Тихий омут 2016_08_18 - 2016_12_02

[Sandy]

Сообщение от akula-xxx

Сейчас моя квартира стоит дороже, чем на момент покупки с учетом возврата кредитной суммы и уплатой банковских процентов

Что то меня терзают смутные сомнения.
Когда покупал?

[Karamelia]

Perri Mason, где трогать? территориально, в смысле

[Archy]

akula-xxx, голова разболелась
может дождь будет

[Archy]

Сообщение от Sandy

Что то меня терзают смутные сомнения

да чет фантастикой отдает

[Karamelia]

Сообщение от Sandy

Что то меня терзают смутные сомнения.
Когда покупал?

не терзайся. у нас так же.

[akula-xxx]

Perri Mason, буду ждать

[Perri Mason]

Сообщение от Karamelia

Perri Mason, где трогать? территориально, в смысле

Начинается .

[akula-xxx]

Квартиру лет семь назад покупал

[Flyfisherman]

https://www.youtube.com/watch?v=s-bKFo30o2o
Ну что сказать раз уж даже Pussy Riot сняли видео клип против Дональда Трампа, то наверное он реально годный мужчина Буквально НАШ

[HILARI]

информация пр 7 сезон ИП
с фотками ))
http://dubikvit.livejournal.com/483273.html

[Karamelia]

Сообщение от Perri Mason

Начинается .

чувствую себя димасиком

[Sandy]

Сообщение от Karamelia

не терзайся. у нас так же.

Не верю! ©

Сообщение от akula-xxx

Квартиру лет семь назад покупал

Тем более не верю.

У меня знакомый покупал квартиру как раз перед ростом цен в 2006-м
по 15 тысяч за квадратный метр - вот он скорее всего выгадал что то.

[Karamelia]

Сообщение от Sandy

Не верю!

Сообщение от Sandy

Тем более не верю.

ну и не верь

[Perri Mason]

Сообщение от HILARI

информация пр 7 сезон ИП
с фотками ))
http://dubikvit.livejournal.com/483273.html

Как же я по ним всем соскучилась ((

[Sandy]

Сообщение от Karamelia

ну и не верь

Цифры не сходятся, следовательно либо кто то что то не договаривает либо обманывает.

[Karamelia]

Сообщение от Sandy

Цифры не сходятся

ссылочку на цифры, пожалуйста

[Archy]

Сообщение от Sandy

либо кто то что то не договаривает либо обманывает

либо сам уверовал что сломал систему )))

[Karamelia]

чтобы "сломать систему", квартиру надо купить не в дск панельке или прости господи вторичке. цена на такие квартиры каждый год владения будет только падать. выгодно брать так называемое "элитное жилье". цена на него будет расти ударными темпами. настолько ударными, что перекроет проценты. ипотеку на элитную квартиру можно вполне назвать инвестицией. свои деньги как минимум не потеряешь. а если сдавать, то даже заработаешь.

[Flyfisherman]

Странно, а всякие экономисты говорят что в 2016 году в первую очередь дешевело именно элитное жилье.

[Karamelia]

Сообщение от Flyfisherman

Странно, а всякие экономисты говорят что в 2016 году в первую очередь дешевело именно элитное жилье.

потому что в прошлом году из-за курса бакса оно чересчур сильно подорожало. типа отскок. и опять же, в этих статистиках смотрят на цены за кв м нулевого жилья. они реально упали, ибо были сильно завышены из-за баксовой истерии. а если сравнивать цену на одну и ту же квартиру, она выросла.
я раз в год мониторю и офигеваю. когда ж уже вон те квартиры на соседней улице подешевеют? им уже больше 10 лет. а они только дорожают, и спрос на них растет. почти ничего нет в продаже

[vaport]

Karamelia, Ленка даже моя хрущевка подорожала .
Мне кажется цена ещё от района зависит .

[Sandy]

Сообщение от Karamelia

ссылочку на цифры, пожалуйста

Как то так..

Сообщение от akula-xxx

Сейчас моя квартира стоит дороже, чем на момент покупки с учетом возврата кредитной суммы и уплатой банковских процентов

Берем среднюю квартиру 7 лет назад


33 000 за квадрат.
пусть однушка - в 42 квадрата стоимость ее будет грубо говоря 1 350 тысяч.
Пусть первоначальный взнос 450 000, 15 лет ипотека 14% годовых
Итого переплата составляет 1 250 000 руб.

Сейчас эта однушка в среднем при стоимости в 48 000 за квадрат стоит примерно 2 016 000, итого она подорожала грубо говоря на 700 000.
Это меньше переплаты.


Вывод
где то кто то недоговаривает.

[Karamelia]

Сообщение от vaport

Мне кажется цена ещё от района зависит .

в юз цены на хороший новострой как в центре. мне кажется, если тут где-то нибудь среди хрущевок отстроят супер-мега-гламурное жилье по 10 лямов за квартиру, даже его сметут. 7 (я не щучу) миллионов за квартиру в юз уже никого не смущает

[Праведник]

Сообщение от vaport

даже моя хрущевка подорожала .

Бугага. Продам свою машину за 10 млн. руб.

Все видели, как моя машина подорожала?

[vaport]

Сообщение от Праведник

Бугага. Продам свою машину за 10 млн. руб.

Все видели, как моя машина подорожала?

10 лямов пропить сложно.

[Karamelia]

Сообщение от Sandy

Берем среднюю квартиру 7 лет назад

средняя температура по больнице. по твоим рассуждениям, если ВВП упал на 2%, то быть не может такого, что кто-то в этом году сработал в плюс

Сообщение от Sandy

Вывод
где то кто то недоговаривает.

я там выше пояснила, про какой тип жилья речь. брать панельные скворечники невыгодно

[Гудвин]

Только что обсуждали с сотрудниками, когда мне квартиру покупать, какой кредит брать и т.п.

Первое что вижу зайдя в Омут

Сообщение от Праведник

Гудвин, а зачем тебе квартира?

[Sandy]

Сообщение от Karamelia

средняя температура по больнице

Других данных у нас нет.

Сообщение от Karamelia

я там выше пояснила, про какой тип жилья речь.

Цифры - в студию!

[Karamelia]

Сообщение от Праведник

Бугага. Продам свою машину за 10 млн. руб.

Все видели, как моя машина подорожала?

да. подъе6 в том, что вторичку сейчас не продашь. особенно трехкомнатную.

[Праведник]

Сообщение от Karamelia

что вторичку сейчас не продашь. особенно трехкомнатную.

Забыла уточнить:
За те деньги, что хотят владельцы вторичек...


Вот это искусство...