Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

Кто договора не перезаключал , святое дело . Буду.

[dmb]

Сообщение от panda12

Кто договора не перезаключал , святое дело . Буду.

А АКТ приема-передачи подписали?

[panda12]

Нет, пока всё в порядок не приведут, ничего не подпишу.

[dmb]

Сообщение от panda12

Нет, пока всё в порядок не приведут, ничего не подпишу.

Консультировался с юристами... если подавать в суд, акт подписывать нельзя. Там есть фраза, что работы по ДОГОВОРУ выполнены надлежащим образом. Т.е. не КВАРТИРА построена "хорошо", а весь ДОГОВОР.

[drofienko]

Только из дома. Пока без изменений, но на 1 этаже парнишка сидел при свете и что там пилил эл. прибором. Вопрос: как так получается, что у него эл-во есть а у меня нет?

[panda12]

Прочитала, что УК Лад складывает с себя все полномочия по вопросам света и электричества , перекидывая всю ответственность на строителей. На самаом деле, отвечает сейчас за все эти недоделки УК Лад , т.к. ею дом принят у застройщика ,и как я понимаю, по бумагам, он в полном порядке.
Поэтому , кого, что не устраивает могут обращаться в Жил. Инспекцию Плехановская 53, 5 этаж с жалобой на УК. Это обычно, подстёгивает и работы начинают быстро шевелиться.
В Жил. Инспекцию необходимо будет приложить Претензию , которую вы направляли УК , с подписью или почтовой квитанцией (если претензию отправляли по почте).На ответ дайте УК 5 дней , после чего в ЖИл. инспекцию.

[WICING77]

Вопрос к УК ЛАД !возможно включить лифт в первом подъезде на1-2 часа?????

[Elenes280378]

Лифт включить возможно. обращайтесь к прорабам отделочникам.

[bis86]

это относится только к 1 секции??

[bis86]

Сообщение от UK_LAD

Завтра к концу дня строители будут проводить планёрку, будет хоть какая-то ясность. Отпишусь как будет информация.

видимо после планерки нет никакой ясности....и спросить не с кого....все друг на друга ответственность перекладывают!!!!

[malaya_]

аааахххххааааааааа))) милый мужчина из УК, сообщил радостную новость- весь дом со светом, кроме 7й секции..там видите ли замыкание..........а лифт работает неполноценно, если надо..мне его включат по запросу, а вот если я в нем застряну..то это мои проблемы цитирую------"это как новая машина- она же тоже первое время ломается"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Блин!!!!!!!!! Соседи из седьмой секции отзовитесь, кто там был, что там вообще происходит. Надоело ездить в Воронеж, чтобы слушать одно и тоже -------"строители работают"(((((((((((

[ZiNN]

Сообщение от malaya_

Соседи из седьмой секции отзовитесь, кто там был, что там вообще происходит.

Что происходит на свете?
А просто бардак!

Конкретно в 7-й секции. Света нет, лифты не работают. А про воду вообще никто ничего сказать не может.
Очередное обещание "в понедельник", правда дата этого понедельника не уточнена.

[LionX]

почитал сообщения и расхотел брать квартирку

[ИРИНА_ВИКТОРОВНА]

Вчера посмотрела свою квартирку.... Рабочая стена на кухне из гипсокартона ходуном ходит!!! Что и как на неё повесить можно?

[ZiNN]

Очередной понедельник. Звоню по тел. 229-58-18 застройщику в "Юбилейный" по поводу света и воды в 7-й секции. Получаю в ответ порцию неприкрытого хамства, чтоб я их больше не беспокоила и звонила только в УК ЛАД.
Звоню в УК ЛАД в инженерную службу и получаю очередное обещание "завтра", после моих настойчивых просьб мне объясняют, что застройщик сдал им эту секцию без каких-то важных деталей, без которых света и воды не будет, а за свой счет они покупать эти запчасти не намерены. Дают телефон приемной г-на Субботского.
Девушка в приемной г-на Субботского вежливо посылает меня к девушке Кате в отдел по работе с клиентами, телефон которой молчит уже вторую неделю. Снова звоню в приемную, получаю ответ "а Катя болеет". А зачем к ней посылали? Прошу записать меня на прием к г-ну Субботскому. Ответ "а он без Кати не принимает".
Пипец!

[bis86]

Как они дом принимали без каких то важных деталей??? И если они все это знали, как собирались к 15 числу все пустить???

[ZiNN]

Сообщение от bis86

как собирались к 15 числу все пустить???

Никто ничего пускать и не собирался. Главное пообещать, забыть недолго.

[UK_LAD]

Сообщение от bis86

Как они дом принимали без каких то важных деталей???

А кто Вам сказал, что дом принят? Пока не будут устранены недоделки, в том числе и разворованые/неустановленые элементы инженерных систем - никакие акты подписаны не будут.

[Стасян82]

Сообщение от ZiNN

Никто ничего пускать и не собирался. Главное пообещать, забыть недолго.

Такая же ситуация была весной 11 года в поселке Радуга. Новоусманская Нива(продавец земель) собрала с народа по 580 тыш(из 580 земля стоила 150). денег за 10 соток с коммуникациями и дорогами, ничего за эти деньги кроме магистралей воды и газа не сделала.Кроме того из двух обещанных водокачек была построена одна, и куча всяких косяков. Шустрый дедушка предложил создать ТСЖ для борьбы с Нивой и под шумок вместе с созданием ТСЖ народ принял свои участки. После этого дедуся предложил "не ждать с моря погоды, а скинуться на устройство электросетей и асфальтирования дорог. А господин из НИвы стал посылать всех с вопросами к председателю ТСЖ. На сегодняшний день ситуация не поменялась, разве что АРМЕНДОРСТРОЙ раскидал и укатал щебень размером с голову на месте обещанных асфальтированных улиц...

