08.06.2015, 18:07 | #301 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
"Россельхозбанк" и строительная компания "ВИТ-СТРОЙ" предлагают Вам приобрести квартиры в новостройке в микрорайоне "Рождественский" под 7% годовых. И банк, и строительная компания являются нашими партнерами.
Отвечу на все вопросы: 8-906-675-84-67, Валентина. |
15.06.2015, 15:51 | #302 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
АКЦИИ ВТБ24! Ипотека от 8% годовых!
1. ООО «ИНСТЕП»: с 04.06.2015 ИПОТЕКА ОТ 8% ГОДОВЫХ Компания компенсирует клиентам ВТБ24 4% от ставки по кредиту путем ежемесячного перечисления на счет Заемщика части платежа. Срок выплаты компенсации – до окончания строительства объекта недвижимости, в котором приобретается квартира. Данные условия закрепляются путем подписания сторонами (ООО «Инстеп» и Заемщиком) дополнительного соглашения к ДДУ. 2. ГК Домостроительный комбинат: с 28.04.2015 ИПОТЕКА ОТ 10% ГОДОВЫХ Компания компенсирует клиентам 2% от ставки по кредиту за первые 2 года действия кредитного договора путем предоставления единовременной скидки. 3. ООО «ВЫБОР»: с 29.04 по 15.07.2015 ИПОТЕКА ОТ 10% ГОДОВЫХ Компания субсидирует клиентам Банка ВТБ24 часть затрат по уплате процентов по ипотечному кредиту. За счет субсидирования снижаются платежи по кредиту в течение первых 2-3 лет ипотеки. Размер субсидирования зависит от параметров сделки. 4. ООО «ПАРТНЕР» и ООО «ЭНЕРГИЯ»: с 15.06 до 28.06.2015 На квартиры, приобретаемые в жилом массиве «Олимпийский» и комплексе «Пять звёзд» клиентам Банка ВТБ24, действует скидка в размере 4% от стоимости объекта. 5. ООО «ЖБИ2-ИНВЕСТ»: с 01.06 до 31.08.2015 ИПОТЕКА ОТ 9,24% На квартиры, приобретаемые в жилом комплексе «Солнечный» клиентам Банка ВТБ24, предоставляется скидка в размере 2 000 руб. с 1 кв.м. За счет скидки застройщика переплата по кредиту от 9,24% годовых. Размер переплаты зависит от стоимости квартиры, размера первоначального взноса, срока кредита. Подробности акций, список объектов уточняйте по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина |
18.06.2015, 09:07 | #303 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Банк "Дельта Кредит" возобновил кредитование загородной недвижимости - теперь заемщики банка могут оформить ипотечный кредит на покупку жилого дома или части жилого дома под залог приобретаемого жилья. До момента возобновления действия данного продукта приобрести загородную недвижимость с помощью ипотеки в "Дельта Кредит" было также возможно под залог имеющейся в собственности квартиры.
Минимальная ставка по кредиту для приобретения загородной недвижимости составляет 14,75% годовых (с учетом использования программы "Назначь свою ставку. Ультра", первоначальным взносом 50% и официальным подтверждением дохода.). Минимальный размер первоначального взноса для регионов - 50%. Срок кредита от 5 до 25 лет. Звоните, консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина. |
22.06.2015, 09:04 | #304 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Райфайзенбанк - наш партнер, скидка к годовой процентной ставке для наших клиентов - 0,25% (при доходе клиента только по справке 2НДФЛ), -0,75% (при справке по форме банка). Кредитуют квартиры под залог приобретаемого и имеющегося жилья.
На первичном рынке - 12% годовых (исключительно в аккредитованных строящихся объектах), от 14% годовых (для остальных, кто не подходит по программе госсубсидирования). На вторичном рынке - 12,9% годовых, АКЦИЯ (при наличии 50% собственных средств, срок до 5 лет, кредит от 3 000 000 рублей). От 14% годовых для остальных, первоначальный взнос 15%, материнский капитал принимают в качестве первого взноса, но на определенных условиях. Кредитуют объекты, находящиеся в Воронеже, Новой Усмани, Семилуках и Отрадном. Звоните: 8-906-675-84-67, Валентина. |
22.06.2015, 09:11 | #305 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Строительная компания "ВЫБОР" разработала специальное предложение на квартиры для семей с детьми! Клиенты, оформившие договор с 5 по 30 июня и оплатившие 100% стоимости квартиры в течение 1 месяца с момента заключения договора, получают скидку за каждого ребенка в семье и принимают участие в акции "СЕМЬЯ".
