Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
![]() |
||
![]() |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#3391 |
Форумец
Сообщений: 357
Регистрация: 24.01.2013
![]() |
Вот на этот вопрос и должна ответить прокуратура.
Варианты могут быть разные: общий счетчик врёт; дыры в трубах, неучтенные вентили, из которых льется налево вода; работяги, живущие в подвалах; большое кол-во проживающих в одной квартире при малом кол-ве прописанных и при начислении на такую квартиру по нормативу (начисляют на одного, а живут и расходуют семеро); хитрости при расчетах в УК и ТСЖ; хитрости со стороны жильцов (скручивание счетчиков). Последний раз редактировалось rmk; 15.08.2013 в 13:13. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3394 |
Форумец
Сообщений: 407
Регистрация: 29.11.2005
Возраст: 35
![]() |
Iury 68, у нас например хозяйственный сосед поливает общедомовой водичкой общедомовую же территорию. Палисаднички, саженцы, ну и асфальту достается. Еще могут быть владельцы, которые не платят по счетчикам.
Последний раз редактировалось Perfect_Stranger; 15.08.2013 в 13:36. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3396 |
Форумец
Сообщений: 357
Регистрация: 24.01.2013
![]() |
Я покупал двушку 47 м у ВМУ через агентство, которое продает квартиры от подрядчика. Квартира по документам принадлежала ВМУ и только на словах числилась за подрядчиком, цену на нее устанавливал он. Договор долевого участия оформляли сразу в офисе ВМУ в присутствии представителя подрядчика. Вся сделка прошла без проблем. Зелёнка на руках.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3398 | |
Форумец
Сообщений: 357
Регистрация: 24.01.2013
![]() |
Цитата:
По сути та же покупка квартиру у ВМУ. Просто этой квартирой ВМУ обещало на словах (как они выражаются "на карандаше в сетке") расплатиться с подрядчиком за его работы, но на тех условиях, что подрядчик сам занимается продажей этой квартиры. Подрядчик отдал эту функцию агентству. Вот мы через агентов (позвонили по телефону из объявления на подъезде дома) и вышли на представителя подрядчика и ВМУ. Договор типовой (обычный ДДУ), поэтому нет смысла его копию высылать. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3399 | |
Registered User
Сообщений: 7
Регистрация: 12.08.2013
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3401 |
Форумец
Сообщений: 357
Регистрация: 24.01.2013
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3403 |
Освоившийся.
Сообщений: 1,173
Регистрация: 21.11.2012
![]() |
Мы с женой брали у представителя подрядчика (со слов представителя), на тот момент у ВМУ-2 не было нашей планировки. Заключили предварительный договор и договор займа, внесли в кассу ВМУ-2 полную стоимость квартиры (сумму точно такую, какая была написана в договоре). ДДУ сказали будет заключен месяца через 2-3, позвонят с отдела недвижимости ВМУ-2. Никто не позвонил, звонили сами, сказали приезжайте. Заключили ДДУ и зарегистрировали его в ГУЮ, а дальше ждали окончания строительства. Деньги за квартиру внесли в мае 2012 года, ДДУ заключили и зарегистрировали в октябре 2012 года, ключи получили в апреле 2013 года. Когда внесли деньги за квартиру еще нашего этажа не было (6 этаж), было построено только 4 этажа. Представителю подрядчика заплатили 40 000 тысяч рублей. Другую квартиру которую нам предлагали была на 20 000 дешевле, чем у ВМУ-2 (этот вариант у ВМУ-2 был). Как-то так.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3405 | |
дизайнер
Сообщений: 82
Регистрация: 06.04.2013
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3408 | |
Форумец
Сообщений: 674
Регистрация: 20.10.2012
Возраст: 36
![]() |
Цитата:
не входят, они устанавливаются самостоятельно, потом приглашается сантехник и их опломбируют. Женя (наш сантехник) живет около Видеофона потому обычно идет на встречу и приходит когда удобно - в пределах естественно рабочего дня |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3409 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
![]() |
Aellinia, меня все свято уверяют, что будет разводка труб и счетчики воды тоже будут. Потому я усомнился.
Я про черновую. А у вас как было?Просто стояк с водой и все? Что вообще входило в черновую отделку?у кого как было?Есть ли фото? У кого есть возможность днем посмотреть состояние квартир в 7(интересует 3 этаж однушка 32,42) позиции и сфотографировать? Меня что - то в течении дня не отпускают с работы а то проектную декларацию обещают только к сдаче дома. Последний раз редактировалось NORFOLK; 15.08.2013 в 16:28. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3410 | |
Форумец
Сообщений: 357
Регистрация: 24.01.2013
![]() |
Цитата:
В принципе это нормально, т.к. не приходится в потемках идти по длинному коридору. Но с датчиками движения, разумеется, было бы выгодней. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3411 |
android
Сообщений: 153
Регистрация: 30.08.2012
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3412 | |
android
Сообщений: 153
Регистрация: 30.08.2012
![]() |
Цитата:
А что входит в черновую отделку можно почитать в предварительном договоре. Но квартира не той планировки, что Вас интересует. Фото прилагается. Так было: а так стало потом: |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3413 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
![]() |
androidkid, Ясно, спасибо, ох уж эти риэлторы, только в уши дуть умеют. По мне лучше б сказали, что там ничего не будет, я б себе реальней масштабы представлял. А то все будет - все будет. Тьфу
Сколько стоило разводку сделать по квартире(кухня ванная) |
![]() |
![]() |
![]() |
#3414 | |
android
Сообщений: 153
Регистрация: 30.08.2012
![]() |
Цитата:
Разводку ещё не делали, узнавали только предварительно....ну и судя по тому, что нам сказали, выйдет это тысяч в 12 и плюс стоимость материалов... |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3415 |
Форумец
Сообщений: 674
Регистрация: 20.10.2012
Возраст: 36
![]() |
нам делали за 11 + материал
![]() для тех кто на квартире не живет и ремонтируется - в субботу весь день воды у нас не будет - ремонтироваться наверное бессмыссленно... вопрос - кто нибудь ставил уже на этаже тамбур на 5 квартир? сколько это стоило и где заказывали? |
![]() |
![]() |
![]() |
#3416 |
TheChosenOne
Сообщений: 616
Регистрация: 21.03.2010
Возраст: 37
![]() |
97 дом можно приходить заключать договора на интернет!
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3417 |
TheChosenOne
Сообщений: 616
Регистрация: 21.03.2010
Возраст: 37
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3418 |
Форумец
Сообщений: 674
Регистрация: 20.10.2012
Возраст: 36
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3419 |
TheChosenOne
Сообщений: 616
Регистрация: 21.03.2010
Возраст: 37
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3420 | |
Форумец
Сообщений: 357
Регистрация: 24.01.2013
![]() |
Цитата:
Кстати, я бы не отказался от таковой. Надо обсудить с соседями. Думаю, максимум тысяч в 20 уложимся. |
|
![]() |
![]() |