жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[aen]

хотя...за газ наверное должна отдельно быть. У мну он просто еще не подключен, поэтому квиток один приходит.

[Sergei64]

Приходит 2 квитанции: одна за газ, одна за коммунальные услуги.
Кстати, где горячая вода, уже 16.05.

[Sergei64]

После дождя напротив третьей очереди появляется водоем. Это так и задумано застройщиком? УК Лад можете обратиться к застройщику с данной проблемой? Может там уклон сделать больше в сторону сливной канализации или что-то другое.

[Sergei64]

Очередной товарищ не умеющий парковаться. УК Лад будут ли предусматриваться ограничители (например столбики) у тротуарной дорожки для предотвращения заезда на нее?

[UK_LAD]

Сообщение от Sergei64

Кстати, где горячая вода, уже 16.05.

Квадра дала теплоноситель в Острова 13 мая после обеда. В 16 часов горячая вода была во всех домах комплекса. Если у Вас возник вопрос - позвоните диспетчеру 2621601 - через пять минут слесарь, в обнимку с инженером, будут у Вас в квартире разбираться с проблемой. Все ИТП работают в штатном режиме.

Сообщение от Sergei64

После дождя напротив третьей очереди появляется водоем. Это так и задумано застройщиком? УК Лад можете обратиться к застройщику с данной проблемой? Может там уклон сделать больше в сторону сливной канализации или что-то другое.

Да, думаю нужно там машину асфальта раскатать. Ливнёвка рядом есть, лужи не будет. Письмо застройщику напишем сегодня. Когда будут делать благоустройство внутридворового пространства - устранят и эту проблему.

Сообщение от Sergei64

Очередной товарищ не умеющий парковаться. УК Лад будут ли предусматриваться ограничители (например столбики) у тротуарной дорожки для предотвращения заезда на нее?

В данном месте столбиков в проекте нет. Вопрос об установке ограничителей (полусферы, резиновые столбики, вазоны для окурков) с застройщиком обсуждается давно. Пока проектного красивого решения нет. А городить металлические штыри смысла нет, плитка на песке - держать не будет, а при наезде на столбик вывернут всё с мясом.

[island]

интересно, а что будет на вот этих местах, оставленных, вероятно, под газоны?

http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...2&d=1463380144

[UK_LAD]

Сообщение от island

интересно, а что будет на вот этих местах, оставленных, вероятно, под газоны?

газоны в основном

[island]

Сообщение от UK_LAD

газоны в основном

Боюсь, что на них парковаться будут так же, как уже на тротуарах. Да и честно говоря, лучше бы сразу вместо них место для парковки сделали.

[UK_LAD]

Сообщение от island

Боюсь, что на них парковаться будут так же, как уже на тротуарах. Да и честно говоря, лучше бы сразу вместо них место для парковки сделали.

Парковаться не будут, карма не позволит гадить у своего дома ) при условии, что там будет красивый газон. А он будет! Когда дожди закончатся, завезут чернозём, а к Троице и газон появится)

Сообщение от Sergei64

После дождя напротив третьей очереди появляется водоем.

Сообщение от UK_LAD

Письмо застройщику напишем сегодня.

Застройщик на письмо уже ответил. При укладке второго слоя асфальта, разуклонка будет выполнена как положено, лужи не будет.

[Sergei64]

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
Письмо застройщику напишем сегодня.
Застройщик на письмо уже ответил. При укладке второго слоя асфальта, разуклонка будет выполнена как положено, лужи не будет.


Благодарю за содействие!

[island]

UK_LAD, подскажите, пожалуйста, на какой стадии сейчас находится решение вопроса с уличным освещением?

[LeXteR2]

Сообщение от Sergei64

что за гад завелся в 7 острове? То ручку с окна скрутил на третьем, теперь ручку с двери на втором.

Он не только в 7 острове завелся,а в 5 тоже. Доводчик на 11 этаже снял, дверь входную с домофоном на 1 этаже погнул,теперь хреново закрывается. Поймать бы голову ему погнуть!!!!!!!!!!!!

[Олег7]

Сообщение от Sergei64

Кстати, где горячая вода, уже 16.05.

Вода горячая есть, но чтобы заполучить её в своём кране необходимо сливать минут 15-20 холодную. Судя по всему она не циркулирует в трубах.

[UK_LAD]

Сообщение от Олег7

Вода горячая есть, но чтобы заполучить её в своём кране необходимо сливать минут 15-20 холодную. Судя по всему она не циркулирует в трубах.