Максимальная общая скидка на квартиру в рамках акции достигает 350 000 рублей! Возраст детей: до 18 лет. Скидка действует при предъявлении паспорта или свидетельства о рождении на каждого ребенка. Подробности по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина. |
23.06.2015, 08:59 | #306 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Россельхозбанк с 23 июня 2015 года снижает процентные ставки по ипотеке!
Ипотека с господдержкой - 11,8% годовых; Ипотека на вторичное жилье - 15% годовых; Ипотека по "двум документам" - 16% годовых; Кредитуют ВСЕ объекты недвижимости. Внесение суммы первоначального взноса возможно, в том числе за счет социальных выплат, как в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище", так и в рамках иных государственных программ по предоставлению социальных выплат молодым семьям и/или специалистам при наличии государственного сертификата/свидетельства. Звоните: 8-906-675-84-67, Валентина. |
25.06.2015, 11:33 | #307 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 02.10.2012
Не в сети |
ЦИК помогите, такая ситуация у друга:
есть у него на все про все 500 000 р, нужна квартира - двушка стоимостью 2,4-2,5 млн доход у него неофициальный,у жены - 10-15тр; никакого залогового имущества нет, созаёмщиков тоже нет. Ему и жене по 28 лет, ребенку- 4 года есть ли возможность взять ипотеку? если есть, то какой ежемесячный платеж будет? |
29.06.2015, 09:19 | #309 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
ВТБ24 возобновил ипотечное кредитование жилых домов и земельных участков при соблюдении следующих условий:
- сумма кредита не более 5 млн.рублей; - удаленность объекта недвижимости не более 10 км от г. Воронеж или г. Россошь; - категория земельного участка – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства; - площадь объекта недвижимости не менее 60 кв.м.; - год постройки не более 15 лет до даты проведения оценки; - материал стен кирпич/бетон. Звоните 8-906-675-84-67, Валентина, консультация бесплатная. |
02.07.2015, 10:00 | #310 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
АО "Райффайзенбанк" снизил ставки в рамках программы Госсубсидирования до 11,75%!
Данная процентная ставка действует для заявок, принятых в период с 01.07.2015 по 31.08.2015 при условии подписания кредитного договора в срок до 45 дней! В случае подписания кредитного договора после 45 календарных дней годовая процентная ставка по ипотеке в рамках Госсубсидирования составит 12%. Получить подробную информацию возможно по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина. |
06.07.2015, 08:55 | #311 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Напоминаю, что силами ООО "Центр ипотечного кредитования" возможно провести презентацию в Вашей организации.
Какие плюсы для Вас: - Вы узнаете о самых ВЫГОДНЫХ программах банков и процентных ставках по ипотеке; - Вы узнаете, как с нашей помощью получить МАКСИМАЛЬНУЮ скидку при приобретении жилья; - ПОЛНОЕ юридическое сопровождение от подачи заявки в банк до получения Вами ключей; И это еще не всё...... Звоните: 8-906-675-84-67, Валентина. |
06.07.2015, 16:12 | #312 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
С 07 июля 2015 года ВТБ24 снижает ставки по базовым программам:
1. Ставка по базовым кредитным продуктам в рублях РФ 14,00% годовых (при наличии полного страхования ипотечных рисков); 2. Надбавка по кредитам физическим лицам в рублях в рамках ипотечной программы «Победа над формальностями» в размере 0,5% годовых (не применяется в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой»). Ставка по Господдержке на прежнем уровне 12%. Подача заявки в любое отделение ВТБ24 с минимальными для Вас временными затратами. Консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина. |
07.07.2015, 10:44 | #313 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Ипотечный банк "ДельтаКредит" улучшил условия целевого ипотечного кредита.
