СтройМонтаж 2004

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

А что там с Хинштейном? Встреча прошла?

40 минут назад только начали

Александр Хинштейн ‏@Khinshtein
Начали заседание по дольщикам Воронежской обл с руководителями региона, силовиками, застройщиками, дольщиками
https://twitter.com/Khinshtein/statu...17624154329088

[vitus]

Просмотрел нашу 58 страницу. Обалдел... посты от января 2010 года можно копировать прямо сюда без редактирования, они актуальны как и прежде ...а я думал у меня дежавю.

[Kлетчатый]

Александр Хинштейн ‏@Khinshtein
Завершили совещание по воронежским дольщикам. А.Гордеев - реально большой молодец. Подробности позже

https://twitter.com/Khinshtein/statu...43397368094720

Два часа на 28 объектов.

[Kuga]

Александр Хинштейн ‏@Khinshtein Завершили совещание по воронежским дольщикам. А.Гордеев - реально большой молодец.

Как сказал один литературный герой:"Мы чужие на этом празднике жизни!"
Из 28 объектов 3 проблемных. Из 3 проблемных мы самые проблемные. Говорить о компенсации и искать виноватых, как предлагал vitus, было нереально. Любые подобные попытки Гордеев тут же жестко пресекал. Он отвечает только за то, что сказал или сделал именно он.
Обозначить нашу проблему было очень трудно. Почти все пели дифирамбы и жалобы были неуместны. Трудно было решиться рискнуть испортить этот почти семейный кворум. Не хватало только шампанского и тостов. Куликову предложили присвоить звание почетного строителя. Он сказал, что оно у него уже есть. Решили сделать его дважды почетным. Это, наверное, за микрорайон, который он построил на нашей крови.
Кого-то ругать и винить в наших бедах было бы безумной идеей. Цель была обозначить, и, в первую очередь, ни перед Хинштейном, а перед Гордеевым, всю серьезность нашего положения. Это, как мне кажется, удалось. Хотя, это было похоже на маленькую ложку дегтя и сомневаюсь, что это очень понравилось Шабалатову и Гордееву. Наверное, больше на такие совещания приглашать не будут.
Гордеев реально много сделал для дольщиков в Воронеже. Результаты на лицо. На совещании они с Хинштейном в реальном времени прессовали некоторых несговорчивых застройщиков. Хинштейн особенно рулит. И угрозы, и советы, и обещания помочь на самом верху. Он не премьер, но постарается.
Шабалатов уверенно заявил, что по нашему объекту есть четкий план, и он в скором времени будет реализован.
Подробности на форуме не вижу смысла излагать. Только при встрече.
О судах. Все наши ведомства работают не идеально. Убедился сам на прошедшей неделе. Привез пристава в реестр с повторным постановлением о снятии ареста, и, только тогда, они нашли у себя это же постановление, полученное ими уже месяц назад по почте. Очень хочется с ними ругаться, а нельзя.
Юристы ДИЗО стараются. Все за нас переживают. Или делают вид. Шабалатов их всех строит конкретно. Ждем 26-е. Дай Бог, что бы все срослось.

[jktu_2009]

Губернатор Воронежской области Алексей Гордеев провел совещание с депутатом Госдумы, руководителем рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав обманутых дольщиков Александром Хинштейном.

Как стало известно 36on.ru Воронеж из сообщения Управления по взаимодействию со СМИ и административной работе правительства Воронежской области, участие во встрече приняли также представители исполнительных органов власти и правительства региона, администрации Воронежа, руководители строительных компаний, работающих в Воронеже.

В начале совещания губернатор напомнил, что два года назад в Воронеже было выявлено 28 проблемных объектов, почти 4,5 тысячи граждан оказались жертвами недобросовестных застройщиков. Сообщалось, что на сегодняшний день 3709 человек либо получили квартиры, либо получат в ближайшее время. Члены рабочей группы в настоящее время решают вопросы восстановления строительства на трех объектах, что позволит решить проблемы оставшихся обманутых дольщиков. По словам губернатора, проблему «обманутых дольщиков» удастся решить до конца этого года.

