Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Единая база данных по недвижимости Солнце |
|
Опции темы |
05.11.2007, 14:53 | #1 |
Форумец
Сообщений: 96
Регистрация: 05.11.2007
Не в сети |
Единая база данных по недвижимости Солнце
Слышал что Солнце набирает на работу сотрудников, у них там идет разделение труда:
1.Заключение договоров (дают машину оку, на которой ездишь по адресам и подписываешь эксклюзивные договора, вроде бы как за тебя уже всё договорено, нужно только приехать на адрес и подписать договор. Трудовая, оклад 8000р + оплата телефона + 10% от комиссии после продажи объекта. (комиссия у них одна 2% от цены назначенной продавцом) 2. Продажа объектов недвижимости (на показы ездишь на маршрутке, проезд оплачивается, занимаешься продажей объектов которые тебе предоставляют, самому искать варианты не надо.) Трудовая, оклад 8000р + оплата телефона + % от комиссии после продажи объекта. График работы с 9:00 до 18:00 Хотелось бы узнать ваши мнения, кто и что об этом думает? |
05.11.2007, 17:36 | #3 | |
Форумец
Сообщений: 96
Регистрация: 05.11.2007
Не в сети |
Цитата:
|
|
05.11.2007, 17:48 | #5 | |
Форумец
Сообщений: 96
Регистрация: 05.11.2007
Не в сети |
Цитата:
Организация новая, работает месяца три если не ошибаюсь, конечно пока еще есть много недочетов в т.ч и в достоверности информации в выпускаемой газете, но этож дело поправимое, зато насколько я знаю Солнце заключили договора о сотрудничестве с рядом крупных агенств Воронежа в т.ч и с нашим, тем самым пошел прогресс. |
|
05.11.2007, 18:44 | #6 |
самочка
Сообщений: 202
Регистрация: 27.03.2007
Возраст: 40
Не в сети |
HDN,
а смысл заключения договора с другим агентством? если риэлтору нужно найти квартиру, он обзвонит все агентства, нароет нужный вариант и продаст. Тем более те, риэлторы, которые работают больше полугода уже и так имеют личные связи с риэлторами из других агентств. |
05.11.2007, 19:00 | #7 | |
Форумец
Сообщений: 96
Регистрация: 05.11.2007
Не в сети |
Цитата:
а смысл вот в чем: Солнце заключили договор о следующем: Если они приводят в N-е агенство своего покупателя и он готов брать квартиру, то N-е агенство после сделки выплачивает им комиссионные в размере 5 тыс.руб (ставка фиксированная в независимости от объекта), а квартиру они предлагают по цене которую установило N-е агенство, т.е без своей комиссии. Если в агенстве нет подходящего варианта для покупателя, то риэлтор будет предлагать варианты других агенств, но они уже будут с двойной комиссией. А в солнце получается: 1. Свои варианты 2. Варинты всех агенств с которыми договор. И оба варианта с одной комиссией. И получается что у солнца вариантов в разы больше чем у любого агенства, а комиссия одна. На месте покупателя куда ты обратишься? |
|
06.11.2007, 19:12 | #8 |
самочка
Сообщений: 202
Регистрация: 27.03.2007
Возраст: 40
Не в сети |
HDN,
к вашему сведению, квартир продающихся через два, а то и три агентства предостаточно. у нас риэлтор работает, которая продает исключительно варианты из Камелота. и не плохо получается. а Солнце и без договора звонит риэлторам и говорит: "у вас товар, у нас купец. вы нам 5 штук, мы вам клиента". все, разговор короткий и договор тут не нужен. |
06.11.2007, 19:40 | #9 | |||
Форумец
Сообщений: 96
Регистрация: 05.11.2007
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
А по поводу Солнца - я в нем разочаровался. Сегодня ради интереса заходил к ним в офис и поинтересовался у работающих там девчонок по поводу того что слышал насчет работы (мое первое сообщение в этой теме), если кого заинтересует какой там оклад реально и что я узнал там по поводу процесса работы, пишите в тему отвечу подробно. |
|||
06.11.2007, 19:58 | #10 |
самочка
Сообщений: 202
Регистрация: 27.03.2007
Возраст: 40
Не в сети |
не, ну раз заикнулся, то давай выкладывай. я так думаю, что там два варианта: 1) платят копейки и выжимают все соки. 2) платят копейки, а по сему и у персонала к работе отношение соотвествующее. проще говоря они заняты ничегонеделанием
|
06.11.2007, 20:48 | #11 | ||
Форумец
Сообщений: 96
Регистрация: 05.11.2007
Не в сети |
Что-то ближе к этому
Цитата:
Цитата:
Оклад 5000р+10%, а 8000р это только в том случае если у тебя вообще ни одной сделки за месяц и тот не официальный, машин свободных там ваще пока нет и неизвестно когда будут, оплата телефона- все зависит от того как будешь работать, единственное что за тебя договорено по телефону, как я понял, это только что "Вы не против если наш специалист перезвонит вам, чтобы договориться о встрече, а при самой встрече он вам разъяснит что к чему, а вам уж потом решать подписывать с нами договор или нет", тем самым за меня только прозвонили камелот и узнали что продает физ. лицо, "остальное мы предоставляем вам маэстро - все в ваших руках" и это я должен делать за какие то 5000 + даже смешно сказать 2000р со сделки. На мой вопрос к менеджеру “как у них организуется время в юстиции”, мне ответили – это не входит в ваши обязанности вам это не нужно знать, похоже они и сами не знают как они будут это делать, к тому же как я понял из беседы с менеджером, присутствием на выписке и заказом справки БТИ (как не странно) у них занимается тоже юрист а не агенты и не оформители, юрист у них пока один – с таким подходом много там сделок наделаешь в месяц?, а соответственно и зарплата, а за такую з/п ктожь там надрываться будет. А после того как я послушал как тамошние агенты общаются по телефону с клиентами мне вообще грустно стало. Вот такие вот дела. |
||