Вести из Telegram

[МАССОН]

Сообщение от Iozhin

Что это было?

Если нельзя прекратить бардак, нужно его возглавить. Бгг.

Ватник в Америке

​HOA

Ты в Америке. Копишь на свой собственный дом. Тебе нужен сакральный Down Payment в размере $100.000 - $150.000, ибо планируешь покупать ДОМ, а не покосившийся сарай в жопе мира.

И вот, час настал! Спустя 5-6 лет усердной работы, ты въезжаешь в свои царские палаты. Два этажа экстаза! Гараж на 2 машины. Большой задний двор, где можно играть с детьми в любые активные игры или пригласить гостей и пожарить шашлыки, ой простите, барбекю. Ты решаешь отпраздновать это дело и созываешь всех знакомых, которыми ты оброс за эти 5 лет упорного труда.
Ты отлично провел время, заглянули даже твои соседи, правда, почему-то лишь к концу вечера, но они мило поздравили с новосельем, а заодно поинтересовались о полученном разрешении на мероприятие. Не придав этому значения, ты отправился спать...

Утром, с улыбкой на всё ебало, в одном халате, выскакиваешь на улицу, чтобы выбросить пакеты с мусором после вчерашней тусовки и обнаруживаешь лист, прикрепленный к входной двери. Читая, ты меняешся в лице, улыбка пропала. Там уведомление о недопустимости несанкционированных мероприятий и штрафе в $300, который нужно оплатить в течение календарного месяца.

«ЧТО ЭТО БЛЯТЬ ТАКОЕ?!?! КАК ТАКОЕ СЛУЧИЛОСЬ?!», — вертится в твоей голове.

А случилось HOA — homeowner association. Как подсказывает нам Википедия, переводится это как Товарищество собственников жилья, однако суть у данной организации совершенно иная, нежели в России. Дело в том, что подавляющее большинство жилых комплексов и спальных районов организуют такие вот HOA, по инициативе самих жильцов.

На бумаге, организация призвана следить за порядком, чистотой, безопасностью, а так же соблюдению норм, процедур и правил, установленных в вашем жилом массиве, состоящем, например, из 40 домов. Для чего? Чтобы дома, расположенные на вашей улице, всегда выглядели красиво и ухожено. Чтобы никто из ваших соседей, в том числе и вы, не потеряли в цене дома при продаже, если вдруг у района будет плохая оценка от покупателей и/или риэлтеров.

На деле же, вполне реально нарваться на ситуацию, где инициатором и председателем HOA, стала воинствующая, коротко стриженая фемка с огромной жирной жопой и питбулем на поводке (собирательный образ!), или просто неадекватные люди. В таком случае, будьте готовы к нацистскому собранию сочинений в 200 листов правил и обязанностей для жильцов района, где 199 из них - запреты.

Пару примеров ****утых запретов (из рассказов знакомых):
— После Рождества, у вас есть лишь 1 день, чтобы убрать все гирлянды с участка, иначе штраф.
— Нельзя ходить в трусах по дому мимо окон, вас могут увидеть соседские дети!
— Нельзя перекрашивать дом или его элементы в цвет, отличный от других домов.
— Запрещено выяснять отношения/скандалить на улице, идите в свой дом!

Вишенкой на торте, становится ежемесячный платёж каждого дома в фонд HOA, он может варьироваться и доходить вплоть до, внимание, $900-$1000 в месяц!

Соотношение, между адекватными HOA, где в основном следят только за чистотой и порядком на улице и ****утыми, где следят ЗА ВСЕМ, примерно 50/50. Найти дом, не входящий в HOA, либо очень сложно, либо это будет очень плохой район, где вы точно не захотите жить.

Да, я тоже охуел от всего этого. Заработав достаточно большую сумму денег, затем взяв в долг у банка и купив дом в СВОЮ собственность, далеко не факт, что ваша жизнь станет сладкой и весёлой. В США, чуть ли не в разы больше ответственности на владельцах недвижимости, нежели на съёмщиках (теперь вам понятно, почему большинство амеров НЕ покупают жильё). В Пиндосии, со своей собственностью, увы, нельзя делать всё, что заблагорассудится...Соседи и HOA не дремлют!