[ZiNN]

Сообщение от UK_LAD

А кто Вам сказал, что дом принят? Пока не будут устранены недоделки, в том числе и разворованые/неустановленые элементы инженерных систем - никакие акты подписаны не будут.

Тогда объясните, пожалуйста, позицию застройщика "дом сдан, обращайтесь в УК ЛАД". Вы уж там договоритесь как-нибудь между собой, кто крайний.

[UK_LAD]

Сообщение от ZiNN

Тогда объясните, пожалуйста, позицию застройщика "дом сдан, обращайтесь в УК ЛАД".

Работы застройщиком производятся. К 15 числу выполнили только подключение электроснабжения квартир, полную пусконаладку с лифтами обещают сделать до конца недели. Люди на данный момент работают. У них может быть любая позиция, но нам дом эксплуатировать, поэтому все недоработки они будут устранять в полном объёме. Я не хочу, чтобы деньги собственников шли на устранение косяков застройщика. Наша задача на данный момент выявить недостатки и проконтролировать их устранение. Временной фактор при этом для нас имеет второстепенное значение, главное чтобы сделали как положено.

[ZiNN]

Сообщение от Стасян82

На сегодняшний день ситуация не поменялась

Спасибо, утешили

[ZiNN]

Сообщение от UK_LAD

К 15 числу выполнили только подключение электроснабжения квартир

В 7-й секции тоже? Уточняйте, пожалуйста, что НЕ ВСЕХ КВАРТИР.
А временной фактор имеет значение для нас, будущих жильцов, Мы и так не мало ждали.

[UK_LAD]

"Детские болезни" при сдаче дома неизбежны. И я не меньше Вашего заинтересован, чтобы эти болезни прошли быстрее. Я уж точно на Вашей стороне баррикад. И, надеюсь, Вы меня понимаете. Не собираюсь превращать УК в помойную яму для сброса строителями недоделок. Моя позиция твёрдая и застройщику известная. Они тоже читают форум.

[poloska_nt]

если они читают - привет им от дольщиков с Хользунова!
и наилучшие пожелания им всем!

[Handle]

Это типа сарказм?

[ZiNN]

"...в Ленинградской области главой администрации муниципального образования «Никольское городское поселение» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором отсутствовали кровля, оконные блоки, внутренняя отделка помещений, не подключены коммуникации. По данному факту в настоящее время расследуется уголовное дело."

Может, у нас в "Юбилейном" всё не так плохо? Крыша-то есть

[Яромир_Славянин]

Всем добрых времени скуток. тоже отпишусь. Был в Субботу в своей квартире 4-ая секция, 16-й этаж.
Чем не доволен:
1. Стены и углы волнами, потолок как бы в плиточку ( одни плиты выступают другие вдавлены) напиминает первую серию нашей раши ( поколодник должен дыть в ровень со стенкой или выпирать? вровень выпирать должен )))
2. Рабочая кухонная стена вся волнистая, каждый лист держится на 8 дюбелях, так ещё и лёгким нажанием пальца прогибается, по нормам он должен быть плотно закреплён дюбелями по всему периметру через каждые 10см максимум, и между ним и пеновластом должна быть реечная конструкция для прочности. У соседей эта стена так вобще уже грибком обрастает.
3. В санузлах труба ( вроде как сушильная) вся змейкой из кусочков, ощущения что делалась из остатков. Счётчики стоят самые дешёвые которые наверно на вес можно купить как семечки ведром. Вентили тоже доверия никакого не внушают, при большом давлении сорвёт и зальются все кто ниже меня.
4. что очень сильно удивило в комнате с видом во двор, в углу у стены рядом с сан-узлом в потолке дырка по размерам чуть меньше тетрадного листа,напоминает вытяжку.
5. ну вобщем света нет, воды нет, проверить что где течёт искрит замыкает возможности не представилось.
6. полы ровные но кое где уже потрескались
Что порадовало:
1. в квартире вроде как тепло, нигде у окон не дует
2. работал лифт. сказали что единственная секция где он работает пока.

Вобщем ходили осматривать квртиру одни, без сопровождающего, он уже кого то увёл в другую секцию прям перед нами, хотя пришли к назначенному времени. заполнили смотровой лист своим недовольством. Сказали нам что устранять недочёты которые посчитают нужными будут в течении 2-х месяцев в порядке очереди и скорее всего заделают только вентиляцию в комнате.

[chesnok-1975]

Сообщение от poloska_nt

если они читают - привет им от дольщиков с Хользунова!
и наилучшие пожелания им всем!

Не то слово, большой привет!!!
По ходу дела, нас ожидают такие же трудности.... НСТ-это беда!!!

[chesnok-1975]

Сообщение от ZiNN

Прошу записать меня на прием к г-ну Субботскому. Ответ "а он без Кати не принимает".

Субботский рулит!!!!! Большой ему респект. Вот как "нужно" обращаться с дольщиками,которые принесли им свои "котлеты" (да не малые) за эти трущебы.