Руководитель ТСЖ против воли собственников жилья

[dobrjak30]

n0kk, тсж-это уже юридическое лицо(организация).



Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Сообщение от n0kk

Ну, договор с ТСЖ и с УК заключить-то можно...
Вот только о чём?

Сообщение от n0kk

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:

Сообщение от n0kk

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

а также являющимися её членами:
http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=345440

вообще речь тут идёт только о том, что председатель тсж спрятал ключи от подвала и крыши, которые ему доверили сами члены тсж(собственники квартир) вот и всё!

[dobrjak30]

Сообщение от SERG16

...Тем более, что подключение дома к сети оператора связи даёт ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ пользоваться услугами этого оператора...И тем самым, появляется выбор между разными провайдерами. Конкуренция развивается. Соответственно, провайдеры начинают за клиентов бороться, цены снижают, качество услуг повышают. И жильцы от этого только выигрывают.

я как и все только за! да здравствует конкуренция!!!!!!!!!!! ))))))))))

[n0kk]

Сообщение от dobrjak30

n0kk, тсж-это уже юридическое лицо(организация).
....
http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=345440
вообще речь тут идёт только о том, что председатель тсж спрятал ключи от подвала и крыши, которые ему доверили сами члены тсж(собственники квартир) вот и всё!

А вот не совсем так.
Присутствие Оператора связи на объекте недвижимости должно сопровождаться согласительным договором с владельцем этой недвижимости или доверенным управляющим лицом.
ФЗ РФ "О Связи"
Статья 6. Организация деятельности, связанной с размещением сооружений связи и средств связи
...
2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов содействуют организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в получении и (или) строительстве сооружений связи и помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

3. Организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.

То есть наличие договора с собственником объекта недвижимости на размещение средств связи является оговоренным условием присутствия Оператора связи на этом объекте.
Но предоставление услуг Оператором связи и его деятельность должны осуществляться в данном случае без посредников. ТСЖ в данном вопросе является хозяйствующим участником, в ведении которого лишь находятся средства доступа к месту размещения оборудования (ключи), находящегося по правилам в местах, исключающих несанкционированный доступ посторонних лиц.

[zloyvirus]

n0kk пасиб тебе большое. Talion судя по всему засланный казачок. заява завтра же, для начала, будет вручена председателю ТСЖ (в настоящий момент его ИО). если в 1 (одно) дневный срок не будет ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ответа, то эта же заява пойдет по указанным инстанциям официально. Плюс в нашем доме живет работник налоговой, который предложил свою помощь, в случае если руководитель ТСЖ будет "брыкаться". А еще свои услуги предложил представитель СМИ г. Воронежа, по этому же вопросу

У кого правда, тот и сильней (С. Бодров, к/ф Брат)

[n0kk]

Сообщение от zloyvirus

n0kk пасиб тебе большое. Talion судя по всему засланный казачок. заява завтра же, для начала, будет вручена председателю ТСЖ (в настоящий момент его ИО). если в 1 (одно) дневный срок не будет ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ответа, то эта же заява пойдет по указанным инстанциям официально. Плюс в нашем доме живет работник налоговой, который предложил свою помощь, в случае если руководитель ТСЖ будет "брыкаться". А еще свои услуги предложил представитель СМИ г. Воронежа, по этому же вопросу
У кого правда, тот и сильней (С. Бодров, к/ф Брат)

Да не за что, за что мне-то спасибо?..
Это вы молодцы - не боитесь выносить тему на обсуждение, отстаивать свои права, да и организуетесь прямо что называется "на лету". Это радует, и, главное, - делает мир более правильным, более справедливым.
Всё так: сила - в правде!

[dobrjak30]

Сообщение от n0kk

2) обеспечить доступ работников Оператора связи ООО "Связь-Телеком" для выполнения необходимых текущих работ, обслуживания оборудования и подключения заключивших договоры клиентов при соответствующем представлении и документальном удостоверении личностей работников;

и как же вы это сделаете, если ключи у руководителя тсж?
двери выламывать будете на чердак, в подвал и другие помещения?
ржунимагу!!!!!
выход один-нах руководителя выгонять и переизбирать!
сказано было об этом в самом начале темы!
всё остальное-это лирика!!!!!!!!!!!!!!!!!!
а иначе так и будете мучиться!!!!!!!!!!

[dobrjak30]

и самое главное
как вы будете доказывать свою правомочность при заключении договора с ООО "Связь-Телеком"?
на основании непонятных подписей напротив номеров квартир?
проще пробежаться по квартирам и на общем собрании переизбрать дауна-председателя!

[n0kk]

Сообщение от dobrjak30

и как же вы это сделаете, если ключи у руководителя тсж?
двери выламывать будете на чердак, в подвал и другие помещения?
ржунимагу!!!!!
выход один-нах руководителя выгонять и переизбирать!
сказано было об этом в самом начале темы!
всё остальное-это лирика!!!!!!!!!!!!!!!!!!
а иначе так и будете мучиться!!!!!!!!!!

Ну, пока ещё реальный результат переговоров неизвестен... Будем всё-таки надеяться на лучшее.

Сообщение от dobrjak30

и самое главное
как вы будете доказывать свою правомочность при заключении договора с ООО "Связь-Телеком"?
на основании непонятных подписей напротив номеров квартир?
проще пробежаться по квартирам и на общем собрании переизбрать дауна-председателя!

А в чём проблема-то? Договор с Оператором может заключить любой гражданин, имеющий паспорт и соответствующий дееспособности возраст.

[zloyvirus]

Сообщение от dobrjak30

и самое главное
как вы будете доказывать свою правомочность при заключении договора с ООО "Связь-Телеком"?
на основании непонятных подписей напротив номеров квартир?
проще пробежаться по квартирам и на общем собрании переизбрать дауна-председателя!

судя по твоим постам ты на его (председателя) место метишь я не против будет брыкаться - переизберем

[infringer]

Сообщение от zloyvirus

n0kk пасиб тебе большое. Talion судя по всему засланный казачок. заява завтра же, для начала, будет вручена председателю ТСЖ (в настоящий момент его ИО). если в 1 (одно) дневный срок не будет ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ответа, то эта же заява пойдет по указанным инстанциям официально. Плюс в нашем доме живет работник налоговой, который предложил свою помощь, в случае если руководитель ТСЖ будет "брыкаться". А еще свои услуги предложил представитель СМИ г. Воронежа, по этому же вопросу
У кого правда, тот и сильней (С. Бодров, к/ф Брат)

плюспятсот

[ksa22500]

Это интересно: http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...01#post8630701

[zloyvirus]

вопрос решился в мою пользу. руководство конечно же повыпендривалось, как муха на стекле, но деваться им некуда. правда за мной.

[zloyvirus]

всем спасибо за помощь и советы