Совет: если вы планируете покупать дом в США, обязательно познакомьтесь с местным представителем HOA и прочтите устав вашего будущего жилого района, иначе, после покупки, вас могут ожидать сюрпризы.

[МАССОН]

Ватник в Америке (чотаржу)

​Контракт

Если вы, коммерческая организация на территории США, целью которой является прибыль, то вас наверняка рано или поздно начинает интересовать вопрос «Как обеспечить себе стабильный доход, но с минимальными затратами?»

В капиталистическом пиндостане ответ всплывает почти мгновенно: контракт на предоставление услуг, благо государством не возбраняется. Для америкосов, контракт давно стал естественным процессом потре****ства услуг сомнительного качества. Но для вновь приезжих, или людей, которые читают то, что подписывают, это настоящий ****ец. Хочешь въехать в квартиру? Контракт на 6-12 месяцев подпишите. Провести интернет в эту квартиру? Извольте контракт с провайдером на 6-12 месяцев. Машину в аренду? Вот здесь подпишите. Медицинская страховка? Годовой контракт будьте добры.

И ладно бы это были контракты, которые просто закрепляют взаимоотношения между компанией и клиентом, но эти контракты накладывают РЕАЛЬНЫЕ ограничения на вас, как на потребителя. Например, если вы съедите из квартиры на 4ом месяце, то с вас возьмут довольно серьезную денежную неустойку. Разрыв контракта с провайдером интернета? Денежная неустойка. Сменить страховую компанию в середине года? Вообще невозможно.

И вот ты, приехавший покорять Америку, уже спустя 3-6 месяцев с ужасом осознаешь: у тебя 6-7 контрактов с долговыми обязательствами + пару кредитов, на машину, диван и телевизор. Затем ты судорожно заходишь в свой онлайн-банкинг, проводишь нехитрые расчёты и понимаешь: у тебя НЕТ своих денег, вообще. Все твои кровно заработанные тысячи долларов раздербанены бесконечными и фиксированными датами платежей, и, попробуй не заплатить, пеня мгновенно придаст инерции твоей «хитрой» жопе.

В итоге, деньги есть только на еду и одежду. И тут, ты начинаешь вспоминать все эти истории, виденные в кино и сериалах, когда главный герой получает тонны писем с уведомлениями о просроченных платежах по каким-то загадочным «счетам»...Но теперь, ты наконец-то понял ЧТО это за счета и на сколько сильно твоя жопа и кошелек больше тебе НЕ принадлежат.

Я сейчас описываю самый распространённый и классический случай не только для мигрантов, но и для рядовых американцев. Далеко не все в США являются пробивными бизнесменами/стартаперами, гениальными учёными или крутыми программистами, которые либо на старте своей миграции, либо с течением карьеры стремительно увеличили свои доходы и вообще не парятся о долговых обязательствах.

Когда долговой лимит уже подступил к вашему горлу, услужливые банки, с широченной улыбкой предложат взять вторую кредитную карту, чтобы рефинансировать свои долги по первой. По сути, они предложат вам прыгнуть выше головы и продолжать, ни в чем себе не отказывать, тратя больше, чем у вас реально есть. В итоге даже еда и одежда начинает покупаться в кредит. И тут случается самое интересное: если вы потеряете работу, банк заберёт у вас абсолютно ВСЁ, машину, диван, телевизор, чайник, кровать, подушки и прочие вещи, в счет уплаты долгов. Надеюсь теперь вам понятно, почему например в 2008 году, в США прошла волна самоубийств, когда экономика страны спикировала стремительно вниз.

Помните о главном: выгодных предложений для клиентов НЕ СУЩЕСТВУЕТ, тем более в США. Все предложения имеют реальную выгоду только для компаний. Читайте всё, что подписываете в Америке, думайте о последствиях, реально оценивайте свои финансовые возможности и не давайте задурманить себе голову рассказами про электриков и сантехников, уехавших в США и уже через полтора года купивших себе дом в ипотеку под 3%. Это чистой воды ****ёж.