С сегодняшнего дня максимальная сумма кредита повышена с 50% до 70% от стоимости залоговой недвижимости, а ставка по кредиту снижена на 1%. Заемщик, по условиям продукта, может оформить ипотечный кредит под залог имеющейся у него квартиры для покупки и строительства любого вида жилой недвижимости (квартиры на первичном и вторичном рынках, комнаты или доли в квартире, загородной недвижимости и т.д.). Преимуществами продукта могут воспользоваться заемщики с любым типом подтверждения дохода на всей территории России. Максимальный срок кредита составляет 25 лет, первоначальный взнос отсутствует. Процентная ставка по кредиту снижается на 2% после предоставления заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств. Звоните: 8-906-675-84-67, Валентина. |
21.07.2015, 09:58 | #314 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
С 17 июля 2015 года Банк «Открытие» еще снизил процентные ставки по ипотечным кредитам.
Ипотечное кредитование на вторичном рынке Специальное предложение по ставке 12,25% годовых по программе «Квартира» . Срок кредита – 5 лет, первоначальный взнос – не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ипотечное кредитование на первичном рынке В рамках программы государственного субсидирования: Ставка составляет 11,9% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% Срок кредитования 30 лет. Клиенты также могут воспользоваться субсидированным кредитом под 11,55% годовых при первоначальном взносе от 50% и сроке кредитования 5 лет. + АКЦИЯ с компанией ООО «Выбор» - 10 % на первый год кредитования! Ипотечное кредитование под залог имеющейся в собственности квартиры Ставка составляет 14,50% - 14,75% годовых - на приобретение или строительство жилой недвижимости, До 80% от стоимости закладываемой квартиры. Срок кредита : 5 -20 лет. Нецелевой кредит Ставка составляет 16,75% годовых. На ремонт и благоустройство жилья До 60% от стоимости закладываемой квартиры. Срок кредита : 5 -20 лет. Центр ипотечного кредитования является официальным партнером банка "Открытие", звоните 8-906-675-84-67, Валентина |
22.07.2015, 08:33 | #315 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
ВТБ24 информирует Вас об утверждении специальной программы ипотечного кредитования для ООО "Выбор".
Основные условия программы: 1. Программа распространяется на продукты «Ипотека. Строящееся жильё», в том числе программу «Ипотека с господдержкой» и программу «Победа над формальностями». 2. Ценовые условия программы – дисконт 1% от базовых процентных ставок. 3. Срок действия дисконта – 36 месяцев с даты подписания кредитного договора. 4. Форма договора для использования в рамках программы – договор долевого участия, уступка по договору долевого участия (только от ООО «Выбор»), предварительный договор купли-продажи. 5. Перечень объектов, участвующих в специальной программе – все аккредитованные объекты ООО «Выбор». ВТБ24 и ООО "Выбор" - наши партнеры, звоните: 8-906-675-84-67, Валентина |
23.07.2015, 09:17 | #316 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Клиентам Центра ипотечного кредитования ВТБ24 и Банк Москвы начали предоставлять скидку -0,5% к годовой процентной ставке по ипотеке на вторичное жилье, и -0,25% на приобретение квартиры в новостройке, в т.ч. и по госпрограмме субсидирования, при условии, что размер ипотечного кредита не менее 1 500 000 рублей. Теперь в среднем годовая процентная ставка на приобретение объекта на вторичном рынке для наших клиентов составляет13,5% годовых, а по новостройке - 11,75% годовых.
Напоминаем, что в настоящий момент практически во всех строительных компаниях Воронежа совместно с ВТБ24 и Банком Москвы работает огромная скидочная программа, скидки составляет от 3,5 до 20% от стоимости квартиры. Так будет не всегда! Звоните, консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина. |
27.07.2015, 09:03 | #317 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
День открытых дверей
Дорогие друзья! По официальным данным Росреестра по Воронежской области число сделок купли-продажи с использованием ипотечного кредитования превысило 57% от общего числа сделок купли-продажи в 2015 г. В связи с этим 5 сентября 2015 года в Центре ипотечного кредитования в партнерстве с банками: Сбербанк РФ, ВТБ24, РСХБ, Дельта Кредит и Инвестторгбанк, а также с Росреестром по Воронежской области проводят мероприятие - День открытых дверей, посвященный теме "Как самому взять ипотеку" для населения г. Воронежа и области. На мероприятии будут раскрыты такие вопросы как: - выгодные условия по ипотечному кредитованию в текущем периоде; - этапы сбора пакета документов по заемщику и недвижимости; - рекомендации по подбору объекта недвижимости с акцентом на приобретение квартир в новостройках; - рекомендации по процедуре сдачи пакета документов на регистрацию в Росреестр по ВО. В результате посещения Дня открытых дверей, Вы станете обладателем актуальной информации по ипотечному кредитованию в нашем регионе. У Ч А С Т И Е Б Е С П Л А Т Н О Е. Запись на мероприятие осуществляется по телефону 8 800 450 52 10 и на сайте http://www.vrn-ipoteka.ru/openday Количество мест ограничено! Последний раз редактировалось ЦИК; 06.08.2015 в 18:19. |
28.07.2015, 13:43 | #318 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
"Райфайзенбанк" является партнером ООО "Центр ипотечного кредитования", соответственно для клиентов ЦИК предоставляет скидки 0,25-0,75% к годовой процентной ставке.
