видно будет. Если Вы из первого дома, тогда Ваш вопрос понятен. Тем, кто из 2,3 домов хотя бы в заявленные сроки квартиру получить бы, платить взносы все равно придется, могут поставить это как условие при получении документов, а их мы раньше августа при лучшем раскладе уж точно не получим.

Я в третьей позиции. Вопрос обозначаю заранее, чтобы он не возник в итоге с уже готовым ответом в час Х, как у нас часто бывает. Функции кооператива заканчиваются со сдачей домов. Разумеется, оплачивать работу кооператива нужно, но имеет ли смысл оплачивать полный год?

[Владлений]

Сообщение от spodd

Я в третьей позиции. Вопрос обозначаю заранее, чтобы он не возник в итоге с уже готовым ответом в час Х, как у нас часто бывает. Функции кооператива заканчиваются со сдачей домов. Разумеется, оплачивать работу кооператива нужно, но имеет ли смысл оплачивать полный год?

Я тоже за то, чтобы не оплачивать, и любой поддержит Вас, главное, чтобы все вовремя сдали и не затянули, чтобы никакого форс-мажора не стряслось, поэтому этот вопрос, конечно, актуален, но не глобален. Подождем июля, в конце концов за просто так никто платить не заставит, если всем быть едиными в своем мнении.

[BOND 007]

Был сегодня на стройке. Посмотрел план кладки для 3 позиции.
По плану кладка внешних стен должны быть толщиной 30 см.
На первом этаже положили 30 см, а на втором и выше кладут на ребро - 20 см.
На вопрос : "почему кладете 20 см?" говорят, что так велел их начальник, который будет в понедельник.
Блоки кладут АЭРОБЕЛ

[RazdoR]

Сообщение от spodd

Как понял, вы из тех, кто считает, что им все должны.

я ни от вас, ни от кого другого в этой теме ничего не требовал, откуда такие фантазии?)

Сообщение от spodd

Какова ваша миссия здесь?

Хочу и буду)

Сообщение от spodd

какие-то необоснованные требования

например какие?

Сообщение от spodd

зависит от индивидуальных способностей восприятия информации из окружающей среды. Что ж, не всем повезло в этой жизни, может в следующей...

хорошо что вам повезло, запишитесь на кастинг битвы экстрасенсов

P.s. судя по оппоненту кому-то в этом доме очень не повезет с соседом

[K-S]

Владлений,

Сообщение от BOND 007

На первом этаже положили 30 см, а на втором и выше кладут на ребро - 20 см.
На вопрос : "почему кладете 20 см?" говорят, что так велел их начальник, который будет в понедельник.
Блоки кладут АЭРОБЕЛ

ответ на вопрос по длине блоков на первом и втором этаже 3 дома

[spodd]

RazdoR, , столько эмоций...их бы в нужное русло

[Romchik]

задавали вопрос в кооперативе или здесь все выговорились и на этом хватит?
если кто будет обращаться спросите пожалуйста и если не лень потом отпишитесь здесь:
1) можно ли ознакомиться с проектом.
2) есть ли тепловой расчет на измененные толщины стен и как с ним ознакомиться.

[sashakol]

Сообщение от badgirl

дом для учителей, а неучи что тут делают?

Неучи они сейчас везде, без них никуда )))
Хотя бывает, что у учителей рождаются дети и они в свою очередь находят другую профессию. Вообщем выбиваются из коллектива )

[spodd]

Сообщение от Romchik

задавали вопрос в кооперативе или здесь все выговорились и на этом хватит?
если кто будет обращаться спросите пожалуйста и если не лень потом отпишитесь здесь:
1) можно ли ознакомиться с проектом.
2) есть ли тепловой расчет на измененные толщины стен и как с ним ознакомиться.

Сегодня-завтра должно появиться объяснение на оф.сайте обсуждаемой проблеме.

[K-S]

информация от Дирекции единого заказчика (осуществляет технический надзор за строительством
наших домов). Проект скорректировали на стадии рабочей документации (2 стадия). Пересчитали
тепловые параметры и уменьшили толщину внешних стен с 300 до 200мм как достаточную (с целью экономии). Первый дом , по их словам, толщина -300мм.

[Romchik]

Сообщение от K-S

информация от Дирекции единого заказчика (осуществляет технический надзор за строительством
наших домов). Проект скорректировали на стадии рабочей документации (2 стадия). Пересчитали
тепловые параметры и уменьшили толщину внешних стен с 300 до 200мм как достаточную (с целью экономии). Первый дом , по их словам, толщина -300мм.