Кому и когда Вы сообщали об этой проблеме. Напишите мне дату и время подачи заявки.

[Олег7]

Сообщение от UK_LAD

Кому и когда Вы сообщали об этой проблеме. Напишите мне дату и время подачи заявки.

Никому и никогда. Для меня это не проблема. Я ещё не живу в островах. Холодная вода, электричество и лифт - всё что мне необходимо на данном этапе.
Просто слышал,что иногда отключают рециркуляционные насосы ГВС. Экономят на электроэнергии. Приходится сливать холодную воду с труб. Может причина и в другом, я не специалист ЖКХ. Главное чтоб к лету вода прогрелась.

[UK_LAD]

Сообщение от island

UK_LAD, подскажите, пожалуйста, на какой стадии сейчас находится решение вопроса с уличным освещением?

Приятная новость: вопрос о передаче уличного освещения в горсвет находится на завершающем этапе ) Не буду подробно писать о сложностях передачи, но должен признать , что застройщиком проведена очень серьёзная работа на всех уровнях принятия решений муниципальных органов. Думаю, через месяц все увидят результат этой военной операции. "Багратион" - не меньше! )

[UK_LAD]

Сообщение от Олег7

Просто слышал,что иногда отключают рециркуляционные насосы ГВС. Экономят на электроэнергии.

Враки. Никогда не занимались такой глупостью. Ваши слухи из серии городских легенд, где "рачительные" ТСЖ "экономят" так электроэнергию. При этом убивают, напрочь, сети ГВС в доме. Вред от каждодневных резких перепадов температур, размножение легионеллы на/в сетях ГВС и завоздушивание их на порядок-два превышает всякую "экономию электроэнергии".

[Sergei64]

Отправил заявку в УК, вода есть. До этого стояк был холодный, сливать такие объемы через кран нерентабельно.

[Taksist]

UK_LAD,
17.05.2016 14.20 звонок по телефону 262-16-01 по поводу холодного полотенцесушителя и и жалоба на то что из горячего крана идет холодная вода, пока не сольешь её минут 5. был дан ответ У ВСЕХ ТАК!!
и что это значит?? и вы тут говорили про слесаря в обнимку с инженером.

P/S/ так же обращался с вопросом по работе домофона, сказали идите в подъезд и смотрите номер, но на 1м этаже нет номера , и не указано какая организация обслуживает домофон, сказали Русич обслуживает. после повторного звонка с раздражением дали номер 221-01-20, оказалось что нас облуживает ИП Виноградов.

[Blazzer]

Сообщение от UK_LAD

Приятная новость: вопрос о передаче уличного освещения в горсвет находится на завершающем этапе ) Не буду подробно писать о сложностях передачи, но должен признать , что застройщиком проведена очень серьёзная работа на всех уровнях принятия решений муниципальных органов. Думаю, через месяц все увидят результат этой военной операции. "Багратион" - не меньше! )

UK_LAD, Спасибо за свет, а то вечером выходишь из подъезда и боишься ноги сломать в темноте по ступенькам. Я так понимаю решился вопрос основного уличного освещения? Больших фонарей которые висят НАД подъездом?

На самом подъезде 7 острова висит люминисцентный фонарь, который светит уже сейчас по вечерам. Это единственный источник света на данный момент вдоль 3очереди. Есть ли на остальных подъездах такие (не обращал внимания - днём про них забываешь а вечером хочешь поскорее выехать на свет) и можно ли их как то включить если они есть?

[nfnecz]

Добрый день, у меня тоже воды не было ,пришла в ук чепез 15 мин вода пошла горячая)), как мне объяснили это частичное завоздушивание системы.
Taksist, а вы с какого дома ?

[UK_LAD]

Сообщение от Taksist

UK_LAD,
17.05.2016 14.20 звонок по телефону 262-16-01 по поводу холодного полотенцесушителя и и жалоба на то что из горячего крана идет холодная вода, пока не сольешь её минут 5. был дан ответ У ВСЕХ ТАК!!
и что это значит?? и вы тут говорили про слесаря в обнимку с инженером.

P/S/ так же обращался с вопросом по работе домофона, сказали идите в подъезд и смотрите номер, но на 1м этаже нет номера , и не указано какая организация обслуживает домофон, сказали Русич обслуживает. после повторного звонка с раздражением дали номер 221-01-20, оказалось что нас облуживает ИП Виноградов.