Американцы и укоренившиеся мигранты слишком сильно верят в экономическое состояние Пиндосии и делают на это огромную ставку в виде своей жизни, взамен на блага, которые с таким воодушевлением обещают прилизанные клерки в офисе банка: «Подпишите вот здесь и ключи от нового дома у вас в кармане!»

[contoso]

Бредовый высер очередного тагииила

Совет: если вы планируете покупать дом в США, обязательно познакомьтесь с местным представителем HOA и прочтите устав вашего будущего жилого района

[МАССОН]

Сообщение от contoso

Бредовый высер очередного тагииила

Ты уже просрал спор об открытии Крымского моста во второй половине мая. Так, что отлезь, гн.да(с). Бгг.

[contoso]

просрал спор

Поциент, а подскажите-ка в каком именно месте шла речь о заключении некоего пари?

[contoso]

Американцы и укоренившиеся мигранты слишком сильно верят в экономическое состояние Пиндосии

Несомненно. Именно поэтому величина российских вложений в американские трежерис практически неизменна год от года.

[easy]

Сообщение от contoso

поэтому величина российских вложений в американские трежерис практически неизменна год от года

Стесняюсь, но интересуюсь: а какое дело потомкам птеродактилей (С) до российских вложений куда-либо? Учите мову, пане.

[contoso]

И ладно бы это были контракты, которые просто закрепляют взаимоотношения между компанией и клиентом, но эти контракты накладывают РЕАЛЬНЫЕ ограничения на вас, как на потребителя. Например, если вы съедите из квартиры на 4ом месяце, то с вас возьмут довольно серьезную денежную неустойку. Разрыв контракта с провайдером интернета? Денежная неустойка. Сменить страховую компанию в середине года? Вообще невозможно.

Какой все-таки непуганый тагииил.

[МАССОН]

Сообщение от contoso

подскажите-ка в каком именно месте шла речь о заключении некоего пари?

Пари не было, но спор ты просрал. Такшта узбагойся и сглотни. Бгг.

[contoso]

У поциента настолько припекает, что ему продолжает мерещиться некий "спор".

[Iozhin]

Сообщение от МАССОН

Ты в Америке. Копишь на свой собственный дом.

Эта зараза и к нам проникает.
В новостройках нельзя кондеи и спутниковые антенны на фасад колхозить.
И тамбуры не дают отжимать.

Сообщение от МАССОН

услужливые банки, с широченной улыбкой предложат взять вторую кредитную карту, чтобы рефинансировать свои долги по первой. По сути, они предложат вам прыгнуть выше головы и продолжать, ни в чем себе не отказывать, тратя больше, чем у вас реально есть. В итоге даже еда и одежда начинает покупаться в кредит. И тут случается самое интересное: если вы потеряете работу, банк заберёт у вас абсолютно ВСЁ

Ойойой.
Ипотека, кредиты, безработица.
Как они живут в этом капитализме?

[easy]

Сообщение от contoso

У поциента настолько припекает, что ему продолжает мерещиться некий "спор".

Пане, в отношении Вас уже давно никому ничего не мерещится. Все уже понимают, что Вы - скаклоид вульгарис, и никому здесь не вперлись. ЖмЭринка.

[contoso]

Сообщение от easy

интересуюсь

Вскорости у поциентов намечаются очередные чтения желтой прессы в палате говняной авантюры им. Афтершока. Там Вам все и расскажут.

[Romi]

Сообщение от contoso

У поциента настолько припекает, что ему продолжает мерещиться некий "спор".

Да все тут сведетели, как ты клаву давил, что мост не когда не построят, а деньги на его строительство давно в оффшорах. Че, не так что ли было?!
Мож хочешь сделать прогноз когда мост развалиться?

Сообщение от Iozhin

Как они живут в этом капитализме?

Естественно, хуже чем мы. иначе бы забили на нас, а так вон, завидуют.

[contoso]

Сообщение от easy

в отношении Вас уже давно никому ничего не мерещится. Все уже понимают, что Вы - скаклоид вульгарис, и никому здесь не вперлись. ЖмЭринка.

В отношении Вас уже давно никому ничего не мерещится. Все уже понимают, что Вы - ватный зомби, и никому здесь не вперлись. Рассеянский хутор.

