СтройМонтаж 2004

[kashalot]

Круто!И как то ...неожиданно...Что то....вроде как...ну в общем мы не так договаривались!Кто там начал хотьбу?
ОТЗОВИСЬ! Какая крайняя инфа? Правда я, с ходу, не очень верю ....Вся наша история
началась с того , что один и тот же участок застройки Администрация города отдала двум разным строителям.
И как они его не поделили...А заканчивается ... что? У тех дольщиков кто сдавал деньги и
отстаивал этот дом от сноса отбирают квартиры? А как же обещания в Строяке?Ну что то
не хочется верить,что все начинается снова. Снова площадь Ленина? Нужна информация.

[vitus]

Гордеев жжёт не по детски:

В числе задач, стоящих сегодня перед прокуратурой и правительством Воронежской области – проблема обманутых дольщиков. По обоюдному мнению губернатора и прокурора, проблему можно решить полностью до конца текущего года.

http://www.kp.ru/online/news/1499908/
Прям с понедельника и начнут решать.....Ага....."Пятилетку за 3 дня".

[Kлетчатый]

Мое имхо - не стоит ждать какой то официальной информации до получения разрешения на строительство новым застройщиком. О каких договорах может идти речь если Стрейтфинанс до сих пор в суде оспаривает законность проведения торгов.

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

Гордеев жжёт не по детски:

http://www.kp.ru/online/news/1499908/
Прям с понедельника и начнут решать.....Ага....."Пятилетку за 3 дня".

у него свой критерий решения проблемы - и это далеко не подписание акта о введения дома в эксплуатацию

[kashalot]

Клетчатый,твои предложения.

[Kлетчатый]

kashalot, по поводу чего?

[AlexM007]

Сообщение от kashalot

Кто там начал хотьбу?

Наш< ИГ>уже в курсе кто, но похоже ОН, с 1 августа, в отпуске - пока ничего не коментирует , ждём или звоните сами.

Сообщение от Kлетчатый

Мое имхо - не стоит ждать какой то официальной информации до получения разрешения на строительство новым застройщиком.

- Согласен. Но люди не дождались и пошли, может и к лучшему, чтобы про нас не забыли. Фактически мы что с зелёнкой , что без- никто , строймонтажа нет , земли и т.д . нет- всё только на словах, что всё получите.

[Kлетчатый]

Сообщение от AlexM007

Фактически мы что с зелёнкой , что без- никто , строймонтажа нет , земли и т.д . нет- всё только на словах, что всё получите.

Стесняюсь спросить - с какой еще зеленкой?

[kashalot]

По поводу того ,что Стрейтфинанс судится,и какие нам регистрации договоров

[kashalot]

В общем твое мнение это-дождаться получение разрешения на строительство ВМУ-2,
а затем уточнять позицию администрации?Так? Я это хотел спросить.

[AlexM007]

Сообщение от Kлетчатый

Стесняюсь спросить - с какой еще зеленкой?

Имел ввиду договора зарегистрированные и нет.

[vitus]

Странно, что ВМУ-2 получает разрешения не имея представления о том сколько дольщиков у него в обременении. Это может быть понятно только в одном случае - объект принесёт прибыль даже при условии предоставления квартир всем имеющимся дольщикам в полном объёме. Но тогда какие-либо намёки со стороны администрации о возможном прессинге дольщиков - от лукавого....в смысле имеют чисто коррупционную составляющую.

[Kлетчатый]

Сообщение от kashalot

В общем твое мнение это-дождаться получение разрешения на строительство ВМУ-2,
а затем уточнять позицию администрации?Так? Я это хотел спросить.

Насколько я могу понять тебе нужна какая нибудь бумашка, что ты таки получишь свою квартиру - так?
Давай теоретически рассмотрим какую бумашку мы можешь получить:
1) Письмо с подписью губернатора - уже проходили, не работает.
2) Предварительный договор - гарантийное письмо от Зеленского - зачем это делать? Потратить кучу времени, чтобы Кашалот чувствовал себя относительно спокойно? Если они знают, что через месяц-два получат разрешение на строительство то смысла в этом ноль?
3) Договор с ВМУ или СК "ЖилТехСтрой" - возможно только после получения разрешения на строительство.

[kvart]

Сообщение от vitus

Странно, что ВМУ-2 получает разрешения не имея представления о том сколько дольщиков у него в обременении. Это может быть понятно только в одном случае - объект принесёт прибыль даже при условии предоставления квартир всем имеющимся дольщикам в полном объёме.

Не только это.

На совещании у Гордеева А.В., вначале июня рассматривался вопрос предоставления ВМУ-2 земельного участка под нашим домом. Решение положительное.

На примере компании ДСК Лукина, который участвует в программе решения вопроса обманутых дольщиков фирмами Чурсанова, также шла речь о компенсациях застройщику. Суммы шли в сотни миллионов рублей. Вид компенсации со стороны государства – выделение городских земель
застройщику. Но в любом случае компания застройщик в убытке останется не должна. За выделением земли застройщику и за предоставлением квартир в построенных домах отвечает администрация. Земля – это материальный ресурс, её выделение и использование городом должно и будет контролироваться прокуратурой.

То, что прокуратура должна следить за использованием гос денег при решении проблем обманутых дольщиков, не есть новость.

[Kлетчатый]

Сообщение от AlexM007

Имел ввиду договора зарегистрированные и нет.