Депутат Госдумы Александр Хинштейн сообщил, что был в Воронежской области три года назад и сейчас крайне удовлетворен увиденным. Депутат сообщил, что в регионе есть несколько позитивных примеров решения проблем дольщиков, он предложил использовать эти меры и в других регионах. По словам Хинштейна, в Воронежской области он увидел серьезный прорыв в решении указанной проблемы.

[Kuga]

Вроде, срослось.

[Kuga]

Новым спикером Гордумы стал единоросс Владимир Ходырев
http://www.moe-online.ru/news/view/248011.html
Теперь, я боюсь, им ближайшие 2-3 дня не до нас.

[vitus]

Сообщение от Kuga

Вроде, срослось.

И каково всё же решение Батищевой?

[Kлетчатый]

vitus, удовлетворить заявление ДИЗО о внесении изменений в реестр требований кредиторов

[vitus]

Яснее не стало. Гончаров юридически перестал быть дольщиком, так это понимать?

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

Яснее не стало. Гончаров юридически перестал быть дольщиком, так это понимать?

он стал обычным кредитором третьей очереди, без залога.

[vitus]

И что же судьбоносного в этом решении? Мы его так ждали.
P.S. Надеюсь Сергей Викторович не будет тормозить процесс безперспективными апелляциями.

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

И что же судьбоносного в этом решении? Мы его так ждали.
P.S. Надеюсь Сергей Викторович не будет тормозить процесс безперспективными апелляциями.

Есть еще участник дела Стрейтфинанс, который подаст апелляцию и на это решение. И заявил, что подадут в суд на Росреест если те удалять запись из ЕГРП на право собственностиСМ2004

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

подадут в суд на Росреест если те удалять запись из ЕГРП на право собственностиСМ2004

Не, каковы красавцы!
Суд проиграли аж 17.01 2012 года, а запись в ЕГРП удалить не смей, а то суд... В Росреестре выполнят решение суда, как бы кому-то это и не хотелось.
Батищева и лишила их залогов по той причине, что суд в январе они проиграли. Не будет же она на ровном месте подставляться...

[kvart]

То, что Стрэйт финанс подаст апелляцию - это как бы и не обсуждается.
И кассация в Калугу подадут, и про ВАС в Москве не забудут.

Сегодня было главное , как говориться "Именем Российской Федерации Суд РЕШИЛ", а дальнейшее дело в прописанном законом времени. В любом случае будет поставлена точка.

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

Не, каковы красавцы!
Суд проиграли аж 17.01 2012 года, а запись в ЕГРП удалить не смей, а то суд... В Росреестре выполнят решение суда, как бы кому-то это и не хотелось.
Батищева и лишила их залогов по той причине, что суд в январе они проиграли. Не будет же она на ровном месте подставляться...

Адвокат Стрейтфинанса утверждал что и в решении суда по иску Кузнецову нарушены нормы права, типа нельзя признавать дом незаконной постройкой по единственному факту, что разрешение признано недействительным. Смысл таких рассуждений, когда решение суда вступило в законную силу мне не понятен.
И ссылался на письмо ВАС, что удалить запись из ЕГРП могут только в одном случае - если суд признал снести дом, а такого решения по нашему дому нет.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

И ссылался на письмо ВАС, что удалить запись из ЕГРП могут только в одном случае - если суд признал снести дом, а такого решения по нашему дому нет.

В нашем случае запись ЕГРП была удалена по иным правовым основаниям, которые и обсуждались в Областном Суде на Президиуме и потом коллегией судей. Решение вынесенено 17 января 2012 года. Оно могло быть обжаловано в Верховном Суде РФ.
Стрэйт Финансу это прекрасно известно, но он продолжает и дальше долбить про "самовольную постройку" и "снос".

Цитата из "Постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

Споры о правах на недвижимое имущество

52. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

[amadeus]

Из всего этого я так и не поняла, а когда все же строить начнут?

[kvart]

После суда в среду, у залоговых кредиторов, вошедших в банкротство, залогов теперь нет. Они обычные кредиторы. Но на обжалование этого решения им дано 10 дней.