Сейчас в банке сейчас действуют 4 основных ипотечных программы: 1. "Покупка квартиры на первичном рынке" Цель кредитования – покупка квартиры на первичном рынке жилья (квартиры в строящихся домах от застройщика / подрядчика приобретаемые по ДДУ, ДУПТ). Первоначальный взнос от 15% (в рамках Госсубсидирования - от 20%). Годовая процентная ставка - 11,75 % (в рамках Госсубсидирования). Застройщики-партнеры Банка: ООО Выбор, ООО Инстеп, ГК ДСК, ООО ВМУ-2, ООО Легос, ООО Капитель. 2. "Покупка квартиры на вторичном рынке" Цель кредитования – покупка квартиры на вторичном рынке жилья (квартиры в готовых домах домах от застройщика / частных лиц, приобретаемые по ДКП). Первоначальный взнос – от 15% (в том числе средства М(С)К). Годовая процентная ставка – от 14,2% [IПреференция для клиентов ЦИК: 0,25% - 0,75%][/I] - квартиры с неузаконенными перепланировками; - занижение стоимости при праве собственности на квартиру менее 3-х лет; - подтверждение первоначального взноса распиской без размещения на счете. 3. "Целевая ипотека под залог квартиры в собственности на покупку иного жилья" (дома, комнаты в общежитии, квартиры у неаккредитованного застройщика, квартиры в неаккредитованном регионе, стране и тп). Цель кредитования – покупка жилой недвижимости. Целевой: подтверждение целевого использования ипотеки. Годовая процентная ставка – от 14,2% Залог –квартира в собственности Заемщика / Супруга / Родителей / Детей. Первоначальный взнос – от 15% (размер кредита не более 85% от рыночной стоимости закладываемой квартиры). Свои средства не требуются! 4. "Нецелевая ипотека под залог квартиры в собственности на любые цели" (строительство, покупка земельного участка, коммерческой недвижимости и тп). Цель кредитования – любая. Нецелевой: подтверждение целевого использования ипотеки не требуется! Годовая процентная ставка – 17,5% Залог –квартира в собственности Заемщика / Супруга Первоначальный взнос – от 40% (размер кредита не более 60% от рыночной стоимости закладываемой квартиры). Свои средства не требуются! Только официальное подтверждение дохода: зарплатный клиент, форма 2 НДФЛ. Для данной программы требуется альтернативная жилая недвижимость в собственности Заемщика / Супруга / Родителей / Детей Акция: ставка 12,9% по любой программе, кроме Нецелевой ипотеки (при сумме кредита от 3 000 000 рублей на срок не более 5 лет и первоначальном взносе от 50%). Консультация бесплатна, звоните: 8-906-675-84-67, Валентина. Последний раз редактировалось ЦИК; 28.07.2015 в 14:09. |
17.08.2015, 10:17 | #319 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Россельхозбанк принимает заявки на оформление ипотечных кредитов с государственной поддержкой на следующих условиях:
• ставка до и после регистрации ипотеки – 11,8% годовых в рублях; • минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья; • максимальный срок кредита – 30 лет; • максимальная сумма кредита - 3 млн. руб. для регионов; • кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи; по договору купли продажи жилого дома (при индивидуальном жилищном строительстве или для жилых домов блокированной застройки). • клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина. Последний раз редактировалось ЦИК; 25.08.2015 в 13:21. |
17.08.2015, 10:24 | #320 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Транскапиталбанк снижает ставки по ипотеке до 16% годовых на приобретение вторичного жилья. Заемщики могут снизить еще процентную ставку, заплатив единоразовую комиссию в банк. Дополнительно Центр ипотечного кредитования может предложить своим клиентам скидку в размере 0,15% к годовой процентной ставке банка.