Шабалатов об этом говорил на встрече, что самая простая ситуация у дольщиков с зарегистрированными договорами и документами об оплате. Остальных будут еще проверять на предмет мошенничества.

Так же он говорил и про нежилые помещения - будут договариваться с застройщиком, но правительство советует давать за нежилые квадраты - жилые квартиры.

Если кто-то уже подзабыл могу выложить ссылку на диктофонную запись того собрания.

[alexd2111]

Надо быть на чеку!!! а то кинут в третий раз и не вспомнят,что обещали.

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

Странно, что ВМУ-2 получает разрешения не имея представления о том сколько дольщиков у него в обременении.

Почему ты считаешь, что они не в курсе о количестве дольщиков?
В рабочей группе информация о дольщиках есть, думаешь они не предоставили эту информацию в ВМУ?

[kvart]

Сообщение от alexd2111

Надо быть на чеку!!! а то кинут в третий раз и не вспомнят,что обещали.

За обещаниями стоит выделение гос земель целевым образом на решение проблем обманутых дольщиков.
Прокуратура должна следить за всем этим процессом. Что она и делает.

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

Земля – это материальный ресурс, её выделение и использование городом должно и будет контролироваться прокуратурой.

Но мы помним, что выделение компенсационных участков земле без проведения аукциона есть нарушение закона. Как прокуратура будет контролировать соблюдение закона в данном случае не совсем понятно.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

Но мы помним, что выделение компенсационных участков земле без проведения аукциона есть нарушение закона. Как прокуратура будет контролировать соблюдение закона в данном случае не совсем понятно.

Найдена юридическая форма предоставления земель не нарушающая закон.
Здесь всё в порядке.

[Kлетчатый]

Сообщение от kashalot

По поводу того ,что Стрейтфинанс судится

Пока все в порядке

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Стрэйт-Финанс» о признании недействительными торгов и сделки, заключенной в результате проведения торгов 27.03.2013 по продаже вторичных строительных материалов и конструкций, использованных при строительстве многоквартирного 17-этажного каркасно-монолитного жилого дома, расположенного по адресу: г.Воронеж, Бульвар Победы,42 оставить без рассмотрения.

[vitus]

Сообщение от Kлетчатый

Почему ты считаешь, что они не в курсе о количестве дольщиков?

Потому что никто не знает ни количества дольщиков, ни, естественно, проданых площадей. Если всё же есть такая "осведомлённая" инстанция, то сообщи её координаты Шабалатову - пусть он сделает запрос и нам не придёться повторно подавать документы на Кирова.))))

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

Потому что никто не знает ни количества дольщиков, ни, естественно, проданых площадей. Если всё же есть такая "осведомлённая" инстанция, то сообщи её координаты Шабалатову - пусть он сделает запрос и нам не придёться повторно подавать документы на Кирова.))))

Так, проблема 238 семей, пострадавших от деятельности «СтройМонтаж - 2004», была решена положительно.

http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/...TENTCACHE=NONE

[vitus]

Сообщение от Kлетчатый

Ну слава Богу....Тему можно закрывать.
Но я почему-то вспомнил сбитый южно-корейский самолёт. В связи с инцидентом в "Правде" было написано - "самолёт - нарушитель удалился в сторону моря". )))) А надо было написать "в сторону поверхности моря". Так точнее...

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

Ну слава Богу....Тему можно закрывать.

Ты писал, что ВМУ в принципе не догадываются сколько куплено квартир - 10 или 600.
Приблизительные данные у администрации есть, на них они и ориентируются +/- 10-20%.

[vitus]

Сообщение от Kлетчатый

Ты писал, что ВМУ в принципе не догадываются сколько куплено квартир - 10 или 600

10 или 600 это конечно сильно.)))
Но я думаю, что ВМУ-2 не догадывается о другом - сколько продано метров. При цене 40 тыс. за метр разброс в суммах может быть значительным. С учётом того, что весь первый этаж нежилые, и цена на них будет существенно больше (а именно эти площади и пытаются "аннексировать"), то разница может составлять не какие-то абстрактные проценты, а конкретные десятки миллионов рублей.
По большому счёту мне пофиг - одна квартира с зарегистрированым договором не вызывает больших волнений, но мне "за державу обидно". Мы все вмести бились за справедливость, а теперь дольщиков делят или по-крайней мере пытаются делить на категории (прям как мясо в убойном весе).
Кстати формулировки "238 семей" и "238 дольщиков" несут разную смысловую нагрузку, поэтому и пишу про корейский самолёт.

[kvart]

Сложно сейчас сказать, как с нашим домом поступит в итоге власть. Будут делить на категории- «сорта» дольщиков, пока не известно. Возможно, ближайшие месяцы ответят на этот вопрос.

Сейчас можно только гадать, сравнивать с другими проблемными стройками города, как в итоге поступили власти с обманутыми дольщиками уже построенных или строящихся объектов, проецируя их на наш дом.

[роман24]

это что же получается судились судились с СМ 2004 за это пресловутое право собственности или как там правильно-поправте, а теперь с юрид.стороны мы бесправны,пока ВМУ2 не перезаключит договора. А что мы можем если оно и не перезаключит с нами с юр.стороны? или оно обязано как обременение? у них на сайте пока "наш" дом не висит как объект застройки

[alexd2111]

Ничего не можем.

[роман24]

а можно подробней. ведь отсуженное право собственности дает нам основания повоевать