СтройМонтаж 2004

[Александр Ив.]

Сообщение от Kлетчатый

принявших на себя и исполнивших обязательства

Важное слово "исполнивших", а пока только намеревается принять.

[ZwTni]

продолжаем рубрику - "А как у них"

ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПОЗИЦИЙ 20 И 21 ЖИЛОГО МАССИВА «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА - 3» (БЫВШИЙ ЗАСТРОЙЩИК – ООО «ИКС-ТЕРРА»)
Участникам долевого строительства позиций 20 и 21 необходимо явиться в офис ООО «ГрадСтрой» по адресу: г. Воронеж, ул. Текстильщиков, д. 7, офис 20 (второй этаж), для согласования планировочных решений.

Время приема: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 12.00. Первый приемный день – 4 декабря 2013 года.
При себе необходимо иметь: оригинал договора долевого участия в строительстве, квитанции об оплате, а также копии указанных документов, паспорт (доверенность – для представителя).
В ходе рабочего совещания 25.11.2013 компания-инвестор выразила готовность незамедлительно приступить к строительно-монтажным работам на объекте после согласования гражданами планировочных решений.

Заметьте - незамедлительно, а не когда будет проект, земля и наступит благоприятная фаза Луны

[Мэри Поппинс]

ИГ а что про нас слышно, какие новости? ИГ собиралась пойти в администрацию , если собрались каков результат похода?

[Мэри Поппинс]

Сообщение от Kuga

Я предложил очередную встречу нашей делегации (5 человек) с Шабалатовым. Жду от них решения.

какое решение приняла администрация?

[niidles]

ну вот и очередной декабрь.

[GIZLY]

ИГ!Почему молчите.что опять новостей нет?Или что???

[Kuga]

Новости если будут, то в четверг.

[GIZLY]

Kuga,сегодня четверг...или еще не вечер???

[Kuga]

Сегодня заседала рабочая группа по нашему дому. Присутствовали представители всех задействованных в решении нашей проблемы служб и отделов городской администрации, прокуратуры, росреестра, Зеленский Валерий Михайлович - ген. директор ВМУ-2 (от лица застройщика), Шабалатов Виталий Алексеевич со своими юристами и девять человек из числа наших дольщиков. Дольщиков выбирала ИГ с целью осветить все основные наши проблемы и вопросы.
Я попросил бы всех дольщиков, присутствующих на заседании, высказать свое мнение по всем обсуждаемым на нем вопросам.
От себя лично, процесс идет. Как всегда, медленно, точнее не так быстро, как нам хотелось бы, но идет.
Может не стоит все светить на форуме, а собраться, как обычно, и пожевать без посторонних?
Скажу одно, вся информация носит вроде бы и конкретный характер, но не окончательный.
Этажность от 12 до 15. Без 4-й секции. Поставят еще два башенных крана. Для ускорения. Начнут не раньше апреля.
Так что, может, и жевать нечего?

[vitus]

Kuga,

Я попросил бы всех дольщиков, присутствующих на заседании, высказать свое мнение по всем обсуждаемым на нем вопросам.

Предлагаю формат "вопрос-ответ".
Задавайте вопросы, а дольщики бывшие на встрече по возможности ответят....

[Мэри Поппинс]

Квартиры будут с отделкой или без? Срок окончания ( примерно) стороительства? Какая доплата?

[vitus]

Мэри Поппинс,

Квартиры будут с отделкой или без?

Вопрос отделки был озвучен на прошлом общем собрании. Сегодня об этом не говорили.

Срок окончания ( примерно) стороительства?

Руководитель ВМУ сказал, что будут строить максимально быстро - объект обременительный, нужно закрыть его как можно быстрее. Конкретный срок озвучен не был.

Какая доплата?

Новые цифры не назывались. Мне показалось, что пока у администрации точной цифры нет. Но доплата будет.

[Мэри Поппинс]

А что со СФинанс? Который так долго судился?

[vitus]

Мэри Поппинс,

А что со СФинанс? Который так долго судился?

СФ продолжает судится. Его иски перспективы не имеют (это мнение юристов администрации).

[Мэри Поппинс]

А у ВМУ-2 есть экономический интерес в достройке нашего дома7

[vitus]

Со слов директора - нет. Это обременение.

[Мэри Поппинс]

Кв СФ 60 шт? С нас возьмут доплату за метр кв.

[Kлетчатый]

Сообщение от Мэри Поппинс

Какая доплата?

Зеленский еще сказал, что нынешние перегородки не выдерживают нормативы по акустике, по этому внутренние перегородки будут обкладывать 10-сантиметровыми газосиликатными блоками. Из-за этого на немного уменьшатся площади квартир. И следовательно размер доплат.

Облицовочный кирпич будут обшивать дополнительным слоем утеплителя, а его в свою очередь покрывать мокрой штукатуркой.

[kvart]

Чтобы понять в каком состоянии находится дом и как его достраивать, ВМУ-2 проведены многочисленные экспертизы, затраты на эти экспертизы.

Сейчас Шабалатовым В.А. даны поручения всем профильным ведомствам по ускорению перевода земли под домом за новым застройщиком.
В срок до 20 января десятки согласований и утверждений должны быть закончены, и земля предоставлена как для строительства жилого дома.

Только после этого ВМУ-2 может разработать и подавать главную СаНпиновскую экспертизу плана строительства дома (чего так и не сделал СМ 2004), на утверждение с последующим получением Разрешения на строительство.
По словам руководства застройщика, раньше апреля получить разрешение на строительство, а значит возможность заключения новых договоров с дольщиками СМ 2004 – не получится.
Заказаны ещё два крана, для ускорения работ. Это вселяет надежду.

[kvart]

Отсутствие 4 секции для владельцев двух-трёх комнатных квартир, с окнами в "колодец", явный плюс для проживания...

[ZwTni]

Работать на стройке когда начнут?

[kvart]

Основные работы начнутся после разрешения на строительство.

[ZwTni]

Сообщение от kvart

Основные работы начнутся после разрешения на строительство.

Все, уважаемые дольщики, уходим в спячку.
До апреля не будет никаких движений.
А там еще какую нибудь причину найдут.
Прям как у Ходжи Насреддина: "К тому времени или осёл умрёт или падишах"

Почему начинать демонтаж 2-3 этажей можно только после получения разрешения на строительство для меня продолжает оставаться загадкой.

[kvart]

Сообщение от ZwTni

Почему начинать демонтаж 2-3 этажей можно только после получения разрешения на строительство для меня продолжает оставаться загадкой

Этот вид работ, вполне могут начать и раньше апреля...

[ZwTni]

Сообщение от kvart

Этот вид работ, вполне могут начать и раньше апреля...

когда? во второй половине марта?

[vitus]

ZwTni,

когда? во второй половине марта?

Подготовительные работы ВМУ уже ведет, какие-то работы можно будет проводить после передачи земли.

[alexd2111]

Работы на стройке давно идут и будут продолжены по мере необходимости, вне зависимости разрешения.

[alexd2111]

Разрешение нужно для оформления договоров официально.

[alexd2111]

На все остальное не смотрят. что надо то делают.

[kvart]

На совещании в четверг было заявлено, что 4 секции не будет, так как она не инсалируется вообще.
С одной стороны - северная стороны, с другой- "колодец".
Будет место для стоянки авто. Плюс.

СМ 2004 не прошёл СанПиновскую экспертизу плана строительства дома, и пройти не мог имея те параметры дома, которая заложены были изначально.
Проблема с "закрытием солнца" дома КИТа, вопрос второй, хотя его педалировали как главный.
Просто врали.