ну и хорощо, главное чтобы расчет проходил, судя по онлайн-калькуляторам при 200+90 утеплителя там запас хороший. еще бы наш расчет увидеть и какой конкретно утеплитель у нас будет.
Ну и еще можно повредничать в плане доплаты с первого дома, за лишний материал, это просчитать легко можно.

[Владлений]

Сообщение от Romchik

ну и хорощо, главное чтобы расчет проходил, судя по онлайн-калькуляторам при 200+90 утеплителя там запас хороший. еще бы наш расчет увидеть и какой конкретно утеплитель у нас будет.
Ну и еще можно повредничать в плане доплаты с первого дома, за лишний материал, это просчитать легко можно.

Повредничать-не повредничать, но будет не совсем логично и даже влом доплачивать 2-3 домам за дополнительные никому не нужные метры, сформировавшиеся именно за счет уменьшения толщины стен. Первый дом и сдается быстрее всех, и стены толще, и доплаты никакой) - красота)! Здесь надо бы единую концепцию продумать, чтобы никому не было обидно по этому поводу. Хотя бы не брать доплату за метры от фасадных стен, но вряд ли кто это будет пересчитывать. Опять самим придется отстаивать очевидное, правды добиваться, надоело до жути... доказывать, "что ты не верблюд"!

[Romchik]

Сообщение от Владлений

Повредничать-не повредничать, но будет не совсем логично и даже влом доплачивать 2-3 домам за дополнительные никому не нужные метры, сформировавшиеся именно за счет уменьшения толщины стен. Первый дом и сдается быстрее всех, и стены толще, и доплаты никакой) - красота)! Здесь надо бы единую концепцию продумать, чтобы никому не было обидно по этому поводу. Хотя бы не брать доплату за метры от фасадных стен, но вряд ли кто это будет пересчитывать. Опять самим придется отстаивать очевидное, правды добиваться, надоело до жути... доказывать, "что ты не верблюд"!

По этому вопросу соглашусь, как бонус за тонкие стены, увеличение площади от уличных стен считаться не должно (но с точки зрения закона это не выполнимо).
Более критичен вопрос ознакомления с тепловым расчетом и полная информация по проекту, что они там насчитали, какой утеплитель будет, какая толщина и соответственно нужен будет контроль чтобы соблюдался проект, а то поменяют для удешевления утеплитель и привет точка росы.
З.Ы. ничего криминального в этом изменении проекта нет, главное чтобы была возможность ознакомиться с ним и в дальнейшем следить.

[Владимир Юрьевич]

Вопрос- На каком виде топлива будет работать крышная кочегарка ? Просветите , кто знает

[ДмитрийАлександр]

на газе конечно

[Владимир Юрьевич]

Странно , почему тогда в квартирах газа не будет.

[Romchik]

В домах выше 10 этажей газ не делают.

[ДмитрийАлександр]

по моему в многоэтажках до 6 этажа газовые, а выше уже электроплиты устанавливаются

[Леха]

Сообщение от Romchik

В домах выше 10 этажей газ не делают.

если быть точным, то выше девяти. 10 - уже электроплиты.

[Romchik]

Сообщение от Леха

если быть точным, то выше девяти. 10 - уже электроплиты.

нет 10 этажей, могу привести примеры 10-этажек где есть газ. Там вообще идет ограничение по высоте. Можно и выше но там космические требования от пожарников и то вряд ли согласуют. На ту же крышную котельную отдельно согласование идет, достаточно сложное.

Сообщение от ДмитрийАлександр

по моему в многоэтажках до 6 этажа газовые, а выше уже электроплиты устанавливаются

такого нет. это было бы глупо с точки зрения затрат.

[irik]

Подскажите пожалуйста, можно в кооператив сейчас вступить? Есть еще однокомнатные квартиры?

[Romchik]

Сообщение от irik

Подскажите пожалуйста, можно в кооператив сейчас вступить? Есть еще однокомнатные квартиры?

по последней информации, пару недель назад, было 80 квартир во 2-3 доме, более точную информацию можно узнать в кооперативе.

[To-TOO]

допускается газификация домов с этажностью до 11 (включительно)! дома где до 11 газ выше электроплиты бывают, но это далеко не дома эконом класса!

[Romchik]

Сообщение от To-TOO

допускается газификация домов с этажностью до 11 (включительно)! дома где до 11 газ выше электроплиты бывают, но это далеко не дома эконом класса!

так об чем и речь, теоретически можно, практически все упирается в требования пожарников. А делать пол дома газ пол дома электричество это не про наш проект. Сразу возникает вопрос, как перераспределять стоимость разводки газа между квартирами, или по рабоче-крестьянски: кто будет оплачивать банкет

[To-TOO]

в таком случае обычно газифицированные квартиры стоят дороже!