Звоните: 8-906-675-84-67, Валентина, консультация бесплатна. |
17.08.2015, 13:31 | #321 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
С 17 августа Сбербанк РФ снижает ставки по всем ипотечным программам на 0,5% годовых. Теперь ипотека с господдержкой - 11,4% годовых, на приобретение жилья на вторичном рынке 12,25% - 14,25% годовых, в зависимости является ли заемщик "зарплатником" СБ РФ или относится к категории "молодая семья."
Центр ипотечного кредитования является стратегическим партнером СБРФ с 2011 года. По согласованию с партнером Центр ипотечного кредитования имеет право и возможность принять заявку от любого заемщика, желающего взять ипотеку в СБРФ с нашего сайта: http://www.vrn-ipoteka.ru/zayavka-v-sberbank. |
25.08.2015, 13:16 | #322 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
C 24 августа Промсвязьбнк снижает процентные ставки по ипотеке с господдержкой до 11, 4% годовых. Первоначальный взнос 20%, размер кредита не более 3 000 000 рублей. Срок действия программы субсидирования ипотечной ставки до 01.03.2016 года.
В настоящее время строительные компании проводят различные акции по снижению стоимости своих объектов, в результате появляется возможность купить квартиру в новостройке под 11,4% годовых и без первоначального взноса. 8-906-675-84-67, Валентина, консультация бесплатна. |
26.08.2015, 12:33 | #323 |
Злобный Юзверь
Сообщений: 1,737
Регистрация: 23.02.2004
Возраст: 38
Не в сети |
Добрый день
интересует покупка комнаты до 800т.р. 1. какой официально доход должен быть. ТОЛЬКО официальный? 2. Платеж первоначальный? 3. Срок 5, 10 лет. 4. Ежемесячный платеж? 5. % ставка. С Уважением Виталий |
27.08.2015, 10:24 | #325 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
ТРАНСКАПИТАЛБАНК снизил ставки по ипотеке и внёс другие изменения в программы:
По вторичке (Покупка квартиры,комнаты,дома,в т.ч. и при первом взносе маткапиталом): Первоначальный взнос на квартиры 20%, на комнаты 30%,на дома 40%,по двум документам при первом взносе 40% (кроме ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком-тут полный пакет документов всегда) Ставки при первоначальном взносе 20% тариф Экономный 15,75 и есть возможность снижения ставки по тарифам Практичный 15,25% (снижает на 0,5%) и за это платит заёмщик комиссию в размере 1,5% от суммы кредита Сбалансированный 14,75% (снижает на 1%) и за это платит заёмщик комиссию в размере 3% от суммы кредита Выгодный (снижает на 1,5%) 14,25%и за это платит заёмщик комиссию в размере 4,5% от суммы кредита Ставки при первом взносе 50% тариф Экономный 14,75 и есть возможность снижения ставки по тарифам Практичный 14,25% (снижает на 0,5%) и за это платит заёмщик комиссию в размере 1,5% от суммы кредита Сбалансированный 13,75% (снижает на 1%) и за это платит заёмщик комиссию в размере 3% от суммы кредита Выгодный (снижает на 1,5%) 13,25%и за это платит заёмщик комиссию в размере 4,5% от суммы кредита По первичке-не гос.поддержка (покупка квартиры у физического лица или при первом взносе материнским капиталом) ставки после оформления свидетельства такие же как и по вторичке,только на этапе долёвки на 1% выше. Господдержка (покупка квартиры застройщика,инвестора,подрядчика) – ставка 12% или 10,5%(при уплате комиссии в размере 4,9% от суммы кредита) По залоговым кредитам (залог квартиры,дома,земельного участка,коммерческой недвижимости) также снижены ставки на 3,5%. Звоните, подробности на бесплатной консультации, 8-906-675-84-67, Валентина |
28.08.2015, 11:07 | #326 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Банк Москвы снизил ставки по ипотеке с господдержкой до 11,4% годовых - всем желающим взять ипотеку на квартиру в новостройке, а клиентам ООО "Центр ипотечного кредитования"- 11,15% годовых. Также у наших клиентов есть возможность купить квартиру практически без первоначального взноса за счет оргомного количества скидочных программ в строительных компаниях, таких как ДСК, ВДК, Выбор, ВМУ-2 и этот перечень неполный.