Нет слов....(((
Объяснительные сотрудники пишут. Если факт подтвердится, то человек будет уволен. Мне не нужен сотрудник, который не знает, какая домофонная компания обслуживает дом, да ещё дерзит по телефону.
Приношу Вам свои извинения! Прошу сообщить (можно в личку) свои координаты для проверки подачи ГВС в квартиру. Инженер со слесарем сейчас обследуют весь дом, но было бы эффективней работать адресно.
P.S. Прошу всех жителей Островов сообщать мне о случаях хамского поведения сотрудников УКЛАД в личку, или по телефону 239-84-94.

[UK_LAD]

Сообщение от Blazzer

Я так понимаю решился вопрос основного уличного освещения? Больших фонарей которые висят НАД подъездом?

Решение вопроса находится на завершающей стадии. В течение месяца сети уличного освещения должны быть переданы муниципалам. Сети уличного освещения включают в себя как светильники на столбах придомовой территории, так и светильники на фасадах домов, коих большинство. Крайне не хотелось бы распределять затраты на уличное освещение светильниками, расположенными над подъездами, на собственников дома. Такая позиция Горсвета имеет под собой правовое основание. На данный момент есть все основания предполагать, что Горсвет изменит свою позицию и примет все сети уличного освещения на свой баланс, включая и фасадные светильники.

[Taksist]

Сообщение от nfnecz

Taksist, а вы с какого дома ?

8й остров

[Автоматчик]

Добрый вечер, уважаемый "Лад".
Подскажите, над 3-им подъездом дома 38/3, случайно не планируется поставить хоть небольшой козырёк? А то как-то очень неудобно в дождь доставать ключи и открывать дверь... А погода сейчас такая.....

[aen]

Сообщение от UK_LAD

через пять минут слесарь, в обнимку с инженером, будут у Вас в квартире разбираться с проблемой.

какие-то другие у них 5 минут. Ко мне несколько часов не могли дойти, хотя время было обозначено накануне и я ради этого много км проехал.

Сообщение от Автоматчик

небольшой козырёк

про этот козырек в теме со дня сдачи 2 очереди разговоры ходят, а воз и ныне там.

[UK_LAD]

Сообщение от Автоматчик

Добрый вечер, уважаемый "Лад".
Подскажите, над 3-им подъездом дома 38/3, случайно не планируется поставить хоть небольшой козырёк? А то как-то очень неудобно в дождь доставать ключи и открывать дверь... А погода сейчас такая.....

Мои посты по ситуации с козырьком 15 Острова
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=1819
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=1848
На данный момент подход к проблеме принципиально не изменился. Думаю, что козырёк там нужен, но лепить дешёвый поликарбонат рука не поднимается, а на дорогую конструкцию лишних денег нет. Просто не имею права использовать деньги всего дома на благоустройство одного подъезда без соответствующего решения собственников. Безусловно, вопрос со временем решится.

Сообщение от aen

про этот козырек в теме со дня сдачи 2 очереди разговоры ходят, а воз и ныне там.

Воз будет там, куда укажет перст собственников. Проявите инициативу, соберите собрание дома, примите решение. Я с удовольствием помогу Вам.

[Автоматчик]

Насчёт всего согласен полностью. Козырёк не настолько важен сейчас. Главное остальные задачи озвученные вами. И ещё предложение. Было бы просто замечательно сделать нумерацию этажей на лестничных площадках. А то когда пешком идёшь по лестнице сбиваешься со счёта и приходится выходить к лифту. Готов пожертвовать краску белую для этого (осталась с ремонта).

[UK_LAD]

Сообщение от Автоматчик

Было бы просто замечательно сделать нумерацию этажей на лестничных площадках. А то когда пешком идёшь по лестнице сбиваешься со счёта и приходится выходить к лифту. Готов пожертвовать краску белую для этого (осталась с ремонта).

Жертвовать не нужно. Нужно написать своё желание в виде заявления. Если, конечно, Вы - собственник. И отдать его технику-смотрителю, диспетчеру, или в почтовый ящик УКЛАД, или иным способом передать своё волеизъявление. С Вами свяжутся (номер телефона не забудьте написать) и предложат несколько вариантов исполнения. Я просто не совсем понимаю, Вы пешком на высокий этаж бегаете? Если так, то готов нарисовать на стене красивого Чебурашку на Вашем этаже )
А номера этажей на пожарной лестнице должны быть, безусловно.

[aen]

Сообщение от UK_LAD

Проявите инициативу, соберите собрание дома

Не имею на то юридических оснований, ибо не являюсь собственником квартиры во 2 очереди. Моя 3 очередь.