Стрэйт Финанс, разумеется подаст апелляцию в последний момент.
Пока решение Батищевой не вступит в силу, залоги у всех дольщиков , вошедших в банкротство, остаются в силе.
Придётся ещё немного подождать...

ОПРЕДЕЛИЛ:
Внести изменения в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж 2004» .
Признать требование общества с ограниченной ответственностью «Стрэйт-Финанс» в сумме 139835317 руб. основного долга, 74757659 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению в третью очередь без применения порядка, установленного ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в десятидневный срок через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья О.Ю.Батищева
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/758...0dokumenty.pdf

[jktu_2009]

Батищеву можно уже приглашать на собрание дольщиков. Знает и разбирается в ситуации лучше всех!

[kvart]

Сообщение от jktu_2009

Знает и разбирается в ситуации лучше всех!

Вот и я про тоже. Десять дней, это очень даже по-божески. Плюс, определение вышло 26 числом...

Хотя всё уже неимоверно достало. Суды с 2007 года - ...........

[vitus]

Сообщение от kvart

Стрэйт Финанс, разумеется подаст апелляцию в последний момен

Надеюсь, что по окончании судов мы этих "партнёров" среди дольщиков не увидим. Ну а за традицию подовать апелляцию в последний момент отдельное мерси.

[kvart]

Гончаров С.В. и Гончаров В.И. подали заявления "об исключении требований из реестра требований кредиторов ООО «СтройМонтаж 2004», г.Воронеж"

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/88c...predelenie.pdf

[jktu_2009]

Нам всем это чем нибудь чревато?
Кстати 10 дней прошло . Ни кто не в курсе аппеляцию ни кто не подал?

[Kлетчатый]

для нас это ни чем не чревато, это показательно, что человек начавший процесс банкротства, первый и включил заднюю. То есть в банкротстве кредиторам ловить нечего. На всех кредиторов, которым должны больше миллиарда рублей будут делить трешку на Мордасова.
Информации о поданной апелляции на сайте арбитражного суда нет.

[niidles]

http://slovosti.ru/#/?part=news&id=2023

Если не в тему, скажите я удалю...

[Kлетчатый]

подоспела и аппеляционная жалоба Стрейтфинанса

11.10.2012 Жалоба ООО "Стрэйт-Финанс" Апелляционная жалоба

[Kлетчатый]

Сложнее с домом на Бульваре Победы, 42, который московская компания «Строймонтаж-2004» начала в свое время строить по поддельному разрешению. В процессе оперативно-розыскных мероприятий этот факт был установлен. В ходе получения официального разрешения руководство компании, по его словам, опять сфальсифицировало документы. В судебном порядке строительство было приостановлено. В течение полутора лет с застройщиком велись переговоры с просьбой передать объект на завершение строительства другому инвестору. Руководство «Строймонтажа-2004» не соглашалось на предложение. В конце концов инициативная группа участников долевого строительства при поддержке областного правительства расторгла в судебном порядке договор на строительство, а областной департамент имущественно-земельных отношений также через суд расторг с застройщиком договор аренды земельного участка. В настоящее время в судах идет процесс исключения залоговых кредиторов. После этого объект будет готов для предоставления новому инвестору. Такой уже определен - компания «ВМУ-2». Сейчас ведется подготовка проектно-сметной документации, уточняется список дольщиков. Работы возобновятся в IV квартале 2012 - I квартале 2013 года.

http://www.v-kurier.ru/vlast/obnadezhennye_dolwiki/

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

В настоящее время в судах идет процесс исключения залоговых кредиторов. После этого объект будет готов для предоставления новому инвестору.

"Статья 1. Понятие залога

Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом."

http://ozpp.ru/zknd/zalog/zalog_6959.html

Залоги кредиторов-залогодержателей, являются тем якорем, которые держат наш дом в банкротстве.

[vitus]

Мосстройэкономбанк ликвидировал филиал в Воронеже....да и в Питере тоже. Короче за пределами Москвы филиал остался только в Обнинске.