Звоните: 8-906-675-84-67, Валентина. |
09.09.2015, 11:09 | #327 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
С 14 сентября Россельхозбанк снижает ставки по ипотеке с господдержкой до 11,3% годовых. Параметры кредита остаются прежними: новостройка может быть только от юридического лица, лимит кредита: 3 млн.руб., первый взнос 20% от стоимости квартиры. Аккредитованы практически все застройщики города.
Звоните, консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина. |
14.09.2015, 17:43 | #328 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
Совместная ипотечная суббота Россельхозбанка и ЖБИ-2 состоится состоится 26 сентября 2015 года. В этот день Вы можете подать заявку в Россельхозбанк под 9,24% годовых на приобретение квартиры от ЖБИ-2 с индивидуальной скидкой. Срок рассмотрения заявки в банке- 1 рабочий день.
Нужны подробности - звоните 8-906-675-84-67, Валентина. Консультации бесплатные. Последний раз редактировалось ЦИК; 22.10.2015 в 12:09. |
21.09.2015, 15:26 | #329 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
В данное время в Центре ипотечного кредитования большой популярностью пользуется программа с господдержкой, у которой есть ряд преимуществ. И первый вопрос клиента, выбирающего строящееся жилье: а достроит ли застройщик дом? Со всей ответственностью заявляю: да, достроит, так как сегодня существует Федеральный закон 214 "О долевом строительстве", который обязывает застройщика страховать гражданскую ответственность перед дольщиками. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком передачи жилого помещения по договору долевого участия, покупатель, с которым все же был заключен договор, имеет полное право потребовать возврата уплаченной суммы, возмещения убытков и неустойки. Кроме того, договор долевого участия регистрируется (обязательно) в государственном органе, каковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области - это положение позволяет исключить двойные продажи одной и той же квартиры.
Следующий вопрос, который необходимо выяснить на стадии приобретения квартиры: а кому принадлежит квартира: застройщику или подрядчику. Приобретение квартиры от подрядчика - довольна частая практика.. Проверяем, есть ли аккредитация застройщика или подрядчика. Если застройщик строит по 214 ФЗ, то, скорее всего, он хотя бы в одном банке прошел аккредитацию. С подрядчиками бывает сложнее; подрядные организации крупных застройщиков, как правило, тоже прошли аккредитацию, а более мелкие подрядчики не всегда аккредитованы. Разберемся, для чего же нужна аккредитация? Банк должен убедиться, что застройщик или подрядчик являются на рынке недвижимости стабильной организацией. Процедура аккредитации проходит в среднем две недели, при этом застройщик или подрядчик предоставляет достаточно объемный пакет документов в банк. Важно знать, что подрядчик может получить квартиру от другого подрядчика по договору уступки прав требования и таких договоров может быть в цепочке и 3 и 4. Главное положение предоставления ипотеки с господдержкой, чтобы в данной цепочке не участвовали физические лица и индивидуальные предприниматели. Итак, если Вы хотите воспользоваться ипотекой с господдержкой: 1. Выбираете квартиру своей мечты; 2. Выясняете кому принадлежит квартира (застройщик или подрядчик); 3. Выясняете в каких банках есть аккредитация; 4. Подаете заявку в банк и получаете положительное решение; 5. Размещаете первоначальный взнос в кассе застройщика, готовитесь к сделке; 6. Подписываете договор долевого участия с застройщиком, или договор уступки прав требования с подрядчиком; 7. В банке подписываете кредитный договор; 8. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области регистрируете договор долевого участия или договор уступки прав требования; 9. Через 5 рабочих дней после получения зарегистрированного договора долевого участия или договора уступки прав требования в банке перечисляете кредитные средства застройщику или подрядчику. 10. Вы счастливый обладатель квартиры!!! (Ключи получите после ввода дома в эксплуатацию, подписав акт приема-передачи квартиры). Желаю Всем удачи в оформлении ипотеки с господдержкой! Будут вопросы, пишите: [email protected] или звоните по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина. Последний раз редактировалось ЦИК; 22.12.2015 в 13:11. |
08.10.2015, 16:14 | #330 |
Форумец
Сообщений: 485
Регистрация: 04.07.2012
Не в сети |
В данный момент у Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру от таких застройщиков как ДСК, ООО Факел (ЖК "Янтарный"), ВДК, ЖБИ-2 Инвест по сниженной процентной ставке от 8,67% годовых до 10% годовых!
Звоните, консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина. |