[contoso]

Сообщение от Romi

Да все тут сведетели, как ты клаву давил, что мост не когда не построят

О, да, поциент, и Вам, как главному свидетелю конечно же не составит труда дать ссылочку на тот самый пост, где мной было написано что "мост не когда не построят".

[easy]

Сообщение от contoso

Рассеянский хутор.

У российских хуторов перспектив гораздо поболее, чем у ЖмЭринки. ЖмЭринка усё.

[contoso]

Сообщение от Romi

деньги на его строительство давно в оффшорах

Поциент, Вы по собственной давнишней привычке снова не преминули все переиначить. Не "деньги на его строительство давно в оффшорах", а деньги, распиленные при его строительстве, давно переведены в оффшоры.

[easy]

Сообщение от Romi

деньги на его строительство давно в оффшорах

У скаклоидов все фантазии исключительно об оффшорах. Слово им полюбилось, наверное. БоХатое.

[Romi]

Сообщение от contoso

О, да, поциент, и Вам, как главному свидетелю конечно же не составит труда дать ссылочку на тот самый пост, где мной было написано что "мост не когда не построят".

Мы тут все свидетели, как ты тут же свои записи стер, как только Путин по мосту поехал. А че стирать то было, все все видели, все все помнят, первый раз чтоль, у тебя почти каждый день то просер, то пук в воду.

Сообщение от contoso

Поциент, Вы по собственной давнишней привычке снова не преминули все переиначить. Не "деньги на его строительство давно в оффшорах", а деньги, распиленные при его строительстве, давно переведены в оффшоры.

Но мост то хоть есть? а когда развалится, спрогнозируешь? Деньги то с3,14здили, вместо металлических, деревянные сваи вбивали и вместо бетона гипсом заливали.

[contoso]

Сообщение от Romi

Мы тут все свидетели

Нет ссылочек, поциент? Что же, тогда желающим остается только поверить на слово всем тем сертифицированным 3.14здоболам, которые "мы тут все свидетели".

[contoso]

Сообщение от Romi

Деньги то с3,14здили, вместо металлических, деревянные сваи вбивали и вместо бетона гипсом заливали

Поциент, это Ваш, рожденный многолетним опытом, "1001 современный способ россиянского строительства"?

[vinhester]

Я говорю на итальянском языке с послами; на французском языке - с женщинами; на немецком языке с солдатами; на английском с лошадями, на русском - со строителями " .(с)

[Romi]

Сообщение от contoso

Нет ссылочек, поциент?

А нахера. Ты за себя знаешь, что ты спор просрал. Мы тоже знаем, но нам пох, денег с хохла все равно хер получишь, а моральное удовольствие мы и так с тебя каждый день получаем .

Сообщение от contoso

Поциент, это Ваш, рожденный многолетним опытом, "1001 современный способ россиянского строительства"?

Не удаляйся от темы, каковы твои прогнозы на долговечность косорукого, не технологичного российского строения?

[vinhester]

Сообщение от Romi

долговечность косорукого, не технологичного российского строения?

https://ria.ru/incidents/20130117/91...e=registration
Подождем новостей
всегда одно

[easy]

Сообщение от vinhester

Подождем новостей

Шо, шумеры бомбить будут?

[vinhester]

у тебя климакс уже в мозг пошел

[easy]

Сообщение от Му-Му

у тебя климакс уже в мозг пошел

Отличительный знак шумера, каинова печать: климакс, сиськи и борщи. Три кита. Ах, да, еще - ЖиЖа остолопов.

[contoso]

Сообщение от Romi

А нахера

Увы, больной, но верить поциентам-шизофреникам исключительно на слово могут только Ваши соседи по палате с точно таким же диагнозом.

[contoso]

Сообщение от Romi

Мож хочешь сделать прогноз когда мост развалиться?

Сообщение от Romi

а когда развалится, спрогнозируешь?

Сообщение от Romi

каковы твои прогнозы на долговечность косорукого, не технологичного российского строения?

У поциента наблюдается стадия вхождения в исступление практически всегда переходящая в крушение стен палаты его же собственной лобной костью.